TP.HCM mây đen ùn ùn kéo đến, hôm nay sẽ có ‘mưa vàng’ giải nhiệt?

Theo thông báo vừa phát đi từ CTCP Nhựa Thiếu niên Tiền Phong (Nhựa Tiền Phong; HoSE: NTP), ông Trịnh Văn Tuấn, thành viên HĐQT độc lập của doanh nghiệp không còn đủ tiêu chuẩn, điều kiện để đảm nhiệm vị trí thành viên HĐQT độc lập kể từ ngày 17/5/2026 sau khi ông này bị cơ quan công an khởi tố, bắt tạm giam.

Cũng theo NTP, việc miễn nhiệm chính thức sẽ được trình cổ đông thông qua tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông gần nhất. Ông Trịnh Văn Tuấn được bầu làm thành viên HĐQT độc lập của Nhựa Tiền Phong từ tháng 5/2025. Ngoài vai trò là thành viên HĐQT độc lập tại Nhựa Tiền Phong, ông Tuấn đồng thời là Chủ tịch HĐQT tại PC1.

Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, mặc dù thành viên HĐQT là ông Trịnh Văn Tuấn bị khởi tố tuy nhiên hoạt động của Nhựa Tiền Phong gần như không có biến động nhiều, nhất là diễn biến giá cổ phiếu NTP giao dịch trên sàn chứng khoán.

Theo đó, khoảng 10 ngày sau khi NTP phát đi thông báo tiêu cực liên quan ông Trịnh Văn Tuấn, giá cổ phiếu của NTP không biến động nhiều mà vẫn duy trì ở quanh mốc 60.000 đồng/cổ phiếu, với khối lượng giao dịch suýt soát hàng trăm nghìn cổ phiếu mỗi phiên.

Một trong những cơ sở trợ lực cho NTP là tình hình kinh doanh tương đối thuận lợi của đơn vị này trong nhiều năm qua. Cụ thể, năm 2025, NTP ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 6.751 tỷ đồng, và lợi nhuận sau thuế đạt gần 993 tỷ đồng là những mức kỷ lục của công ty. Mới nhất, trong quý I/2026, Nhựa Tiền Phong tiếp tục duy trì đà tích cực với doanh thu đạt 1.478 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 254 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, trong năm 2026, NTP dự kiến chi trả cổ tức năm 2025 với tổng tỷ lệ 50%, mức cao nhất từ trước đến nay, trong đó, 30% được chi trả bằng tiền mặt và 20% bằng cổ phiếu. Phần cổ tức bằng cổ phiếu, doanh nghiệp dự kiến phát hành thêm 34,2 triệu cổ phiếu mới, tương ứng tỷ lệ 10:2, với tổng giá trị hơn 342 tỷ đồng, ngày chốt quyền 11/6 tới đây.

Năm 2026, NTP đặt mục tiêu sản lượng tiêu thụ đạt 148 nghìn tấn, tăng khoảng 11% so với năm 2025. Doanh thu dự kiến đạt 7.330 tỷ đồng, tăng 10% so với mức thực hiện năm trước, và lợi nhuận trước thuế 900 tỷ đồng, tăng 5% so với kế hoạch năm trước, song thấp hơn so với mức thực hiện năm 2025.

Mục tiêu trên được cho là nằm trong tầm tay của NTP khi doanh nghiệp này liên tục duy trì đà tăng trưởng ấn tượng trong nhiều năm qua, với doanh thu thường xuyên vượt 5.000 tỷ đồng mỗi năm và đều có sự tăng trưởng. Cụ thể, năm 2023, NTP ghi nhận doanh thu hơn 5.304 tỷ đồng, năm 2024 là hơn 5.828 tỷ đồng và hơn 6.950 tỷ đồng cho năm 2024.

Kết quả kinh doanh thuận lợi nhiều năm giúp NTP tích lũy được lượng "tiền mặt" rất lớn, duy trì ở mức khoảng trên dưới 3.000 tỷ đồng. Theo số liệu BCTC quý I/2026, tại ngày cuối quý, NTP ghi nhận các khoản tiền này gần 2.700 tỷ đồng, giảm nhẹ so với mốc hơn 3.100 tỷ đồng thời điểm đầu kỳ. Trong đó, lượng tiền nằm trong các khoản tiền gửi có kỳ hạn từ 6 tháng tới 1 năm chiếm hơn 80%, tuy nhiên, các khoản này không được nêu chi tiết trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của công ty.

Ngược lại với lượng tiền mặt lớn gửi tại các tổ chức tín dụng, NTP cũng thường xuyên duy trì các khoản vay rất lớn tại các tổ chức tín dụng. Tại ngày cuối kỳ báo cáo, NTP ghi nhận các khoản vay ngắn hạn lên tới hơn 1.2511 tỷ đồng, trong khi đó số đầu kỳ là 1.164 tỷ đồng. Tương tự, các khoản vay này cũng không được nêu chi tiết trong báo cáo mà NTP công bố.

Việc duy trì các khoản nợ vay lớn gây áp lực và làm phát sinh chi phí tài chính lớn trong kỳ. Quý I/2026, NTP ghi nhận hơn 18,3 tỷ đồng tới từ các khoản chi phí lãi vay, trong khi đó, doanh thu từ lãi đạt hơn 43.8 tỷ đồng. Tính chung năm 2025, NTP ghi nhận chi phí tài chính hơn 168 tỷ đồng, năm 2024 là hơn 139 tỷ đồng, tuy nhiên, tương đương các khoản doanh thu tài chính lần lượt là 167 tỷ đồng và 91 tỷ đồng. Tương tự tình trạng lợi nhuận tài chính âm cũng ghi nhận trong các năm 2022 và 2023 với mức lỗ lần lượt 77 tỷ đồng và gần 90 tỷ đồng.

Một thông tin đáng chú ý khác, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, SCIC cho biết Nhựa Tiền Phong nằm trong kế hoạch thoái vốn của SCIC qua đấu giá công khai theo quy định. Diễn biến này này được SCIC thông tin nằm trong kế hoạch thoái vốn từ năm 2025. Hiện SCIC đang nắm giữ 37,1% vốn điều lệ tại doanh nghiệp,

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Chính quyền TP.HCM cho biết đang nghiên cứu điều chỉnh cấu trúc đô thị theo hướng giãn dân ra vùng ven. Chủ trương thành phố sẽ không xây mới chung cư cao tầng ở trung tâm, ưu tiên quỹ đất lớn cho công viên, không gian công cộng để giảm áp lực hạ tầng.

Ngoài việc hạn chế cao ốc ở khu vực lõi đô thị, TP.HCM cũng nghiên cứu mô hình nhà ở thương mại giá hợp lý tại các khu vực xa trung tâm. Đây không phải nhà ở xã hội hay nhà ở thuê mua, nhưng sẽ có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của một bộ phận người dân.

Đầu tháng 1, HĐND TP.Hà Nội đã thông qua nghị quyết về điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021 - 2030. Nghị quyết xác định kiểm soát phát triển nhà ở tại khu vực nội đô lịch sử. Mục tiêu là hạn chế gia tăng dân số, giảm áp lực quá tải hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, từng bước cải thiện chất lượng không gian đô thị khu vực lõi.

Việc hạn chế tối đa xây chung cư mới trong nội đô là điều cần thiết và cũng là xu hướng chung của nhiều thành phố phát triển trên thế giới. Song trên thực tế, nhiều chung cư cao tầng đang tiếp tục được "nhồi" vào khu vực trung tâm trong Vành đai 3 Hà Nội.

Theo KTS Trần Huy Ánh, Ủyy viên Thường vụ Hội Kiến trúc sư Hà Nội, có nhiều bất cập trong quy hoạch đang bị các nhóm kinh doanh bất động sản "trục lợi thông tin". Ông cho rằng, chủ trương tái thiết thành phố, giải tỏa một số khu vực để phục vụ các dự án hạ tầng, không hoàn toàn là việc di dân vùng lõi ra vùng ven, như cách “tung tin” của nhiều “cò đất” để đẩy giá chung cư trung tâm cũng như vùng ven tăng lên.

“Quy hoạch Hà Nội 100 năm có rất nhiều vấn đề quan trọng khác như mở rộng không gian kết nối giữa các tỉnh, các vùng thì không được đề cập nhiều. Trong khi những điểm liên quan đến bất động sản như 9 trục, 9 cực, đa tầng, đa lớp lại được nhắc đến quá nhiều, khiến ngay cả người dân có đất có nhà sổ đỏ cũng hoang mang”, ông nêu.

Trên thực tế, việc hạn chế phát triển chung cư cao tầng tại khu vực nội đô vô hình trung lại khiến các dự án đang được xây dựng trong khu vực Vành đai 3 thành “hàng hiếm”, với lợi thế độc quyền tự nhiên về vị trí tạo hiệu ứng khan hàng, giá cao. Đây là lý do ngay khi xuất hiện thông tin dự án Masterise Cao Xà Lá sắp mở bán, các sàn và môi giới độc quyền đều quảng bá vị trí đắc địa cuối cùng của thủ đô trong Vành đai 3.

Mặt bằng giá chung cư trong khu vực Vành đai 3 trở vào đều đã ở mức trên 100 - 120 triệu đồng/m2, song các dự án mới như Cao Xà Lá, mức giá thậm chí 150 - 180 triệu đồng/m2 (thông thủy).

Tuy nhiên, đây có phải vị thế thực sự đắc địa và liệu việc “nhồi” tiếp cao ốc vào nội đô có đi ngược lại những chủ trương kéo giãn dân khỏi nội đô?

Trục đường Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở, một trong những điểm đen ùn tắc của thủ đô sắp tới sẽ tiếp tục được nhồi thêm khu đô thị phức hợp với 9 tòa chung cư cao tầng, dự kiến 35 - 46 tầng. Đây là khu vực trước đây thuộc 3 nhà máy cao su, xà phòng, thuốc lá (gọi tắt là Cao Xà Lá).

Việc Hà Nội di dời các nhà máy cũ gây ô nhiễm ra khu vực nội đô trong vành đai 3 từng được kỳ vọng sẽ giúp giảm áp lực ùn tắc cho một trong những trục đường huyết mạch. Hiện, thành phố cũng đang di dời hàng loạt hộ dân trên đường Nguyễn Trãi để làm đường Vành đai 2.

Tuy nhiên, dù mở thêm đường, thì với hàng loạt tòa chung cư cao tầng hai bên đường sắp sửa được xây dựng, trục đường Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở khó thoát được cảnh ùn tắc thời gian tới. Đáng nói, Hà Nội từng có bài học đắt giá khi trục đường Lê Văn Lương - Tố Hữu vỡ quy hoạch với mật độ chung cư dày đặc, khiến đây là một trong những điểm đen ùn tắc nghiêm trọng nhiều năm nay. Chỉ hơn 1,5 km đường Lê Văn Lương đã có hơn 30 tòa chung cư cao tầng…

Đề cập tới trường hợp xây dựng các khu dân cư quy mô lớn tại trục đường Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở tương tự như các trục đường lớn Sukhumvit và Silom (Bangkok, Thái Lan), theo KTS Trần Huy Ánh, vấn đề không phải là mật độ mà là quy hoạch Hà Nội nói về “phép mầu” TOD, nhưng hiện trạng tuyến đường lại khác hẳn.

Nhà đầu tư thì chỉ loay hoay xây nhà bán trong tường rào. Nhà quản lý thì loay hoay mở đường mà không tích hợp với đô thị: nhà làm đến đâu đường tắc đến đó. Hệ quả là đường mở tới đâu, được vài ngày thông thoáng lại ùn tắc, thậm chí ùn tắc trầm trọng hơn.

Trong khi đó, Bangkok xây nhà to dày đặc hai bên đường nhưng metro trên cao và đường bộ mặt đất đông xe gấp nhiều lần Hà Nội vẫn thông suốt. Do người đi bộ tiếp cận được nhà ga từ trên cao có cầu nối với các tòa nhà hai bên đường, các tòa nhà cũng nối với nhau. Nhiều chủ đầu tư tòa nhà còn làm sân rộng, sâu 20 năm khai thác chuyển giao lại không gian công cộng trên cao cho thành phố.

“Các nước phát triển đô thị đa tầng, đa lớp thực chất. Nhưng ngay tại đô thị lớn bên con đường lớn như Nguyễn Trãi thì nhà xây cao tầng bên cạnh tuyến đường sắt cao tầng mà không kết nối với nhau. Nếu chủ dự án có tầm nhìn, nhà quản lý có năng lực thì phải cùng nhau khai thác đa tầng, đa lớp tại đây”, ông Ánh nhấn mạnh.

TS Phan Lê Bình, chuyên gia giao thông, cũng cho rằng việc xây dựng các khu đô thị và quy hoạch giao thông công cộng đang bị tách biệt. "Định hướng phát triển mô hình TOD trên thế giới là khu vực nơi nhiều người dân sinh sống phải gắn với các nhà ga metro, tăng tính kết nối công cộng và giảm áp lực phương tiện cá nhân. Nhưng thực tế như Hà Nội, ngay cả khi đã có các tuyến metro thì kết nối của các dự án chung cư cao tầng tới các khu vực nhà ga vẫn rất kém, thậm chí không có kết nối", ông nêu.

Theo chuyên gia này, Hà Nội phải ra các đầu bài cho chủ đầu tư khi xây dựng những công trình khu đô thị lớn, là phải tạo kết nối cho người dân di chuyển bằng metro thuận tiện. Không lý gì thành phố bỏ hàng chục nghìn tỉ đồng để xây mỗi tuyến metro, nhưng vẫn trong tình cảnh "nhà ga một nơi, khu đô thị một nẻo" như hiện nay.

Một thành phố đáng sống không chỉ có nhiều tòa nhà cao tầng mà cần có không gian xanh, môi trường trong lành và hệ thống giao thông hợp lý để người dân được sinh sống thuận tiện, an toàn và bền vững hơn trong tương lai.

Tin Gốc: Thanh Niên

Giá vàng trong nước giảm cuối tháng hơn 10 triệu đồng/lượng

Đồng loạt công ty bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 nên giá vàng không thay đổi như Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC vẫn niêm yết giá mua vàng miếng 163 triệu đồng, bán ra 166 triệu đồng như hôm qua; vàng nhẫn được mua vào 162,5 triệu đồng và bán ra 165,5 triệu đồng.

Kết thúc tháng, giá vàng trong nước phản ánh xu hướng đi xuống rõ rệt sau gần một tháng điều chỉnh, khi mặt bằng chung đã mất khoảng 10–11 triệu đồng/lượng so với đầu tháng 4/2026.

SJC đang neo giá ở 163,0 – 166,0 triệu đồng/lượng. So với mốc 173,7 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào hồi đầu tháng, mức giảm hiện đã lên tới khoảng 10,7 triệu đồng/lượng.

Tại DOJI, giá vàng chiều nay giữ quanh 163,0 – 166,0 triệu đồng/lượng, nhưng nếu đặt cạnh vùng 173,7 – 176,7 triệu đồng/lượng đầu tháng, người mua lỗ khoảng 10,7 triệu đồng/lượng.

Tại Phú Quý cũng không nằm ngoài xu hướng, giá niêm yết hiện tại 163,0 – 166,0 triệu đồng/lượng so với đầu tháng 173,7 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào, mức giảm cũng đã chạm ngưỡng khoảng 10,7 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Mạnh Hải đang duy trì giao dịch ở mốc 163,0 – 166,0 triệu đồng/lượng trong phiên chiều nay. Nếu so với nền giá 173,7 – 176,7 triệu đồng/lượng với đầu tháng, mức giảm ở chiều mua vào cũng tương đương khoảng 10,7 triệu đồng/lượng.

Với Bảo Tín Minh Châu, mức giảm có phần "nhẹ" hơn. Từ 173,5 triệu đồng/lượng ở đầu tháng, giá mua vào hiện lùi hiện niêm yết ở mốc 163,0 triệu đồng/lượng, tương ứng mức chênh lệch khoảng 10,5 triệu đồng/lượng.

PNJ không nằm ngoài xu hướng chung khi giá vàng chiều nay vẫn quanh 163,0 – 166,0 triệu đồng/lượng. So với giai đoạn đầu tháng 4, mức giảm phổ biến tại đây cũng ở khoảng 10,7 triệu đồng/lượng.

Ở chiều khác, Mi Hồng niêm yết giá 164,5 – 165,5 triệu đồng/lượng, cao hơn nhẹ ở chiều mua vào so với một số đơn vị khác. Tuy nhiên, nếu so với mức 174,2 triệu đồng/lượng trước đó, người mua vẫn đang chịu mức giảm khoảng 9,7 triệu đồng/lượng.

Nhìn tổng thể, giá vàng chiều nay cho thấy đà giảm đã lan rộng và kéo dài xuyên suốt tháng 4/2026, phần lớn người mua vàng rơi vào trạng thái lỗ phổ biến quanh 10–11 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới giảm sát về mức 4.500 USD/ounce

Tính đến 14h00 ngày 30/4/2026 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao ngay mức 4.536,0 USD/ounce. Ghi nhận giảm 58,9 USD/ounce cuối tuần trước. Quy đổi theo tỷ giá USD tại ngân hàng Vietcombank (26.368 VND/USD), vàng thế giới có giá khoảng 144,1 triệu đồng/lượng (chưa tính thuế, phí). So sánh với giá vàng miếng SJC trong nước cùng ngày (163,0-166,0 triệu đồng/lượng), giá vàng SJC hiện cao hơn giá vàng quốc tế khoảng 21,9 triệu đồng/lượng.

Diễn biến trái chiều giữa dầu và vàng diễn ra trong bối cảnh Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) quyết định giữ nguyên lãi suất điều hành ở mức 3,5-3,75%/năm trong cuộc họp thứ ba liên tiếp. Quyết định này không gây bất ngờ, nhưng những tín hiệu đi kèm lại khiến thị trường lo ngại.

Đáng chú ý, cuộc họp của Ủy ban Thị trường Mở Liên bang (FOMC) chứng kiến sự chia rẽ hiếm thấy, với tỷ lệ bỏ phiếu 8/4. Đây là lần đầu tiên kể từ năm 1992 có tới 4 thành viên phản đối quyết định chung. Sự bất đồng này phản ánh những quan điểm trái chiều về triển vọng lạm phát và chính sách tiền tệ trong thời gian tới.

Trong khi đó, yếu tố địa chính trị tiếp tục gây áp lực lên thị trường. Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết sẽ duy trì lệnh phong tỏa với Iran và chưa ủng hộ đề xuất mở lại eo biển Hormuz – tuyến vận tải dầu mỏ quan trọng. Diễn biến này làm gia tăng lo ngại về nguy cơ gián đoạn nguồn cung toàn cầu, nhất là tại châu Á.

Cùng với giá dầu tăng và chính sách tiền tệ còn thiếu rõ ràng, thị trường chứng khoán Mỹ có dấu hiệu suy yếu. Chỉ số Dow Jones giảm phiên thứ 5 liên tiếp, phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.

Dự báo giá vàng

Theo ông Ole Hansen, Trưởng bộ phận Chiến lược Hàng hóa tại Saxo Bank, sự kết hợp của giá dầu tăng, USD mạnh và kỳ vọng lãi suất cao đang tạo ra một môi trường bất lợi mang tính chu kỳ đối với vàng, thay vì làm thay đổi xu hướng dài hạn. Nói cách khác, nhịp giảm hiện tại phản ánh quá trình điều chỉnh cần thiết của thị trường sau chuỗi tăng mạnh trước đó.

Tuy nhiên, nhìn ở góc độ trung và dài hạn, các yếu tố nền tảng hỗ trợ vàng vẫn chưa thay đổi. Nguy cơ đình trệ kinh tế, gánh nặng nợ công toàn cầu gia tăng, cùng xu hướng đa dạng hóa dự trữ của các ngân hàng trung ương nhằm giảm phụ thuộc vào USD tiếp tục là những lực đỡ quan trọng. Trong bối cảnh đó, vàng vẫn giữ vai trò là tài sản phòng ngừa rủi ro mang tính chiến lược.

Vì vậy, dù có thể tiếp tục chịu sức ép trong ngắn hạn, xu hướng lớn của vàng vẫn được đánh giá là chưa bị phá vỡ.

Tin Gốc: Người Đưa Tin