Thanh niên bắn 7 phát súng, dọa giết cả nhà bạn gái ở Đồng Nai

Tôi thấy pháp luật có nhiều quy định cấm hoặc hạn chế một số hành vi ở khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung. Vậy đối với phần diện tích thuộc quyền sử dụng riêng thì có được quyền nuôi chó, mèo hay không?

Pháp luật hiện nay phân biệt thế nào giữa khu vực riêng và khu vực chung? Việc nuôi thú cưng trong nhà riêng có bị xem là vi phạm nếu không gây ảnh hưởng đến người khác hay không?

Trường hợp nội quy nhà chung cư nơi tôi ở có quy định "cấm chăn, thả gia súc (chó, mèo, lợn...), gia cầm (gà, chim...) trong khu vực khu chung cư" thì tôi có được nuôi chó, mèo trong khu vực căn hộ của mình hay không?

Nếu Ban quản lý tòa nhà phát hiện tôi nuôi chó, mèo trong nhà thì họ có quyền tạm dừng dịch vụ (sử dụng thang máy, nước...) hay không?

Luật sư tư vấn:

Theo điểm b khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở năm 2023, hành vi chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư bị nghiêm cấm.

Theo Phụ lục II Thông tư 23/2019/TT-BNNPTNT (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 18/2023/TT-BNNPTNT), chó và mèo không phải gia súc mà là động vật khác được phép chăn nuôi.

Như vậy, pháp luật hiện hành không cấm người dân nuôi chó, mèo trong chính căn hộ của mình. Tuy nhiên, việc nuôi chó, mèo cần tuân thủ các quy định sau đây:

- Thứ nhất, phải thực hiện việc kê khai về Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc trên hệ thống cơ sở dữ liệu chăn nuôi. Theo đó, kê khai định kỳ 2 lần/năm. Kỳ kê khai 6 tháng đầu năm, gửi kê khai từ ngày 25/6 đến ngày 30/6; kỳ kê khai 6 tháng cuối năm, gửi kê khai từ ngày 25/12 đến ngày 31/12 của năm kê khai. Kê khai đột xuất trong thời hạn 3 ngày kể từ khi nhập về nuôi mới hoặc theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

- Thứ hai, không được nuôi chó, mèo ở khu vực sở hữu chung của nhà chung cư (như hành lang, tầng hầm, sân thượng...); và khi mang vật nuôi ra khu vực sở hữu chung (như hành lang, thang máy, tầng hầm...) phải có biện pháp bảo đảm an toàn (không để chó, mèo cắn người khác) cũng như không gây mất vệ sinh (như phóng uế, gây mùi hôi thối...).

Theo điểm b khoản 1 Điều 8 Nghị định 282/2025/NĐ-CP, trường hợp thả chó, mèo tại khu vực chung của nhà chung cư sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng.

Nếu để chó, mèo gây thương tích hoặc gây thiệt hại tài sản cho tổ chức, cá nhân khác sẽ bị phạt tiền từ 2 triệu đồng đến 3 triệu đồng theo điểm c khoản 2 Điều 8 Nghị định 282/2025/NĐ-CP.

Ngay cả trường hợp nội quy nhà chung cư có quy định "cấm chăn, thả gia súc (chó, mèo, lợn...), gia cầm (gà, chim...) trong khu vực khu chung cư" thì cư dân vẫn được phép nuôi chó, mèo trong căn hộ chung cư của mình, miễn sao không ảnh hưởng đến cư dân khác.

Ban Quản lý Tòa nhà không có quyền tạm dừng dịch vụ (sử dụng thang máy, nước...) của cư dân nếu cư dân nuôi chó, mèo tại nhà. Chỉ khi nào, người nuôi chó, mèo thả chúng ra khu vực chung (như hành lang, thang máy, tầng hầm...) nhưng không có biện pháp bảo đảm vệ sinh, an toàn cho người khác thì mới bị coi là vi phạm.

Lưu ý: Trường hợp Nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư có quy định riêng về việc "nuôi chó, mèo trong nhà chung cư nhằm bảo đảm vệ sinh môi trường, an toàn cho cư dân" và đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua một cách hợp pháp thì cư dân có trách nhiệm tuân thủ theo nội quy đó.

Tin Gốc: Vnexpress

Bộ Công an đang lấy ý kiến đối với hồ sơ dự án Bộ luật Hình sự (sửa đổi), trong đó đề xuất sửa đổi, bổ sung một số quy định về nguyên tắc xử lý người phạm tội và pháp nhân thương mại phạm tội. Thời hạn góp ý dự thảo đến hết ngày 16/7.

Một trong những nội dung đáng chú ý được cơ quan soạn thảo đề xuất bổ sung là trường hợp thực tiễn áp dụng pháp luật có thể dẫn đến xử lý hình sự hoặc không xử lý hình sự thì kiên quyết không áp dụng xử lý hình sự.

Trường hợp phải xử lý hình sự, dự thảo nêu nguyên tắc ưu tiên áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả kinh tế trước. Kết quả khắc phục hậu quả sẽ là căn cứ để cơ quan có thẩm quyền xem xét các biện pháp xử lý tiếp theo.

Nguyên tắc này được đề xuất áp dụng đối với cả người phạm tội và pháp nhân thương mại phạm tội.

Đối với pháp nhân thương mại, dự thảo quy định mọi pháp nhân phạm tội đều bình đẳng trước pháp luật, không phân biệt hình thức sở hữu và thành phần kinh tế.

Pháp nhân sử dụng thủ đoạn tinh vi, phạm tội có tính chất chuyên nghiệp hoặc cố ý gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng sẽ bị nghiêm trị.

Ngược lại, chính sách khoan hồng được áp dụng đối với pháp nhân tích cực hợp tác với cơ quan chức năng trong việc phát hiện tội phạm hoặc giải quyết vụ án; tự nguyện sửa chữa, bồi thường thiệt hại; chủ động ngăn chặn hoặc khắc phục hậu quả đã xảy ra.

Đối với cá nhân, dự thảo tiếp tục xác định mọi người phạm tội đều bình đẳng trước pháp luật, không phân biệt giới tính, dân tộc, tín ngưỡng, tôn giáo, thành phần hoặc địa vị xã hội.

Những người chủ mưu, cầm đầu, chỉ huy, ngoan cố chống đối, có tính chất côn đồ, tái phạm nguy hiểm hoặc lợi dụng chức vụ, quyền hạn để phạm tội sẽ bị nghiêm trị.

Chính sách nghiêm trị cũng áp dụng với người phạm tội có tổ chức, có tính chất chuyên nghiệp, sử dụng thủ đoạn xảo quyệt hoặc cố ý gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.

Trong khi đó, dự thảo đề xuất khoan hồng đối với người tự thú, đầu thú, thành khẩn khai báo, tố giác đồng phạm, lập công chuộc tội, ăn năn hối cải hoặc tích cực hợp tác với cơ quan chức năng.

Người tự nguyện sửa chữa, bồi thường thiệt hại cũng được xem xét áp dụng chính sách khoan hồng.

Đối với người lần đầu phạm tội ít nghiêm trọng, cơ quan có thẩm quyền có thể áp dụng hình phạt nhẹ hơn hình phạt tù, đồng thời giao người phạm tội cho cơ quan, tổ chức hoặc gia đình giám sát, giáo dục.

Người bị phạt tù phải chấp hành hình phạt tại cơ sở giam giữ, lao động và học tập để trở thành người có ích cho xã hội. Trường hợp đáp ứng đủ điều kiện luật định, họ có thể được xét giảm thời hạn chấp hành hình phạt hoặc tha tù trước thời hạn có điều kiện.

Người đã chấp hành xong hình phạt được tạo điều kiện làm ăn, sinh sống lương thiện, hòa nhập cộng đồng và được xóa án tích khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định.

Tin Gốc: Dân Trí

Ngày 1/4, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TPHCM, đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Hoàng Lê Gia Huy (SN 1997, ngụ phường Minh Phụng) về tội Trộm cắp tài sản.

Theo điều tra, Huy quen chị P.N.A.T. (ngụ phường Tân Mỹ) thông qua mạng xã hội. Ngày 9/3, sau khi đi công việc, Huy cùng bạn gái về căn hộ của chị T. ở chung cư Scenic Valley.

Tại đây, cô gái vào phòng thay đồ và tháo đồng hồ đeo tay hiệu Rolex và 3 chiếc nhẫn kim cương cất vào chiếc hộp để trong ngăn kéo tủ quần áo. Sau đó, chị T. và Huy ăn uống, sinh hoạt trong căn hộ.

Đến khoảng 17h cùng ngày, Huy ra về. Sáng hôm sau, cô gái phát hiện chiếc đồng hồ Rolex trị giá hơn 270 triệu đồng biến mất, nên trình báo công an.

Nhận tin báo, Công an phường Tân Mỹ đã khẩn trương truy xét, xác định Hoàng Lê Gia Huy là nghi phạm gây án. Khi bị bắt giữ, nam thanh niên thừa nhận hành vi trộm tài sản của bạn gái quen qua mạng.

Nguồn: https://dantri.com.vn/phap-luat/khoi-to-thanh-nien-trom-dong-ho-rolex-cua-ban-gai-o-tphcm-20260401153520527.htm