Tôi thấy pháp luật có nhiều quy định cấm hoặc hạn chế một số hành vi ở khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung. Vậy đối với phần diện tích thuộc quyền sử dụng riêng thì có được quyền nuôi chó, mèo hay không?
Pháp luật hiện nay phân biệt thế nào giữa khu vực riêng và khu vực chung? Việc nuôi thú cưng trong nhà riêng có bị xem là vi phạm nếu không gây ảnh hưởng đến người khác hay không?
Trường hợp nội quy nhà chung cư nơi tôi ở có quy định “cấm chăn, thả gia súc (chó, mèo, lợn…), gia cầm (gà, chim…) trong khu vực khu chung cư” thì tôi có được nuôi chó, mèo trong khu vực căn hộ của mình hay không?
Nếu Ban quản lý tòa nhà phát hiện tôi nuôi chó, mèo trong nhà thì họ có quyền tạm dừng dịch vụ (sử dụng thang máy, nước…) hay không?
Luật sư tư vấn:
Theo điểm b khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở năm 2023, hành vi chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư bị nghiêm cấm.
Theo Phụ lục II Thông tư 23/2019/TT-BNNPTNT (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 18/2023/TT-BNNPTNT), chó và mèo không phải gia súc mà là động vật khác được phép chăn nuôi.
Như vậy, pháp luật hiện hành không cấm người dân nuôi chó, mèo trong chính căn hộ của mình. Tuy nhiên, việc nuôi chó, mèo cần tuân thủ các quy định sau đây:
– Thứ nhất, phải thực hiện việc kê khai về Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc trên hệ thống cơ sở dữ liệu chăn nuôi. Theo đó, kê khai định kỳ 2 lần/năm. Kỳ kê khai 6 tháng đầu năm, gửi kê khai từ ngày 25/6 đến ngày 30/6; kỳ kê khai 6 tháng cuối năm, gửi kê khai từ ngày 25/12 đến ngày 31/12 của năm kê khai. Kê khai đột xuất trong thời hạn 3 ngày kể từ khi nhập về nuôi mới hoặc theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.
– Thứ hai, không được nuôi chó, mèo ở khu vực sở hữu chung của nhà chung cư (như hành lang, tầng hầm, sân thượng…); và khi mang vật nuôi ra khu vực sở hữu chung (như hành lang, thang máy, tầng hầm…) phải có biện pháp bảo đảm an toàn (không để chó, mèo cắn người khác) cũng như không gây mất vệ sinh (như phóng uế, gây mùi hôi thối…).
Theo điểm b khoản 1 Điều 8 Nghị định 282/2025/NĐ-CP, trường hợp thả chó, mèo tại khu vực chung của nhà chung cư sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng.
Nếu để chó, mèo gây thương tích hoặc gây thiệt hại tài sản cho tổ chức, cá nhân khác sẽ bị phạt tiền từ 2 triệu đồng đến 3 triệu đồng theo điểm c khoản 2 Điều 8 Nghị định 282/2025/NĐ-CP.
Ngay cả trường hợp nội quy nhà chung cư có quy định “cấm chăn, thả gia súc (chó, mèo, lợn…), gia cầm (gà, chim…) trong khu vực khu chung cư” thì cư dân vẫn được phép nuôi chó, mèo trong căn hộ chung cư của mình, miễn sao không ảnh hưởng đến cư dân khác.
Ban Quản lý Tòa nhà không có quyền tạm dừng dịch vụ (sử dụng thang máy, nước…) của cư dân nếu cư dân nuôi chó, mèo tại nhà. Chỉ khi nào, người nuôi chó, mèo thả chúng ra khu vực chung (như hành lang, thang máy, tầng hầm…) nhưng không có biện pháp bảo đảm vệ sinh, an toàn cho người khác thì mới bị coi là vi phạm.
Lưu ý: Trường hợp Nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư có quy định riêng về việc “nuôi chó, mèo trong nhà chung cư nhằm bảo đảm vệ sinh môi trường, an toàn cho cư dân” và đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua một cách hợp pháp thì cư dân có trách nhiệm tuân thủ theo nội quy đó.
Ngày 20/5, Công an TP HCM cho biết Đinh Long Nhật (tức ca sĩ Long Nhật) và Sơn Ngọc Minh bị Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về mua túy (PC04) bắt về hành vi Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy.
Gần 70 người khác bị bắt về tội trên, hoặc Mua bán trái phép chất ma túy, Tàng trữ trái phép chất ma túy và Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy.
Động thái này được PC04 đưa ra trong quá trình mở rộng điều tra các vụ án ma túy từ trước đó.
Ca sĩ Long Nhật nổi tiếng từ thập niên 1990, chuyên dòng nhạc trữ tình, quê hương và nhạc cách mạng. Anh được yêu mến qua các ca khúc: Mấy nhịp cầu tre, Tóc em đuôi gà, Ở hai đầu nỗi nhớ.
Sơn Ngọc Minh là ca sĩ từng được biết đến nhiều nhất với vai trò cựu thành viên nhóm nhạc nam V.Music. Sau khi nhóm nhạc tan rã, anh theo đuổi sự nghiệp ca hát solo và làm diễn viên.
Cập nhật tình hình sức khỏe nam sinh Đ.M.H. (lớp 8 Trường THCS Nguyễn Du, tỉnh Lâm Đồng) tự tử nghi do bạo lực học đường, trao đổi với Tuổi Trẻ Online sáng 25-5, BS.CKII Nguyễn Minh Tiến - Phó giám đốc Bệnh viện Nhi đồng Thành phố (TP.HCM) - cho biết sau khoảng 10 ngày điều trị tích cực, em H. đã có dấu hiệu cải thiện nhưng tiên lượng vẫn còn nặng.
Theo bác sĩ Tiến, hiện em H. vẫn được chống phù não tích cực, an thần sâu, điều chỉnh điện giải, kiềm toan, đường huyết, cân bằng dịch thích hợp.
So với thời điểm nhập viện, tri giác của bệnh nhi đã cải thiện, khi kích thích có phản ứng đau. Tuy nhiên vẫn chưa thể cai máy thở và dự kiến phải tiếp tục điều trị trong thời gian dài do tri giác chưa hồi phục hoàn toàn.
Trong thời gian điều trị tích cực tại Bệnh viện Nhi đồng Thành phố, em H. từng tăng huyết áp rất cao do tăng áp lực nội sọ. Đây là tình trạng đòi hỏi nhiều kinh nghiệm trong xử trí vì nếu điều chỉnh không phù hợp có thể khiến bệnh nặng hơn.
Sau khi điều chỉnh phác đồ theo hướng chống phù não tích cực kết hợp an thần sâu, huyết áp của nam học sinh đã dần ổn định.
Trước đó, ngày 24-5, Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết đã khởi tố bị can N.H.V. (14 tuổi, trú xã Di Linh, tỉnh Lâm Đồng) về tội "cưỡng đoạt tài sản" trong vụ nhóm 13 học sinh đánh hội đồng, ép nam sinh Đ.M.H. (lớp 8 Trường THCS Nguyễn Du, tỉnh Lâm Đồng) nêu trên nộp tiền mỗi ngày khiến nam sinh này tự tử.
Theo Công an tỉnh Lâm Đồng, Công an xã Di Linh đã từng bước làm rõ nhóm 13 học sinh do N.H.V. cầm đầu đã liên tục đánh hội đồng em Đ.M.H. từ 7 - 8 lần ngay tại lớp và trong khuôn viên trường. Bị can N.H.V. là bạn học cùng lớp của nạn nhân.
Không dừng ở hành hung, N.H.V. còn đe dọa, ép Đ.M.H. và một học sinh khác là V.Đ.N.M. nộp tiền hằng ngày từ 20.000 - 50.000 đồng để ăn vặt.
Cơ quan điều tra đã áp dụng biện pháp ngăn chặn cấm rời khỏi nơi cư trú đối với N.H.V.. Đồng thời củng cố hồ sơ xử lý hành vi "cố ý gây thương tích" đối với những thành viên còn lại của nhóm.
Ngày 29/4, Công an xã Phú Hòa Đông cho biết đang phối hợp Công an Tp.HCM lập hồ sơ xử lý một đối tượng thực hiện hành vi cướp giật tài sản tại một tiệm vàng trên địa bàn. Danh tính nghi phạm chưa được công bố.
Theo thông tin ban đầu, khoảng 14h ngày 28/4, một đối tượng mặc đồng phục xe ôm công nghệ, điều khiển xe máy điện đến tiệm vàng P.H. (tỉnh lộ 8, xã Phú Hòa Đông, Tp.HCM).
Tại đây, đối tượng giả vờ hỏi mua vàng. Khi chủ tiệm sơ hở, người này bất ngờ giật số vàng rồi nhanh chóng tẩu thoát.
Tiếp nhận tin báo, lực lượng công an triển khai truy xét, rà soát các hướng di chuyển của nghi phạm. Đến cuối chiều cùng ngày, đối tượng đã bị bắt giữ.
Hiện vụ việc đang được cơ quan chức năng tiếp tục điều tra, làm rõ để xử lý đối tượng theo quy định pháp luật.
