Theo kế hoạch dự kiến, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera – CTCP sẽ tổ chức bốc thăm trực tuyến để phục vụ đợt mở bán chung cư CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội trong khu đô thị mới Kim Chung (ở H.Đông Anh cũ, nay là xã Thiên Lộc, Hà Nội) trong tháng 6.
Động thái nêu trên được đưa ra trong bối cảnh nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại là Thăng Long Green City) ghi nhận 3.654 hồ sơ hợp lệ. Trong khi đó, tổng số căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua và thuê là 929 căn.
Lý giải quyết định nêu trên, đại diện liên danh chủ đầu tư cho rằng, với số lượng hồ sơ lớn gấp nhiều lần nguồn cung, việc tổ chức bốc thăm theo hình thức truyền thống có thể phát sinh áp lực lớn về thời gian, nhân sự và công tác kiểm soát.
Do đó, giải pháp bốc thăm trực tuyến được lựa chọn nhằm tăng khả năng giám sát, lưu trữ dữ liệu, hạn chế tối đa các tác động chủ quan, từ đó đảm bảo tính công khai, minh bạch và công bằng tuyệt đối cho mọi khách hàng.
Theo thiết kế, toàn bộ quy trình bốc thăm mua nhà ở xã hội sẽ thực hiện trên môi trường trực tuyến, từ đăng nhập, xác thực thông tin đến thao tác bốc thăm và trả kết quả. Kết quả bốc thăm được xử lý tự động trên hệ thống và hiển thị gần như ngay lập tức trên hệ thống và thiết bị (máy tính cá nhân hoặc điện thoại) của người tham gia.
Trước thời điểm bốc thăm chính thức, hệ thống sẽ mở đăng nhập thử để người dân làm quen với các bước thao tác.
Theo kế hoạch dự kiến, việc bốc thăm sẽ được tổ chức theo từng nhóm đối tượng và từng khung thời gian cụ thể. Trong đó, buổi sáng dành cho các trường hợp đăng ký mua nhà ở xã hội; buổi chiều dành cho các trường hợp thuê mua và thuê. Các nhóm ưu tiên sẽ được thực hiện theo đúng quy định trước khi tiếp tục bốc thăm đối với các hồ sơ còn lại.
Sau khi hoàn tất thao tác, kết quả sẽ hiển thị trực tiếp trên màn hình và đồng thời được gửi qua tin nhắn điện thoại. Người tham gia cũng có thể lưu lại giấy xác nhận điện tử để thuận tiện cho việc tra cứu, đối chiếu thông tin khi cần thiết.
Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng với tổng số hơn 1.100 căn hộ, trong đó có 929 căn nhà ở xã hội để bán, thuê mua và thuê, còn lại là căn hộ thương mại.
Các căn hộ có diện tích gần 50 m2 đến gần 64 m2, bố trí từ 2 – 3 phòng ngủ. Với giá bán tạm tính là 18,4 triệu đồng/m2 (gồm VAT 5% và phí bảo trì 2%), người mua muốn sở hữu 1 căn hộ chỉ cần trả 916 triệu đồng – 1,2 tỉ đồng, tùy thuộc diện diện tích.
Hiện dự án nhà ở xã hội này đã bước vào giai đoạn hoàn thiện. Các hạng mục được triển khai đồng bộ, sẵn sàng cho kế hoạch bàn giao và đưa vào sử dụng trong quý 4/2026.
Tại hội nghị đối thoại với công nhân lao động diễn ra chiều 29.5, Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết, trong tháng 6, thành phố sẽ khởi công nhiều dự án và dự kiến trong 1 năm sẽ có sản phẩm nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội cho thuê đáp ứng nhu cầu của người lao động trên địa bàn thủ đô.
Theo ông Vũ Đại Thắng, thành phố đã có sự thay đổi trong quan điểm tiếp cận về thị trường bất động sản. Đó là nhà ở không phải chỉ phục vụ mục tiêu kinh doanh bất động sản, mà trước hết phải “bảo đảm an sinh xã hội, bảo đảm quyền có chỗ ở” phù hợp, ổn định cho người dân, người lao động.
Theo tài liệu công bố để tổ chức Đại hội cổ đông thường niên 2026, Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex, mã chứng khoán PLX) trình kế hoạch kinh doanh năm 2026 với sản lượng đạt 19,4 triệu m³/tấn, qua đó đưa doanh thu lên mức kỷ lục 315.000 tỉ đồng, tăng 2% so với năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế dự kiến giảm 7% so với năm vừa qua, xuống còn 3.380 tỉ đồng.
Lý giải về nguyên nhân đặt kế hoạch lợi nhuận đi lùi, Petrolimex cho biết với giả định nền kinh tế phát triển theo đúng định hướng của Chính phủ (tối thiểu 10% trong giai đoạn này). Tuy nhiên, sản lượng bán nội địa của Petrolimex qua các năm trong giai đoạn từ 2026 - 2030 sẽ bị ảnh hưởng. Cụ thể, trong giai đoạn 2026 - 2027, tốc độ tăng trưởng sản lượng có thể dao động trong khoảng 8,5% đến 10% nhờ động lực tăng trưởng từ chủ trương, định hướng phát triển của Nhà nước và các dự án phát triển các tuyến cao tốc mới và nhu cầu kinh tế có thể phần nào bù đắp cho sự khởi đầu của các chính sách hạn chế phương tiện và sự gia tăng của xe điện. Xe điện bắt đầu có tác động rõ rệt hơn nhưng chưa chiếm lĩnh thị trường. Số lượng xe động cơ đốt trong vẫn rất lớn. Kế hoạch hạn chế xe xăng dầu vào nội đô bắt đầu từ 2027 sẽ ảnh hưởng đến sản lượng tại các thành phố lớn vào cuối giai đoạn này. Petrolimex với vai trò đảm bảo nguồn và mở rộng mạng lưới ra cao tốc, vùng ven có thể vẫn duy trì được mức tăng trưởng dương nhẹ, nhưng sẽ thấp hơn đáng kể so với giai đoạn trước và có thể thấp hơn tốc độ tăng trưởng GDP chung.
Trong bối cảnh đó, Petrolimex cho rằng việc mở rộng mạng lưới ra khu vực cao tốc và vùng ven, cùng vai trò đảm bảo nguồn cung, có thể giúp duy trì tăng trưởng dương, song tốc độ sẽ thấp hơn đáng kể so với giai đoạn trước, thậm chí có thể thấp hơn tốc độ tăng trưởng GDP.
Giai đoạn 2028 - 2030, tăng trưởng sản lượng được dự báo chậm lại, chỉ còn khoảng 6 - 7%/năm. Đây là thời điểm xe điện trở nên phổ biến hơn nhờ giá thành giảm, hạ tầng sạc được cải thiện và các chính sách hỗ trợ phát huy hiệu quả. Đồng thời, việc hạn chế phương tiện sử dụng xăng dầu tại các đô thị lớn được triển khai mạnh mẽ hơn, tạo áp lực giảm sản lượng ở những thị trường trọng điểm... Như vậy, với các nhận định trên, dự kiến sản lượng kinh doanh xăng dầu của tập đoàn trong giai đoạn 2026 - 2030 phấn đấu tăng trưởng bình quân khoảng 7%/năm.
Về chỉ tiêu tài chính, hoạt động kinh doanh xăng dầu là ngành hàng chịu tác động trực tiếp và hết sức trọng yếu của diễn biến giá dầu thế giới. Với giả định giá dầu thế giới biến động trong biên độ hẹp và dao động ở mức tương đồng với giá dầu bình quân của giai đoạn 2021 - 2025, tập đoàn dự kiến doanh thu giai đoạn 2026 - 2030 phấn đấu tăng trưởng bình quân không thấp hơn tỷ lệ tăng trưởng sản lượng dự kiến đạt 7%/năm; lợi nhuận phấn đấu tăng trưởng bình quân từ 6 - 7%/năm.
Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định, nhu cầu vốn trung và dài hạn cho các dự án quy mô lớn, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghiệp, công nghệ và hạ tầng ngày càng gia tăng, đồng thời xu hướng số hóa tài chính, quản trị dòng tiền và phát triển các nền tảng tích hợp đang trở thành trọng tâm trong chiến lược của các tập đoàn lớn, việc hợp tác giữa Sacombank và Vingroup được kỳ vọng sẽ đáp ứng hiệu quả các nhu cầu này, góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường tài chính - ngân hàng và hệ sinh thái doanh nghiệp tại Việt Nam.
Theo nội dung thỏa thuận, hai bên sẽ phối hợp nghiên cứu và từng bước triển khai các giải pháp tài chính - ngân hàng toàn diện do Sacombank cung cấp cho Vingroup, các công ty con, công ty liên kết và các đơn vị trong hệ thống. Trọng tâm bao gồm các giải pháp tài trợ vốn và tín dụng phục vụ các dự án, chương trình đầu tư trọng điểm cũng như hoạt động sản xuất kinh doanh; giải pháp thanh toán và quản lý dòng tiền tập trung nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vốn và nâng cao năng lực kiểm soát tài chính; các chương trình tài trợ chuỗi cung ứng dành cho nhà cung cấp, đối tác, đại lý và khách hàng; cùng với các chính sách tài chính ưu tiên dành cho ban lãnh đạo và cán bộ nhân viên.
Hai bên đồng thời hướng tới việc đồng phát triển các sản phẩm tài chính tích hợp trong hệ thống Vingroup, qua đó gia tăng trải nghiệm khách hàng và tạo thêm giá trị cộng hưởng. Trong khuôn khổ hợp tác, Sacombank cũng sẽ ưu tiên sử dụng các sản phẩm - dịch vụ của Vingroup, bao gồm dịch vụ liên quan đến giao thông, khám chữa bệnh, nghỉ dưỡng và các sản phẩm - dịch vụ khác thuộc hệ sinh thái tập đoàn.
Tại buổi ký kết, ông Faussier Loic Michel Marc - quyền Tổng giám đốc Sacombank cho biết: "Chúng tôi tin rằng sự kết hợp giữa năng lực tài chính - ngân hàng Sacombank và quy mô hoạt động của Tập đoàn Vingroup sẽ tạo ra những giá trị cộng hưởng mạnh mẽ, không chỉ cho hai bên mà còn cho toàn bộ hệ sinh thái doanh nghiệp và khách hàng. Sacombank định hướng không chỉ là đơn vị cung cấp dịch vụ tài chính, mà còn là đối tác đồng hành cùng Vingroup trong việc phát triển các giải pháp tích hợp phù hợp với đặc thù hoạt động, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả vận hành và trải nghiệm khách hàng trong dài hạn".
Ông Nguyễn Việt Quang - Phó chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Vingroup chia sẻ: "Chúng tôi luôn coi trọng việc hợp tác với các định chế tài chính uy tín để nâng cao hiệu quả quản trị và tối ưu hóa nguồn lực trong tập đoàn. Việc hợp tác với Sacombank sẽ góp phần đa dạng hóa các giải pháp tài chính, tăng cường khả năng kết nối giữa các chủ thể trong chuỗi giá trị và hỗ trợ các chương trình đầu tư phát triển trong thời gian tới".
Đà Nẵng cũng đang bước vào quỹ đạo như vậy khi đất ven sông Hàn ngày càng khan hiếm, còn vị thế thành phố ngày một nâng tầm với Trung tâm tài chính quốc tế, Khu thương mại tự do (FTZ) và chuỗi lễ hội đẳng cấp.
Bất động sản sông Hàn ngày một khan hiếm nguồn cung
Tại nhiều đô thị lớn trên thế giới như London, New York, Paris hay Seoul, bất động sản mặt sông luôn nằm trong nhóm tài sản được săn đón mạnh nhất bởi khả năng tăng giá bền vững cùng nguồn cung cực kỳ giới hạn.
Theo nghiên cứu mới nhất của Knight Frank năm 2025, bất động sản ven mặt nước tại Anh có giá trị trung bình cao hơn 51% so với các sản phẩm tương đương. Riêng nhóm bất động sản ven sông nội đô ghi nhận mức tăng khoảng 24% do khan hiếm và xu hướng nắm giữ dài hạn của giới nhà giàu. Báo cáo cũng nhấn mạnh những bất động sản trực diện mặt nước là tài sản hữu hạn và có thể mất nhiều năm mới xuất hiện cơ hội tương tự trên thị trường.
Đà Nẵng - "Toạ độ trú ẩn" của giới tinh hoa quốc tế.
Đà Nẵng cũng không nằm ngoài quy luật đó. Sau hơn hai thập kỷ phát triển, quỹ đất sát sông Hàn tại lõi trung tâm gần như không còn nhiều dư địa. Trong khi đó, dòng sông biểu tượng của thành phố không chỉ là sân khấu cho các sự kiện quốc tế như Lễ hội Pháo hoa DIFF mà còn là "trục xương sống" cho toàn bộ hệ sinh thái du lịch, thương mại, tài chính và lưu trú cao cấp.
Sức hút của sông Hàn càng được bồi đắp khi Đà Nẵng được định hướng trở thành Trung tâm tài chính quốc tế và Khu thương mại tự do (FTZ). Đây được xem là lực hút lớn kéo theo dòng vốn quốc tế cùng cộng đồng chuyên gia cao cấp, đẩy nguồn cầu lưu trú hạng sang tại trung tâm thành phố tăng vọt. Giới đầu tư nhận định, Đà Nẵng càng vươn tầm quốc tế, giá trị của mỗi mét vuông ven sông Hàn sẽ càng được đẩy lên mặt bằng mới.
Thực tế thị trường cho thấy điều này rất rõ ở các dự án đã bàn giao. Những nhà đầu tư xuống tiền sớm tại các dự án sát sông Hàn hiện nay không chỉ hưởng lợi từ biên độ tăng giá tài sản mà còn có dòng tiền khai thác ổn định.
Điển hình như tòa The Panoma thuộc quần thể Sun Cosmo Residence, dù mới bàn giao khoảng nửa năm nhưng hiện đã ghi nhận mức cho thuê phổ biến khoảng 18-42 triệu đồng/tháng, đặc biệt là những căn view trực diện sông. Nhiều căn hiện đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, có thể sang nhượng ngay trên thị trường thứ cấp, song số lượng chủ nhà bán lại khá hiếm.
"Tôi từng tính mua để lướt sóng nhưng sau khi nhận nhà thì quyết định giữ dài hạn. Sông Hàn là tài sản không thể nhân bản, mà quỹ đất trung tâm ven sông gần như đã kín", anh Minh Long, một nhà đầu tư sở hữu căn hộ tại khu vực sông Hàn, chia sẻ.
Không chỉ Panoma, các dự án mang thương hiệu Sun Property (thành viên Sun Group) tại Đà Nẵng cũng đang cho thấy sức hút rõ rệt trên thị trường. Bộ ba tòa căn hộ Symphony 1, 2, 3 thuộc tổ hợp Sun Symphony Residence đang lần lượt được bàn giao chỉ sau hai năm ra mắt. Trong khi đó, nhiều khách hàng sở hữu căn hộ tại tổ hợp Sun Ponte Residence cũng đang cấp tập hoàn thiện nội thất để sớm khai thác cho thuê hoặc chuyển về sinh sống.
Symphony 5 đón sóng tăng giá dài hạ
Trong bối cảnh "tấc đất tấc vàng" ngày càng khan hiếm, tháp căn hộ Symphony 5 - "mảnh ghép" hoàn thiện quần thể Sun Symphony Residence - được xem là một trong những cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ cao cấp soi bóng sông Hàn, ngay lõi trung tâm thành phố.
Symphony 5 tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, sở hữu vị trí trực diện sông Hàn hiếm hoi còn sót lại. Dự án được phát triển trên quỹ đất thương mại dịch vụ hơn 11.000m2 với quy mô 31 tầng, cung cấp hơn 1.200 căn hộ đa dạng loại hình.
Điểm tạo nên sức hút của Symphony 5 không chỉ nằm ở tầm nhìn mặt nước, bao trọn khung cảnh thành phố mà còn ở giá trị "không thể tái tạo" của vị trí. Trong bất động sản, có những yếu tố có thể sao chép như thiết kế, tiện ích hay vật liệu hoàn thiện. Nhưng vị trí trung tâm ven sông thì không. Khi toàn bộ quỹ đất đẹp đã được lấp đầy, những dự án sở hữu tọa độ "kim cương" sẽ mặc nhiên bước vào chu kỳ tăng giá tự nhiên theo thời gian.
Bà Trần Thị Thắm - Giám đốc chi nhánh Công ty Smart Property & Partners phân tích: "Symphony 5 sở hữu lợi thế kết nối hoàn hảo khi chỉ mất 3 - 5 phút để chạm tới chuỗi tiện ích giải trí hàng đầu. Nằm gần khán đài pháo hoa quốc tế DIFF và chỉ cách cầu Sông Hàn, cầu Rồng vài bước chân, lại dễ dàng tiếp cận bãi biển Mân Thái, tổ hợp giải trí Da Nang Downtown và sân bay quốc tế, đây chính là tọa độ vàng đón trọn hàng triệu lượt khách du lịch và sẽ không ngừng tăng giá theo thời gian".
Đặc biệt, Symphony 5 còn hưởng lợi trực tiếp từ không gian sinh thái ngoài trời rộng tới 19.000m2 của quần thể Sun Symphony Residence với công viên thể thao tích hợp hệ sân pickleball và bóng rổ tiêu chuẩn, công viên ven sông, công viên trung tâm cùng bến du thuyền. Song song, cư dân cũng được tận hưởng cuộc sống "như nghỉ dưỡng" với hơn 20 tiện ích nội khu gồm phòng gym, spa, hồ bơi phong cách resort, kids club, sân yoga và khu vườn trên cao ở tầng 27. Đây là yếu tố rất quan trọng thu hút nhóm khách thuê quốc tế và chuyên gia cao cấp, được dự báo sẽ tăng mạnh cùng tốc độ quốc tế hóa của Đà Nẵng giai đoạn tới.
