“Theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng, chúng tôi đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam”.
Chia sẻ của ông Phạm Thiếu Hoa – Chủ tịch HĐQT Vinhomes hôm 16/6 gây bất ngờ cho thị trường bất động sản. Trong nhiều năm qua, Vinhomes luôn được xem là doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn nhất Việt Nam và cũng là một trong những nhà phát triển bất động sản tích cực nhất trên thị trường.
Lý giải quyết định này, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết Vinhomes không có nhu cầu độc chiếm thị trường. Doanh nghiệp đã tích lũy đủ quỹ đất để bảo đảm đà phát triển trong ít nhất 5-7 năm tới và muốn chuyển trọng tâm từ mở rộng quy mô sang nâng cao giá trị trên mỗi m2 dự án.
Tuyên bố “biết đủ” của Vinhomes đánh dấu một bước ngoặt đáng chú ý. Bởi để đi đến thời điểm này, hành trình tích lũy quỹ đất của doanh nghiệp đã kéo dài gần hai thập kỷ, bắt đầu từ một khu đất rộng chưa đầy một héc-ta giữa trung tâm Hà Nội.
Để hiểu vì sao tuyên bố dừng mở rộng quỹ đất của Vinhomes gây chú ý, cần nhìn lại hành trình gần hai thập kỷ trước, khi doanh nghiệp này thậm chí còn chưa tồn tại.
Tiền thân của Vingroup ngày nay là CTCP Vincom. Lật lại báo cáo tài chính năm 2006, những nét phác thảo đầu tiên của đế chế bất động sản lớn nhất Việt Nam đã bắt đầu xuất hiện. Khi đó, Vincom vẫn chủ yếu được biết đến như đơn vị khai thác trung tâm thương mại, văn phòng và dịch vụ giải trí tại Vincom City Towers ở số 191 Bà Triệu (Hà Nội).
Tuy nhiên, phía sau mô hình cho thuê mặt bằng, doanh nghiệp đã âm thầm tích lũy nền tảng bất động sản đầu tiên. Tại thời điểm cuối năm 2006, bất động sản đầu tư được ghi nhận hơn 270 tỷ đồng, trở thành tài sản lớn nhất trên bảng cân đối kế toán.
Phần thuyết minh báo cáo cho thấy quyền sử dụng đất cùng chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tại khu đất 191 Bà Triệu đã được ghi nhận là bất động sản đầu tư – nền móng hình thành tổ hợp Vincom City Towers, được xem như viên gạch đầu tiên của hệ sinh thái bất động sản sau này.
Năm 2007 trở thành bước ngoặt quan trọng khi Vincom thực hiện IPO và niêm yết cổ phiếu trên HoSE. Chỉ sau một năm, tổng tài sản tăng vọt từ 674 tỷ đồng lên gần 3.180 tỷ đồng. Cùng với đó, doanh nghiệp huy động khoảng 1.260 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu và thêm khoảng 1.000 tỷ đồng vốn vay dài hạn.
Đáng chú ý, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng từ hơn 2 tỷ đồng lên gần 104 tỷ đồng, trong khi tài sản dài hạn khác tăng lên hơn 193 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản đặt cọc phục vụ mục đích đầu tư. Những con số này cho thấy Vincom đã bắt đầu chuẩn bị nguồn lực tài chính cho một chiến lược lớn hơn nhiều so với việc vận hành một trung tâm thương mại đơn lẻ.
Báo cáo tài chính năm 2007 cũng ghi nhận sự xuất hiện của những mắt xích đầu tiên trong hệ sinh thái phát triển bất động sản nhà ở. Vincom khi đó nắm giữ 83,12% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại PFV – doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, cho thuê và bán căn hộ cao cấp. Đây được xem là một trong những pháp nhân đầu tiên được sử dụng để phát triển dự án bất động sản thay vì chỉ khai thác mặt bằng thương mại.
Nếu năm 2007 là giai đoạn tích lũy vốn, thì năm 2008 mới thực sự đánh dấu sự khởi đầu của cuộc săn tìm quỹ đất quy mô lớn. Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2008 cho thấy Vincom đã đồng thời triển khai hoặc chuẩn bị đầu tư hàng loạt dự án với tổng giá trị xây dựng cơ bản dở dang lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Trong đó, dự án Eden tại trung tâm Quận 1 (Tp.HCM) được rót tới 1.774 tỷ đồng, trở thành khoản đầu tư lớn nhất của doanh nghiệp. Tới dự án Vincom Park Place tại số 114 Mai Hắc Đế (Hà Nội) đạt hơn 354 tỷ đồng.
Đáng chú ý hơn cả là những dấu vết đầu tiên của các đại đô thị sau này làm nên tên tuổi Vingroup. Thông qua các khoản đặt cọc và hợp tác đầu tư, Vincom bắt đầu hiện diện tại khu đất rộng 22,68 ha ở số 460 Minh Khai thông qua CTCP Đô thị BIDV – PP. Nhiều năm sau, khu đất này trở thành Times City.
Cùng thời gian đó, doanh nghiệp cũng chi gần 73 tỷ đồng đặt cọc liên quan đến khu đất 74 Nguyễn Trãi của Công ty TNHH Nhà nước MTV Cơ khí Hà Nội – địa điểm sau này phát triển thành Royal City.
Bên cạnh đó còn xuất hiện các dự án tại Hồ Tây, 22 Hai Bà Trưng và khu vực Công viên Thống Nhất, cho thấy chiến lược săn tìm các khu đất đắc địa tại Hà Nội và Tp.HCM đã được triển khai từ rất sớm.
Không chỉ trực tiếp gom đất, Vincom còn đẩy mạnh chiến lược thâu tóm các công ty sở hữu dự án. Năm 2008, doanh nghiệp nâng tỉ lệ sở hữu tại PFV lên 94,41%, qua đó nắm quyền kiểm soát gần như tuyệt đối chủ đầu tư dự án Vincom Park Place.
Đáng chú ý, Vincom chấp nhận chi khoản tiền cao hơn nhiều giá trị tài sản thuần của PFV, tạo ra khoản lợi thế thương mại hơn 130 tỷ đồng.
Điều này cho thấy thứ doanh nghiệp theo đuổi không đơn thuần là một pháp nhân, mà là quyền phát triển dự án trên khu đất vàng giữa trung tâm Hà Nội. Mô hình mua lại công ty dự án để sở hữu quỹ đất sau này trở thành một trong những công cụ quan trọng trong chiến lược mở rộng của Vingroup.
Cũng trong năm 2008, CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội được thành lập – pháp nhân sau này đổi tên thành Vinhomes. Sự kiện này đánh dấu bước chuyển quan trọng từ mô hình phát triển trung tâm thương mại sang chiến lược xây dựng các khu đô thị quy mô lớn.
Nếu Vincom City Towers tại 191 Bà Triệu là điểm khởi đầu của Vincom, thì năm 2008 có thể được xem là năm đặt nền móng cho sự ra đời của Vinhomes và chuỗi đại đô thị sẽ xuất hiện trong những năm tiếp theo như Vinhomes Riverside, Royal City hay Times City.
Từ những thương vụ đầu tiên tại Minh Khai, Nguyễn Trãi hay Mai Hắc Đế, Vingroup dần xây dựng nên hệ sinh thái đại đô thị mang thương hiệu Vinhomes.
Giai đoạn 2009-2010 chứng kiến sự khởi động của Vincom Village (nay là Vinhomes Riverside), Royal City và Times City. Sau đó là hàng loạt dự án trải dài từ Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thanh Hóa đến Tp.HCM và nhiều địa phương khác.
Năm 2018, Vinhomes chính thức niêm yết trên HoSE, trở thành doanh nghiệp bất động sản nhà ở lớn nhất Việt Nam.
Đến cuối năm 2025, Vinhomes cho biết đang sở hữu quỹ đất khoảng 29.500ha, đồng thời có gần 20 dự án đang hoàn thiện thủ tục đầu tư với tổng diện tích hơn 20.000ha. Nếu hoàn tất các thủ tục pháp lý, tổng quy mô quỹ đất mà doanh nghiệp kiểm soát có thể lên tới gần 50.000ha.
Chỉ trong hơn một năm qua, Vinhomes tiếp tục giới thiệu hàng loạt dự án mới như Vinhomes Wonder City, Vinhomes Golden City, Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Green City, Vinhomes Global Gate Hạ Long hay Vinhomes Saigon Park.
Trong khi tuyên bố dừng mở rộng quỹ đất tại Việt Nam, dấu hiệu cho thấy tham vọng phát triển đô thị của Vingroup chưa dừng lại.
Năm 2025, tập đoàn liên tiếp ký các biên bản ghi nhớ phát triển dự án tại Congo, Ấn Độ và Uzbekistan. Tại Congo, doanh nghiệp được nghiên cứu phát triển khu đô thị quy mô khoảng 6.300ha tại thủ đô Kinshasa.
Tại Ấn Độ, Vingroup đề xuất đầu tư khoảng 3 tỷ USD trên quỹ đất 2.500ha. Trong khi đó, tại Uzbekistan, tập đoàn đang nghiên cứu phát triển khu “Vietnam Town” trên diện tích khoảng 1.000ha tại thủ đô Tashkent.
Điểm chung của các dự án này là không chỉ phát triển bất động sản đơn thuần mà còn gắn với hệ sinh thái xe điện VinFast, dịch vụ vận tải GSM và hạ tầng trạm sạc.
CTCK Vietcombank (VCBS) cho rằng VN-Index ghi nhận phiên tăng điểm tích cực, tuy nhiên thanh khoản chưa cải thiện đáng kể so với phiên trước. Dòng tiền tiếp tục có sự phân hóa mạnh giữa các nhóm ngành và chủ yếu tập trung ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn.
VCBS cho rằng nhà đầu tư nên cân nhắc giảm tỷ trọng sử dụng đòn bẩy để quản trị rủi ro trong bối cảnh hiện tại. Đồng thời, có thể tận dụng các nhịp dao động ngắn hạn để cơ cấu danh mục, hạ giá vốn đối với các cổ phiếu đang nắm giữ. Các nhóm ngành đang thu hút dòng tiền như ngân hàng, bất động sản và chứng khoán được đánh giá đáng chú ý hơn trong giai đoạn này.
Theo CTCK Tiên Phong (TPS), nhịp phục hồi hiện nay vẫn mang tính chất tích lũy nhiều hơn là xác nhận một xu hướng tăng mới. Vùng 1.860 điểm tiếp tục đóng vai trò hỗ trợ tương đối tốt cho VN-Index, song thanh khoản ở mức thấp cho thấy cả bên mua và bên bán đều duy trì tâm lý thận trọng.
Công ty chứng khoán này nhận định khu vực 1.925 điểm vẫn là ngưỡng cản quan trọng đối với thị trường. Trong bối cảnh chưa xuất hiện tín hiệu bứt phá rõ ràng, nhà đầu tư được khuyến nghị ưu tiên chiến lược nắm giữ, quản trị rủi ro và duy trì tỷ trọng tiền mặt hợp lý thay vì giải ngân dàn trải.
CTCK SHS đánh giá sau giai đoạn tăng mạnh từ vùng 1.600 điểm lên quanh 1.920 điểm, VN-Index đang đối mặt với rủi ro hình thành đỉnh ngắn hạn khi chưa thể vượt vùng đỉnh thiết lập trong các tháng đầu năm 2026.
Theo SHS, chất lượng thị trường có dấu hiệu suy yếu khi cơ hội sinh lời không còn xuất hiện rộng khắp. Trong khi nhiều thị trường tài chính quốc tế tiếp tục duy trì xu hướng tăng, tâm lý nhà đầu tư cá nhân trong nước trở nên thận trọng hơn, đặc biệt khi nhiều vị thế ngắn hạn chịu áp lực cắt lỗ sau khi xu hướng tăng suy giảm.
Diễn biến này góp phần khiến thanh khoản thị trường giảm đáng kể trong các phiên gần đây. SHS khuyến nghị nhà đầu tư đang duy trì tỷ trọng cổ phiếu cao hoặc danh mục phân bổ rộng cần tiếp tục kiểm soát rủi ro và chủ động cơ cấu lại danh mục ngắn hạn.
VNE: Ông Đỗ Ngọc Long - Tổng giám đốc CTCP Xây dựng điện Việt Nam, không hoàn tất giao dịch mua 2 triệu cổ phiếu VNE đăng ký trong giai đoạn từ ngày 23/4 đến 22/5. Sau giao dịch, ông Long vẫn chưa sở hữu cổ phiếu nào của doanh nghiệp.
NVL: CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) đã thông qua kế hoạch phát hành hơn 167,58 triệu cổ phiếu để tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỉ lệ thực hiện 40:3. Thời gian dự kiến triển khai trong quý II/2026.
SBT: Bà Huỳnh Bích Ngọc - Thành viên HĐQT CTCP Thành Thành Công - Biên Hòa, đã bán 15 triệu cổ phiếu SBT theo phương thức thỏa thuận trong thời gian từ ngày 15/5 đến 20/5. Sau giao dịch, tỉ lệ sở hữu của bà Ngọc giảm xuống còn 7,49% vốn điều lệ.
MSB: CTCP Rox Key Holdings, tổ chức có liên quan đến ông Tạ Ngọc Đa - Thành viên HĐQT Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam, không hoàn tất giao dịch bán hơn 31,15 triệu cổ phiếu MSB đăng ký trong khoảng thời gian từ ngày 3/4 đến 29/4.
Giá vàng trong nước giao dịch ở mức 167,5 triệu đồng/lượng
Giá vàng trong nước chiều nay (7/5), vàng miếng SJC giữ nguyên giá giao dịch buổi sáng phiên mở cửa, duy trì mức tăng tới 1,5 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và bán so với chốt ngày hôm qua, giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).
Giá vàng nhẫn SJC loại 1-5 cũng tăng 1,5 triệu đồng/lượng, giao dịch ở mức giá 164-167 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Cụ thể, tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giữ nguyên mức giao dịch buổi sáng, tăng mạnh 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giữ nguyên mức giao dịch buổi sáng, tăng mạnh 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giữ nguyên mức giao dịch buổi sáng tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 164,3 - 167,3 triệu đồng/lượng (mua - bán), giữ nguyên mức giao dịch buổi sáng, tăng 1,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua - bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua - bán);...
Đối với vàng nhẫn giữ nguyên mức giao dịch sáng nay, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 164,5 - 167,4 triệu đồng/lượng, tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 2,9 triệu đồng/lượng.
Giá nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu, giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 164,3 - 167,3 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 1,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng thế giới vượt ngưỡng 4.737 USD/ounce
Lúc 13h56', giá vàng tiếp tục xoay chiều, bật tăng mạnh trở lại, giao dịch vượt 4.737 USD/ounce.
Đến 11h21', giá vàng thế giới đảo chiều đi xuống. Giá vàng tuột mốc 4.700 USD/ounce, giao dịch ở mức 4.695 USD/ounce.
Sáng 27/5, lúc 8h43, giá vàng tiếp tục duy trì đà tăng phiên đêm qua, vượt 4.710 USD/ounce.
Giá vàng giao ngay trên thị trường quốc tế tăng mạnh, có thời điểm lên 4.720 USD/ounce trước khi hạ nhiệt, trong bối cảnh đồng USD suy yếu và giới đầu tư gia tăng vị thế sau thông tin Mỹ - Iran sắp đạt thỏa thuận hòa bình.
Theo Kitco News, tiến triển trong một thỏa thuận hòa bình tiềm năng giữa Mỹ và Iran đã làm thay đổi tâm lý địa chính trị và thổi luồng sinh khí mới vào vàng và bạc. Tuy nhiên, với giá vẫn thấp hơn các điểm kháng cự quan trọng, một số nhà phân tích cảnh báo rằng kim loại quý vẫn chưa thoát khỏi khó khăn.
Trước giờ mở cửa thị trường Bắc Mỹ, giá vàng giao ngay đã vượt mốc 4.700 USD/ounce, tăng hơn 3% trong ngày.
Các nhà phân tích cho biết kim loại quý đang được hưởng lợi từ đồng USD yếu hơn, hiện đang giao dịch ở mức thấp nhất trong 10 tuần sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố sẽ tạm dừng việc hộ tống quân sự của Mỹ qua eo biển Hormuz, do đã đạt được "tiến bộ lớn" hướng tới "một thỏa thuận hoàn chỉnh và cuối cùng với các đại diện của Iran".
Cùng với sự suy yếu của đồng USD, những tin tức tích cực từ Trung Đông cũng đang đẩy giá dầu giảm mạnh. Lạm phát giảm bớt đã làm dấy lên lo ngại buộc các ngân hàng trung ương phải có lập trường cứng rắn hơn về chính sách tiền tệ.
Thị trường tài chính và hàng hóa thế giới đảo chiều đột ngột sau khi xuất hiện thông tin Mỹ và Iran đang tiến gần tới một thỏa thuận nhằm chấm dứt chiến sự.
Giới đầu tư kỳ vọng một thỏa thuận hòa bình sẽ giúp bình thường hóa hoạt động vận tải qua eo biển Hormuz. Điều này có thể làm dịu áp lực lạm phát và tạo điều kiện để Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tiếp tục kế hoạch cắt giảm lãi suất trong năm nay.
Theo trang Axios, Nhà Trắng tin rằng hai nước đang tiến gần tới một bản ghi nhớ dài một trang với 14 điểm nhằm chấm dứt xung đột, đồng thời mở đường cho các cuộc đàm phán hạt nhân chi tiết hơn. Mỹ đang chờ phản hồi từ Iran trong vòng 48 giờ tới.
Dự báo giá vàng
Giá vàng tăng vọt lên trên ngưỡng 4.700 USD/ounce nhưng sau đó hạ nhiệt, hiện vẫn nằm dưới các vùng kháng cự quan trọng. Đây là một tín hiệu cho thấy giới đầu tư thận trọng và chờ đợi kết quả rõ ràng hơn. Một số nhà phân tích cảnh báo rằng kim loại quý vẫn chưa thoát khỏi áp lực điều chỉnh ngắn hạn.
Theo Kitco News, giá vàng giao ngay tăng mạnh và giá bạc giao ngay cũng bật tăng đáng kể vào cuối phiên giao dịch thứ Tư, khi dữ liệu lao động Mỹ yếu hơn kỳ vọng, giá dầu suy giảm và bất ổn địa chính trị quay trở lại đã hỗ trợ nhu cầu trú ẩn an toàn đối với kim loại quý.
Dòng dữ liệu kinh tế Mỹ có xu hướng hỗ trợ vàng. Theo ADP, việc làm khu vực tư nhân tăng 109.000 trong tháng 4, thấp hơn mức dự báo 118.000 và cao hơn mức đã điều chỉnh 61.000 của tháng 3, củng cố kỳ vọng rằng động lực thị trường lao động đang chậm lại trước báo cáo bảng lương phi nông nghiệp công bố vào thứ Sáu. Giới giao dịch hiện đang điều chỉnh lại kỳ vọng về lộ trình lãi suất của Fed sau dữ liệu đơn đặt hàng nhà máy mạnh hôm thứ Hai và các báo cáo ISM dịch vụ và JOLTS trái chiều hôm thứ Ba.
Các thị trường nhạy cảm với chính sách đã diễn biến theo hướng có lợi cho kim loại quý trong phiên Mỹ. Lợi suất trái phiếu Kho bạc giảm sau khi dữ liệu ADP gây thất vọng, trong khi chỉ số USD suy yếu khi nhà đầu tư gia tăng kỳ vọng Fed sẽ nới lỏng chính sách vào cuối năm nay. Giá dầu cũng giảm mạnh khi xuất hiện thông tin rằng Washington và Tehran đang tiến gần tới một khuôn khổ cho phép nối lại hoạt động vận chuyển tàu chở dầu qua Vịnh Ba Tư, qua đó làm giảm một phần "phí rủi ro địa chính trị" trong giá dầu.
Theo nhận định của các chuyên gia, giá vàng thế giới vẫn còn dư địa tăng và có khả năng tiến sát ngưỡng 4.800 USD/ounce nhờ nhiều thông tin hỗ trợ trên thị trường quốc tế.
Sự dịch chuyển này được thúc đẩy bởi nhu cầu nâng cấp chất lượng sống trong bối cảnh khí hậu miền Bắc thất thường, nội đô ngày càng đông đúc, quỹ đất hạn chế và áp lực hạ tầng không ngừng gia tăng.
Tìm chốn an cư "chữa lành" và bảo vệ sức khỏe gia đình
Là một nhà đầu tư nhưng tiêu chí tiên quyết khi ông Song Toàn (Hà Nội) tìm mua nhà luôn là "đây là nơi mình sẽ ở". Giống như nhiều gia đình tại Hà Nội, quyết định "Nam tiến" của ông Toàn xuất phát từ một nhu cầu rất thiết thực: tìm kiếm một không gian sống tốt cho sức khỏe.
Tại buổi giới thiệu siêu dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ ở Hà Nội hôm 23/5, ông Toàn bộc bạch: "Miền Bắc chúng ta cũng rất tuyệt vời, nhưng mùa đông khắc nghiệt, với người lớn tuổi thường gây ra những vấn đề không có lợi cho sức khỏe".
Để giải quyết vấn đề này, đến mùa đông, gia đình ông vẫn phải bay vào miền Nam để tránh rét. Do đó, việc sở hữu một ngôi nhà tại vùng đất quanh năm mát mẻ như Cần Giờ mang lại lợi ích lớn, giúp hạn chế các bệnh dị ứng hay cúm vào mùa lạnh.
Từ góc độ thị trường, ông Nguyễn Quang Vinh, Giám đốc Dự án MICC Group xác nhận, một "nỗi khổ" với nhiều người miền Bắc là cái rét cắt da cắt thịt trong 3 - 4 tháng mùa đông. Điều mà họ khao khát chính là "cái nắng phương Nam" và "bầu không khí sạch sẽ" - những yếu tố mà môi trường biển và rừng sinh quyển tại Cần Giờ đáp ứng trọn vẹn.
Trước đây, một trong những rào cản tâm lý lớn nhất khi mua nhà ở thực tại phương Nam là khoảng cách địa lý. Tuy nhiên, với một doanh nhân luôn đổi mới như ông Song Toàn, khúc mắc này đã được giải tỏa triệt để.
Theo ông, với tốc độ phát triển hạ tầng trên khắp cả nước hiện nay, khoảng cách sống không còn là vấn đề. Phương tiện giao thông ngày càng phổ dụng như đường sắt tốc độ cao, cao tốc, hàng không, đường biển… đang giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng.
Từ quan sát thực tế, bà Hồng Nhung, CEO Hưng Phúc Logistics, cho biết hạ tầng kết nối được đầu tư đồng bộ chính là điểm cộng giúp Vinhomes Green Paradise được lòng nhiều khách hàng miền Bắc.
Khi đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ đi vào vận hành từ quý IV/2028, Cần Giờ sẽ giống như lõi trung tâm mở rộng của TP.HCM. Thời gian di chuyển chỉ còn 13 phút biến giấc mơ sống nghỉ dưỡng bên biển nhưng vẫn bám sát nhịp đập công việc tại trung tâm trở thành hiện thực.
"Buổi sáng tôi có thể café ở Hà Nội và vài tiếng sau tôi đã có thể cùng bạn bè gặp nhau rôm rả ở nội thành TP.HCM, chiều đã có mặt tại Cần Giờ", ông Song Toàn nói.
Mua nhà 5 năm không lo lãi suất: Bệ phóng an tâm cho giấc mơ an cư
Bên cạnh môi trường trong lành hiếm có và hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, giá trị cốt lõi thuyết phục những người mua nhà ở thực chính là sự an toàn và chất lượng cộng đồng cư dân.
Ông Toàn cho biết luôn dành sự tin tưởng đặc biệt cho các khu đô thị do Vinhomes phát triển bởi quy hoạch bài bản, môi trường sống văn minh cùng hệ thống an ninh đa lớp. Với quan niệm "gần người giỏi để học hỏi và phát triển", ông cho rằng việc được sống trong cộng đồng quy tụ những cư dân thành đạt, có cùng chuẩn mực sống sẽ mang đến nhiều giá trị tích cực cho cả gia đình.
Sự kỳ vọng này hoàn toàn đồng nhất với định hướng kiến tạo của chủ đầu tư. Bà Đỗ Thị Ngọc Châu, Chủ tịch HĐQT HDHome, nhận định Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một "dự án để đời". Chủ đầu tư không chỉ xây nhà mà còn kiến tạo những tiện ích cùng chuẩn sống toàn cầu để thu hút cộng đồng tinh hoa cả trong nước và quốc tế.
Đặc biệt, để mong muốn an cư của những khách hàng như ông Toàn dễ dàng trở thành hiện thực, các giải pháp tài chính đang áp dụng tại Vinhomes Green Paradise đóng vai trò như một bệ phóng hoàn hảo.
Trong đó, bà Vũ Hà Thu từ Victory Holdings đánh giá cao chính sách cố định lãi suất 6%/năm kéo dài lên tới 5 năm. Khoảng thời gian ưu đãi này vô cùng quý giá khi bao trùm toàn bộ tiến độ hoàn thiện của các hạ tầng trọng điểm trong khu vực, từ đường sắt tốc độ cao, cầu Cần Giờ đến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, cũng như các tiện ích và mốc bàn giao nhà của dự án. Nhờ đó, khách hàng không chỉ giảm áp lực tài chính ban đầu, an toàn tuyệt đối trước mọi biến động vĩ mô mà còn có đủ thời gian để hoạch định cuộc sống tương lai sau khi nhận nhà.
