Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Đặng Đình Đức, Phó Chủ tịch Thường trực Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng, cho biết, Trung tâm đã chính thức khai trương ngày 9/1/2026 tại Khu Công viên phần mềm số 2, với hơn 4.000 m² không gian làm việc cùng hạ tầng công nghệ hiện đại như internet tốc độ cao, mạng 5G, hệ thống dữ liệu và máy chủ đồng bộ.
Trung tâm tài chính sẽ trở thành động lực tăng trưởng chiến lược, không chỉ giúp Đà Nẵng hướng tới mục tiêu tăng trưởng hai con số mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa cho toàn khu vực. Theo ông, trung tâm sẽ thu hút nguồn vốn quốc tế cho các dự án hạ tầng lớn, đồng thời thúc đẩy đổi mới sáng tạo trong các lĩnh vực như tài chính số, blockchain, quỹ đầu tư mạo hiểm…
Đáng chú ý, mô hình trung tâm tài chính tại Đà Nẵng được thiết kế gắn với khu thương mại tự do, hình thành hệ sinh thái liên hoàn giữa tài chính, thương mại, logistics, sản xuất. Đây là mô hình đã chứng minh hiệu quả tại nhiều trung tâm tài chính lớn trên thế giới, cho phép dòng vốn không chỉ lưu chuyển trong lĩnh vực tài chính mà còn trực tiếp phục vụ hoạt động kinh tế thực.
Không dừng lại ở đó, sự phát triển của trung tâm tài chính còn kéo theo nhu cầu lớn về dịch vụ cao cấp như lưu trú, giải trí, y tế, giáo dục quốc tế và bất động sản nghỉ dưỡng. Đây chính là nền tảng quan trọng để các địa phương lân cận tận dụng và bứt phá.
Cùng quan điểm, ông Hồ Ngọc Phương, Phó Giám đốc Sở Tài chính Đà Nẵng, chia sẻ, việc hình thành trung tâm này là một định hướng quan trọng nhằm đa dạng hóa cơ cấu kinh tế và nâng cao vị thế của Đà Nẵng trong mạng lưới tài chính khu vực.
Đến nay, thành phố đã hoàn thiện bộ máy tổ chức, bố trí ngân sách hoạt động năm 2026 hơn 275 tỷ đồng, đồng thời tích cực thu hút nhà đầu tư quốc tế với hàng chục hồ sơ đăng ký tham gia.
Trung tâm đã nhận được 85 thư quan tâm đăng ký trở thành thành viên của VIFC-DN, Cơ quan điều hành VIFC-DN đã cấp giấy chứng nhận đăng ký thành viên cho 12 nhà đầu tư, đã trao Giấy chấp thuận quan tâm cho 11 nhà đầu tư và hiện có thêm 9 nhà đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ đăng ký thành viên.
Việc đưa vào vận hành Trung tâm không chỉ tạo động lực tăng trưởng cho riêng Đà Nẵng, mà còn lan tỏa mạnh mẽ sang các địa phương lân cận như Quảng Ngãi và Gia Lai, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ, với dư địa đạt mức tăng trưởng hai con số trong những năm tới.
Trong khi cạnh tranh điểm đến ngày càng gay gắt, sự xuất hiện của một trung tâm tài chính quốc tế không chỉ mang ý nghĩa về dòng vốn mà còn tạo ra hệ sinh thái tiêu dùng, đầu tư và dịch vụ cao cấp, yếu tố then chốt để nâng tầm toàn vùng.
Trong khi đó, ông Nguyễn Phạm Kiên Trung, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Du lịch tỉnh Gia Lai, cho rằng miền Trung đang đứng trước cơ hội hình thành chuỗi điểm đến liên kết quy mô lớn, trong đó Quy Nhơn có thể trở thành điểm trung chuyển chiến lược.
Nhờ vị trí nằm giữa hai trung tâm du lịch lớn là Nha Trang và Đà Nẵng, khu vực này có lợi thế trở thành đầu mối kết nối mới, đặc biệt trong thu hút khách quốc tế.
Một trong những động lực quan trọng là tuyến cao tốc Quảng Ngãi – Nha Trang dự kiến vận hành trước 30/4/2026. Tuyến đường này sẽ kết nối trực tiếp hai sân bay quốc tế Cam Ranh và Đà Nẵng, với Quy Nhơn ở vị trí trung tâm. Khi kết hợp cùng hạ tầng đường sắt và đường biển hiện hữu, khả năng liên kết vùng được kỳ vọng cải thiện đáng kể.
Trong khi Nha Trang và Đà Nẵng dần quá tải, Quy Nhơn có thể đóng vai trò “trạm trung chuyển”, góp phần giãn tải và mở rộng năng lực đón khách. Tuyến hành trình xuyên suốt từ Đà Nẵng – Hội An – Quảng Ngãi – Quy Nhơn – Tuy Hòa – Nha Trang hy vọng không chỉ tăng sức hút mà còn kéo dài thời gian lưu trú của du khách.
Ông Trung cho rằng, để tận dụng cơ hội này, Gia Lai cần tập trung phát triển các sản phẩm du lịch đặc thù, đồng thời nâng cấp hệ thống vận chuyển linh hoạt, chất lượng cao kết nối các điểm đến. Trong chuỗi này, Quy Nhơn sẽ đóng vai trò điểm dừng lớn, nơi du khách có thể trải nghiệm, tiêu dùng sản phẩm địa phương và tạo lực hút đầu tư.
Bên cạnh đó, việc quảng bá cặp điểm đến Quy Nhơn – Pleiku là hướng đi cần thiết, giúp phân bổ dòng khách và đưa Gia Lai tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị du lịch khu vực.
Liên quan vấn đề này, bà Trần Mỹ Quyên, Giám đốc Công ty TNHH Thịnh Minh An, nhận định làn sóng đầu tư cùng sự gia tăng của dòng khách từ trung tâm tài chính sẽ kéo theo nhu cầu lớn đối với dịch vụ lưu trú cao cấp, du lịch MICE và bất động sản nghỉ dưỡng.
Điều này đặt ra yêu cầu các doanh nghiệp địa phương phải nâng cấp chất lượng dịch vụ, đồng thời mở rộng quy mô để đón nhóm khách có mức chi tiêu cao.
Theo bà Quyên, Quảng Ngãi và Gia Lai cần đẩy mạnh liên kết vùng, trong đó Đà Nẵng đóng vai trò trung tâm tài chính, công nghệ, còn các địa phương lân cận là điểm đến và cung ứng dịch vụ bổ trợ.
Sự phối hợp cần triển khai đồng bộ từ hạ tầng, xúc tiến đầu tư đến xây dựng sản phẩm và quảng bá. Các giải pháp được đề xuất gồm mở rộng mạng lưới giao thông, hình thành chuỗi sản phẩm liên vùng, chia sẻ dữ liệu du khách và phối hợp tổ chức sự kiện quốc tế.
Khi đó, thay vì phát triển riêng lẻ, các địa phương có thể tạo thành cụm điểm đến quy mô lớn, gia tăng sức cạnh tranh.
Song song, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực được xem là yếu tố then chốt. Sự phát triển của trung tâm tài chính tại Đà Nẵng kéo theo nhu cầu lớn về lao động dịch vụ cao cấp, mở ra cơ hội cải thiện kỹ năng và thu nhập cho người dân.
Trong khi đó, Quảng Ngãi và Gia Lai đang chuyển mình từ vai trò điểm đến bổ trợ thành mắt xích quan trọng trong chuỗi du lịch miền Trung, sẵn sàng đón dòng khách và dòng vốn dịch chuyển, tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững trong thời gian tới.
Người dùng ngày càng quan tâm "giá trị sử dụng thực tế"
Theo xu hướng tài chính số hiện nay, người dùng không chỉ quan tâm đến dịch vụ tài chính cơ bản mà còn chú trọng các giá trị gia tăng đi kèm như hoàn tiền, ưu đãi Lifestyle, quyền lợi du lịch hay trải nghiệm dịch vụ cao cấp.
Đại diện VietinBank cho biết, hai gói combo dịch vụ tiện ích mới được phát triển theo định hướng "tài chính gắn với trải nghiệm sống", giúp khách hàng "quản lý tài chính thông minh – tối ưu chi phí mỗi ngày".
Điểm nhấn của V-Plus và V-Advance
V-Plus hướng đến nhóm khách hàng trẻ có thu nhập ổn định, mong muốn tối ưu chi phí. Với mức phí chỉ 20.000 VND/tháng, khách hàng được hưởng nhiều ưu đãi vượt trội như hoàn tiền khi chi tiêu thẻ, miễn phí thường niên thẻ, ưu đãi ẩm thực/khách sạn và ưu đãi lãi suất tiết kiệm & sản phẩm đầu tư.
Trong khi đó, V-Advance chỉ 1.000.000 VND/năm tập trung vào nhóm khách hàng yêu thích trải nghiệm cao cấp với các quyền lợi như phòng chờ sân bay, hotline & luồng phục vụ ưu tiên, Thẻ JCB Ultimate Vietnam Airlines, ưu đãi trải nghiệm tại hệ sinh thái Lifestyle cao cấp đa dạng, cùng những ưu đãi vượt trội đối với các sản phẩm ngân hàng như lãi suất tiết kiệm & sản phẩm đầu tư và miễn phí chuyển tiền ngoại tệ...
Thông qua hai gói tiện ích tài chính V-Plus và V-Advance, VietinBank hướng đến gia tăng lợi ích tài chính cho mọi đối tượng khách hàng, đồng hành cùng khách hàng quản lý tài chính số thông minh, nâng tầm trải nghiệm và tối ưu chi phí mỗi ngày.
Khách hàng có thể đăng ký ngay trên VietinBank iPay tại https://vietinbank.go.link/gUTxZ hoặc tại các CN/PGD VietinBank trên toàn quốc.
Những năm gần đây, cùng với sự phát triển của công nghệ blockchain và tài sản số, hàng loạt mô hình đầu tư mới liên tục xuất hiện trên mạng xã hội. Từ tiền ảo, coin nội bộ, forex đến blockchain, NFT, staking, metaverse hay các dự án kết hợp AI với crypto, mỗi mô hình đều được quảng bá như một cơ hội hiếm có để đổi đời. Điểm chung của các dự án này là đều hứa hẹn mức sinh lời hấp dẫn, đánh trúng tâm lý muốn làm giàu nhanh và nỗi sợ bỏ lỡ cơ hội của người tham gia. Dù liên tiếp bị cơ quan chức năng triệt phá, những mô hình tương tự vẫn xuất hiện với tên gọi mới, phương thức mới nhưng bản chất không thay đổi.
Đơn cử như tháng 9.2025, Cục Cảnh sát hình sự phối hợp Công an TP.Hà Nội triệt phá đường dây lừa đảo dưới hình thức đầu tư đồng tiền ảo WorldMall.app (đồng WM) do Bùi Quang Minh cùng đồng phạm cầm đầu. Để lôi kéo nhà đầu tư, nhóm này đưa ra hàng loạt gói đầu tư với mức sinh lời phi thực tế như gửi USDT nhận lãi suất từ 8 - 21%/năm, đầu tư NFT với lợi nhuận cam kết từ 30 - 150%/tháng hoặc tăng trưởng tới 8% mỗi ngày. Người tham gia còn được hưởng hoa hồng khi giới thiệu thêm thành viên mới theo mô hình đa cấp nhiều tầng. Các đối tượng xây dựng phần mềm WorldMall.app, tự phát hành đồng WM rồi liên tục tung tin đồng tiền này sắp được niêm yết trên các sàn giao dịch quốc tế, giá sẽ tăng từ 1 USD lên 100 USD vào năm 2028. Để tăng độ tin cậy, chúng dựng lên câu chuyện về một tập đoàn thương mại điện tử toàn cầu có trụ sở tại Dubai cùng đội ngũ lãnh đạo là các chuyên gia nước ngoài. Thực tế, đây chỉ là vỏ bọc để huy động tiền từ người dân trên cả nước.
WorldMall.app cũng không phải trường hợp cá biệt. Trước đó, Paynet Coin từng bị xác định hoạt động theo mô hình đa cấp với số tiền giao dịch lên tới hàng trăm triệu USD. Đường dây Wingstep - Naga Kingdom cũng bị triệt phá sau khi lôi kéo hơn 3.000 người tham gia và chiếm đoạt gần 200 tỉ đồng. Điều đáng chú ý là sau mỗi lần một mô hình sụp đổ, những mô hình mới lại xuất hiện dưới tên gọi khác. Nếu trước đây là tiền ảo, coin nội bộ hay forex thì nay là blockchain, AI, staking, metaverse hoặc các "hệ sinh thái tài sản số". Hình thức thay đổi nhưng công thức gần như giống nhau: đều cam kết lợi nhuận cao, quảng bá cơ hội đầu tư hiếm có, trả thưởng cho việc giới thiệu người mới và tạo hiệu ứng đám đông thông qua hội thảo, livestream hoặc các nhóm Telegram, Discord.
Không ít người cho rằng chỉ những người thiếu hiểu biết mới trở thành nạn nhân. Thực tế cho thấy nhiều người bị lừa là doanh nhân, người có trình độ học vấn cao hoặc từng có kinh nghiệm đầu tư. Trao đổi với Thanh Niên chiều 19.6, TS-LS Châu Huy Quang, Giám đốc điều hành Hãng luật Rajah & Tann LCT, cho biết các mô hình tiền số vẫn thu hút người tham gia vì đánh trúng nhiều yếu tố tâm lý như kỳ vọng làm giàu nhanh, tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội và sự thiếu hiểu biết pháp lý về tài sản số. Nhiều dự án không giới thiệu là hoạt động huy động vốn hay đầu tư tài chính mà được "đóng gói" dưới những tên gọi như mua token, mua gói thành viên, tham gia cộng đồng, khai thác công nghệ, đầu tư hệ sinh thái hoặc nhận thưởng giới thiệu. Cách gọi này khiến người tham gia dễ nhầm lẫn giữa một giao dịch công nghệ với một hoạt động đầu cơ có rủi ro cao. Việc pháp luật bắt đầu hình thành các khái niệm về tài sản số và tài sản mã hóa không đồng nghĩa với việc mọi mô hình huy động vốn, cam kết lợi nhuận bằng tiền số đều hợp pháp. Nếu tổ chức hoặc cá nhân sử dụng tài sản số để huy động tiền, cam kết lợi nhuận cố định, trả thưởng theo mô hình giới thiệu người mới hoặc sử dụng dòng tiền của người tham gia sau để chi trả cho người tham gia trước thì các giao dịch đó đã xuất hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Theo TS-LS Châu Huy Quang, nếu hợp đồng kỳ nghỉ vốn mang bản chất là quyền sử dụng dịch vụ nghỉ dưỡng thì nhiều dự án tiền số thường được bán bằng những lời hứa về lợi nhuận, hoàn vốn, tăng giá, chuyển nhượng lại hoặc tạo ra nguồn thu nhập thụ động trong tương lai. Bên cạnh đó, cả hai loại hình đều thường sử dụng kỹ thuật bán hàng áp lực cao. Người tham gia được mời đến các hội thảo, sự kiện giới thiệu dự án, liên tục nghe những câu chuyện thành công và được thuyết phục rằng đây là "cơ hội chỉ có một lần". Trong các mô hình tiền số đa cấp, yếu tố này còn được đẩy mạnh bằng cơ chế hoa hồng, cấp bậc, điểm thưởng hoặc thu nhập từ việc giới thiệu người mới.
Bổ sung thêm, luật sư Đinh Thị Mai Phương (Đoàn luật sư TP.HCM) phân tích: Các mô hình này đều khai thác kỳ vọng lợi nhuận và tâm lý làm giàu nhanh của người tham gia. Các đơn vị thường sử dụng chiến thuật bán hàng cảm xúc, tạo cảm giác cơ hội khan hiếm và thúc ép khách hàng ra quyết định ngay lập tức. Thay vì cung cấp đầy đủ thông tin về rủi ro, họ tập trung vào những câu chuyện thành công, những khoản lợi nhuận hấp dẫn hoặc viễn cảnh đổi đời trong tương lai. Các dự án có dấu hiệu rủi ro thường sở hữu nhiều đặc điểm giống nhau như cam kết lợi nhuận cao và ổn định, hoạt động theo mô hình trả thưởng nhiều tầng, thiếu minh bạch về chủ sở hữu hoặc sử dụng tài khoản cá nhân để nhận tiền từ nhà đầu tư.
Từ góc độ kinh tế, bà Huỳnh Thị Mỹ Nương, chuyên gia kinh tế và phát triển bền vững, nhận định: Nhiều người tham gia thực chất vẫn nhận thức được rủi ro nhưng tin rằng mình có thể rút ra trước khi hệ thống sụp đổ. Đó cũng là lý do khiến những mô hình này liên tục có người mới dù đã có rất nhiều bài học đắt giá trong quá khứ.
Các chuyên gia khuyến cáo người dân cần đặc biệt cảnh giác với những dự án hứa hẹn lợi nhuận cao, lợi nhuận cố định hoặc quảng cáo "không có rủi ro". TS-LS Châu Huy Quang khuyến cáo: Người dân cần kiểm tra kỹ thông tin pháp lý của dự án, yêu cầu toàn bộ cam kết về lợi nhuận, mua lại, chuyển nhượng, bảo đảm vốn và điều kiện rút tiền phải được ghi nhận bằng văn bản. Đồng thời, cần lưu giữ đầy đủ tài liệu tư vấn, tin nhắn, email, hợp đồng, sao kê chuyển tiền, thông tin ví điện tử hoặc ví tài sản số để làm chứng cứ trong quá trình giao dịch. Nếu phát hiện dấu hiệu bị lừa đảo, người tham gia cần nhanh chóng trình báo cơ quan công an thay vì tiếp tục nạp thêm tiền hoặc tin vào những cam kết thiếu căn cứ.
Quy hoạch phát triển 5 khu công nghiệp và 45 cụm công nghiệp tại Hà Tĩnh đang tạo ra lực đẩy mạnh mẽ cho kinh tế địa phương. Đặc biệt tại khu vực Hồng Lĩnh, sự mở rộng liên tục của các cụm công nghiệp như Cổng Khánh, Nam Hồng, Trung Lương đang thu hút một lượng lớn chuyên gia và người lao động. Làn sóng cơ học này tất yếu kéo theo nhu cầu khổng lồ về các dịch vụ lưu trú, thương mại và F&B.
Cơ hội thị trường mở ra rất lớn, tuy nhiên, sự phát triển này lại đặt giới kinh doanh địa phương trước một bài toán nan giải: sự bấp bênh của mặt bằng đi thuê. Chi phí thuê liên tục tăng theo đà phát triển của khu vực, cộng với rủi ro bị thu hồi mặt bằng bất cứ lúc nào khiến nhiều kế hoạch kinh doanh dài hạn gặp khó, lợi nhuận bị ăn mòn.
Để giải quyết triệt để nút thắt này, tư duy đầu tư đang dần thay đổi. Giới thương nhân sành sỏi bắt đầu tìm đến các tuyến phố thương mại được quy hoạch đồng bộ. Việc sở hữu một căn shophouse đồng nghĩa với việc nắm giữ một vị trí kinh doanh lâu dài, làm chủ hoàn toàn không gian mà không phải phụ thuộc vào biến động của thị trường cho thuê, đồng thời hưởng lợi từ dư địa tăng giá của chính tài sản đó theo quá trình đô thị hóa.
Đón đầu xu hướng chuyển dịch thiết thực này, trục đường Nguyễn Đổng Chi đang nhanh chóng được định hình trở thành tâm điểm giao thương mới của khu vực. Nổi bật trên tuyến đường này là phân khu shophouse thuộc khu đô thị ROX Living Hồng Lĩnh, mang đến giải pháp không gian hoàn hảo đáp ứng tập quán địa phương với mô hình "3 trong 1": vừa để ở - vừa kinh doanh - vừa là tài sản tích lũy.
Các căn shophouse tại đây được thiết kế tối ưu với chiều cao 3,5 tầng và mặt tiền rộng tới 7 m, đặc biệt phù hợp để linh hoạt khai thác đa dạng các loại hình dịch vụ.
Tầng trệt mang lại mặt bằng kinh doanh bề thế, thuận lợi đón trọn dòng khách qua lại nhộn nhịp, trong khi các tầng trên vẫn đảm bảo sự tĩnh lặng, tiện nghi cho nhu cầu sinh hoạt gia đình.
Với lợi thế hạ tầng đã hoàn thiện, cảnh quan khang trang và pháp lý minh bạch, nhà đầu tư có thể nhận bàn giao để đưa vào vận hành ngay, tối ưu hóa vòng quay của dòng tiền.
Giá trị thực của shophouse ROX Living Hồng Lĩnh không chỉ dừng lại ở công năng khai thác hiện tại mà còn được bảo chứng bởi kịch bản quy hoạch dài hạn.
Theo lộ trình phát triển, khi các khu và cụm công nghiệp phụ cận được lấp đầy, tuyến đường này sẽ nhanh chóng sầm uất, vươn lên đóng vai trò đầu mối thương mại trọng điểm của toàn khu vực phía bắc Hà Tĩnh.
Từ một tuyến phố khang trang ban đầu, khu vực này đang phát triển theo đúng quỹ đạo để trở thành một khu kinh doanh sầm uất và tiến tới định hình một "phố lõi" vững chắc của đô thị.
Vượt lên trên giá trị của một sản phẩm bất động sản thông thường, shophouse ROX Living Hồng Lĩnh đang khẳng định vị thế là biểu tượng của một khu đô thị đáng sống - đáng kinh doanh - đáng sở hữu nhất tại địa phương, là nơi các chủ nhân tinh hoa lựa chọn để thiết lập nền móng kinh doanh và kiến tạo sự thịnh vượng truyền đời.
