Bốn dự án của Phú Mỹ Hưng được gỡ vướng cấp sổ hồng cho người mua nhà

Hành trình "lột xác" của thủ phủ du lịch miền Bắc

"Mỗi lần đi nghỉ mát cùng cơ quan hồi đầu những năm 2000, chúng tôi chỉ ra Bãi Cháy tắm biển, ăn hải sản rồi về. Bãi biển xấu, dịch vụ nghèo nàn, chẳng ai muốn ở lại thêm một đêm". Chia sẻ của bà Nguyễn Thị Hạnh, một cán bộ hưu trí tại Hải Dương (cũ) đã phản ánh thực trạng du lịch Bãi Cháy trước đây. Khi đó, do hạ tầng chưa hoàn thiện và các dịch vụ giải trí còn đơn điệu, năng lực phục vụ hạn chế, Bãi Cháy - Hạ Long chỉ là điểm đến ghé qua chớp nhoáng.

Lợi thế kề cận Di sản Thiên nhiên Thế giới Vịnh Hạ Long không đủ sức giữ chân khách ở lại lâu hay biến nơi đây thành điểm đến cao cấp. Tăng trưởng doanh thu du lịch thay thế nguồn thu từ "vàng đen" vẫn là bài toán hóc búa với chính quyền địa phương suốt thời gian dài.

Trở lại Bãi Cháy dịp nghỉ lễ giỗ Tổ vừa qua, bà Hạnh không khỏi choáng ngợp trước sự đổi thay quá lớn của Bãi Cháy. Thời gian di chuyển trên đường cao tốc chỉ khoảng hơn 1 giờ đồng hồ, trong khi các sản phẩm du lịch tại đây đã được nâng tầm lên một đẳng cấp khác.

"Sau một ngày vui chơi, buổi tối gia đình tôi qua chợ đêm VUI-Fest Hạ Long vừa khai trương tại khu vực ngọn Hải Đăng Bãi Cháy, xem show diễn thuyền buồm đỏ trên biển và ngắm pháo hoa. Khu chợ đêm rất sôi động với nhiều ki ốt ẩm thực, lại có thêm biểu diễn văn nghệ", bà Hạnh chia sẻ.

Trong những năm gần đây, Bãi Cháy hoàn toàn lột xác nhờ sự hiện diện của hệ sinh thái du lịch đa dạng, từng bước xóa bỏ tình trạng "ngủ đông". Bên cạnh dòng khách đến bằng đường bộ, đường không, phân khúc khách tàu biển cao cấp đang mang lại nguồn thu lớn, trở thành "mỏ vàng" của du lịch địa phương. Tính từ đầu năm, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đã đón gần 50 chuyến tàu, mang theo hàng chục nghìn du khách từ các thị trường Á - Âu. Song song đó, tuyến tàu xuyên vùng di sản Hạ Long - Lan Hạ vừa được khai thông cũng hứa hẹn bổ sung hàng chục ngàn khách mỗi ngày.

Sau thành công của Carnaval Hạ Long 2026 với khoảng 50.000 người tham dự đêm khai mạc, Quảng Ninh tiếp tục "lên dây cót" cho mùa du lịch hè bằng nhiều sự kiện hấp dẫn. Đáng chú ý, show diễn nghệ thuật ánh sáng 3D Mapping "Long Vân Khánh Hội" tại khu vực ngọn Hải Đăng thuộc Sun Elite City dự kiến ra mắt trong tháng 5/2026, hứa hẹn trở thành điểm nhấn văn hóa – giải trí mới của Bãi Cháy.

Những nỗ lực làm mới sản phẩm du lịch đã giúp Bãi Cháy thoát mác "điểm đến mùa vụ", đón tới 6,3 triệu lượt khách trong 3 tháng đầu năm 2026 (tăng 10% so với cùng kỳ), trong đó khách quốc tế chạm mốc 1,4 triệu lượt. Ông Lê Văn Thắng, Phó Chủ tịch UBND phường Bãi Cháy cho biết, địa phương sẽ tiếp tục phát triển các trụ cột kinh tế đêm, du lịch MICE và du lịch văn hóa nhằm duy trì đà tăng trưởng.

Mảnh ghép hoàn thiện bức tranh "vịnh lễ hội"

Dù ghi nhận lượng khách dồi dào, du lịch Bãi Cháy vẫn gặp trở ngại khi thiếu hụt cơ sở lưu trú hạng sang và các tụ điểm thương mại để kích thích chi tiêu. Thay vì chỉ trông chờ vào những sự kiện quy mô lớn mang tính thời điểm, "tọa độ" này rất cần một không gian với nhịp sống lễ hội sôi động 24/7 để giữ chân dòng khách. Trong bối cảnh đó, đại đô thị Sun Elite City chính là "mảnh ghép" hoàn hảo giúp lấp đầy khoảng trống về dịch vụ và hạ tầng lưu trú, mở ra đặc quyền sống và trải nghiệm "có một không hai" bên vịnh kỳ quan.

Tọa lạc ngay tâm điểm giao thương Bãi Cháy, Sun Elite City nắm giữ lợi thế "siêu kết nối" hiếm có. Với Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long ngay nội khu, quần thể trở thành tọa độ đón dòng khách thượng lưu từ các siêu du thuyền quốc tế. Du khách cũng có thể dễ dàng tiếp cận dự án thông qua hệ thống hạ tầng liên vùng gồm cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái, sân bay quốc tế Vân Đồn và hầm xuyên vịnh Cửa Lục, tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh tương lai.

Hội đủ 4 mũi nhọn của hệ sinh thái Sun Group gồm du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, bất động sản cao cấp và hạ tầng, quần thể này kiến tạo một vòng tròn trải nghiệm khép kín với các điểm đến hấp dẫn như công viên Sun World Ha Long, khu resort Oakwood Ha Long, Quảng trường lễ hội Sun Carnival và bãi tắm Bãi Cháy. Đặc biệt, kinh tế đêm đã kích hoạt nơi đây thành khu phố thương mại ven biển và chợ đêm VUI-Fest - "thương cảng phồn vinh" mới của Quảng Ninh, chưa kể trải nghiệm tắm khoáng nóng chuẩn Nhật tại Hilton Quang Hanh Onsen Resort cách đó chưa đầy 30km.

Điểm nhấn của hoạt động kinh tế đêm Bãi Cháy là show pháo hoa "Tỏa sáng Vịnh Kỳ quan". Không cần đợi đến các dịp lễ lớn, giờ đây du khách có thể chiêm ngưỡng bữa tiệc ánh sáng mãn nhãn trên bầu trời vịnh di sản vào mỗi tối.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Sáng 25.5, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm giữa VND với USD ở mức 25.136 đồng, tăng 2 đồng so với cuối tuần qua. Tương tự, giá USD tại các ngân hàng thương mại cũng đi lên. Cụ thể, Ngân hàng Vietcombank tăng 2 đồng, đưa giá mua chuyển khoản lên 26.162 đồng, bán ra 26.392 đồng; Ngân hàng ACB tiếp tục giữ nguyên chiều mua chuyển khoản ở mức 26.170 đồng nhưng cũng tăng 2 đồng ở chiều bán ra, lên 26.392 đồng…

Một số ngoại tệ khác biến tăng cùng chiều USD có euro và bảng Anh. Cụ thể, giá euro tại Ngân hàng Vietcombank tăng 66 đồng, mua chuyển khoản 30.213 đồng, bán ra lên 31.488 đồng; 31.422 đồng; bảng Anh tăng 166 đồng, mua chuyển khoản lên 34.992 đồng, bán ra 36.112 đồng. Ngược lại, yen Nhật giảm 0,49 đồng khi mua chuyển khoản lên 161,83 đồng và bán ra xuống 170,39 đồng…

Giá USD thế giới quay đầu giảm nhẹ. Chỉ số USD-Index sáng đầu tuần xuống 98,98 điểm, giảm 0,34 điểm so với hôm qua. Đồng bạc xanh vừa trải qua một tuần tăng cao khi lạm phát tại Mỹ gia tăng nhanh hơn dự báo. Yếu tố này làm dấy lên kỳ vọng Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) sẽ buộc phải duy trì lập trường thắt chặt tiền tệ cứng rắn trong thời gian dài hơn dự kiến, từ đó tạo lực hút dòng tiền vào USD. Tuy nhiên, một số nhà phân tích quốc tế cho rằng, đà tăng của USD chỉ nhích nhẹ do vấp phải lực cản từ xu hướng thắt chặt tiền tệ của các ngân hàng trung ương khác trên thế giới, làm thu hẹp dần khoảng cách chênh lệch lãi suất. Cụ thể, ngân hàng trung ương tại Úc và Na Uy đã bắt đầu nâng lãi suất. Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BoJ) cũng bắt đầu phát đi tín hiệu "diều hâu" khi cảnh báo những rủi ro từ việc duy trì lãi suất thực âm quá lâu.

Mới đây, vào ngày 22.5, Tổng thống Mỹ Donald Trump chủ trì lễ tuyên thệ nhậm chức của ông Kevin Warsh với tư cách Chủ tịch Fed. Dù Nhà Trắng ngày càng thể hiện rõ kỳ vọng Fed sẽ sớm hạ lãi suất nhưng tân Chủ tịch Fed phát biểu rằng nhiệm vụ của cơ quan này là duy trì ổn định giá cả và tối đa hóa việc làm... Vì vậy, xu hướng lãi suất sắp tới của Fed sẽ ra sao vẫn còn chưa rõ ràng và điều này vẫn đang hỗ trợ đồng bạc xanh giao dịch ở mức cao.

Tin Gốc: Thanh Niên

Theo cơ quan thuế, luật này mang đến nhiều thay đổi quan trọng, tập trung mạnh vào chuyển đổi số, tự động hóa và quản lý dựa trên rủi ro.

Điểm mới nổi bật đầu tiên tại luật là phân nhóm người nộp thuế trong quản lý thuế (điều 3): phân nhóm người nộp thuế theo ngành nghề, quy mô doanh thu, mức độ và lịch sử tuân thủ pháp luật về thuế để xác định chế độ ưu tiên, phân bổ nguồn lực và áp dụng biện pháp giám sát phù hợp.

Hai là bổ sung các hành vi bị cấm trong quản lý thuế (điều 8) như: tiết lộ thông tin trái quy định, làm sai lệch kết quả kiểm tra; chống đối, không cung cấp thông tin; tạo lập hóa đơn, chứng từ điện tử trái phép; truy cập trái phép, phá hủy hệ thống thông tin...

Ba là mã số thuế gắn liền với số định danh cá nhân (điều 11): mã số thuế của cá nhân, hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh là số định danh cá nhân theo quy định của pháp luật về căn cước. Điều này giúp đồng nhất dữ liệu dân cư với dữ liệu thuế.

Bốn là giảm thời hạn khai bổ sung hồ sơ khai thuế (khoản 5 điều 12): thời hạn khai bổ sung hồ sơ khai thuế là 5 năm (trước đây là 10 năm). Người nộp thuế được khai bổ sung trong 5 năm kể từ ngày hết hạn nộp hồ sơ của kỳ tính thuế đó.

Năm là bổ sung quy định về khai thuế thương mại điện tử của hộ, cá nhân kinh doanh (khoản 4 điều 13): bổ sung quy định khai thuế đối với hộ và cá nhân kinh doanh có hoạt động trên nền tảng thương mại điện tử, nền tảng số khác; quy định khấu trừ, kê khai thay, nộp thay thuế hoặc tự khai trực tiếp tùy theo loại nền tảng.

Sáu là tự động hóa trong hoàn thuế, miễn thuế, giảm thuế (điều 18, điều 19): triển khai hoàn thuế, miễn thuế, giảm thuế tự động trên cơ sở dữ liệu, tiêu chí quản lý rủi ro, quy trình xử lý tự động và bảo đảm an toàn thông tin. Việc này thực hiện theo từng giai đoạn, phù hợp với điều kiện thực tế.

Bảy là quản lý các mô hình kinh tế mới và thuế quốc tế (điều 30, điều 31): đưa nội dung triển khai thuế tối thiểu toàn cầu vào nhiệm vụ quản lý thuế quốc tế. Quy định chi tiết về MAP (thủ tục thỏa thuận song phương) và APA (thỏa thuận trước về phương pháp xác định giá tính thuế) để giải quyết tranh chấp và tránh đánh thuế 2 lần.

Tám là tăng cường quản lý rủi ro và kiểm tra, thanh tra thuế (điều 43, điều 44): áp dụng quản lý thuế dựa trên rủi ro để lựa chọn đối tượng kiểm tra, thanh tra; ưu tiên sử dụng dữ liệu điện tử, hóa đơn điện tử, dữ liệu bên thứ ba để phân tích, đánh giá mức độ rủi ro.

Chín là mở rộng dịch vụ của tổ chức kinh doanh dịch vụ làm thủ tục về thuế (điều 51): tổ chức kinh doanh dịch vụ làm thủ tục về thuế (đại lý thuế) được phép cung cấp dịch vụ kê khai cho doanh nghiệp siêu nhỏ, cá nhân kinh doanh (điều kiện có ít nhất 1 người có chứng chỉ kế toán viên).

Cuối cùng là lộ trình giao dịch điện tử toàn diện (khoản 4 điều 52): cơ quan thuế sẽ tổ chức xây dựng, nâng cấp, hoàn thiện hệ thống thông tin để thực hiện đầy đủ các giao dịch điện tử trong quản lý thuế. Áp dụng toàn bộ giao dịch điện tử theo lộ trình, hoàn thành trước ngày 1.1.2027.

Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 1.7.2026. Tuy nhiên, quy định tại điều 13 về khai thuế, khoản thu khác; tính thuế, khoản thu khác; khấu trừ thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh và việc sử dụng hóa đơn điện tử của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh tại điều 26 có hiệu lực từ ngày 1.1.2026.

Cơ quan thuế đề nghị người nộp thuế chủ động nghiên cứu, nắm bắt đầy đủ chính sách thuế mới; thực hiện kê khai, nộp thuế, sử dụng hóa đơn đúng quy định; liên hệ cơ quan thuế quản lý trực tiếp để được hướng dẫn khi có vướng mắc.

Tin Gốc: Thanh Niên