Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 31 về các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính.
Nghị quyết quy định cơ chế chính sách đặc thù để quản lý, khai thác nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác kể từ ngày 1.3.2025; thực hiện việc xử lý nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính.
Đáng chú ý, nghị quyết quy định chủ tịch UBND cấp tỉnh được toàn quyền quyết định việc quản lý, khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư, giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà của địa phương quản lý, khai thác.
Theo đó, chủ tịch UBND tỉnh được quyết với nhà đất dôi dư thuộc trung ương nhưng đã chuyển giao cho địa phương quản lý, xử lý, thu hồi. Các cơ sở nhà đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị thất lạc, không phải đáp ứng yêu cầu phù hợp về quy hoạch, kế hoạch cũng trong diện xử lý này.
Việc cho thuê nhà, đất được thực hiện theo phương thức niêm yết giá, phương thức chào giá cạnh tranh, không phải thực hiện đấu giá, đấu thầu. Nếu cá nhân thuê vi phạm quy định của pháp luật về an ninh, quốc phòng, môi trường thì chấm dứt hợp đồng và thu hồi lại.
Thời hạn cho thuê nhà tối đa là 10 năm và được gia hạn không khống chế số lần nếu đáp ứng điều kiện quy định. Nếu địa phương có nhu cầu cho thuê trên 10 năm thì cơ quan có thẩm quyền hoặc chủ tịch tỉnh thực hiện điều chỉnh lại quyết định phù hợp với quy định liên quan.
Nghị quyết cũng quy định với trường hợp cơ sở nhà, đất dôi dư chuyển đổi công năng sang mục đích công cộng (vườn hoa, sân chơi, công trình phục vụ cộng đồng khác), sử dụng làm cơ sở ươm tạo công nghệ, doanh nghiệp khoa học và công nghệ, khu làm việc chung hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo, trung tâm đổi mới sáng tạo.
Theo đó, nếu nhà, công trình gắn liền với đất hiện có không phù hợp với mục đích sử dụng mới khi chuyển đổi thì cơ quan, người có thẩm quyền quyết định chuyển đổi công năng và chịu trách nhiệm phá dỡ, hủy bỏ nhà, công trình gắn với đất theo mục đích sử dụng mới mà không phải báo cáo cấp có thẩm quyền quyết định thanh lý tài sản.
Việc phá dỡ, hủy bỏ tài sản quy định tại khoản này được thực hiện kể cả trong trường hợp tài sản vẫn còn khả năng sử dụng, chưa hết thời gian tính khấu hao theo quy định.
Ngày 7.5, tiếp xúc với Tổ đại biểu số 6 - Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai sau kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, cử tri phường Bình Phước mong gỡ khó các dự án quy hoạch treo, cải cách hành chính.
Tham dự có bà Điểu Huỳnh Sang, Phó trưởng đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai; bà Trương Thị Diệu Thúy, Ủy viên và đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội; lãnh đạo sở, ngành thành phố Đồng Nai và các phòng, ban, đơn vị cùng gần 50 cử tri trên địa bàn.
Tại buổi tiếp xúc, cử tri Đoàn Văn Hưng (khu phố Thanh Bình, phường Bình Phước) phản ánh tình trạng ngập cục bộ mỗi khi mưa lớn tại khu vực ngã ba Hùng Vương do suối Tầm Vông chưa được nạo vét khiến rác, cát, đất bồi lắng làm tắc dòng chảy và đề nghị phường khẩn trương xử lý dứt điểm.
Ông Hưng cũng đề nghị cần xem xét dự án công viên trung tâm Đồng Xoài đã quy hoạch kéo dài nhiều năm nhưng chậm triển khai, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân. Ngoài ra, ở dự án đường Tôn Đức Thắng nối dài, nhiều hộ dân đã hiến đất làm đường từ lâu nhưng nay muốn làm sổ đỏ cho phần diện tích đất còn lại thì gặp khó khăn, bởi việc tính giá đất đã tăng gấp 2, gấp 3 lần thời điểm người dân hiến đất, vượt quá khả năng kinh tế của nhiều người.
Đại biểu Nguyễn Thanh Lâm (khu phố Phú Cường, phường Bình Phước) cũng kiến nghị cải cách hành chính, chuyển đổi số cần liên thông cơ sở dữ liệu giữa các cơ quan, ban ngành đồng bộ, tránh tình trạng người dân phải đi lại nhiều lần hoặc phải quay về lấy giấy tờ cũ khi hệ thống thay đổi.
Trong khi đó, cử tri Tạ Đức Quynh (khu phố Phú Cường) kiến nghị đối với các dự án quy hoạch treo nhiều năm trên địa bàn, nhà nước cần sớm triển khai, nếu không thực hiện thì phải xóa bỏ quy hoạch để người dân thoát cảnh muốn xây cất, sửa chữa nhà hay tặng cho, làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vay vốn ngân hàng… rất khó khăn.
Bà Hoàng Thúy Vũ, Phó chủ tịch UBND phường Bình Phước, cho biết đối với các dự án tồn đọng như làm đường giao thông, một số dự án quy hoạch lâu năm trên địa bàn, hiện tại, phường đang phối hợp các đơn vị liên quan xem xét giải quyết hoặc điều chỉnh quy hoạch phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội.
Riêng dự án công viên trung tâm Đồng Xoài, UBND phường đang phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và nhà đầu tư tháo gỡ các vướng mắc trong giải phóng mặt bằng. Đây là dự án kéo dài nhiều năm, địa phương cũng rất mong muốn sớm hoàn thành để phát triển đô thị.
Đối với ý kiến đề nghị liên thông cơ sở dữ liệu giữa các cấp chính quyền và ngành dọc, theo bà Vũ, việc này là nhu cầu cấp thiết, giúp cán bộ không phải đòi hỏi hồ sơ giấy và rút ngắn thời gian xác nhận thông tin (về hộ tịch, cư trú...).
"Phường đang triển khai thí điểm phần mềm quản lý tại 6 khu phố để thu thập dữ liệu dân cư. Tuy nhiên thực tế một số hộ dân còn e ngại việc lộ lọt thông tin cá nhân khi cung cấp dữ liệu. Chính quyền kêu gọi người dân đồng thuận để xây dựng mô hình phường thông minh", bà Vũ nói.
Bà Điểu Huỳnh Sang cho biết sẽ ghi nhận các ý kiến, kiến nghị của cử tri. Đồng thời đề nghị phường Bình Phước cần quan tâm, nắm chắc tình hình địa bàn, rạch ròi trong việc phân cấp quản lý dự án giữa cấp phường, khu vực và thành phố để tránh tình trạng đùn đẩy trách nhiệm, gây thiệt thòi cho người dân.
Ngày 16-6, lãnh đạo UBND xã Ia Rbol, Gia Lai, xác nhận cơ quan công an đang triển khai lực lượng truy bắt nghi phạm nổ súng bắn chết người trên địa bàn xã rồi bỏ trốn vào rừng.
Nạn nhân đã chết trong vụ việc là anh Đ.C.T., 38 tuổi, trú thôn 7A, xã Ea Hiao, tỉnh Đắk Lắk
Còn nghi phạm bị tình nghi gây ra vụ việc là ông D.Q.H., 56 tuổi, trú cùng thôn với nạn nhân.
Trước đó, đêm 14-6, Công an xã Ia Rbol nhận được tin báo về 1 vụ án mạng xảy ra ở trong rừng thuộc lô 17, khoảnh 5, tiểu khu 1288, thuộc địa phận xã Ia Rbol, tỉnh Gia Lai, giáp ranh với xã Ea Hiao, tỉnh Đắk Lắk.
Trong đêm xảy ra vụ việc, anh Đ.C.T. ngồi nhậu cùng D.Q.H. và một người trong chòi rẫy tại khu vực rừng nêu trên.
Sau khi tàn cuộc nhậu, người kia trở về chòi rẫy của mình để nghỉ ngơi thì nghe tiếng súng nổ. Quay lại kiểm tra thì phát hiện anh Đ.C.T. đã chết với một vết thương nghi do đạn của súng tự chế gây ra. Người cùng nhậu là D.Q.H. lúc này đã bỏ trốn vào rừng.
Nhận tin báo, Công an tỉnh đã chỉ đạo Phòng Cảnh sát hình sự phối hợp cùng Phòng Kỹ thuật hình sự, Phòng Cảnh sát cơ động cùng Công an xã Ia Rbol và các xã lân cận cử nhiều cán bộ, chiến sĩ khẩn trương tiếp cận hiện trường để điều tra làm rõ.
Công an hiện đã tổ chức các tổ băng rừng truy tìm nghi phạm, vận động người dân cung cấp thông tin tố giác tội phạm. Hiện các lực lượng nghiệp vụ đang tích cực truy vết, tìm kiếm nghi phạm để điều tra, xử lý theo quy định.
Theo Chủ tịch QH, đến nay vẫn còn một số nội dung phải điều chỉnh tiến độ, lùi sang các phiên họp sau; trong đó có cả các văn bản quy định chi tiết thi hành luật, nghị quyết đã được thông qua từ các kỳ họp thứ IX, thứ X thuộc thẩm quyền ban hành của UBTVQH đã rất chậm so với yêu cầu. Chủ tịch QH đề nghị các cơ quan trình, cơ quan chủ trì soạn thảo nghiêm túc rút kinh nghiệm, làm rõ trách nhiệm. Thường trực Hội đồng Dân tộc, các ủy ban, Văn phòng QH phối hợp, đôn đốc, theo dõi sát sao tiến độ, kịp thời báo cáo UBTVQH.
Đối với những luật, nghị quyết vừa được QH thông qua, Chủ tịch QH đề nghị Chính phủ khẩn trương chỉ đạo quyết liệt xây dựng, ban hành đầy đủ, kịp thời các văn bản quy định chi tiết. Các cơ quan liên quan khẩn trương rà soát, hoàn thiện hồ sơ trình UBTVQH ban hành văn bản thuộc thẩm quyền quy định.
Một trong những nội dung đáng chú ý của phiên họp liên quan tới công tác dân nguyện tháng 3, 4.2026 của QH. Chủ nhiệm Ủy ban Dân nguyện - Giám sát Lê Thị Nga cho biết cử tri băn khoăn khối lượng công việc cấp xã gia tăng sau sắp xếp bộ máy nhưng chế độ, chính sách chưa tương xứng. Người dân cũng gặp nhiều vướng mắc trong thực hiện thủ tục hành chính, tiếp cận dịch vụ công sau sắp xếp đơn vị hành chính.
Phó chủ tịch QH Nguyễn Doãn Anh cho biết đi tiếp xúc cử tri có rất nhiều ý kiến sau khi có Quyết định 09 sửa đổi, bổ sung chế độ tiền lương với cán bộ, công chức, viên chức cơ quan Đảng, Mặt trận và các đoàn thể. Việc cắt 30% phụ cấp đối với đội ngũ này sau khi thực hiện chính quyền địa phương hai cấp là điều cử tri kiến nghị xem xét.
Phó chủ tịch QH Nguyễn Khắc Định cho hay đã nghe nhiều ý kiến liên quan cán bộ tổ dân phố, khu dân cư lo lắng không biết có được tăng phụ cấp không, chế độ, chính sách có đáp ứng được không khi khối lượng công việc quá lớn. Ông Định khẳng định ngoài khoản chi của T.Ư, các địa phương cần dành nguồn lực bồi dưỡng thêm cho cán bộ cơ sở.
Cũng tại phiên họp, UBTVQH đã thảo luận về Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh Hợp nhất văn bản quy phạm pháp luật; tổng kết kỳ họp thứ nhất và cho ý kiến bước đầu về việc chuẩn bị kỳ họp thứ hai của QH khóa XVI.
