Sau giai đoạn tái cấu trúc của thị trường trong năm 2025, bất động sản Đà Nẵng bước vào năm 2026 với sự phân hóa ngày càng rõ nét. Trong khi phân khúc nhà ở tại khu vực trung tâm tiếp tục duy trì sức hút nhờ pháp lý minh bạch và giá trị sở hữu dài hạn, thì bất động sản nghỉ dưỡng cũng bước sang giai đoạn trưởng thành hơn, nơi thị trường đề cao khả năng khai thác bền vững, chất lượng vận hành và giá trị sử dụng thực tế.
Giới quan sát cho rằng thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng chưa bao giờ thiếu lực cầu. Thành phố vẫn giữ vai trò trung tâm du lịch lớn của miền Trung, đồng thời liên tục mở rộng tệp khách quốc tế, khách lưu trú dài ngày và nhóm du khách có mức chi tiêu cao. Tuy nhiên, sau giai đoạn tăng trưởng nhanh của “condotel” và các sản phẩm nghỉ dưỡng biển, tâm lý đầu tư trên thị trường cũng dần thay đổi.
Sự dịch chuyển này cũng diễn ra ở nhóm khách mua để ở. Thay vì tìm kiếm một căn hộ phục vụ nhu cầu cư trú đơn thuần, nhiều người bắt đầu hướng đến những sản phẩm có thể dung hòa giữa an cư, nghỉ dưỡng và làm việc linh hoạt trong cùng một tài sản. Từ đó, thị trường bắt đầu hình thành một “khoảng giao” mới, nơi ranh giới giữa bất động sản đô thị và bất động sản nghỉ dưỡng dần được xóa nhòa.
Theo Thống kê TP.Đà Nẵng, trong 4 tháng đầu năm 2026, tổng lượt khách do các cơ sở lưu trú phục vụ đạt khoảng 5,988 triệu lượt, tăng 19,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khách quốc tế đạt khoảng 3,395 triệu lượt, tăng 24,9%; lượt khách ngủ qua đêm đạt khoảng 5,412 triệu lượt, tăng 21,5%. Doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống đạt 20.085 tỉ đồng, tăng 19,2%.
Song hành với du lịch, thành phố cũng bước vào giai đoạn phát triển mới nhờ sự xuất hiện của Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng. Cùng với dòng vốn quốc tế, diện mạo cư dân của thành phố cũng thay đổi với sự hiện diện ngày càng rõ của chuyên gia tài chính, doanh nhân quốc tế, nhân sự công nghệ cao và cộng đồng digital nomad (du mục kỹ thuật số).
Dòng vốn đầu tư vào Đà Nẵng đang tạo thêm xung lực mới cho thị trường. Tính đến ngày 20.4.2026, tổng vốn đầu tư trong nước thu hút đạt 70.846 tỉ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ năm trước; tổng vốn FDI đăng ký đạt 237,7 triệu USD, tăng 2 lần so với cùng kỳ năm 2025 và 47 dự án được cấp mới.
Đây cũng là xu hướng đã hình thành tại nhiều đô thị quốc tế như Marina Bay của Singapore, Downtown Dubai hay các tổ hợp serviced residence tại Bangkok, nơi tinh thần nghỉ dưỡng được đưa vào ngay lõi đô thị tài chính và thương mại.
Trong bối cảnh thị trường bắt đầu tìm kiếm những sản phẩm có thể dung hòa giữa nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và khai thác lưu trú, M Riverside Danang được phát triển theo mô hình Work – Live – Resort tại trung tâm Đà Nẵng – xu hướng đang hiện diện ngày càng rõ tại các đô thị có cấu trúc cư dân toàn cầu.
Dự án tọa lạc trên khu đất 1.853.25 m² tại vị trí ba mặt tiền đường 2/9 – Bình Hiên – Đào Tấn, gần sông Hàn và đối diện công viên APEC. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến sân bay quốc tế, trung tâm hành chính, các trục thương mại và hệ tiện ích du lịch của thành phố.
M Riverside Danang cao 25 tầng nổi, 3 tầng hầm, cung cấp 312 căn hộ thương mại gồm studio, một phòng ngủ và hai phòng ngủ. Dự án được phát triển bởi Sao Mai Việt (HNX: UNI) và Kyoritsu Maintenance Việt Nam. Với hơn 30 năm kinh nghiệm, Sao Mai Việt đã tham gia phát triển nhiều dự án bất động sản đô thị và nghỉ dưỡng quy mô lớn trên khắp cả nước. Trong khi đó, Kyoritsu Maintenance Việt Nam kế thừa kinh nghiệm vận hành khách sạn và lưu trú quốc tế.
Work – Live – Resort đang trở thành kiểu không gian được ưa chuộng tại nhiều đô thị toàn cầu, nơi làm việc, lưu trú và nghỉ dưỡng được tích hợp trong cùng một nhịp sống. Tại M Riverside Danang, tinh thần “resort in city” hiện diện ngay giữa lõi trung tâm Đà Nẵng, khi cư dân có thể làm việc, kết nối và tận hưởng không gian nghỉ dưỡng trong cùng một trải nghiệm sống hằng ngày.
Theo giới quan sát, khi Đà Nẵng cùng lúc đón thêm dòng khách quốc tế, dòng vốn và lực lượng chuyên gia mới, thị trường sẽ có xu hướng ưu tiên các sản phẩm vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa có khả năng khai thác lưu trú.
Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng y tế chất lượng đẳng cấp 5 sao tại đảo ngọc, khẳng định năng lực đảm bảo an ninh y tế cho những sự kiện tầm vóc quốc tế, đặc biệt trong khuôn khổ APEC 2027 sắp tới.
Tọa lạc tại trung tâm phường An Thới, liền kề tổ hợp các công trình trọng điểm phục vụ APEC 2027, Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc có quy mô 10.000 m², đặt trọng tâm phát triển 9 chuyên khoa chính gồm: Khoa Khám bệnh; Nội tổng hợp; Ngoại tổng hợp; Hồi sức cấp cứu và chống độc; Chẩn đoán hình ảnh và Thăm dò chức năng; Gây mê giảm đau; Khoa Nhi - Vaccine; Khoa Dược; Khoa Xét nghiệm, thiết lập tiêu chuẩn mới về y tế chất lượng đẳng cấp 5 sao ngay tại đảo.
Đây là bệnh viện thứ hai trong hệ thống chăm sóc sức khỏe Sun Healthcare của Sun Group, sau Bệnh viện Mặt trời Hà Nội. Công trình được đầu tư và thi công thần tốc chỉ trong 8 tháng.
Định hình phát triển theo mô hình “bệnh viện nghỉ dưỡng”, bệnh viện sẽ vận hành gần 100 giường bệnh, gồm 63 phòng nội trú tiêu chuẩn quốc tế và hệ thống phòng VIP thiết kế như không gian nghỉ dưỡng 5 sao.
Bệnh viện được trang bị hệ thống y tế tiên tiến bậc nhất hiện nay như DSA Philips Azurion 7M20, trở thành đơn vị can thiệp tim mạch và đột quỵ đầu tiên trên đảo; máy MRI 3.0 Tesla tích hợp AI; CT phổ 512 lát cắt cho phép chụp toàn thân dưới 2 giây; cùng hệ thống nội soi hiện đại hỗ trợ tầm soát ung thư sớm. Các trung tâm mũi nhọn như Hồi sức cấp cứu 24/7, Đột quỵ - Tim mạch - Can thiệp mạch được vận hành theo chuẩn quốc tế, tối ưu “thời gian vàng” trong điều trị.
Làm nên chất lượng đẳng cấp 5 sao của Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc là đội ngũ gần 150 nhân sự y tế chất lượng cao, gồm các bác sĩ giàu kinh nghiệm cùng hội đồng cố vấn là chuyên gia đầu ngành, có khả năng triển khai các kỹ thuật phức tạp, bảo đảm chất lượng điều trị, đồng thời hỗ trợ hội chẩn từ xa và chuyển giao kỹ thuật.
Ông Trần Minh Sơn, Phó Chủ tịch Thường trực Hội đồng quản trị Tập đoàn Sun Group, cho biết: “Sự ra đời của bệnh viện là bước hoàn thiện một chuẩn mực mới trong hệ sinh thái của Tập đoàn tại Phú Quốc: y tế gắn liền với du lịch cao cấp, không chỉ phục vụ điều trị mà còn đảm bảo an toàn cho du khách trong mọi tình huống. Đây cũng là nền tảng để khẳng định năng lực kiến tạo những điểm đến đẳng cấp quốc tế, nơi du khách không chỉ tận hưởng mà còn an tâm khi lựa chọn”.
Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ theo định hướng trở thành trung tâm du lịch quốc tế, với khoảng 200.000 dân và 6 - 7 triệu lượt khách mỗi năm, trong khi hệ thống y tế hiện chỉ có gần 300 giường bệnh, tạo áp lực lớn lên hạ tầng chăm sóc sức khỏe.
Sự ra đời của Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc vì vậy sẽ góp phần thu hẹp khoảng cách về hạ tầng y tế giữa đảo xa và đất liền. Với khả năng tiếp nhận, cấp cứu và điều trị đa dạng nhóm bệnh lý ngay tại chỗ, bệnh viện giúp giảm phụ thuộc vào việc chuyển viện trong tình huống khẩn cấp, đem đến cho người dân Phú Quốc cơ hội khám chữa bệnh, tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng với chi phí hợp lý, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống trên đảo.
Dịp khai trương, nhiều chương trình ưu đãi khám chữa bệnh sẽ được triển khai. Cụ thể, dịch vụ khám bệnh được ưu đãi tới 50% đến hết năm. Các dịch vụ chẩn đoán hình ảnh, thăm dò chức năng, xét nghiệm và phẫu thuật - thủ thuật cũng áp dụng ưu đãi 50% so với giá niêm yết. Chi phí giường nội trú ưu đãi từ 30 - 50%. Ngoài ra, bệnh viện còn có chính sách hỗ trợ khám chữa bệnh đặc biệt cho người già, trẻ nhỏ, người yếu thế, khẳng định vai trò của một “điểm tựa sức khỏe” cho người dân trên đảo.
Việc ra đời Bệnh viện Mặt trời Phú Quốc còn mang ý nghĩa đặc biệt trong tổng thể công tác chuẩn bị cho APEC 2027. Đây là công trình đầu tiên hoàn thành trong chuỗi dự án phục vụ APEC tại Phú Quốc, đóng vai trò mở đường và tạo động lực thúc đẩy tiến độ các hạng mục hạ tầng trọng điểm khác. Việc một bệnh viện được đầu tư đưa vào vận hành như một phần trực tiếp của công tác chuẩn bị cho APEC cũng cho thấy sự quan tâm và chuẩn bị chu đáo của chính phủ Việt Nam và nỗ lực của Sun Group đối với sự kiện ngoại giao đặc biệt quan trọng của đất nước.
Theo đó, bệnh viện góp phần hoàn thiện năng lực tổ chức sự kiện quốc tế của Phú Quốc, đặc biệt ở khả năng đảm bảo an toàn sức khỏe cho các đoàn đại biểu cấp cao, doanh nhân và du khách. Năng lực cấp cứu, can thiệp tim mạch và đột quỵ ngay tại chỗ giúp rút ngắn thời gian xử lý, giảm thiểu rủi ro trong các tình huống khẩn cấp - đáp ứng các yêu cầu khắt khe của APEC.
Không chỉ phục vụ cộng đồng dân cư và APEC 2027, bệnh viện còn góp phần thiết lập một lớp “an ninh y tế” cho du khách tới đảo ngọc. Các dịch vụ y tế sẽ được kết nối ngay từ sân bay tới các khu nghỉ dưỡng và điểm vui chơi của Sun Group trên đảo, với đội ngũ phản ứng nhanh và năng lực cấp cứu 24/7, bảo đảm an toàn sức khỏe cho du khách trong mọi tình huống.
Bên cạnh đó, việc phát triển nhiều thế mạnh trong các dịch vụ chuyên khoa như nha khoa, thẩm mỹ, phục hồi chức năng, chạy thận nhân tạo… mở ra nền tảng để Phú Quốc hướng tới trở thành điểm đến “du lịch chăm sóc sức khỏe” - xu hướng đang gia tăng mạnh trên thế giới và cũng là định hướng của ngành du lịch Việt Nam thời gian tới.
Theo Bộ Y tế, quy mô thị trường du lịch y tế Việt Nam đạt khoảng 700 triệu USD vào năm 2024 và có thể tăng lên gần 4 tỉ USD vào năm 2033, với tốc độ tăng trưởng trung bình khoảng 18% mỗi năm.
VinFast Auto Ltd. cho biết Hội đồng Quản trị đã thông qua việc bổ nhiệm ông Phạm Nhật Quân Anh - con trai Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng giữ chức Chủ tịch Hội đồng Quản trị kể từ ngày 23/5/2026, thay thế bà Lê Thị Thu Thủy.
Theo doanh nghiệp, việc kiện toàn nhân sự cấp cao được thực hiện trong bối cảnh VinFast bước vào giai đoạn phát triển mới với định hướng mở rộng hoạt động trên quy mô toàn cầu.
Ông Phạm Nhật Quân Anh hiện giữ vị trí Phó Chủ tịch kiêm Phó Tổng Giám đốc Thường trực tại Công ty CP Sản xuất và Kinh doanh VinFast.
Doanh nghiệp đánh giá ông là lãnh đạo có kinh nghiệm quản trị trên nhiều lĩnh vực và đã tham gia vào quá trình phát triển của VinFast từ giai đoạn xây dựng nền tảng tại thị trường trong nước đến quá trình mở rộng hiện diện ở nước ngoài.
Trong khi đó, bà Lê Thị Thu Thủy sẽ thôi đảm nhiệm chức Chủ tịch Hội đồng Quản trị và không tiếp tục tham gia Hội đồng Quản trị VinFast để tập trung cho các nhiệm vụ tại Tập đoàn Vingroup, nơi bà đang giữ chức Phó Chủ tịch.
Chia sẻ về cương vị mới, ông Phạm Nhật Quân Anh cho biết: "Tôi rất vinh dự đảm nhận vai trò Chủ tịch Hội đồng Quản trị VinFast.
Trong những năm qua, VinFast đã thành công xây dựng nền tảng phát triển vững chắc, và chúng tôi sẽ tiếp tục kiên định với các ưu tiên chiến lược dài hạn, thúc đẩy đổi mới sáng tạo, nâng cao năng lực vận hành toàn cầu cũng như trải nghiệm khách hàng. Tôi mong muốn đồng hành cùng ban lãnh đạo để đưa VinFast bước sang giai đoạn phát triển mới".
Ông Phạm Nhật Quân Anh tốt nghiệp Cử nhân Quản trị Kinh doanh tại Singapore Management University. Trước khi gia nhập VinFast, ông từng đảm nhiệm các vị trí Phó Tổng Giám đốc và Phó Giám đốc Điều hành tại Vinpearl trong giai đoạn 2017-2019.
Gia nhập VinFast từ tháng 2/2019, ông Quân Anh đã kinh qua nhiều vị trí quản lý trong các lĩnh vực phát triển sản phẩm, sản xuất, kinh doanh và dịch vụ hậu mãi.
Một số chức vụ từng đảm nhiệm gồm Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh - Marketing - Hậu mãi Toàn cầu, Giám đốc Khối Kế hoạch, Điều phối và Kiểm soát Chất lượng, trước khi được bổ nhiệm vào các vị trí lãnh đạo hiện nay.
