Tại đại hội, khi trả lời câu hỏi về định vị trong trung và dài hạn, lãnh đạo Taseco Land dành khá nhiều thời gian để làm rõ cách doanh nghiệp lựa chọn con đường phát triển, trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn cạnh tranh gay gắt hơn cả về nguồn cung lẫn tiêu chuẩn sản phẩm.
Theo đó, Taseco Land không đặt mục tiêu mở rộng sang đa ngành, mà tiếp tục đi theo hướng tập trung, với lõi là phát triển bất động sản. Doanh nghiệp nhấn mạnh yếu tố “uy tín” và khả năng duy trì quỹ đất dài hạn là nền tảng quan trọng nhất cho chiến lược này.
“Chúng tôi vẫn giữ định vị là nhà phát triển bất động sản có uy tín, có quỹ đất đủ để triển khai trong nhiều năm tiếp theo phù hợp với thị trường”, lãnh đạo công ty nêu rõ, đồng thời cho biết định hướng này đã được duy trì xuyên suốt trong quá trình phát triển.
Trong cấu trúc chiến lược, doanh nghiệp xác định ba trụ cột chính. Thứ nhất là bất động sản dân dụng, bao gồm các dự án nhà ở, khu đô thị – vốn là mảng truyền thống.
Thứ hai là bất động sản thương mại. Và thứ ba, đáng chú ý hơn, là bất động sản công nghiệp – lĩnh vực được xem là động lực tăng trưởng mới trong những năm gần đây.
Lãnh đạo Taseco Land cho biết thực tế triển khai các khu công nghiệp thời gian qua cho thấy hiệu quả rõ rệt, cả về tiến độ lẫn khả năng tạo dòng tiền.
Một ví dụ được đưa ra là dự án Đồng Văn 3, với thời gian từ khi được cấp chủ trương đầu tư đến khi đủ điều kiện kinh doanh chỉ khoảng hơn một năm rưỡi, bao gồm cả các bước quy hoạch, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng.
Từ kinh nghiệm này, doanh nghiệp đặt kế hoạch phát triển khoảng 10 khu công nghiệp trong 5 năm tới, song vẫn giữ quan điểm thận trọng.
“Chúng tôi định hướng trong khoảng 5 năm sẽ làm chủ đầu tư khoảng 10 khu công nghiệp, tuy nhiên điều đó còn phụ thuộc rất nhiều vào thị trường chứ không phải cứ thấy tốt là làm bằng mọi giá”, đại diện công ty nói.
Bên cạnh đó, Taseco Land cũng đề cập đến việc tham gia phát triển nhà ở xã hội – một phân khúc được đánh giá có nhu cầu lớn, là hướng đi cần thiết trong chiến lược dài hạn nhưng đi kèm nhiều thách thức.
Theo chia sẻ, nhu cầu nhà ở xã hội hiện nay là rất lớn và cấp thiết, doanh nghiệp cũng mong muốn tham gia để đóng góp nguồn cung cho thị trường. Tuy nhiên, bài toán đặt ra là phải cân bằng giữa giá bán hợp lý và chất lượng sản phẩm.
Điều này phản ánh thực tế khi yêu cầu về giá thấp thường đi ngược với mục tiêu nâng cao chất lượng, buộc doanh nghiệp phải tính toán kỹ lưỡng trong quy hoạch, chi phí và triển khai. Dù vậy, Tasco Land cho biết vẫn đang nghiên cứu và từng bước triển khai các dự án cụ thể, như tại Mê Linh 1.000 căn, hay khu vực Thượng Cát thay vì chỉ dừng ở định hướng.
Trong bối cảnh thị trường Hà Nội được dự báo sẽ có lượng nguồn cung lớn trong thời gian tới, câu chuyện cạnh tranh cũng được đặt ra trực diện tại đại hội.
Lãnh đạo Taseco Land cho rằng, thay vì chạy theo quy mô, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận tập trung vào chất lượng dự án, đặc biệt là quy hoạch và vị trí.
“Chúng tôi quan điểm rằng quy hoạch là cái tiên quyết của một dự án, HĐQT trực tiếp chỉ đạo công tác quy hoạch”, đại diện doanh nghiệp nhấn mạnh, đồng thời cho biết các dự án đều được đầu tư kỹ về thiết kế, hạ tầng và khả năng kết nối.
Không chỉ dừng lại ở thị trường miền Bắc, đại diện Taseco Land chia sẻ doanh nghiệp cũng đang bắt đầu triển khai chiến lược mở rộng địa bàn vào phía Nam. Doanh nghiệp đã thành lập pháp nhân tại khu vực này và dự kiến sẽ có dự án đầu tiên trong năm 2026.
Tuy nhiên, cách tiếp cận được xác định là thận trọng, đi từ quy mô nhỏ để làm quen thị trường trước khi mở rộng. Theo chia sẻ, doanh nghiệp ưu tiên khu vực Tp.HCM và Đồng Nai, thay vì các thị trường đã tăng trưởng nóng như Bình Dương hay Bà Rịa – Vũng Tàu.
Song song với việc tự phát triển dự án, Taseco Land cũng đẩy mạnh hợp tác với các đối tác quốc tế nhằm nâng cao năng lực triển khai và tận dụng nguồn cầu từ nhà đầu tư nước ngoài.
Chỉ hơn 10 phút từ khi mở cửa thị trường hôm nay 20.4, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) đã điều chỉnh giá vàng 2 lần với một nhịp giảm và một nhịp tăng.
Tại nhịp điều chỉnh mới nhất lúc 8 giờ 38, giá mua vào và bán ra mỗi lượng vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 168,3 - 171,3 triệu đồng, giảm 200.000 - 700.000 đồng so với chốt tuần qua.
So với mức giá đầu ngày 1.4, giá mỗi lượng vàng miếng SJC đã giảm 6,7 triệu đồng. So với mức giá cao nhất từ đầu tháng 3 tới nay ghi nhận ngày 2.3 (187,9 - 190,9 triệu đồng/lượng), giá mỗi lượng vàng miếng SJC đã giảm 19,6 triệu đồng.
Giá vàng SJC trong nước hiện cao hơn giá vàng thế giới trên 18 triệu đồng/lượng. Chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới liên tục giảm gần đây, từ mức trên 30 triệu đồng/lượng cuối tháng 3 dần giảm xuống hơn 18 triệu đồng/lượng hiện tại.
Chuyên gia vàng Trần Duy Phương dự báo, với lực mua khá yếu, trong 2 - 3 tháng tới, chênh lệch có thể thu hẹp về mức 12 - 13 triệu đồng/lượng, bất kể xu hướng tăng hay giảm của vàng quốc tế.
Sáng nay 20.4, giá bạc cũng giảm nhẹ so với chốt tuần qua. Lúc 8 giờ 31, Công ty cổ phần kim loại quý Ancarat Việt Nam niêm yết giá mua vào và bán ra bạc 1 lượng là 2,998 - 3,091 triệu đồng, giảm 20.000 đồng; bạc 1 kg là 79,947 - 82,427 triệu đồng, giảm 533.000 đồng.
Tại thời điểm 8 giờ 39, Công ty Vàng bạc đá quý Phú Quý niêm yết mua vào và bán ra bạc 1 lượng là 3,014 - 3,107 triệu đồng, giảm 20.000 - 21.000 đồng; bạc 1 kg là 80,373 - 82,853 triệu đồng, giảm 533.000 - 560.000 đồng.
Lúc 8 giờ 40, Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết giá mua vào và bán ra bạc 1 lượng là 3,024 - 3,127 triệu đồng, giảm 20.000 - 21.000 đồng; bạc 5 lượng là 15,12 - 15,635 triệu đồng, giảm 100.000 - 105.000 đồng.
So với mức giá cao nhất từ tháng 3 tới nay ghi nhận ngày 2.3 (bán ra gần 99 triệu đồng/kg), giá mỗi kg bạc đã giảm gần 16 triệu đồng.
Trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay tại thời điểm 8 giờ 56 (giờ Việt Nam) hôm nay là 4.812,1 USD/ounce, giảm 17,3 USD/ounce (tương đương 0,36%); giá bạc giao ngay là 80,46 USD/ounce, giảm 0,24 USD/ounce (tương đương 0,3%) so với chốt tuần qua.
Theo khảo sát vàng hàng tuần mới nhất của Kitco News: 80% chuyên gia phố Wall dự đoán giá vàng sẽ tăng, 20% dự đoán giảm, không ai dự đoán đi ngang.
Từ khi mở cửa giao dịch tới gần 9 giờ, giá bạc được Công ty cổ phần kim loại quý Ancarat Việt Nam điều chỉnh tăng liên tục nhiều nhịp. Lúc 8 giờ 37, doanh nghiệp này niêm yết giá mua vào và bán ra mỗi kg bạc là: 85,387 - 88,027 triệu đồng, tăng 3,067 - 3,145 triệu đồng.
Công ty Vàng bạc đá quý Phú Quý niêm yết giá mỗi kg bạc tại thời điểm 8 giờ 33 ở mức 86,053 - 88,266 triệu đồng (mua - bán), tăng 3,2 - 3,28 triệu đồng.
Vào 8 giờ 34, Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết giá bạc 5 lượng ở: 16,06 - 16,55 triệu đồng, tăng 600.000 - 615.000 đồng.
Trong khi đó, giá bạc 1 kg được Công ty Vàng bạc đá quý Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch lúc 8 giờ 35 là 86,052 - 88,265 triệu đồng, tăng 2,694 - 2,773 triệu đồng.
Giá bạc đang ở mức cao nhất trong 1 tháng qua. Tuy nhiên, nếu so với mức giá cao nhất từ tháng 3 tới nay ghi nhận ngày 2.3 (bán ra gần 99 triệu đồng/kg), giá mỗi kg bạc đã giảm hơn 10 triệu đồng.
Giá bạc trong nước tăng mạnh theo đà tăng của giá bạc thế giới. Giá bạc thế giới giao ngay lúc 8 giờ 49 (giờ Việt Nam) hôm nay là 86,94 USD/ounce, tăng 0,49 USD/ounce (tương đương 0,57%) so với chốt phiên trước đó.
Từ hôm qua tới nay, khi giá bạc bất ngờ tăng vọt, lực bán bạc trên thị trường nhiều hơn lực mua. Không ít người tranh thủ giá bạc lên để chốt lời. Cạnh đó, cũng có những nhà đầu tư "ôm" bạc ở vùng giá cao rục rịch tính chuyện bán từng phần cắt lỗ.
Dù vậy, với những nhà đầu tư mới, nhiều trường hợp đặt mua bạc vẫn chưa thể lấy ngay. Ví dụ như tại Công ty vàng bạc đá quý Phú Quý, đặt mua hàng ở hiện tại, lịch hẹn giao bạc là khoảng tháng 10. Về vấn đề thanh toán, hiện công ty này mua lại bạc và hẹn trả tiền cho khách trong khoảng thời gian tối đa 5 ngày, song thông thường khách nhận được tiền sớm hơn.
Thực tế, tình trạng thu mua vàng, bạc trước, hẹn trả tiền sau diễn ra khá phổ biến trên thị trường vàng, bạc thời gian qua. Nhiều doanh nghiệp thường phải hẹn ngày trả tiền do số lượng người bán lại đông, khiến số lượng lệnh thanh toán cần xử lý xếp dài.
Sau nhiều ngày chờ đợi, đại nhạc hội hoành tráng "Mega Booming - Charmora City" chính thức "đốt cháy" đêm phố biển Nha Trang với những màn trình diễn đỉnh cao của 18 nghệ sĩ đình đám. Được tổ chức bởi BamBoo Artists Agency và sự đồng hành của Charmora City by Sun Group - dự án đô thị đẳng cấp được định vị là một "Thành phố đảo quốc tế" tại Nha Trang, đêm nhạc đã đánh dấu một dấu mốc khởi đầu bùng nổ cho Nha Trang Downtown với một chuỗi các siêu phẩm du lịch giải trí đỉnh cao tại Nha Trang.
Bữa tiệc âm nhạc "Mega Booming - Charmora City" là sự kết hợp đa dạng giữa các thể loại âm nhạc từ Rock, Pop, Hip-hop, dân gian đương đại cho đến nhạc quốc tế, tạo một "tiệc buffet" âm nhạc đa sắc màu và cuồng nhiệt cho hàng vạn khán giả.
Mở màn đầy gai góc với bản phối Rock cực nhiệt của Lý Kéo Chài, Phạm Anh Khoa ngay lập tức đưa hàng vạn khán giả vào một không gian âm nhạc nguyên bản và hoang dại. Tiết mục đinh của anh chính là sự kết hợp giữa guitar điện mạnh mẽ và giọng hát gằn xé trong Mái Đình Làng Biển. Sự cộng hưởng đạt đỉnh điểm khi hàng chục ngàn ánh đèn flash được bật sáng, khán giả cùng hòa giọng cuồng nhiệt theo những giai điệu tiếng Anh bất hủ được anh lồng ghép khéo léo, xóa nhòa mọi rào cản ngôn ngữ nơi bãi biển Nha Trang.
Là một trong những tâm điểm của đêm nhạc, Văn Mai Hương đã chứng minh đẳng cấp của một giọng ca đại chúng hàng đầu. Tiết mục đinh "Mưa Tháng Sáu" và "Đại Minh Tinh" của cô đã tạo nên một hiện tượng chưa từng có khi hàng vạn khán giả cùng hòa giọng tạo thành dàn đồng ca khổng lồ át cả tiếng sóng biển.
Bùi Công Nam - "phù thủy tạo hit" tiếp tục chinh phục số lượng fan hâm mộ khủng với những giai điệu Pop vui tươi, gần gũi trong Nhớ Mãi Chuyến Đi Này, mang đến không gian vui nhộn cho phố biển. Ngay sau đó không gian được đốt cháy bởi sự nóng bỏng, nam tính của Kay Trần qua tiết mục đinh Nước Hoa và Gọi Cháy Máy.
Sự giao thoa giữa giọng ca nội lực của Ngọc Kayla và khí chất lịch lãm của Liên Bỉnh Phát đã mang lại một gam màu điện ảnh quý phái cho chương trình. Tiết mục đinh Biết Đâu Anh Gặp May được dàn dựng công phu theo phong cách Broadway đầy lôi cuốn. Khán giả hoàn toàn bị "thôi miên" và liên tục hò reo phấn khích trước những bước nhảy vũ đạo đầy điêu luyện và phong trần của "Anh Tài" Liên Bỉnh Phát bên cạnh giọng ca biến hóa của Ngọc Kayla.
Mang đến một sắc thái hoàn toàn khác biệt, Ngọc Khuê mê hoặc hàng vạn người xem bằng giọng hát mang âm hưởng dân gian đương đại độc bản. Tiết mục đinh Mái Đình Làng Biển, Bài Ca Tôm Cá với những nốt luyến láy đặc trưng tạo nên bầu không khí huyền ảo, gai góc giữa biển đêm Nha Trang.
Trong khi đó, nếu bộ đôi JSOL & Hoàng Duyên mang đến sắc hồng lãng mạn cho đêm nhạc, thì Blue D biến Quảng trường 2/4 thành một festival âm nhạc đích thực với set nhạc Pop-dance quốc tế.
Sức nóng của đêm nhạc đạt đến đỉnh điểm với các màn collab đỉnh cao giữa các Anh Tài: Liên Bỉnh Phát, Trương Thế Vinh, Kay Trần và Bùi Công Nam trong bản Mashup "Lời Yêu Thương" (Đức Huy) & "Sóng Tình" (Tuấn Khanh), tạo nên một cảm giác bùng cháy mạnh mẽ chưa từng có. Không còn bất kỳ khoảng cách nào, toàn bộ khán đài VIP, Fanzone lẫn biển người đứng dọc đường Trần Phú đều đứng dậy, cùng nhảy, cùng hát vang điệp khúc "Sóng tình".
Ngay khi nốt nhạc cuối cùng của bản mashup khép lại, bầu trời đêm Nha Trang chính thức nổ tung với phần trình diễn pháo hoa kết show mãn nhãn kéo dài 10 phút, thắp sáng rực rỡ toàn bộ Vịnh Ngọc Nha Trang. Hệ thống pháo hoa tầm cao được kích hoạt từ cụm xà lan chuyên dụng ngoài khơi tạo nên những quầng sáng khổng lồ phản chiếu lấp lánh xuống mặt biển. Sự kết hợp hoàn hảo giữa âm nhạc hào hùng và tiệc ánh sáng đỉnh cao đã làm nên một đêm hè cuồng nhiệt cho vịnh ngọc Nha Trang.
