Nắng nóng kéo dài không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe con người mà còn khiến nhiều thiết bị điện tử rơi vào tình trạng quá tải. Trong đó, hiện tượng điện thoại nóng lên bất thường đang trở thành vấn đề phổ biến, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn nếu người dùng chủ quan.
Những ngày gần đây, không ít người phản ánh điện thoại trở nên nóng ran chỉ sau vài phút lướt mạng xã hội, xem video hoặc thực hiện các cuộc gọi trực tuyến. Dù đây đều là những tác vụ thông thường, thiết bị vẫn có thể nhanh chóng tăng nhiệt khi phải hoạt động trong môi trường nắng nóng kéo dài.
Chia sẻ xoay quanh vấn đề này với Lao Động, anh Ngọc Minh, kỹ thuật viên tại một cửa hàng điện thoại ở Hà Nội, cho hay, nhiệt độ môi trường cao kết hợp với việc sử dụng liên tục là nguyên nhân khiến điện thoại dễ rơi vào trạng thái quá nhiệt. Tình trạng này thường xuất hiện rõ hơn trên những thiết bị đã sử dụng nhiều năm hoặc có pin bị xuống cấp.
Pin là bộ phận chịu ảnh hưởng trực tiếp khi điện thoại thường xuyên hoạt động ở nhiệt độ cao. Nhiệt lượng tích tụ trong thời gian dài có thể đẩy nhanh quá trình lão hóa pin lithium-ion, dẫn đến hiện tượng chai pin, sụt nguồn nhanh, sạc chậm hoặc thậm chí phồng pin sau một thời gian sử dụng.
Không chỉ tác động đến tuổi thọ pin, nhiệt độ quá cao còn ảnh hưởng đáng kể đến hiệu suất vận hành của thiết bị. Để bảo vệ các linh kiện bên trong, điện thoại thường tự động giảm hiệu năng, khiến máy hoạt động chậm hơn, xuất hiện tình trạng giật lag, giảm độ sáng màn hình hoặc đóng ứng dụng đột ngột.
Đáng lo ngại hơn, nguy cơ mất an toàn có thể gia tăng nếu người dùng tiếp tục sử dụng điện thoại cường độ cao trong khi pin đã xuống cấp hoặc sử dụng bộ sạc, cáp sạc không đạt tiêu chuẩn chất lượng. Trong một số trường hợp, hiện tượng chập điện, cháy nổ hoàn toàn có thể xảy ra.
Thực tế, nhiều người vẫn duy trì những thói quen tiềm ẩn rủi ro như vừa sạc vừa chơi game, xem video trong thời gian dài hoặc để điện thoại trong ôtô dưới trời nắng. Đây đều là những tình huống khiến nhiệt độ thiết bị tăng nhanh, làm gia tăng nguy cơ hư hỏng linh kiện và suy giảm tuổi thọ pin.
Các nhà sản xuất điện thoại cũng liên tục khuyến cáo người dùng tránh để thiết bị tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời trong thời gian dài. Những vị trí như yên xe máy, bảng táp-lô ôtô hoặc khu vực gần cửa kính là nơi nhiệt độ có thể tăng rất cao, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến thiết bị.
Người dùng cần đặc biệt lưu ý các dấu hiệu cảnh báo như điện thoại nóng bất thường dù chỉ sử dụng nhẹ, pin tụt nhanh, mặt lưng phồng lên hoặc xuất hiện mùi khét. Khi phát hiện những biểu hiện này, nên ngừng sạc ngay lập tức và đưa thiết bị đến cơ sở kỹ thuật để kiểm tra.
Tắt thiết bị để giảm nhiệt nhanh nhất
Cách hiệu quả nhất để hạ nhiệt điện thoại là tắt nguồn hoàn toàn. Khi đó, mọi ứng dụng và tiến trình nền đều ngừng hoạt động, giúp thiết bị không tiếp tục sinh nhiệt. Nhược điểm là người dùng không thể sử dụng máy trong thời gian này, nhưng đây là giải pháp làm mát nhanh và an toàn nhất. Khi nhiệt độ đã trở về mức bình thường, người dùng có thể bật lại thiết bị để tiếp tục sử dụng.
Tháo ốp lưng để tăng khả năng tản nhiệt
Ốp lưng, đặc biệt là loại dày hoặc làm từ nhựa, cao su, có thể giữ nhiệt và làm giảm khả năng tản nhiệt tự nhiên của máy. Một số màu tối còn khiến nhiệt bị hấp thụ nhiều hơn. Việc tháo ốp lưng giúp điện thoại “thở” tốt hơn, tăng lưu thông không khí và hỗ trợ làm mát nhanh chóng mà không cần thao tác phức tạp.
Đưa điện thoại đến nơi thoáng mát
Di chuyển thiết bị vào môi trường mát hơn như phòng điều hòa hoặc nơi có quạt gió sẽ giúp quá trình hạ nhiệt diễn ra hiệu quả hơn. Người dùng cũng có thể đặt máy trên bề mặt mát như kim loại hoặc gỗ để hỗ trợ tản nhiệt. Nếu đang ở trong ô tô, nên đặt điện thoại gần cửa gió điều hòa. Tuy nhiên, tuyệt đối không cho máy vào tủ lạnh hoặc ngăn đông vì sự thay đổi nhiệt độ đột ngột có thể gây ngưng tụ hơi nước và làm hỏng linh kiện bên trong.
Lưu ý trong quá trình làm mát, nên hạn chế sử dụng các tác vụ nặng như chơi game hay xem video, đồng thời rút sạc nếu đang cắm để tránh phát sinh thêm nhiệt. Các giải pháp “làm lạnh nhanh” bằng thiết bị chuyên dụng cũng không được khuyến khích vì có thể gây phản tác dụng.
Chị Nguyễn Mai Thảo (P.Thảo Điền, TP.HCM) cho biết gia đình chị có 2 căn hộ cao cấp cho thuê, với tổng doanh thu khoảng 720 triệu đồng/năm. Trong quý đầu năm, chị đã kê khai và nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) cùng thuế thu nhập cá nhân (TNCN) theo quy định tại Nghị định 68, áp dụng cho trường hợp doanh thu cho thuê nhà trên 500 triệu đồng/năm với hộ kinh doanh. Tuy nhiên, theo quy định mới, ngưỡng doanh thu chịu thuế đối với cá nhân và hộ kinh doanh đã tăng lên 1 tỉ đồng/năm. Chị Thảo băn khoăn trong Nghị định mới chưa thấy đề cập rõ việc cá nhân cho thuê nhà có được áp dụng ngưỡng này hay không. "Nếu người cho thuê nhà cũng được xem là cá nhân kinh doanh thì tôi có thể không cần nộp thuế thu nhập nữa vì doanh thu chưa đến 1 tỉ đồng/năm. Nhưng do lo ngại bị xử phạt, tôi đã kê khai và hoàn tất nghĩa vụ thuế từ quý 1. Vậy khoản thuế GTGT và TNCN đã nộp có được hoàn lại hay không? Nếu có thì cần thực hiện những thủ tục gì?", chị hỏi.
Tương tự, bà Trịnh Nguyên (TP.HCM) có một số bất động sản cho thuê tại nhiều khu vực trong thành phố với doanh thu khoảng 1,2 tỉ đồng/năm. Trước đây, bà đã nộp 5% thuế GTGT trên toàn bộ doanh thu (tương đương 60 triệu đồng) và 5% thuế TNCN trên phần 700 triệu đồng (tương đương 35 triệu đồng). "Với quy định mới, thuế GTGT có thay đổi không? Thuế TNCN sẽ được tính lại như thế nào?", bà Nguyên thắc mắc.
Băn khoăn của chị Mai Thảo và bà Trịnh Nguyên cũng là thắc mắc chung của nhiều người có bất động sản cho thuê sau khi Nghị định 141 nâng ngưỡng doanh thu chịu thuế đối với cá nhân và hộ kinh doanh từ 500 triệu lên 1 tỉ đồng được ban hành.
Theo tham khảo ý kiến một số chuyên gia thuế và luật sư, ngưỡng doanh thu trên 1 tỉ đồng/năm mới phải chịu thuế với cá nhân, hộ kinh doanh theo quy định mới bao gồm cả cá nhân cho thuê nhà. Doanh thu dưới mức này sẽ không phải thực hiện nghĩa vụ thuế trong năm; ngược lại, nếu doanh thu từ 1 tỉ đồng/năm trở lên, cá nhân cho thuê sẽ phải nộp cả thuế GTGT và thuế TNCN. Cụ thể, trường hợp của chị Mai Thảo có doanh thu 720 triệu đồng/năm nên không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Trong khi đó, bà Trịnh Nguyên với doanh thu 1,2 tỉ đồng/năm phải nộp cả hai loại thuế này. Thuế GTGT được tính trên toàn bộ doanh thu, tương đương 60 triệu đồng (1,2 tỉ đồng x 5%). Thuế TNCN được tính trên phần doanh thu vượt ngưỡng 1 tỉ đồng, tức 200 triệu đồng × 5% = 10 triệu đồng. "Đối với người cho thuê nhà như trường hợp bà Trịnh Nguyên, từ năm 2026, thuế TNCN sẽ giảm khoảng 20 triệu đồng mỗi năm theo quy định mới", luật sư Nguyễn Quốc Toản, Giám đốc Hãng luật IAM, tính toán.
Dù các chuyên gia tư vấn như trên nhưng trao đổi với Thanh Niên, một số nhân viên thuế cơ sở cho biết vẫn cần chờ thông tư hoặc hướng dẫn cụ thể từ cơ quan chức năng liên quan đến thuế đối với hoạt động cho thuê nhà. "Theo tôi, nhiều khả năng người cho thuê nhà cũng sẽ được áp dụng ngưỡng miễn thuế 1 tỉ đồng/năm. Tuy nhiên, thủ tục hoàn thuế đối với các trường hợp đã nộp trước đó vẫn cần chờ hướng dẫn chính thức. Hiện chúng tôi chưa nhận được chỉ đạo hướng dẫn cụ thể về vấn đề này", một nhân viên ngành thuế chia sẻ.
Trong khi đó, Th.S - luật sư Trương Quang Tuấn, Công ty Luật TNHH Tâm Hải, cho rằng quy định hiện hành đã tương đối rõ ràng nên có thể không cần thêm thông tư hướng dẫn riêng cho Nghị định 141 mà chủ yếu phụ thuộc vào việc áp dụng. Theo ông Tuấn, cá nhân cho thuê tài sản (nhà, mặt bằng, cửa hàng...) được xác định là cá nhân kinh doanh. Vì vậy, khi ngưỡng miễn thuế được nâng từ 500 triệu đồng lên 1 tỉ đồng, nhóm này cũng được hưởng đầy đủ. Người đã nộp thuế TNCN trong quý 1 hoàn toàn có thể làm hồ sơ đề nghị cơ quan thuế bù trừ vào các kỳ tiếp theo hoặc hoàn trả theo quy định.
Phân tích chi tiết hơn, chuyên gia thuế Đinh Thị Huyền, Giám đốc Công ty CP Tư vấn thuế Savitax, khẳng định Nghị định 141 đã áp dụng cho hoạt động cho thuê nhà. Cụ thể, nghị định này sửa đổi Nghị định 68 bằng cách nâng ngưỡng doanh thu chịu thuế từ 500 triệu đồng lên 1 tỉ đồng đối với cả thuế GTGT và thuế TNCN. Tuy nhiên, riêng quy định về thuế GTGT đối với cho thuê nhà chưa được đề cập cụ thể trong nghị định mới nên có thể cần chờ hướng dẫn thêm. "Đối với thuế TNCN, cá nhân cho thuê nhà sẽ được hưởng lợi rõ rệt khi được khấu trừ 1 tỉ đồng/năm trước khi tính thuế thu nhập, thay vì 500 triệu đồng như trước. Trường hợp có nhiều bất động sản cho thuê tại các địa điểm khác nhau, người cho thuê có thể cộng gộp doanh thu và áp dụng mức khấu trừ này trong một năm", chuyên gia Đinh Thị Huyền nhấn mạnh.
Ngoài ra, bà Huyền cũng lưu ý về việc hoàn thuế. Theo nguyên tắc, phần thuế đã nộp theo ngưỡng cũ có thể được hoàn hoặc bù trừ, nhưng thủ tục thường khá phức tạp. Người cho thuê nhà có thể phải làm công văn hủy tờ khai cũ và đề nghị hoàn thuế. Số tiền nộp thừa sẽ không bị mất, song việc hoàn trả thường chậm và trong nhiều trường hợp sẽ được cấn trừ vào các nghĩa vụ thuế khác.
Để mọi việc rõ ràng, người cho thuê nhà vẫn mong muốn có thông báo chính thức của cơ quan thuế để họ biết mình có rơi vào diện phải nộp thuế hay không.
CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong quý I/2026, với lợi nhuận sau thuế đạt hơn 214 tỷ đồng, tăng 173% so với cùng kỳ. Với kết quả này, doanh nghiệp đã thực hiện khoảng 80% mục tiêu lợi nhuận cả năm, trong khi mới hoàn thành hơn 1/4 kế hoạch doanh thu.
Trong ba tháng đầu năm, doanh thu hợp nhất của Đất Xanh đạt hơn 1.467 tỷ đồng, tăng 59% so với cùng kỳ.
Nguồn thu chủ lực tiếp tục đến từ hoạt động bán căn hộ và đất nền với hơn 860 tỷ đồng, tăng 29%. Đáng chú ý, mảng dịch vụ môi giới bất động sản phục hồi rõ nét khi mang về gần 604 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ.
Sau khi trừ đi khoản hàng bán bị trả lại gần 115 tỷ đồng, doanh thu thuần đạt khoảng 1.353 tỷ đồng, tăng 46%. Giá vốn tăng khiến lợi nhuận gộp đạt hơn 634 tỷ đồng, tăng 24%.
Hoạt động tài chính đóng góp tích cực với doanh thu hơn 46 tỷ đồng, gấp 4 lần cùng kỳ, chủ yếu nhờ gia tăng thu nhập từ lãi vay.
Trong khi đó, tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 18%, lên gần 431 tỷ đồng. Kết quả, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 214 tỷ đồng.
Theo kế hoạch năm 2026, Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 268 tỷ đồng, lần lượt tăng khoảng 16 và 19% so với năm trước. Như vậy, sau quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành hơn 27% chỉ tiêu doanh thu và phần lớn kế hoạch lợi nhuận năm.
Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của Đất Xanh đạt gần 38.500 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong cơ cấu tài sản, hàng tồn kho tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 15.800 tỷ đồng, trong khi tiền gửi ngân hàng giảm 40%, còn khoảng 2.300 tỷ đồng.
Đáng chú ý, khoản mục cho vay các bên khác tăng mạnh lên hơn 3.300 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với đầu năm, song chưa được doanh nghiệp thuyết minh chi tiết trong báo cáo tài chính.
Ngoài ra, công ty đang trích lập dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi gần 573 tỷ đồng, chủ yếu liên quan đến các khoản đặt cọc và ký quỹ.
Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức gần 17.400 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm.
Trong đó, khoản người mua trả tiền trước đạt hơn 6.900 tỷ đồng, tăng 12%, phản ánh dòng tiền khách hàng thanh toán cho các sản phẩm bất động sản. Dư nợ vay tài chính duy trì ổn định quanh mức hơn 4.800 tỷ đồng.
Ngay từ những ngày đầu vận hành mô hình mới, P.Cẩm Lệ xác định chuyển đổi số là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm nâng cao chất lượng quản trị và cải cách hành chính. Thay vì chỉ dừng lại ở việc ứng dụng công nghệ trong xử lý công việc nội bộ, địa phương hướng đến xây dựng chính quyền số gắn với phục vụ người dân, doanh nghiệp và phát triển đô thị thông minh. Từ ngày 1.7.2025 đến ngày 26.5.2026, phường tiếp nhận gần 24.000 hồ sơ thủ tục hành chính (TTHC) trên các hệ thống phần mềm của TP và các bộ, ngành. Trong đó, tỷ lệ hồ sơ thực hiện trực tuyến đạt 99,5%; tỷ lệ giải quyết hồ sơ trước và đúng hạn đạt 100%.
Công tác số hóa hồ sơ được triển khai đồng bộ. Tỷ lệ số hóa đầy đủ thành phần hồ sơ khi tiếp nhận đạt 99,99%; tỷ lệ số hóa kết quả giải quyết hồ sơ đạt 100%. Việc công khai thủ TTHC được thực hiện đầy đủ trên màn hình điện tử, phần mềm một cửa điện tử và Cổng dịch vụ công quốc gia, giúp người dân dễ dàng tiếp cận thông tin và thực hiện các thủ tục cần thiết.
Phường còn chủ động rà soát, kiến nghị đơn giản hóa nhiều TTHC. Một số đề xuất đáng chú ý, như: bỏ yêu cầu nộp bản sao giấy chứng nhận kết hôn đối với thủ tục đăng ký khai sinh; tích hợp dữ liệu giấy chứng tử điện tử từ cơ sở y tế để giảm giấy tờ cho người dân khi thực hiện thủ tục đăng ký khai tử…
Với những kết quả đạt được, Cẩm Lệ là địa phương dẫn đầu bộ chỉ số đánh giá chất lượng cung cấp dịch vụ công. Phường cũng đứng đầu trong top 12 xã, phường của TP được xếp loại xuất sắc trong công tác cải cách hành chính năm 2025 và được Chủ tịch UBND TP khen thưởng.
Theo báo cáo, Đảng ủy P.Cẩm Lệ đã ban hành kế hoạch triển khai các chương trình hành động của Thành ủy Đà Nẵng về chuyển đổi số giai đoạn 2026 - 2030, trong đó xác định rõ nhiệm vụ trọng tâm là phát triển chương trình "Cẩm Lệ số". Bên cạnh việc nâng cấp hạ tầng CNTT, địa phương tập trung triển khai phong trào "Bình dân học vụ số", phát huy hiệu quả các tổ công nghệ số cộng đồng và thực hiện Đề án 06 nhằm nâng cao kỹ năng số cho cán bộ, công chức và người dân.
Đáng chú ý, công tác số hóa tài liệu lưu trữ cũng được đẩy mạnh. Đến nay, đã số hóa gần 30.000 trang tài liệu lưu trữ, hoàn thành 100% kế hoạch số hóa năm 2025 và tiếp tục triển khai kế hoạch số hóa năm 2026 theo lộ trình đề ra. Địa phương cũng đầu tư nâng cấp hệ thống mạng nội bộ, bảo đảm vận hành ổn định các nền tảng số, dịch vụ công trực tuyến, chữ ký số, hội nghị trực tuyến và các phần mềm chuyên ngành. Hạ tầng CNTT từng bước được hoàn thiện nhằm đáp ứng yêu cầu vận hành chính quyền số trong giai đoạn mới.
Bên cạnh chuyển đổi số, P.Cẩm Lệ tiếp tục triển khai đồng bộ các nhiệm vụ về quản lý đô thị, trật tự xây dựng, vệ sinh môi trường, giải phóng mặt bằng và an sinh xã hội…
