Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Nghị quyết số 29 và Nghị định số 147 về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.
Hệ thống chính sách lần này đã tiếp cận trực diện nhiều nhóm vấn đề khó, phức tạp và tồn đọng trong thực tiễn. Đây đều là các nội dung tác động trực tiếp đến thực tiễn quản lý đất đai tại thành phố hiện nay.
Đặc biệt, tinh thần xuyên suốt của Nghị quyết là tháo gỡ khó khăn để khơi thông nguồn lực phát triển nhưng không hợp thức hóa sai phạm, không làm thất thoát ngân sách nhà nước và vẫn bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp và Nhà nước. Đây là nguyên tắc hết sức quan trọng mà toàn bộ đội ngũ thực thi tại địa phương cần nghiên cứu kỹ, nắm chắc và triển khai thống nhất trong quá trình thực hiện.
Đối với TP.HCM, sau sắp xếp đơn vị hành chính với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, khối lượng hồ sơ, dự án tồn đọng, chuyển tiếp và các trường hợp có tính chất lịch sử là rất lớn. Phạm vi áp dụng trải rộng trên nhiều địa bàn với các giai đoạn pháp luật khác nhau. Do đó, việc tổ chức tập huấn lần này có ý nghĩa rất thiết thực nhằm thống nhất nhận thức pháp lý, trình tự thực hiện, trách nhiệm phối hợp và phương pháp xử lý giữa các cơ quan, đơn vị trong toàn hệ thống.
Song song với việc triển khai các quy định mới nêu trên, hiện nay Sở Nông nghiệp – Môi trường cũng đang tập trung thực hiện nhiệm vụ xây dựng hệ số K trên địa bàn TP.HCM áp dụng từ ngày 1.7.
“Đây là nhiệm vụ có phạm vi rất rộng, tính chất phức tạp và yêu cầu tiến độ đặc biệt khẩn trương, tác động trực tiếp đến nhiều lĩnh vực như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; đấu giá quyền sử dụng đất; tính thuế, phí, lệ phí; xử phạt vi phạm hành chính; cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; bồi thường khi nhà nước thu hồi đất”, ông Nguyễn Toàn Thắng cho hay.
Song song với việc tập huấn, thành phố đang tập trung thực hiện hai nhiệm vụ: Một là, đã chuyển danh sách các dự án vướng mắc sang Thanh tra Thành phố rà soát làm cơ sở hỗ trợ giải quyết. Hai là, chuẩn bị tổ chức hội nghị sơ kết công tác tháo gỡ khó khăn. Tính đến nay đã giải quyết được khoảng 80 – 90% trong số hơn 800 vụ việc tồn đọng cũ, thời gian tới sẽ công bố danh sách mới để tiếp tục tập trung tháo gỡ.
“Quán triệt chỉ đạo của Bí thư Thành ủy, đợt triển khai này cũng đồng thời là đợt rà soát, sát hạch năng lực cán bộ. Quan điểm của lãnh đạo thành phố cũng như lãnh đạo Sở rất rõ ràng: không còn chỗ cho tư duy “giữ ghế”. Cán bộ từ cấp lãnh đạo sở đến phường, xã sẽ được đánh giá bằng sản phẩm thực tế trong 1 – 2 tháng tới. Cán bộ nào thấy không đáp ứng được công việc cần mạnh dạn xin rút, nhường vị trí cho người khác. Những trường hợp chỉ “nói nhiều, làm ít” sẽ được điều chuyển sang bộ phận nghiên cứu. Bản thân tôi là người đứng đầu cũng cam kết chịu trách nhiệm thực hiện nghiêm túc tinh thần này”, ông Nguyễn Toàn Thắng thẳng thắn nói.
Bà Nguyễn Thị Hà Phương, đại diện Bộ Nông nghiệp – Môi trường, cho biết TP.HCM là địa phương đầu tiên thực hiện tập huấn chính sách này. Đến nay không chỉ có Nghị quyết 29 mà trước đó đã có nhiều Nghị quyết, Nghị định khác để tháo gỡ khó khăn cho trên 4.000 dự án trên toàn quốc.
Dù vậy, Nghị quyết 29 không phải là liều thuốc tiên để có thể tháo gỡ cho các dự án nên sẽ còn mở rộng thêm, rà soát thêm để có thêm các chính sách tháo gỡ, nghị quyết đặc thù cho từng nhóm dự án cụ thể.
Đối với Nghị quyết 29 và Nghị định 147 lần này, chỉ tháo gỡ đối với các dự án có lỗi của cơ quan quản lý nhà nước, để hạn chế tối đa khiếu kiện liên quan đến các dự án FDI. Một nguyên tắc tối quan trọng là bảo vệ tuyệt đối quyền lợi của bên thứ ba ngay tình là người dân.
Nhóm nguyên tắc tiếp theo là nhà đầu tư có đủ năng lực, hoàn thành nghĩa vụ tài chính mới cho áp dụng chính sách tháo gỡ. Những lỗi do doanh nghiệp gây ra khiến dự án không thể triển khai có thể thu hồi.
Đồng thời cho phép tháo gỡ vướng mắc chạy song song với xử phạt vi phạm hành chính, thay vì phải chờ xử song mới triển khai tháo gỡ vướng mắc như trước đây. Bởi hiện nay số lượng dự án vướng mắc rất nhiều, nếu chờ xử lý xong các cá nhân tổ chức mới tháo gỡ thì rất lâu.
Đặc biệt tháo gỡ vướng mắc khó khăn nhưng tuyệt đối không phát sinh sai phạm mới. Nếu tháo gỡ được hơn 4.000 dự án này sẽ có trên 3,3 triệu tỉ đồng được đưa vào nền kinh tế.
Chiều 9/7, liên Bộ Công Thương - Tài chính thông báo điều chỉnh giá bán lẻ xăng dầu, áp dụng từ 15h cùng ngày.
Theo đó, sau khi thực hiện trích lập và chi sử dụng Quỹ bình ổn giá xăng dầu, giá bán lẻ tối đa đối với các mặt hàng xăng dầu tiêu dùng phổ biến được quy định như sau:
Xăng E5RON92 có giá không cao hơn 19.191 đồng/lít, giảm 539 đồng/lít so với kỳ điều hành trước và thấp hơn xăng E10RON95-III 812 đồng/lít; Xăng E10RON95-III có giá không cao hơn 20.003 đồng/lít, giảm 412 đồng/lít.
Dầu diesel 0.05S có giá không cao hơn 21.745 đồng/lít, tăng 569 đồng/lít; Dầu mazut 180CST 3.5S có giá không cao hơn 13.735 đồng/kg, giảm 318 đồng/kg.
Tại kỳ điều hành này, liên Bộ tiếp tục trích lập Quỹ bình ổn giá xăng dầu từ nguồn tạm ứng ngân sách nhà nước với mức 200 đồng/lít đối với xăng sinh học, 0 đồng/lít đối với dầu diesel và 200 đồng/kg đối với dầu mazut.
Đối với chi sử dụng Quỹ bình ổn giá xăng dầu, cơ quan điều hành quyết định không chi đối với cả ba mặt hàng gồm xăng sinh học, dầu diesel và dầu mazut.
Theo Bộ Công Thương, thị trường xăng dầu thế giới trong kỳ điều hành từ ngày 2/7 đến 9/7 chịu tác động của nhiều yếu tố đan xen.
Trong đó có việc Mỹ và Iran tiếp tục các cuộc tấn công trả đũa lẫn nhau; một số tàu chở dầu tiếp tục bị tấn công tại eo biển Hormuz; OPEC+ thống nhất tăng sản lượng khai thác từ tháng 8; xung đột quân sự giữa Nga và Ukraine tiếp diễn với việc Ukraine tăng cường tấn công các nhà máy lọc dầu của Nga; cùng với đó là động thái Nga cấm xuất khẩu dầu diesel.
Những yếu tố trên khiến giá thành phẩm xăng dầu thế giới biến động theo từng mặt hàng.
Bình quân trong kỳ điều hành, giá xăng RON92 dùng để pha chế xăng E5RON92 đạt 94,948 USD/thùng, giảm 3,218 USD/thùng (tương đương giảm 3,28%); giá xăng RON95 dùng để pha chế xăng E10RON95-III ở mức 97,468 USD/thùng, giảm 2,624 USD/thùng (giảm 2,62%).
Trong khi đó, giá dầu diesel 0,05S bình quân đạt 116,456 USD/thùng, tăng 4,656 USD/thùng (tăng 4,16%); giá dầu mazut 180CST 3,5S ở mức 428,324 USD/tấn, giảm 4,486 USD/tấn (giảm 1,04%).
Bộ Công Thương cũng cho biết, tính đến ngày 9/7/2026, giá xăng và dầu tại Việt Nam vẫn thấp hơn so với các quốc gia có chung đường biên giới. Cụ thể, đối với xăng, giá bán tại Việt Nam là 20.003 đồng/lít, thấp hơn mức 27.678 đồng/lít tại Thái Lan (được Chính phủ trợ giá), 25.738 đồng/lít tại Campuchia (được Chính phủ trợ giá), 35.688 đồng/lít tại Lào và 29.175 đồng/lít tại Trung Quốc (được Chính phủ khống chế giá).
Sân vận động PVF tại xã Nghĩa Trụ (tỉnh Hưng Yên) được khởi công từ ngày 19/10/2025 do Bộ Công an làm chủ đầu tư với quy mô 60.000 chỗ ngồi.
Công trình có diện tích khoảng 55.000m2, được quy hoạch trong tổ hợp thể thao - dịch vụ quy mô 92ha tại Hưng Yên. Theo quy hoạch, đây là sân vận động có quy mô lớn thứ hai Việt Nam, sau sân Hùng Vương đang được xây dựng với thiết kế 135.000 chỗ ngồi.
Dự án được định hướng trở thành một tổ hợp thể thao hiện đại, đa chức năng. Theo ghi nhận của Người Đưa Tin đến nay, sau hơn 6 tháng khởi công, nhiều hạng mục chính của dự án đang được triển khai đồng loạt. Khu vực sân vận động đã hình thành đại công trường với hàng trăm xe, máy móc chuyên dụng và lực lượng công nhân làm việc liên tục cả ngày lẫn đêm.
Thực hiện Kết luận số 121/2026 của Đảng ủy UBND TP.HCM về quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM, Chủ tịch UBND TP.HCM đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp và các đơn vị có liên quan thực hiện đúng Kết luận số 121.
Căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, tiếp thu các ý kiến tại Hội nghị, hoàn chỉnh các nội dung liên quan, tham mưu UBND TP.HCM triển khai thực hiện theo thẩm quyền và đúng quy định pháp luật hiện hành trước ngày 20.7.
Cụ thể, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Đồng thời, bảo vệ quỹ đất sản xuất, quy hoạch đô thị. Thực hiện nghiêm nguyên tắc phòng, chống việc lợi dụng tách thửa để đầu cơ. Nghiêm cấm tình trạng "hiến đường tự phát" hoặc biến tướng đất nông nghiệp thành các khu dân cư phân lô, bán nền trái phép.
Bổ sung quy định về tách thửa theo khu vực phù hợp với quy chuẩn kiến trúc. Việc tách thửa để làm nhà ở phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, điều kiện cấp, thoát nước, phòng cháy, chữa cháy, kết nối hạ tầng và giao thông. Kiểm soát chặt chẽ việc đấu nối giao thông, mật độ xây dựng (nếu có) và hạ tầng kỹ thuật đi kèm.
Đồng thời tham mưu chỉ đạo Chủ tịch UBND xã, phường, đặc khu chịu trách nhiệm phê duyệt, quản lý, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc tách thửa, bảo đảm không làm phá vỡ hạ tầng chung của địa phương.
Thực hiện công tác thông tin, tuyên truyền, công khai, minh bạch các quy định về điều kiện, diện tích tối thiểu được tách thửa để người dân, doanh nghiệp biết, hiểu và đồng thuận trước, trong và sau khi ban hành Quyết định của UBND TP.HCM về quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM.
Trên cơ sở các nội dung thực hiện nêu trên, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn chỉnh nội dung, đề xuất, tham mưu UBND TP.HCM trình Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP.HCM trước ngày 30.7.
