Ngày 23.7, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã công khai kết luận thanh tra (số 56) một dự án khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và du lịch sinh thái tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm (phường Xuân Hương – Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) với nhiều sai phạm.
Dự án này có quy mô hơn 190 ha, tổng vốn đầu tư 400 tỉ đồng do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Gia Tuệ – Lâm Đồng làm chủ đầu tư.
Kết luận thanh tra xác định dự án vướng nhiều sai phạm trong các lĩnh vực đầu tư, đất đai, thuê rừng, chuyển mục đích sử dụng đất, quy hoạch, xây dựng và thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Trách nhiệm không chỉ thuộc về chủ đầu tư mà còn liên quan đến nhiều sở, ngành và cơ quan quản lý nhà nước qua nhiều thời kỳ ở Lâm Đồng.
Một trong những nội dung đáng chú ý nhất của kết luận thanh tra là việc dự án nói trên được giao, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong khi đây là trường hợp thuộc diện phải thực hiện theo quy định của luật Đất đai năm 2003 và Nghị định 181/2004.
Thanh tra xác định hồ sơ đầu tư thời điểm ban đầu, do cơ quan tham mưu thực hiện chưa lấy đầy đủ ý kiến của các cơ quan chuyên ngành về đất đai, lâm nghiệp, quy hoạch và môi trường. Tuy nhiên, Sở Kế hoạch và Đầu tư (cũ) vẫn tham mưu cấp giấy chứng nhận đầu tư mà không kiểm tra đôn đốc tiến độ.
Cụ thể, năm 2009, UBND tỉnh Lâm Đồng cho doanh nghiệp thuê hơn 190 ha đất trong thời hạn 50 năm, gồm hơn 164 ha đất có rừng, hơn 25 ha đất chưa có rừng và một phần nhỏ đất nông nghiệp.
Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh cho rằng việc tham mưu cho thuê đất của cơ quan chuyên môn chưa thực hiện đầy đủ việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất, chưa lấy ý kiến liên ngành và chưa có phương án sử dụng đất theo quy định.
Đối với diện tích rừng, UBND tỉnh cho doanh nghiệp thuê hơn 179 ha rừng từ năm 2010, nhưng đến năm 2021 mới ký hợp đồng cho thuê rừng, chậm khoảng 11 năm.
Sai phạm nữa là đến thời điểm thanh tra (tháng 5.2026), doanh nghiệp vẫn chưa lập phương án quản lý rừng bền vững theo quy định pháp luật.
Đáng chú ý, kết quả kiểm tra thực tế cho thấy nhiều vị trí đã được chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhưng hiện trạng vẫn là đất rừng tự nhiên, đang có cây rừng tự nhiên. Một số khu vực dù đã được xác định là đất thương mại, dịch vụ nhưng vẫn còn cây rừng tự nhiên.
Về nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư, Thanh tra tỉnh xác định từ năm 2009 đến năm 2023, doanh nghiệp đã nộp hơn 38,6 tỉ đồng tiền thuê đất và được giảm hơn 1,4 tỉ đồng theo chính sách.
Tuy nhiên, ngày 3.6.2026, Thuế tỉnh Lâm Đồng có công văn cho biết công ty còn nợ tiền thuê đất hơn 38,4 tỉ đồng và tiền chậm nộp tạm tính là 6,1 tỉ đồng. Sau khi trừ các khoản được giảm (30%) thì công ty còn phải nộp số tiền là 44,5 tỉ đồng.
Đồng thời, phiếu chuyển thông tin địa chính năm 2023 thể hiện diện tích lớn hơn diện tích ghi trong hợp đồng thuê đất gần 32 ha, nhưng chưa được kiểm tra, đối chiếu thực địa để làm rõ.
Theo kết luận thanh tra, dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2009, dự án liên tục được điều chỉnh tiến độ và gia hạn ba lần, tổng thời gian gia hạn lên tới 72 tháng.
Mặc dù vậy, thanh tra khẳng định dự án vẫn chậm khoảng 135 tháng so với tiến độ ghi trong giấy chứng nhận đầu tư và chậm khoảng 4 năm, tính theo thời gian gia hạn thuê đất.
Thanh tra xác định từ năm 2013, đến tháng 3.2015, khi hết thời gian thực hiện dự án theo giấy chứng nhận đầu tư, chủ đầu tư không thực hiện thủ tục xin tạm ngừng hoặc gia hạn dự án, cũng không gửi báo cáo tình hình thực hiện theo quy định.
Trong khi đó, các cơ quan quản lý nhà nước ở Lâm Đồng, thành phố Đà Lạt (cũ) cũng không kiểm tra (không phát hiện dự án không được đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường).
Đến nay, dự án mới hoàn thành khoảng 4,4 km đường giao thông nội bộ và một phần hạ tầng kỹ thuật. Các hạng mục quan trọng như hai khách sạn 5 sao, khoảng 70 biệt thự nghỉ dưỡng cùng nhiều công trình dịch vụ vẫn chưa triển khai.
Ngoài ra, kết luận thanh tra cũng chỉ rõ việc tham mưu quy hoạch chi tiết của cơ quan chuyên môn chưa phù hợp với quy hoạch chung và quy hoạch rừng phòng hộ.
Việc cấp và gia hạn giấy phép xây dựng khi hồ sơ pháp lý chưa hoàn thiện. Đặc biệt, sau khi quy hoạch được điều chỉnh năm 2016, nhiều hạng mục có mái che theo thiết kế ban đầu không còn phù hợp nên không thể tiếp tục triển khai.
Theo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, nguyên nhân khách quan của việc chậm tiến độ gồm sự thay đổi của pháp luật, điều chỉnh quy hoạch, chủ trương đóng cửa rừng và ảnh hưởng của dịch Covid-19.
Tuy nhiên, nguyên nhân chủ quan các sai phạm vẫn xuất phát từ năng lực tài chính hạn chế của chủ đầu tư, việc hoàn thiện thủ tục pháp lý chậm; trong khi các cơ quan quản lý nhà nước ở Lâm Đồng còn thiếu kiểm tra, phối hợp chưa chặt chẽ và xử lý chưa kịp thời các khó khăn vướng mắc của dự án.
Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại Hà Nội vừa mở phiên tòa xét xử phúc thẩm, tuyên hủy án sơ thẩm của TAND tỉnh Phú Thọ, liên quan đến vụ 11 anh chị em kiện chia thừa kế đất. Đây là lần thứ 3 vụ việc được đưa về cấp sơ thẩm, sau 4 năm ròng rã kiện tụng, cả nguyên đơn và bị đơn tóc đã bạc trắng.
Ông V.T.A (76 tuổi) là con cả trong gia đình có 11 anh chị em, còn ông V.K.B (68 tuổi) là con thứ tư. Năm 1962, cha mẹ ông A. và ông B. mua thửa đất 1.213 m2, sau đó cắt 138 m2 cho ông B. làm nhà riêng.
Năm 2001 rồi năm 2015, cha mẹ lần lượt qua đời, không để lại di chúc. 5 năm sau, ông A. họp gia đình bàn xây dựng nhà từ đường trên phần diện tích hơn 1.000 m2 còn lại.
Tuy nhiên, ông B. không đồng ý, nói toàn bộ 1.213 m2 đất đã đứng tên mình và được cấp "sổ đỏ" từ năm 2005. Sau khi cho ông thửa đất này, cha mẹ mua một thửa đất khác và chuyển đến đây sinh sống. Cha mẹ qua đời, thửa đất mới đã bán, lấy tiền chia cho mọi người.
Cho rằng "sổ đỏ" cấp cho ông B. là sai, không ai trong gia đình hay biết, ông A. đại diện 9 người anh em khởi kiện ông B., đề nghị hủy bỏ sổ này, chia đều phần diện tích hơn 1.000 m2 cho tất cả các anh chị em, đồng thời hủy bỏ hợp đồng mà ông B. đang thế chấp thửa đất tại ngân hàng.
Tại phiên sơ thẩm, TAND tỉnh Phú Thọ nhận định thửa đất 1.213 m2 do cha mẹ ông A. và ông B. nhận chuyển nhượng từ một người cùng xã. Năm 2001, địa phương chủ trương cấp "sổ đỏ" cho toàn dân, ông B. kê khai và được cha mẹ cho và đứng tên toàn bộ thửa đất này.
Sau khi rà soát, hồ sơ của ông B. và hơn 600 hộ dân khác đủ điều kiện được cấp sổ, UBND xã đã thành lập hội đồng tư vấn, niêm yết công khai, đồng thời thông báo trên loa phát thanh. Đủ 15 ngày không thấy ai khiếu nại, xã mới trình UBND huyện cấp sổ cho các hộ.
Tòa nói, việc cấp sổ là cho toàn dân chứ không riêng gì ông B. Thời gian cấp kéo dài suốt 5 năm, thông báo công khai, nhưng không ai có ý kiến. Ông A. cho rằng không biết là không khách quan. Quá trình sử dụng đất, ông B. tiến hành tôn tạo, xây dựng các công trình trên đất, nhiều lần thế chấp đất tại ngân hàng nhưng cũng không ai phản đối.
Lời khai của một số nhân chứng, trong đó có nguyên cán bộ địa chính, cũng cho thấy cha mẹ ông B. có công bố chuyện cho ông B. toàn bộ thửa đất. Lý do vì trong số các anh chị em chỉ có ông B. không biết kinh doanh nên được "ưu tiên".
Theo tòa, pháp luật quy định hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải lập thành văn bản và công chứng, chứng thực. Song, thực tiễn nhiều trường hợp không tuân thủ đầy đủ về hình thức pháp lý, bên tặng cho đã giao đất, bên nhận tặng cho đã quản lý, sử dụng đất ổn định. Trường hợp này được coi là chiếm hữu ngay tình.
Do đó, việc tặng cho quyền sử dụng đất trên thực tế đã hoàn thành và công nhận quyền sử dụng đất đối với bên nhận tặng cho. Tòa không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Ngược lại với nhận định của cấp sơ thẩm, tại phiên phúc thẩm, đại diện Viện Kiểm sát cho rằng việc cán bộ địa chính gạch tên cha ông B. để thay bằng tên ông B. trong hồ sơ đất đai mà chỉ dựa trên "lời nói miệng" của người cha là sai phạm nghiêm trọng, không thể coi là căn cứ xác lập quyền sử dụng đất cho ông B.
Hơn nữa, thửa đất là tài sản chung của hai vợ chồng nên việc một mình người cha quyết định cho tặng là không hợp pháp.
Viện Kiểm sát cũng không đồng tình với nhận định các anh chị em đã biết và chấp thuận việc cấp sổ đỏ cho ông B. Bởi lẽ, việc địa phương niêm yết danh sách, thông báo trên loa phát thanh 15 ngày chỉ là thủ tục hành chính, không thể thay thế cho thỏa thuận phân chia di sản thừa kế giữa 11 người con.
Đồng tình với Viện Kiểm sát, hội đồng xét xử đánh giá ông B. không cung cấp được tài liệu chứng minh cha mẹ tặng cho toàn bộ thửa đất cho mình. Sau khi cha mẹ chết, các con không có văn bản chia di sản thừa kế, mà chỉ công nhận phần diện tích 138 m2 đã chia cho ông B. Phần diện tích còn lại là di sản của hai cụ.
Tòa cho rằng, không có cơ sở để xác định ông B. được cha mẹ tặng cho toàn bộ 2 thửa đất. Cấp sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu chia thừa kế của ông A. là không đúng, gây ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của những người con còn lại.
Do thửa đất hiện được ông B. thế chấp tại ngân hàng, việc phân chia di sản ngay tại phiên phúc thẩm không thể thực hiện. Vì vậy, Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại Hà Nội quyết định hủy toàn bộ bản án sơ thẩm, chuyển hồ sơ để TAND tỉnh Phú Thọ xét xử lại.
Ngày 24.7, Trung tâm Giám sát, điều hành đô thị thông minh Huế phát cảnh báo về việc trên một số nền tảng mạng xã hội đang lan truyền hình ảnh một văn bản giả mạo mang số 252-QĐNS/TW với nội dung "chuẩn y giữ chức Phó bí thư Thành ủy Huế nhiệm kỳ 2025 - 2030".
Nội dung văn bản giả mạo có thông tin về việc Trung ương ra quyết định chuẩn y đối với anh Nguyễn Minh Triết, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Bí thư thường trực Trung ương Đoàn, Chủ tịch Trung ương Hội Sinh viên Việt Nam, "giữ chức Phó bí thư Thành ủy Huế nhiệm kỳ 2025 - 2030".
Trung tâm Giám sát, điều hành đô thị thông minh Huế khẳng định đây là thông tin hoàn toàn sai sự thật, được các đối tượng cắt ghép, tạo dựng bằng công nghệ nhằm mục đích tung tin thất thiệt, gây nhiễu loạn thông tin và hoang mang trong dư luận.
Cơ quan chức năng khuyến cáo người sử dụng mạng xã hội tuyệt đối không chia sẻ, không bình luận hay tương tác làm lan truyền các hình ảnh, tài liệu chưa được kiểm chứng. Người dân chỉ nên cập nhật thông tin từ các trang thông tin điện tử chính thức của Đảng, Nhà nước và các cơ quan báo chí chính thống.
Trung tâm Giám sát, điều hành đô thị thông minh Huế cũng khuyến cáo hành vi cố tình đăng tải, chia sẻ thông tin giả mạo, sai sự thật trên không gian mạng là vi phạm pháp luật và sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP.
Cục Cảnh sát giao thông (Cục CSGT, Bộ Công an) cho biết đang phối hợp với Cục Đường bộ Việt Nam nghiên cứu phương án xén dải phân cách giữa để tổ chức phân làn đường linh hoạt theo giờ cao điểm tại hai tuyến đường trọng điểm của Hà Nội là Nguyễn Chí Thanh và Lê Văn Lương.
Giải pháp này nhằm tối ưu hóa hạ tầng và chuyển đổi dòng xe phụ thuộc vào lưu lượng phương tiện theo thời gian thực. Cụ thể, vào giờ cao điểm sáng, cơ quan chức năng sẽ mở nhiều làn đường hơn cho chiều xe từ ngoại ô vào trung tâm. Ngược lại, vào giờ tan tầm chiều, số lượng làn đường sẽ được ưu tiên tăng thêm cho chiều từ trung tâm đi ra ngoại ô.
Mô hình phân làn chuyển đổi linh hoạt này tương tự phương án tổ chức giao thông được áp dụng tại đường Cộng Hòa ở TP HCM từ ngày 15/5.
Việc sử dụng các biện pháp kỹ thuật để điều tiết làn đường theo lưu lượng thực tế được kỳ vọng sẽ khắc phục tình trạng ùn tắc nghiêm trọng tại các trục đường dẫn ra ngoại ô, thay thế biện pháp hành chính như cấm hay hạn chế phương tiện.
Ngoài phương án trên, Cục CSGT cũng đang xem xét lại việc trồng cây xanh tại dải phân cách giữa đường và ven đường để đảm bảo an toàn giao thông, tránh tình trạng cây trồng tại dải phân cách giữa che khuất tầm nhìn, gây nguy hiểm cho người lái xe, hoặc cây trồng ven đường gãy, đổ gây cản trở giao thông.
Đồng thời, Cục CSGT sẽ chuẩn hóa tổ chức giao thông tại các nút giao gồm: điều khiển chu kỳ đèn tín hiệu đáp ứng lưu lượng phương tiện lưu thông theo thời gian thực; bố trí khu vực làn chờ đèn tín hiệu cho môtô, xe gắn máy; biển báo hiệu, vạch kẻ đường...
Đường Nguyễn Chí Thanh dài khoảng 1,8 km, được quy hoạch 10 làn xe cơ giới và xe thô sơ. Năm 2018, tuyến đường được xén dải phân cách để mở rộng. Hiện dải phân cách giữa còn khoảng một mét, được trồng cây xanh tạo cảnh quan.
Tuyến đường Lê Văn Lương dài khoảng 2 km, rộng 40 m, mỗi chiều có 3 làn gồm 2 làn hỗn hợp và một làn dành riêng cho xe buýt nhanh BRT.
Do là hai tuyến giao thông huyết mạch của Hà Nội nên lưu lượng phương tiện di chuyển luôn ở mức cao, thường xuyên quá tải, đặc biệt là giờ cao điểm.
