Tập đoàn bất động sản Emaar của Các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất (UAE) thông báo chuẩn bị ra mắt một siêu dự án mới tại Dubai với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 200 tỉ AED (54 tỉ USD), trong bối cảnh thị trường bất động sản của tiểu vương quốc này bắt đầu có dấu hiệu hạ nhiệt sau nhiều năm tăng trưởng mạnh.
Theo chuyên trang kinh tế vùng Vịnh AGBI, dự án mới nhiều khả năng là Dubai Estate – khu đô thị quy mô lớn mà Emaar đã xúc tiến từ năm ngoái tại khu vực Đông Nam Dubai.
Trước đó, nhà sáng lập Emaar, ông Mohamed Alabbar, từng hé lộ về một dự án được mô tả là tham vọng nhất của tập đoàn, với tổng diện tích sàn khoảng 4,5 triệu m2, bao gồm nhà ở, văn phòng, khách sạn, cửa hàng và công viên.
Theo các tài liệu giới thiệu với nhà đầu tư, dự án nằm phía sau khu Dubai Hills, gần Global Village và có quy mô đủ để trở thành một “thành phố trong thành phố”, với sức chứa ước tính khoảng 150.000 cư dân, tương đương gấp khoảng 2,5 lần diện tích Downtown Dubai.
Điểm đáng chú ý là kế hoạch tung siêu dự án mới của Emaar diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản Dubai có dấu hiệu chững lại sau giai đoạn tăng trưởng nóng.
Dữ liệu của Sở Đất đai Dubai do nền tảng DXB Interact tổng hợp cho thấy số giao dịch bất động sản tại tiểu vương quốc này trong tháng 5 đã giảm 45% so với cùng kỳ năm trước, trong khi tổng giá trị giao dịch giảm 56%.
Bối cảnh khu vực cũng đang tạo thêm sức ép đối với các nhà phát triển bất động sản tại Dubai.
Theo ông Alabbar, các đợt gián đoạn vận tải và đóng cửa cảng liên quan đến xung đột Iran đã đẩy chi phí vật liệu xây dựng tăng lên và khiến việc định giá dự án trở nên phức tạp hơn.
Theo giới phân tích, việc Emaar vẫn xúc tiến một dự án quy mô lớn vào thời điểm này cho thấy tập đoàn tiếp tục đặt cược vào triển vọng dài hạn của thị trường Dubai và nhu cầu bất động sản tại các khu đô thị mới.
Tính đến cuối tháng 3-2026, giá trị doanh số bán hàng đã ký nhưng chưa ghi nhận doanh thu của Emaar vẫn đạt 163 tỉ AED, tăng 29% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy tập đoàn này vẫn đang sở hữu lượng đơn hàng lớn, bất chấp những dấu hiệu chững lại của thị trường.
Theo đó, tổng cộng đã có 8 trường hợp được ghi nhận, bao gồm 3 trường hợp tử vong (tỷ lệ tử vong khoảng 38%), với 6 trường hợp được xác nhận trong phòng thí nghiệm là nhiễm vi rút Hanta, tất cả đều là biến thể Andes.
Các nguồn thạo tin cho hay Tổng giám đốc WHO Tedros Adhanom Ghebreyesus đến đảo Tenerife của Tây Ban Nha trong ngày 9.5 để giúp điều phối sơ tán hành khách bị ảnh hưởng bởi vi rút Hanta.
Ba hành khách trên du thuyền MV Hondius, gồm một cặp vợ chồng người Hà Lan và một phụ nữ người Đức, đã tử vong, trong khi những người khác mắc căn bệnh hiếm gặp này, thường lưu hành giữa các loài gặm nhấm. Chỉ có chủng Andes của Hanta được xác nhận có thể lây truyền từ người sang người, điều này làm dấy lên mối lo ngại trên toàn thế giới.
Du thuyền MV Hondius mang cờ Hà Lan, chở khoảng 150 người, dự kiến cập cảng Tenerife thuộc quần đảo Canary của Tây Ban Nha vào ngày 10.5. Sau đó, các chuyến bay đặc biệt sẽ đưa hành khách trở về nước của họ.
Trong một diễn biến khác, Reuters ngày 9.5 đưa tin các chuyên gia y tế đang chạy đua khống chế sự lây lan của vi rút Hanta khi 2 ca nghi nhiễm mới xuất hiện, bao gồm một người đàn ông bị bệnh sau khi rời du thuyền và một phụ nữ bị bệnh sau chuyến bay ngồi cạnh một hành khách từng đi du thuyền, theo Reuters.
"Lựa chọn của Nga rõ ràng là bác bỏ lệnh ngừng bắn cũng như nỗ lực cứu tính mạng người dân", Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky viết trên mạng xã hội ngày 6/5.
Ông Zelensky trước đó đề xuất tạm dừng giao tranh bắt đầu từ nửa đêm 6/5, nhằm đáp lại đề nghị ngừng bắn mà Tổng thống Nga Vladimir Putin đưa ra cho ngày 8-9/5, dịp Moskva kỷ niệm Ngày Chiến thắng trong Thế chiến II, và hy vọng Kiev làm điều tương tự. Tuy nhiên, phía Nga không bình luận hay tuyên bố sẽ tuân thủ lời kêu gọi ngừng bắn của Kiev.
"Trong lúc có chiến tranh và người dân bị thương vong mỗi ngày, đó không phải lúc để tổ chức ăn mừng", ông Zelensky cho hay, mô tả động thái của Moskva là "sự khước từ hòa bình".
Kiev hôm nay cho hay Nga đêm qua phóng hơn 100 máy bay không người lái (drone) tấn công miền đông và miền nam Ukraine, một ngày sau khi các cuộc oanh tạc của Nga khiến gần 30 người thiệt mạng. Tổng thống Ukraine cáo buộc phía Nga đã có 1.820 lần vi phạm lệnh ngừng bắn đơn phương của Ukraine tính đến trưa ngày 6/5.
Kyiv Independent dẫn lời một quan chức cấp cao Ukraine giấu tên cho hay Kiev không có lý do để tuân thủ đề xuất ngừng bắn đơn phương của Nga vào ngày 8-9/5.
Một chỉ huy Ukraine giấu tên ở tiền tuyến nói với AFP rằng cường độ hoạt động quân sự của Nga "vẫn ở mức cũ", bất chấp đề xuất ngừng bắn của Kiev. Ông cho biết đơn vị của mình cũng đang nỗ lực đáp trả.
Bộ Quốc phòng Nga hôm nay cho biết lực lượng của họ đã bắn hạ 53 máy bay không người lái của Ukraine trong đêm. Tuy nhiên, cơ quan này không cho biết liệu có drone của Ukraine tấn công Nga sau khi đề xuất ngừng bắn của Ukraine có hiệu lực hay không.
Chiều 22.6, Tổng lãnh sự Hàn Quốc tại TP.HCM Jung Jung-tae và các cộng sự có chuyến thăm báo Thanh Niên. Đây cũng là chuyến thăm đầu tiên của ông tới báo Thanh Niên sau khi bắt đầu nhiệm kỳ của mình tại TP.HCM vào đầu năm nay.
Nhà báo Nguyễn Ngọc Toàn, Phó chủ tịch T.Ư Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam, Tổng biên tập Báo Thanh Niên đã đón tiếp đoàn trong không khí thân tình, cởi mở.
Ngay khi bước vào tòa soạn, nhà ngoại giao Hàn Quốc đã chia sẻ rằng ông và các cộng sự của mình ở Tổng lãnh sự quán Hàn Quốc thường xuyên cập nhật tin tức và theo dõi các sản phẩm của báo Thanh Niên. Ông cũng cho biết các doanh nghiệp và cộng đồng người Hàn Quốc đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM luôn coi báo Thanh Niên là một kênh thông tin đáng tin cậy và sinh động.
Tổng biên tập Nguyễn Ngọc Toàn dành lời cảm ơn và chào đón ông Jung tới thăm tòa soạn, nhấn mạnh báo Thanh Niên luôn coi trọng việc phát triển quan hệ và gắn kết với cơ quan ngoại giao Hàn Quốc tại Việt Nam nói chung và Tổng lãnh sự quán tại TP.HCM nói riêng.
Quan hệ Hàn Quốc và Việt Nam ngày càng phát triển nhiều mặt, đặc biệt là sự gắn kết của giới trẻ hai nước. Từ lâu báo Thanh Niên đã góp phần không nhỏ trong việc truyền tải quan hệ tốt đẹp này trong đa dạng lĩnh vực từ chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội, thể thao... Tổng biên tập Nguyễn Ngọc Toàn cũng chia sẻ về những ấn tượng và kỷ niệm ý nghĩa trong chuyến thăm Hàn Quốc vài năm trước theo lời mời của Bộ Ngoại giao Hàn Quốc.
Tổng biên tập cho biết, là tờ báo của giới trẻ và là diễn đàn của thanh niên Việt Nam, báo Thanh Niên mong muốn tiếp tục kết nối với Tổng lãnh sự quán Hàn Quốc để thúc đẩy hơn nữa hợp tác văn hóa, giáo dục, giới trẻ hai nước.
Hai bên trao đổi nhiều cơ hội hợp tác trong thời gian tới
Ảnh: Ngọc Dương
Về phần mình, Tổng lãnh sự Hàn Quốc bày tỏ ấn tượng với những chương trình của báo Thanh Niên và rất hào hứng với những gợi mở hợp tác mà Tổng biên tập Nguyễn Ngọc Toàn đã nêu.
Ông Jung hy vọng báo Thanh Niên tiếp tục truyền tải những đặc sắc văn hóa như điện ảnh, âm nhạc của Hàn Quốc tới với giới trẻ Việt Nam. Ông cũng cho biết sẽ kết nối với hiệp hội bóng đá các trường đại học Hàn Quốc để mời một đội bóng sinh viên Hàn Quốc tới tranh tài tại giải bóng đá Thanh Niên Sinh viên Quốc tế do báo Thanh Niên tổ chức trong thời gian tới.
Ngoài ra, hai bên cũng chia sẻ thêm những dư địa có thể hợp tác như cùng phối hợp tổ chức các hội thảo để các doanh nghiệp, doanh nhân Hàn Quốc tìm hiểu môi trường đầu tư, kinh doanh tại Việt Nam, hoặc các hội thảo về du học Hàn Quốc.
