Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng 2 con số, nhìn ở góc độ xây dựng và hoàn thiện pháp luật nhằm tháo gỡ các “điểm nghẽn” tạo động lực cho phát triển, trao đổi với Người Đưa Tin, ĐBQH Phạm Văn Hoà (đoàn Đồng Tháp) cho rằng, hệ thống pháp luật Việt Nam từ cuối nhiệm kỳ Quốc hội khoá XV và đầu nhiệm kỳ Quốc hội khoá XVI đã có những nét mới so với công tác xây dựng pháp luật các khoá trước.
“Đó là khi xây dựng luật mới hoặc sửa đổi các quy định không còn phù hợp thực tiễn, Quốc hội tập trung quy định những nội dung mang tính khung, các nguyên tắc, chủ trương và chính sách lớn. Những vấn đề cụ thể sẽ giao Chính phủ quy định bằng nghị định. Đây được xem là điểm mới trong tư duy xây dựng pháp luật”, đại biểu Phạm Văn Hoà nói và cho biết các dự án luật cũng được rút gọn thông qua tại một kỳ họp thay vì 2 kỳ họp như trước.
Theo đại biểu Phạm Văn Hoà, để đáp ứng mục tiêu tăng trưởng 2 con số, việc xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật phải bám sát thực tiễn, phù hợp với đường lối, chủ trương của Đảng và chính sách, pháp luật của Nhà nước. Đồng thời, hệ thống pháp luật cần theo kịp yêu cầu phát triển của đất nước trên các lĩnh vực đối ngoại, quốc phòng, an ninh, đặc biệt là phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất và phù hợp với tình hình thực tiễn.
“Khi pháp luật theo kịp tình hình thực tiễn kinh tế – xã hội của đất nước thì mục tiêu tăng trưởng 2 con số mới đạt được hiệu quả cao”, ông Hoà nói.
Tốc độ ban hành chính sách hiện nay đã nhanh hơn, nhưng khâu tổ chức thực thi vẫn là “nút thắt”. Theo đại biểu Phạm Văn Hòa, để bảo đảm luật đi nhanh vào cuộc sống, tạo hiệu quả thực chất cho tăng trưởng điều quan trọng cốt lõi là người tổ chức thực hiện.
“Dám nghĩ, dám làm và làm đúng, làm quyết liệt, làm tiên phong, dám chịu trách nhiệm trong công việc của mình thì các văn bản dưới luật mới tổ chức thực hiện đúng, tốt và hiệu quả”, ông Hòa nói thêm.
Theo đại biểu Phạm Văn Hoà, pháp luật hiện nay đã có cơ chế bảo vệ những người tổ chức thực thi nếu làm đúng quy định, không vụ lợi, tư lợi. Trong trường hợp phát sinh sai sót ngoài ý muốn, họ sẽ không bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay phải chịu trách nhiệm dân sự. Điều này cho thấy pháp luật đã tạo điều kiện, khuyến khích cán bộ mạnh dạn trong tổ chức thực hiện. Vấn đề còn lại là tinh thần quyết liệt, dám nghĩ, dám làm và dám chịu trách nhiệm trong quá trình triển khai.
ĐBQH Nguyễn Xuân Nghiêm (đoàn Tp.Đà Nẵng) chia sẻ, Đảng và Nhà nước ta xác định thể chế là “điểm nghẽn của điểm nghẽn”, “công tác xây dựng và thi hành pháp luật là “đột phá của đột phá” trong hoàn thiện thể chế phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới”.
Theo đại biểu, công tác xây dựng pháp luật thời gian qua đã được quan tâm rất lớn, có nhiều đổi mới và đem lại nhiều kết quả tích cực, thúc đẩy sự phát triển của đất nước trong những năm qua, tạo tiền đề quan trọng, vững chắc để thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong giai đoạn 2026 – 2030.
Để đạt mục tiêu tăng trưởng cao nhưng vẫn bảo đảm phát triển bền vững, theo đại biểu Nguyễn Xuân Nghiêm, cần quán triệt, triển khai có hiệu quả chủ trương, đường lối của Đảng trong công tác xây dựng pháp luật, hoàn thiện thể chế, nhất là các quan điểm mới của Nghị quyết Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV, Nghị quyết số 66 và Kết luận số 17 của Bộ Chính trị.
Theo đại biểu đoàn Tp.Đà Nẵng, công tác xây dựng pháp luật thời gian tới cần đổi mới tư duy xây dựng pháp luật theo hướng kiến tạo phát triển, chuyển mạnh từ tư duy quản lý sang tư duy phục vụ, lấy người dân và doanh nghiệp làm trọng tâm.
Trong đó cần ưu tiên những lĩnh vực, tiếp tục hoàn thiện thể chế phát triển kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, tạo môi trường đầu tư, kinh doanh thông thoáng, minh bạch, ổn định và có tính dự báo cao. Đây là điều kiện nền tảng để huy động và phân bổ hiệu quả các nguồn lực xã hội cho phát triển.
Cùng với đó, tiếp tục nghiên cứu sửa đổi, hoàn thiện pháp luật về đầu tư, đất đai, đấu thầu, quy hoạch, tài chính, ngân sách, khoa học – công nghệ và chuyển đổi số đảm bảo đồng bộ, tránh chồng chéo, nhằm tháo gỡ các “điểm nghẽn” thể chế, giảm chi phí tuân thủ cho người dân và doanh nghiệp.
Đồng thời, cần xây dựng khung pháp lý thúc đẩy mô hình tăng trưởng mới dựa trên đổi mới sáng tạo, kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và phát triển bền vững.
Song, đại biểu Nguyễn Xuân Nghiêm cũng lưu ý, tăng trưởng cao nhưng không đánh đổi môi trường bằng mọi giá, tăng trưởng cao phải gắn với ổn định kinh tế vĩ mô, an sinh xã hội và nâng cao đời sống người dân.
Theo đề xuất, dự án có tổng chiều dài khoảng 11 km, điểm đầu từ ngã tư An Sương, kết thúc tại bùng binh Nguyễn Thái Sơn - ngay cửa ngõ vào sân bay Tân Sơn Nhất. Tuyến đường được định hướng đi trên cao chạy dọc theo các trục hiện hữu gồm Trường Chinh, Cộng Hòa, Trường Sơn và Hồng Hà.
Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường theo quy mô đường trục chính đô thị, vận tốc thiết kế tối đa 80 km/giờ, xây dựng mặt cắt ngang rộng tối đa 60m.
Theo nghiên cứu của Công ty Phát Đạt, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.710 tỉ đồng, bao gồm chi phí xây dựng, chi phí giải phóng mặt bằng và các chi phí khác có liên quan. Nếu được chấp thuận, nhà đầu tư sẽ triển khai hoàn thành dự án vào năm 2030.
Về hình thức đầu tư, doanh nghiệp đề xuất đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), hình thức xây dựng - chuyển giao (hợp đồng BT). Phương thức thanh toán cho hợp đồng dự kiến bằng quỹ đất kết hợp ngân sách.
Trong quá trình thực hiện hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư sau khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận, doanh nghiệp sẽ phối hợp với các sở, ngành liên quan xác định cụ thể về hình thức thanh toán cho hợp đồng BT.
Dự án Nâng cấp, mở rộng trục đường Trường Chinh - Cộng Hòa (từ Ngã 4 An Sương đến khu vực sân bay Tân Sơn Nhất), đã được Thành ủy TP.HCM xác định là công trình cấp bách cần thực hiện hoàn thành trước năm 2030. Đây là một trong những tuyến giao thông huyết mạch của TP, giữ vai trò kết nối khu vực cửa ngõ Tây Bắc với trung tâm đô thị và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.
Dự án được triển khai với mục đích chính là giảm tải cho các tuyến đường thường xuyên quá tải hiện nay, đồng thời tạo ra một trục giao thông hiện đại kết nối liền mạch giữa các khu vực trung tâm thành phố với các khu công nghiệp, đô thị vệ tinh phía Tây.
Theo Phát Đạt, khi hoàn thành, công trình không chỉ giúp phân luồng giao thông hiệu quả, giảm ùn tắc và tai nạn mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho toàn khu vực, đồng thời kết nối thuận lợi với các dự án hạ tầng lớn khác như tuyến metro số 1, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài và hệ thống vành đai thành phố.
Từ kết quả nghiên cứu, doanh nghiệp kiến nghị TP.HCM chấp thuận được giao lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư theo hợp đồng BT. Phía Phát Đạt cam kết tự bố trí kinh phí để thực hiện công tác lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án, trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định. Đồng thời chịu mọi chi phí, rủi ro nếu hồ sơ đề xuất dự án không được chấp thuận.
Theo NHNN chi nhánh khu vực 1, từ quý 4/2025 đến nay, thị trường tiền tệ có những diễn biến không thuận lợi; thanh khoản có thời điểm khó khăn, mặt bằng lãi suất huy động và cho vay duy trì ở mức cao, ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận vốn của người dân, doanh nghiệp, cũng như quá trình phục hồi và phát triển kinh tế. NHNN đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm ổn định thị trường tiền tệ, góp phần giảm mặt bằng lãi suất, hỗ trợ sản xuất kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Đáng chú ý, tại Thông báo số 117 về kết luận của Thống đốc NHNN tại cuộc họp ngày 9.4, các tổ chức tín dụng được yêu cầu từ ngày 10.4.2026 giảm tối thiểu 0,5%/năm lãi suất tiền gửi đối với các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên so với mức lãi suất của kỳ báo cáo ngày 20.3 - 31.3; đồng thời giảm lãi suất tiền gửi niêm yết và lãi suất cho vay.
Tuy nhiên, qua báo cáo của các NH cũng như qua công tác quản lý, thanh tra, giám sát, NHNN Khu vực 1 nhận thấy vẫn còn một số vấn đề cần lưu ý về việc huy động và lãi suất huy động trên địa bàn. Đồng thời quán triệt các NH trên địa bàn nghiêm túc thực hiện đầy đủ 10 nội dung. Đó là tiếp tục thực hiện nghiêm túc, đầy đủ và thực chất các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Thống đốc NHNN về giảm mặt bằng lãi suất huy động và cho vay; đặc biệt là yêu cầu tại Thông báo số 117, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp, người dân tiếp cận vốn tín dụng với chi phí hợp lý.
Nghiêm túc thực hiện đầy đủ việc niêm yết, công bố và áp dụng lãi suất theo đúng quy định; bảo đảm công khai, minh bạch và thống nhất giữa lãi suất niêm yết, lãi suất công bố, chính sách nội bộ và lãi suất thực tế áp dụng đối với khách hàng. Không để xảy ra tình trạng giảm lãi suất mang tính hình thức hoặc áp dụng các cơ chế làm phát sinh mặt bằng lãi suất thực tế cao hơn mức công bố.
Đồng thời, nghiêm túc thực hiện các quy định của pháp luật về huy động ngoại tệ và cho vay cầm cố bằng ngoại tệ; hạn chế việc lợi dụng hoặc lách các quy định về huy động ngoại tệ để thực hiện cho vay VND có bảo đảm bằng ngoại tệ, sau đó gửi lại VND tại chính ngân hàng để hưởng chênh lệch lãi suất.
Cùng với đó, rà soát các chương trình ưu đãi, chính sách cộng lãi suất, cơ chế phê duyệt lãi suất ngoại lệ và các hình thức ưu đãi khác áp dụng đối với hoạt động huy động vốn cũng như quá trình thực thi; bảo đảm các chính sách này phù hợp với chủ trương điều hành của NHNN, không làm gia tăng mặt bằng lãi suất huy động trên thị trường, không tạo cạnh tranh lãi suất thiếu lành mạnh giữa các tổ chức tín dụng.
Tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát nội bộ, kiểm toán nội bộ và quản lý rủi ro đối với việc chấp hành các quy định của NHNN về lãi suất huy động; rà soát, kiểm soát chặt chẽ các trường hợp áp dụng lãi suất thỏa thuận, lãi suất cộng thêm theo các chương trình ưu đãi, bảo đảm tuân thủ đúng quy định của pháp luật và các văn bản chỉ đạo của NHNN.
Bên cạnh đó, tăng cường kiểm soát rủi ro hoạt động, rủi ro đạo đức; kịp thời phát hiện, chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, các trường hợp áp dụng lãi suất không đúng quy định, không đúng thẩm quyền hoặc thiếu minh bạch. Không để xảy ra các hành vi gian lận, lợi dụng vị trí công tác hoặc sự tin tưởng của khách hàng để lừa đảo, chiếm đoạt tiền gửi dưới mọi hình thức, đặc biệt thông qua việc hứa hẹn mức lãi suất cao hơn lãi suất niêm yết để yêu cầu khách hàng ký trước giấy tờ, lừa đảo đăng nhập website để có mã lãi suất cao nhằm chiếm đoạt thông tin, tài sản của khách hàng. Trường hợp phát hiện dấu hiệu bất thường hoặc có dấu hiệu vi phạm pháp luật, phải kịp thời báo cáo và chuyển cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định.
Các chi nhánh ngân hàng thương mại và chi nhánh ngân hàng nước ngoài cũng cần kiểm soát chặt chẽ cơ cấu kỳ hạn huy động vốn và cấp tín dụng, đặc biệt đối với các khoản huy động và cho vay trung, dài hạn; bảo đảm cân đối hợp lý giữa kỳ hạn nguồn vốn và kỳ hạn sử dụng vốn, hạn chế rủi ro chênh lệch kỳ hạn.
Chủ động cân đối nguồn vốn và sử dụng vốn, bảo đảm thanh khoản và khả năng chi trả của tổ chức tín dụng; đồng thời tiết giảm chi phí hoạt động, chi phí vốn để tạo dư địa tiếp tục giảm lãi suất huy động và lãi suất cho vay, qua đó hỗ trợ khách hàng phục hồi, phát triển sản xuất kinh doanh. Tập trung tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng của nền kinh tế; kiểm soát chặt chẽ rủi ro, bảo đảm hoạt động an toàn, hiệu quả theo đúng chủ trương của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Thống đốc NHNN.
Song hành với các hoạt động lễ hội quy mô lớn tại Quảng Ninh, Tập đoàn TTP đẩy mạnh phát triển Green Dragon City theo hướng đô thị nghỉ dưỡng tích hợp, nơi "chuẩn sống resort" không chỉ là trải nghiệm mà còn trở thành nền tảng khai thác giá trị kinh tế.
Tâm điểm của dự án là tổ hợp khoáng nóng Onsen, mô hình chăm sóc sức khỏe đang lên ngôi trong xu hướng du lịch hiện đại. Không chỉ mang lại trải nghiệm thư giãn, Onsen còn đóng vai trò "hạt nhân hút khách", tạo dòng khách ổn định quanh năm. Đây được xem là yếu tố then chốt trong việc hình thành hệ sinh thái du lịch dịch vụ có khả năng vận hành bền vững.
Bên cạnh đó, các tiện ích như trung tâm thương mại cao cấp, "con đường ánh sáng" ven vịnh… góp phần hoàn thiện không gian trải nghiệm đa tầng, kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng chi tiêu của du khách. Theo các chuyên gia, việc tích hợp đồng bộ các tiện ích này giúp Green Dragon City sớm định hình trục khai thác kinh doanh rõ ràng, thay vì chỉ phát triển đơn lẻ từng sản phẩm.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dịch chuyển sang các sản phẩm gắn với nhu cầu sử dụng thật, TTP dự kiến mở bán giai đoạn 2 của Green Dragon City vào tháng 6.2026 với dòng sản phẩm đất nền ven biển.
Các lô đất có diện tích từ 114 -157 m², nằm gần khu Onsen, được đánh giá có lợi thế lớn khi đón trực tiếp dòng khách du lịch. Không chỉ phù hợp để an cư, các sản phẩm này còn mở ra khả năng khai thác mô hình homestay, khách sạn mini, phân khúc đang tăng trưởng mạnh tại các đô thị du lịch ven biển.
Thực tế thị trường cho thấy, tại những điểm đến sở hữu tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng, các mô hình lưu trú quy mô vừa và nhỏ thường phát triển nhanh nhờ bám sát nhu cầu trải nghiệm. Đây cũng là xu hướng đang dần hình thành tại khu vực ven vịnh Bái Tử Long.
Từ góc độ đầu tư, dòng sản phẩm này hội tụ hai yếu tố quan trọng: khả năng gia tăng giá trị theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng và tiềm năng tạo dòng tiền thực tế. Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng thận trọng, các tài sản gắn với dòng khách ổn định được đánh giá sẽ chiếm ưu thế trong trung và dài hạn.
Việc phát triển Green Dragon City cùng các tổ hợp tiện ích như TTP Onsen cho thấy chiến lược rõ ràng của TTP trong việc kiến tạo hệ sinh thái văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng tại Cẩm Phả.
Không dừng ở phát triển dự án, doanh nghiệp này đang góp phần hình thành một không gian đô thị mới, nơi hội tụ hoạt động lễ hội, trải nghiệm nghỉ dưỡng và cơ hội kinh doanh. Đây được xem là bước đi quan trọng trong việc đa dạng hóa sản phẩm du lịch, giảm tải cho các điểm đến truyền thống và mở rộng không gian phát triển cho Quảng Ninh.
Với lợi thế nằm bên bờ vịnh Bái Tử Long, cùng đà đầu tư hạ tầng và hệ sinh thái dịch vụ đang dần hoàn thiện, Cẩm Phả được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến mới trên bản đồ du lịch miền Bắc, đồng thời là cực tăng trưởng giàu tiềm năng trong giai đoạn tới.
