Một phường ở Nghệ An dự kiến đấu giá gần 1.200 lô đất, thu 1.700 tỷ đồng

Theo phóng viên TTXVN tại Sydney, tình trạng nguồn cung khan hiếm - yếu tố từng kìm hãm thị trường nhà ở của Úc trong những năm gần đây - đang bắt đầu đảo chiều.

Tuy nhiên thực tế này khi kết hợp với sụt giảm nhu cầu về nhà ở, lãi suất tăng, áp lực về khả năng chi trả và khả năng trả nợ ngày càng tăng đang đẩy thị trường bất động sản Úc rơi vào suy thoái.

Giám đốc nghiên cứu của Công ty dữ liệu bất động sản Cotality, ông Tim Lawless, cho biết thành phố Sydney và Melbourne đã bước vào giai đoạn đầu suy thoái được 5 tháng, trong khi các thành phố nhỏ hơn đang chứng kiến tốc độ tăng trưởng chậm lại.

Trong tháng 4 vừa qua, giá nhà ở thủ đô Canberra chỉ tăng 0,2% và đang giảm dần. Giá nhà tại Sydney giảm 0,6% và hiện thấp hơn 1% so với mức đỉnh vào tháng 11 năm ngoái. Tại Melbourne, giá bất động sản cũng giảm 0,6% và đã thấp hơn 2,3% so với đỉnh lập hồi tháng 3-2022.

Theo nghiên cứu của Cotality, nguyên nhân suy giảm của thị trường bất động sản thường bao gồm các cú sốc toàn cầu, lãi suất tăng cao và các giai đoạn thắt chặt tín dụng, thay đổi trong chính sách tài khóa và các yếu tố khác như khả năng chi trả, tâm lý thị trường…

Nhà kinh tế độc lập Saul Eslake cũng cho rằng mức lãi suất cao hơn, cùng thái độ thận trọng hơn từ phía những người có dự định mua nhà do lo ngại hậu quả kinh tế từ cuộc xung đột ở Trung Đông dẫn đến giá bất động sản giảm.

Theo chuyên gia này, không phải tăng trưởng dân số hay tỉ lệ hình thành hộ gia đình, mà chính số tiền người dân sẵn sàng và có khả năng chi trả mới là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến biến động giá cả bất động sản trong thời gian ngắn.

Hiện ngày càng có nhiều nhà được rao bán trên các sàn giao dịch bất động sản của Úc, với 39.319 căn được niêm yết trong 4 tuần tính đến đầu tháng 5 này, cao hơn 4,7% so với mức trung bình 5 năm.

Mặc dù vậy, Công ty Cotality lưu ý rằng số lượng nhà rao bán tăng là do nhu cầu của người mua giảm, chứ không phải do sự gia tăng nguồn cung mới trên thị trường.

Công ty này cũng nhấn mạnh những người mua nhà gần đây có khả năng phải đối mặt với rủi ro vốn chủ sở hữu âm do giá nhà giảm, hiện tượng xảy ra khi số dư nợ còn lại của một khoản vay (như thế chấp nhà hoặc vay mua ô tô) cao hơn giá trị thị trường hiện tại của tài sản thế chấp.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ

Ngân hàng Kỷ Nguyên Thịnh Vượng (GPBank) vừa trở thành ngân hàng thứ 33 công bố giảm lãi suất huy động trong tháng 4 với mức giảm 0,3%/năm ở các kỳ hạn, kể cả kỳ hạn dưới 6 tháng.

Hiện lãi suất kỳ hạn 1-2 tháng theo phương thức tiết kiệm trực tuyến lĩnh lãi cuối kỳ chỉ còn 3,6%/năm, kỳ hạn 3-5 tháng còn 3,7%/năm.

Lãi suất huy động trực tuyến kỳ hạn 6-8 tháng là 5,25%/năm, trong khi kỳ hạn 9 tháng giảm xuống 5,35%/năm.

Mức lãi suất cao nhất được ngân hàng này áp dụng cho tiền gửi kỳ hạn 12-36 tháng.

Với khách hàng gửi tiết kiệm tại quầy có số dư tiền gửi từ 1 tỉ đồng trở lên mức lãi suất là 5,05%/năm với kỳ hạn 6-8 tháng, 5,15%/năm kỳ hạn 9 tháng, 5,35%/năm kỳ hạn 12-13 tháng, lãnh lãi cuối kỳ.

Theo ghi nhận, nếu như ở thời điểm cuối tháng 3 lãi suất huy động tăng từng ngày thì trong tháng 4 tình hình đã thay đổi khi hầu hết các ngân hàng đều công bố giảm lãi suất huy động. Trong đó, SeABank, Agribank, VPBank đã giảm lãi suất hai lần trong vòng 1 tháng.

Lãi suất huy động giảm chủ yếu ở các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, với mức giảm phổ biến từ 0,2 - 0,5%/năm.

Trong đó ngân hàng giảm lãi suất mạnh nhất ở kỳ hạn 6 tháng là BIDV, VCBNeo, VPBank, Vikki Bank, Techcombank, PVcomBank, HDBank với mức giảm cao nhất lên đến 0,8%/năm.

Với lãi suất tiết kiệm trực tuyến kỳ hạn 12 tháng, BIDV và VCBNeo cũng là những ngân hàng dẫn đầu về mức giảm lãi suất, mức giảm lần lượt 0,9%/năm và 0,7%/năm so với tháng trước.

Dù giảm mạnh trong tháng 4, mặt bằng lãi suất huy động hiện nay nhìn chung vẫn cao hơn thời điểm cuối năm 2025, do nhiều ngân hàng đã tăng lãi suất khá mạnh trong quý 1.

Tại họp báo công bố kết quả hoạt động ngân hàng quý 1 do Ngân hàng Nhà nước tổ chức vừa qua, ông Phạm Chí Quang - Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ (Ngân hàng Nhà nước) - cho biết việc giảm lãi suất huy động giúp các ngân hàng hạ chi phí vốn, từ đó tạo điều kiện tiếp tục giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ doanh nghiệp và nền kinh tế, nhất là trong bối cảnh mục tiêu tăng trưởng ở mức hai con số.

"Ngân hàng Nhà nước kiên định điều hành chính sách tiền tệ nhằm kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, đồng thời hỗ trợ tăng trưởng. Trên cơ sở đó, tiếp tục tạo điều kiện để giảm mặt bằng lãi suất cho vay", ông Quang nhấn mạnh.

Trong khi đó báo cáo triển vọng kinh tế quý 2-2026 của Công ty CP Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) kỳ vọng xu hướng hạ nhiệt lãi suất sẽ rõ ràng hơn, với mức giảm bình quân khoảng 0,5 - 1%/năm so với thời điểm hiện tại nhờ nguồn vốn dồi dào từ dòng vốn đầu tư công giải ngân mạnh mẽ chạy vào hệ thống ngân hàng, tình hình xung đột tại Iran hạ nhiệt, giải tỏa áp lực lạm phát, tỉ giá…

Qua đó giúp Ngân hàng Nhà nước có dư địa chính sách hỗ trợ cho hệ thống ngân hàng.

Ngoài ra, nhiều chính sách mới sẽ được đưa ra vào nửa cuối năm từ Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước nhằm nỗ lực đạt mục tiêu tăng trưởng GDP 10%, trong đó bao gồm hạ nhiệt mặt bằng lãi suất.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ

Theo Văn phòng Quốc hội, chiều nay (1-4), phiên họp thứ 56 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ khai mạc. Phiên họp dự kiến diễn ra trong 1,5 ngày (chiều 1 - 2-4).

Về công tác xây dựng luật, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ cho ý kiến về dự thảo nghị quyết của Quốc hội về cơ cấu tổ chức của Chính phủ nhiệm kỳ Quốc hội khóa XVI.

Dự thảo nghị quyết của Quốc hội về cơ cấu số lượng thành viên Chính phủ nhiệm kỳ Quốc hội khóa XVI; dự Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm xã hội.

Cùng với đó sẽ xem xét, thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị quyết 730/2004 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc phê chuẩn bảng lương chức vụ, bảng lương phụ cấp đối với cán bộ, lãnh đạo của Nhà nước; bảng lương chuyên môn, nghiệp vụ ngành tòa án, ngành kiểm sát…

Về công tác giám sát sẽ cho ý kiến đối với báo cáo kết quả thực hiện chương trình giám sát năm 2025 và những tháng đầu năm 2026, dự kiến chương trình giám sát năm 2027 của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Về quyết định các vấn đề quan trọng, phiên họp sẽ cho ý kiến đối với các tờ trình, báo cáo của Chính phủ về tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội; tình hình thực hiện ngân sách nhà nước những tháng đầu năm 2026.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về công tác nhân sự trình Quốc hội tại kỳ họp thứ nhất; việc ban hành nghị định của Chính phủ quy định về quản lý, sử dụng ngân sách nhà nước đối với một số hoạt động đối ngoại.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng cho ý kiến (lần 3) về chuẩn bị kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI.

Theo Bảo hiểm xã hội Việt Nam, Luật Bảo hiểm xã hội 2024 quy định điều kiện hưởng chế độ thai sản căn cứ vào thời gian đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc, không phụ thuộc người lao động thuộc nhóm đối tượng nào, kể cả người hoạt động không chuyên trách cấp xã.

Cụ thể, lao động nữ sinh con được hưởng chế độ thai sản khi đáp ứng một trong các điều kiện sau. Đó là đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc đủ 6 tháng trở lên trong 12 tháng liền kề trước khi sinh hoặc đóng bảo hiểm xã hội từ đủ 12 tháng trở lên song phải nghỉ dưỡng thai theo chỉ định của cơ sở khám chữa bệnh.

Khi đó, người tham gia cần đóng từ đủ 3 tháng trở lên trong 12 tháng liền kề trước sinh. Nếu người lao động phải nghỉ việc để điều trị vô sinh, điều kiện là đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc từ đủ 6 tháng trở lên trong 24 tháng liền kề trước khi sinh con.

Trong khoảng thời gian này, người hoạt động không chuyên trách cấp xã đã đóng đủ bảo hiểm xã hội bắt buộc từ 6 tháng trở lên nên sẽ hưởng chế độ thai sản theo quy định.

Theo tin tức từ tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Tổng công ty Khoáng sản TKV - Vimico (KSV) đặt kế hoạch kinh doanh đi lùi so với năm trước.

Theo đó, doanh thu dự kiến đạt 13.841 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế 2.042 tỉ đồng, lần lượt giảm 5% và 17% so với kết quả thực hiện năm 2025.

Trong năm 2026, Vimico lên kế hoạch sản xuất với nhiều chỉ tiêu cụ thể. Trong đó, Vimico dự kiến sản lượng vàng đạt 940kg, bạc 2.995kg...

Vimico là đơn vị thành viên của Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam và đang niêm yết trên sàn Hà Nội (HNX). Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực khảo sát, thăm dò địa chất và khai thác các loại khoáng sản như vàng, bạc, bạch kim, đồng, nhôm, sắt, titan...

Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, dự kiến tổ chức vào chiều 24-4 theo hình thức trực tuyến.

Theo kế hoạch trình đại hội, năm 2026 DIG đặt mục tiêu kinh doanh ở mức thận trọng với doanh thu hợp nhất khoảng 3.000 tỉ đồng và lợi nhuận trước thuế 600 tỉ đồng. So với kết quả thực hiện năm 2025, các chỉ tiêu này lần lượt giảm 37% và 27%.

Doanh nghiệp cũng cho biết dự kiến duy trì mức cổ tức 6% cho cả hai năm 2025 và 2026. Lý giải cho việc xây dựng kế hoạch thận trọng, DIG cho biết môi trường kinh doanh hiện vẫn đối mặt nhiều yếu tố bất lợi, trong đó có căng thẳng địa chính trị và các vấn đề liên quan đến năng lượng.

Nguồn: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-1-4-uy-ban-thuong-vu-quoc-hoi-cho-y-kien-ve-cong-tac-nhan-su-trinh-quoc-hoi-20260331164219884.htm