Đầu năm 2026 đánh dấu một cột mốc đặc biệt trong hành trình khởi nghiệp của anh Phan Minh Tiến khi những sản phẩm mật dừa nước hữu cơ đầu tiên của Cần Giờ (TP.HCM) chính thức được xuất khẩu sang Mỹ với thương hiệu Vietnipa (Công ty CP Dừa nước Việt Nam). Để tiếp cận một thị trường khó tính như Mỹ, sản phẩm không chỉ cần đáp ứng yêu cầu về an toàn thực phẩm mà còn phải đạt những tiêu chuẩn hữu cơ quốc tế khắt khe như USDA Organic của Mỹ, EU Organic của châu Âu và JAS Organic của Nhật Bản. Trước đó, Vietnipa cũng đã ghi dấu ấn trong nước với nhiều danh hiệu như OCOP 4 sao TP.HCM, Hàng Việt Nam chất lượng cao và Sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu.
Hiện nay, Vietnipa phát triển 5 dòng sản phẩm hữu cơ được chế biến từ tinh chất cuống dừa nước, gồm mật dừa nước cô đặc, đường dừa nước, nước màu, mật dừa nước tươi đóng lon và nước tương mật dừa nước. Điều khiến nhiều người bất ngờ là nguồn nguyên liệu để tạo nên các sản phẩm này không đến từ phần cơm hay nước bên trong mà được lấy từ dòng mật tiết ra từ cuống dừa. Sau khi buồng dừa được cắt, mật tiếp tục rỉ ra từ cuống trong khoảng 30 ngày. Trung bình mỗi cuống dừa cho khoảng 1 lít mật mỗi ngày, tương đương khoảng 30 lít mật trong suốt chu kỳ khai thác.
Nói thì đơn giản nhưng để có được nguồn mật chất lượng cao, trước thời điểm thu hoạch khoảng 30 ngày, người dân phải thực hiện một công đoạn đặc biệt gọi là “massage cuống dừa”. Họ len lỏi trong những cánh rừng ngập mặn, dùng búa bọc vải gõ đều lên từng cuống dừa nhằm kích thích dòng mật tiết ra ổn định hơn. Ý tưởng massage để có nguồn mật nhiều hơn đến từ nghiên cứu, tìm tòi của anh Phan Minh Tiến trong những ngày đầu lập nghiệp.
“Người làm nghề phải biết đọc và hiểu từng cuống dừa nước để quyết định hôm đó nên tác động mạnh hay nhẹ, thực hiện trong 5 phút hay lâu hơn. Sau khi xử lý, cuống dừa được cắt và bọc kín để thu mật. Hằng ngày, người dân tiếp tục len lỏi qua những con rạch nhỏ trong rừng ngập mặn để thu hoạch bằng phương pháp thủ công truyền thống. Toàn bộ quá trình khai thác phải bảo đảm không chặt hạ cây, không gây tác động tiêu cực đến hệ sinh thái, qua đó góp phần bảo tồn màu xanh của rừng dừa nước Cần Giờ”, anh Tiến cho hay.
Xuất thân là kỹ sư hóa học, tốt nghiệp Trường ĐH Bách khoa TP.HCM, Phan Minh Tiến từng làm việc tại nhiều doanh nghiệp lớn như PV Gas Cà Mau và Xi măng Holcim. Tuy nhiên, nỗi đau đáu với sản vật từ nơi mình sinh ra đã đưa anh tới bước ngoặt mới. “Sinh ra và lớn lên ở Cần Giờ, vùng đất được thiên nhiên ưu ái, có nhiều con cá, con tôm, đặc biệt là rừng dừa nước tự nhiên mà không phải nơi nào cũng có được. Tuy nhiên, đời sống của người dân qua bao thế hệ vẫn còn nhiều khó khăn khi các hoạt động kinh tế chủ yếu dừng ở mức khai thác thô. Quả dừa nước cũng chỉ được bán tươi hoặc phục vụ ly nước cho du khách qua đường. Giá trị kinh tế thấp, cuộc sống bấp bênh khiến người dân lâu dần không còn mặn mà với cây dừa nước nữa, từ đó diện tích rừng cũng dần bị thu hẹp. Những suy nghĩ đó luôn dằn vặt tôi”, Phan Minh Tiến chia sẻ.
Từ đó, anh luôn suy nghĩ làm thế nào để từ những sản vật tự nhiên của quê hương có thể tạo ra sản phẩm giá trị cao hơn, giúp nâng cao đời sống người dân và đến với thị trường trong nước cũng như thế giới. Sau một thời gian tìm tòi, Tiến nhận ra phần mật tiết từ cuống dừa nước là nguồn nguyên liệu giàu khoáng chất và có tiềm năng thương mại lớn. Ý tưởng xây dựng chuỗi giá trị mới cho cây dừa nước dần hình thành.
Những ngày đầu lập nghiệp, Phan Minh Tiến nhận được sự đồng hành từ nhiều chương trình hỗ trợ thanh niên khởi nghiệp. Anh được Thành đoàn TP.HCM hỗ trợ tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi để mở rộng sản xuất; Sở Công thương TP.HCM hỗ trợ quảng bá, giới thiệu sản phẩm thông qua các chương trình xúc tiến thương mại, kết nối tiêu thụ và phát triển sản phẩm OCOP. “Những nguồn lực hỗ trợ ban đầu ấy đã tiếp thêm động lực để ý tưởng khởi nghiệp từ cây dừa nước trong tôi ngày càng lớn mạnh. Điều tôi hướng đến không chỉ là kinh doanh mà còn là tạo việc làm cho bà con địa phương, nâng cao giá trị sản phẩm quê hương. Mục tiêu lớn hơn của tôi là đưa mật dừa nước vượt khỏi khuôn khổ của một đặc sản địa phương để trở thành nguyên liệu và thức uống quen thuộc trong đời sống hiện đại”, anh Tiến nói.
Cách đây 3 năm, vùng nguyên liệu dừa nước Cần Giờ đã được chứng nhận hữu cơ và Tiến mong muốn mở rộng diện tích vùng nguyên liệu, nâng công suất khai thác lên khoảng 100 tấn mỗi năm. Hiện doanh nghiệp đã xây dựng được mạng lưới khoảng 30 cửa hàng và đại lý phân phối tại Mỹ, đồng thời tiếp tục xúc tiến thương mại với các đối tác tại Canada, Úc, Trung Quốc và Nhật Bản.
Không dừng lại ở các sản phẩm gia vị và nguyên liệu tạo ngọt tự nhiên, Vietnipa tiếp tục nghiên cứu dòng mật dừa nước tươi đóng lon nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hiện đại, nâng cao khả năng bảo quản và mở rộng thị trường. Ông chủ thương hiệu Vietnipa nói hướng tới đưa dòng sản phẩm mật dừa nước tươi đóng lon thành thức uống hữu cơ, giàu khoáng chất, tiêu biểu của TP.HCM.
“Nếu trước đây lá và trái dừa nước chỉ mang lại nguồn thu nhập khiêm tốn thì việc ứng dụng khoa học công nghệ đã mở ra nhiều sản phẩm mới có giá trị kinh tế cao hơn gấp nhiều lần. Mong muốn của chúng tôi không chỉ là nâng giá trị của mật dừa nước mà còn tiếp tục tìm cách ứng dụng công nghệ để gia tăng giá trị cho trái dừa nước và các sản phẩm khác từ dừa nước. Khi khoa học công nghệ được đưa vào sản xuất, những tài nguyên bản địa tưởng chừng rất bình thường hoàn toàn có thể trở thành sản phẩm mang giá trị toàn cầu”, anh Tiến nhấn mạnh.
Gắn bó với cây dừa nước quê hương, hằng ngày, Phan Minh Tiến vẫn cùng với những người nông dân len lỏi giữa rừng dừa nước, cần mẫn thu hoạch từng giọt mật ngọt từ thiên nhiên. Từ đó, xây dựng và viết tiếp một câu chuyện đẹp về đổi mới sáng tạo, phát triển bền vững và khát vọng đưa sản vật Việt Nam vươn ra thế giới.
Đây là năm thứ hai liên tiếp Acecook Việt Nam được ghi nhận tại giải thưởng, khẳng định định hướng phát triển bền vững được triển khai xuyên suốt trong hoạt động sản xuất kinh doanh, với trọng tâm là giảm phát sinh chất thải ngay từ nguồn và nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên.
Với định hướng phát triển bền vững, nơi hiệu quả kinh doanh luôn song hành cùng trách nhiệm với môi trường, Acecook Việt Nam không chỉ tiến hành xử lý rác thải phát sinh, mà còn đồng thời giảm thiểu rác thải ngay từ các công đoạn sản xuất và vận hành ban đầu. Đây cũng là nền tảng giúp doanh nghiệp cắt giảm 22% tổng lượng chất thải rắn phát sinh trong năm 2025, tương đương khoảng 3.530 tấn so với năm 2024.
Song song với hoạt động giảm chất thải trong sản xuất, Acecook Việt Nam tiếp tục đẩy mạnh lộ trình xanh hóa bao bì. Từ năm 2022, doanh nghiệp từng bước thay thế các vật liệu nhựa bằng chất liệu giấy đối với các dòng sản phẩm mì ly, mì tô. Tính đến cuối năm 2025, tỷ lệ chuyển đổi đã vượt 90%, góp phần cắt giảm hơn 6.830 tấn nhựa sử dụng ra môi trường tự nhiên.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp tích cực hợp tác với các đối tác chuyên môn trong lĩnh vực thu gom và tái chế bao bì nhằm kéo dài vòng đời vật liệu theo định hướng kinh tế tuần hoàn. Riêng trong năm 2025, Acecook Việt Nam đã thực hiện ký kết hợp đồng tái chế thực tế với hơn 1500 tấn nhựa và 8000 tấn giấy các loại, góp phần giảm áp lực lên tài nguyên thiên nhiên và hạn chế lượng chất thải phải xử lý.
Trong hoạt động vận hành nội bộ, công ty tiếp tục duy trì tỷ lệ tái sử dụng khoảng 90% hệ thống pallet và rổ nhựa. Đối với vật tư không còn đáp ứng tiêu chuẩn sử dụng sẽ được công ty chuyển giao cho các đơn vị tái chế để thu hồi và tái chế vật liệu cho mục đích sử dụng khác, góp phần thúc đẩy mô hình kinh tế tuần hoàn và sử dụng hiệu quả tài nguyên.
Bên cạnh những sáng kiến quy mô lớn trong hoạt động sản xuất, Acecook Việt Nam cũng không ngừng lan tỏa tinh thần sống xanh đến chính cán bộ công nhân viên của mình thông qua nhiều hoạt động thiết thực trong môi trường làm việc hằng ngày.
Theo Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2026 của VARS, trước các tác động của nhiều yếu tố từ tình hình kinh tế, lãi vay… thanh khoản đang có sự phân hóa rõ giữa các phân khúc. Giao dịch tập trung ở những sản phẩm có pháp lý minh bạch, tiến độ đảm bảo và đáp ứng nhu cầu ở thực, trong khi nhiều sản phẩm thiếu hạ tầng và hạn chế về tiện ích vẫn duy trì trạng thái trầm lắng.
Bên cạnh sự phân hóa của thị trường, hạ tầng giao thông khu vực phía nam ghi nhận nhiều chuyển động tích cực. Cao tốc Bến Lức - Long Thành đã đưa vào khai thác khoảng 30 km, các hạng mục còn lại đang được hoàn thiện để tiến tới thông xe toàn tuyến. Trong khi đó, Vành đai 3 đang bước vào giai đoạn tăng tốc, dự kiến hoàn thành khoảng 40 km vào cuối tháng 9 trước khi thông xe đồng bộ toàn tuyến vào cuối năm 2026. Khi kết nối với cao tốc TP.HCM - Trung Lương cùng các trục giao thông chiến lược khác, mạng lưới liên vùng sẽ tiếp tục được hoàn thiện, tạo thêm dư địa phát triển cho khu vực cửa ngõ tây nam TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía nam.
Trong bối cảnh đó, những đại đô thị sinh thái được đầu tư đồng bộ, nơi giá trị không chỉ đến từ vị trí mà còn được hình thành bởi quy hoạch, hạ tầng, hệ tiện ích và cộng đồng cư dân hiện hữu, tiếp tục ghi nhận sự quan tâm của thị trường.
Xu hướng này phần nào được phản ánh qua kết quả kinh doanh của The Royal – phân khu đắt giá nhất đại đô thị sinh thái Five Star Eco City. Sau sự kiện giới thiệu tại TP.HCM, 92% giỏ hàng đợt 1 đã được hấp thụ. Tiếp nối tại Hà Nội, 88% giỏ hàng tiếp theo được thị trường đón nhận, cho thấy sản phẩm đáp ứng nhu cầu thật, đầu tư bài bản với nhiều giá trị hiện hữu vẫn luôn được sự quan tâm trong bối cảnh thị trường chọn lọc và khách mua ngày càng thận trọng.
Tọa lạc tại cửa ngõ tây nam TP.HCM, The Royal kế thừa những lợi thế từ Five Star Eco City - đại đô thị sinh thái quy mô 669 ha với mật độ xây dựng khoảng 40%, dành hơn 60% diện tích cho hạ tầng, cây xanh và mặt nước. Bên cạnh hệ thống cảnh quan được quy hoạch đồng bộ, Five Star Eco City hiện đã hình thành cộng đồng cư dân sinh sống, tạo nên nhịp sống ngày càng sôi động và gia tăng giá trị bất động sản cho toàn đại đô thị.
Song hành với sự phát triển của cộng đồng cư dân, hệ tiện ích tiếp tục được nâng tầm. Hồ bơi khoáng thiên nhiên Eco River Pool vừa chính thức khởi công, bổ sung không gian chăm sóc sức khỏe và thư giãn. Trường quốc tế và trung tâm anh ngữ đang tuyển sinh cho năm học 2026 - 2027, từng bước hoàn thiện hệ sinh thái giáo dục ngay trong khu đô thị. Cùng với đó, phòng khám quốc tế kết hợp wellness, spa do Noverra tư vấn vận hành và chuỗi tiện ích thương mại - dịch vụ đang được triển khai, góp phần đáp ứng nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe, vui chơi và trải nghiệm của cư dân.
Bên cạnh những lợi thế sẵn có, The Royal còn tọa lạc trên trục Đinh Đức Thiện nối dài, kết nối thuận tiện với khu nam và trung tâm TP.HCM, đồng thời hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng liên vùng đang từng bước hoàn thiện. Sự cộng hưởng giữa vị trí, hạ tầng và hệ tiện ích ngày càng hoàn chỉnh không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn góp phần củng cố tiềm năng gia tăng giá trị của bất động sản trong tương lai. Những yếu tố trên đã tạo nên sự cộng hưởng mang lại giá trị giúp cho The Royal trở thành lựa chọn của những khách hàng mua ở cũng như tích sản trong trung và dài hạn.
Không chỉ vậy, The Royal còn được áp dụng chính sách cạnh tranh hấp dẫn, nổi bật là chương trình cam kết thuê lại với tổng giá trị lên đến 1,2 tỉ đồng trong 24 tháng; tặng gói nội thất cao cấp trị giá 388 triệu đồng, ưu đãi thanh toán vượt lên đến 11%, hỗ trợ lãi suất trong 24 tháng và ân hạn gốc từ 36 - 48 tháng cùng nhiều ưu đãi, quà tặng giá trị khác.
Chiều 22.4, Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng cho biết Phó chủ tịch UBND thành phố, ông Lê Quang Nam đã ký văn bản chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Địa ốc Đại Quang Minh (thuộc hệ sinh thái Công ty CP Tập đoàn Trường Hải - THACO) lập hồ sơ đề xuất dự án tuyến đường sắt đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Theo đó, UBND thành phố cho phép doanh nghiệp tiến hành khảo sát, nghiên cứu và lập các báo cáo gồm báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, đề xuất chủ trương đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu khả thi theo đúng quy định. Doanh nghiệp sẽ tự chịu toàn bộ chi phí và rủi ro nếu hồ sơ không được phê duyệt; thời hạn nộp hồ sơ trước tháng 10.2026.
Sở Xây dựng Đà Nẵng được giao làm đầu mối tiếp nhận hồ sơ dự án. Thành phố cũng yêu cầu doanh nghiệp phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để xây dựng phương án đầu tư đảm bảo tính khả thi, hiệu quả, đặc biệt là phương án vận hành, khai thác và bảo trì sau khi đưa vào sử dụng.
Đồng thời, các sở, ban ngành và địa phương có tuyến đường sắt đi qua có trách nhiệm cung cấp thông tin, số liệu, hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ đề xuất.
Theo định hướng, tuyến đường sắt đô thị Đà Nẵng có chiều dài hơn 103 km, hướng tuyến điểm đầu tại Nhà ga T1 (sân bay Đà Nẵng) và điểm cuối tại sân bay Chu Lai. Tuyến đường sắt đô thị kết nối từ sân bay quốc tế Đà Nẵng - Hội An - Tam Kỳ - Chu Lai.
Giai đoạn 1 dự án dự kiến triển khai dài 30,2 km gồm 14 nhà ga nối sân bay Đà Nẵng với Hội An; giai đoạn 2 dự án dài 73,6 km gồm 10 nhà ga nối Hội An tới sân bay Chu Lai.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 265.972 tỉ đồng.
Tại buổi làm việc giữa lãnh đạo thành phố Đà Nẵng và THACO do Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng chủ trì, nhiều thông tin quan trọng liên quan đến dự án đã được công bố.
Tỉ phú Trần Bá Dương, Chủ tịch HĐQT THACO, cho biết sau khi dự án được phê duyệt và hoàn tất lựa chọn nhà đầu tư, nếu tiến độ thuận lợi, doanh nghiệp dự kiến khởi công vào tháng 2.2027 và đưa vào vận hành tuyến metro đầu tiên của Đà Nẵng vào năm 2032.
Ông Trần Bá Dương khẳng định, THACO đã có kinh nghiệm triển khai dự án đường sắt đô thị tại TP.HCM nên có thể nhanh chóng bắt tay thực hiện ngay khi được lựa chọn chính thức.
Về phía chính quyền, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng đề nghị THACO chủ động chuẩn bị đầy đủ điều kiện triển khai, đồng thời xây dựng định hướng phát triển và thương hiệu cho dự án. Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh vướng mắc vượt thẩm quyền, doanh nghiệp cần kịp thời báo cáo để thành phố xem xét, tháo gỡ.
Lãnh đạo thành phố cũng nhấn mạnh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, sớm hoàn thiện các thủ tục cần thiết nhằm hiện thực hóa dự án hạ tầng chiến lược này trong thời gian sớm nhất.
