Theo đó, một khoản phụ thu thường niên sẽ được áp lên các căn nhà thứ hai có giá trên 5 triệu USD, trong trường hợp chủ sở hữu có nơi cư trú chính nằm ngoài TP.
Đề xuất được xem là lời hứa của ông Mamdani trong việc bảo vệ tầng lớp lao động, bù đắp thâm hụt ngân sách và giảm thiếu hụt nhà ở.
Tuy nhiên, nó ngay lập tức châm ngòi cho một cuộc tranh luận về ranh giới của sự công bằng và nỗi lo ngại về một cuộc “tháo chạy” của các thế lực kinh tế khỏi New York.
Trong tiếng Pháp, “pied-à-terre” có nghĩa là “bàn chân trên mặt đất” – cụm từ ám chỉ những căn nhà thứ hai, thứ ba nằm ở trung tâm TP lớn mà chủ nhân không thực sự sinh sống, chỉ ghé qua vài lần trong năm.
Tại New York, loại hình này vô cùng phổ biến, nhất là trên cung đường Billionaire’s Row (Dãy nhà tỉ phú) ở Manhattan – nơi tập trung những tòa tháp chọc trời, có dân cư sang trọng, nhưng thưa thớt đèn giữa lòng TP.
Theo thông tin từ Văn phòng Thị trưởng New York, đề xuất mới của ông Mamdani nhắm vào những cư dân siêu giàu và giới tinh hoa toàn cầu – những người đang sử dụng bất động sản tại đây như một phương tiện cất giữ tài sản thay vì cư trú.
Dự kiến chính sách sẽ mang lại ít nhất 500 triệu USD/năm – tương đương 9% mức thâm hụt ngân sách hiện tại.
Thuế này sẽ áp dụng lên khoảng 13.000 bất động sản thuộc hàng đắt đỏ nhất nước Mỹ – từ căn penthouse trị giá 238 triệu USD của tỉ phú Ken Griffin, đến căn hộ 20,5 triệu USD mua bằng tiền mặt của nhà buôn ô tô người Nga Alexander Varshavsky.
Bên cạnh doanh thu trực tiếp, chính sách còn hứa hẹn mang lại lợi ích gián tiếp: nếu các chủ nhân chọn bán lại bất động sản để né thuế, TP sẽ thu thêm thuế chuyển nhượng. Mức thuế kết hợp có thể lên tới gần 6% giá trị giao dịch đối với bất động sản trên 25 triệu USD.
Đồng thời những căn hộ này có thể được mua lại hoặc cho thuê bởi cư dân thường trú, góp phần giảm bớt tình trạng khan hiếm nhà ở.
Thực tế, đây không phải lần đầu phương án này xuất hiện. Trước đó các công đoàn lao động New York đã vận động cho chính sách tương tự từ năm 2014. Đến năm 2019, một đề xuất đã tiến rất gần đến đích, nhưng bị chặn lại một phần do sức ép vận động hành lang từ ngành bất động sản.
Một khảo sát mới ghi nhận 93% người dân TP đồng thuận với đề xuất, trong bối cảnh tỉ lệ căn hộ trống cho thuê tại TP đã rơi xuống mức thấp lịch sử là 1,4%.
Với những căn hộ có giá dưới 1.650 USD/tháng, tỉ lệ này thậm chí còn chưa đến 1%, khiến việc tìm nhà giá rẻ tại New York hiện nay không khác gì “mò kim đáy bể”.
Phát biểu với Đài CBS News, một phát ngôn viên Hội đồng lập pháp New York cho biết các chuyên gia luật đã ủng hộ đánh thuế nhà ở thứ hai từ lâu. Họ cho rằng chúng sẽ giúp cải thiện khả năng chi trả nhà ở bằng cách khuyến khích chủ sở hữu nhà thứ hai cho thuê dài hạn thay vì để trống.
Tuy nhiên, theo tờ Washington Post, nhiều nhà phân tích cảnh báo việc áp thuế có thể phản tác dụng khi khiến giới siêu giàu rời bỏ TP.
Ông Bruce Blakeman, ứng cử viên của Đảng Cộng hòa cho chức thống đốc bang New York, đã kịch liệt phản đối ý tưởng này. Ông cho rằng đề xuất “đang tìm cách tăng thuế bất động sản và lấy đi một nửa ngôi nhà thông qua loại thuế mới”.
Đồng quan điểm, ông Steven Fulop, Giám đốc điều hành Tổ chức Partnership for New York City, nhận định chính sách có thể gây ra hiệu ứng tiêu cực đối với kinh tế đầu tư, đẩy các công ty của giới siêu giàu ra khỏi TP, đặc biệt nếu các lãnh đạo của họ đặt trụ sở ở nơi khác.
Tại hội nghị Milken ở Beverly Hills, tỉ phú Ken Griffin đã chỉ trích gay gắt đề xuất này và cho biết Quỹ phòng hộ Citadel của ông – đơn vị đã chuyển về Miami 4 năm trước – sẽ tiếp tục “đầu tư lớn hơn” tại Miami thay vì quay lại New York.
Tỉ phú cũng nêu khả năng sẽ không tiếp tục dự án xây dựng trị giá 6 tỉ USD trên đại lộ Park nổi tiếng ở Manhattan.
Bên cạnh đó, một số doanh nhân thừa nhận mức thuế với họ chỉ là con số nhỏ, nhưng phản bác cách đánh thuế này thiếu công bằng. Một doanh nhân sở hữu căn hộ bên bờ sông Hudson ở West Village khẳng định ông đã phải tự lực vươn lên để có được tài sản như hiện tại.
Trong khi đó, tỉ phú Steve Roth đánh giá cụm từ “đánh thuế người giàu” không khác gì những lời lẽ mang tính phân biệt, đồng thời cho rằng nhóm 1% giàu nhất nên được “khen ngợi và cảm ơn” vì những đóng góp của họ.
Dù giới nhà giàu New York thường xuyên đe dọa sẽ “di cư” để phản đối việc áp thuế, các số liệu thực tế hầu như không phản ánh điều đó. Phần lớn các đại gia vẫn chưa có hành động cụ thể và đang trong trạng thái “cảnh giác cực độ”, theo ông Scott Bok – cựu Giám đốc điều hành Ngân hàng Greenhill & Co.
Trong lúc chờ chính sách được thông qua, họ chọn cách liên hệ với các cố vấn tài chính để tìm phương án hạn chế tác động của sắc thuế mới.
Ngoài ra, theo Đài CNBC, ở cấp độ cá nhân, một số chủ sở hữu cũng đang xem xét chuyển đổi mục đích sử dụng bất động sản sang cho thuê dài hạn để thoát khỏi diện chịu thuế, hoặc tranh thủ bán ra trước khi luật có hiệu lực.
Đại sứ quán Úc tại Việt Nam thông báo chính phủ Úc đã bổ nhiệm bà Peggy O'Neal, Chủ tịch Hội đồng Đại học RMIT, vào vai trò doanh nhân tiên phong Úc tại Việt Nam. Người giữ vai trò này trước đó là bà Louise Adams, Giám đốc điều hành Aurecon Việt Nam.
Đối với Canberra, Việt Nam là một trong những đối tác kinh tế tăng trưởng nhanh nhất của Úc và là điểm đến then chốt cho các doanh nghiệp Úc đang tìm kiếm cơ hội trong nhiều lĩnh vực, bao gồm giáo dục và đào tạo kỹ năng, nông nghiệp và thực phẩm, hạ tầng, chuyển dịch năng lượng xanh và tài nguyên.
Trong bối cảnh này, người đảm nhiệm vai trò doanh nhân tiên phong Úc tại Việt Nam sẽ phối hợp chặt chẽ với các bên hữu quan của hai nước, trong chính phủ và khu vực tư nhân, nhằm quảng bá năng lực của Úc, tăng cường thương mại và đầu tư, đồng thời hỗ trợ triển khai Chiến lược Kinh tế Đông Nam Á của Úc đến năm 2040.
Việc bổ nhiệm bà O'Neal tiếp tục phát huy những thế mạnh vốn có của Đại học RMIT – một trường đại học luôn thể hiện cam kết sâu sắc đối với quan hệ Úc – Việt Nam, đặc biệt với vai trò là trường đại học nước ngoài đầu tiên và duy nhất hiện nay được thành lập và hoạt động tại Việt Nam.
Đại sứ Úc tại Việt Nam Gillian Bird cho biết Việt Nam là đối tác ưu tiên của Úc, và quan hệ hợp tác bền chặt giữa các doanh nghiệp đóng vai trò trung tâm trong việc làm sâu sắc thêm mối quan hệ kinh tế hai nước.
"Bà O'Neal mang đến kinh nghiệm kinh doanh phong phú cùng các mối quan hệ sâu sắc tại Việt Nam, và tôi mong muốn được làm việc cùng bà để hỗ trợ các nhà đầu tư Úc và thúc đẩy các khoản đầu tư chất lượng cao, bền vững", theo đại sứ.
Trả lời phỏng vấn Hãng tin AFP ngày 3-6, Đại diện cấp cao phụ trách chính sách đối ngoại và an ninh của Liên minh châu Âu (EU) Kaja Kallas nói các cuộc tấn công bằng drone của Ukraine sâu trong lãnh thổ Nga đang gây ra "sự hoảng loạn" cho Điện Kremlin, đồng thời cho rằng Matxcơva đang đáp trả bằng cách tăng cường tấn công Kiev.
Máy bay không người lái của Ukraine đã tấn công các cơ sở năng lượng và quân sự tại thành phố St. Petersburg vào hôm 3-6, đúng thời điểm các đại biểu từ nhiều nước tập trung tham dự Diễn đàn Kinh tế quốc tế St. Petersburg (SPIEF) 2026 tại thành phố lớn thứ hai của Nga.
"Rõ ràng phía Nga cũng đang hoảng loạn. Lý do họ gia tăng các cuộc tấn công ở Ukraine là vì họ không biết phải xử lý điều này như thế nào" - bà Kallas bình luận.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky mô tả các đòn tấn công của Kiev là hành động trả đũa "công bằng" đối với các cuộc không kích của Nga và tuyên bố sẽ tiếp tục tiến hành thêm các cuộc tấn công.
"Ukraine đã thực sự tăng cường các đòn tấn công sâu vào các cơ sở dầu mỏ, bởi dầu mỏ là nguồn tài chính quan trọng cho cuộc chiến ở Ukraine. Đồng thời, chúng tôi nhận thấy (Tổng thống Nga) Putin đang mất tiền, mất người và mất đà. Đó là lý do ông ấy tăng cường các cuộc tấn công vào dân thường" - bà Kallas bình luận.
Hôm 2-6, Nga đã tiến hành cuộc tấn công bằng drone và tên lửa dữ dội nhằm vào Ukraine, khiến ít nhất 23 người thiệt mạng.
Bà Kallas cho rằng Nga tăng cường tấn công như vậy để "tạo ra nỗi sợ hãi" và vì Nga đang ở thế bất lợi trên chiến trường.
EU đang chuẩn bị gói trừng phạt mới nhằm vào Nga để tăng sức ép lên Điện Kremlin. Bà Kallas cho biết một phần quan trọng của gói này nhằm hạn chế doanh thu dầu mỏ của Nga, trong lúc giá năng lượng tăng do xung đột ở Trung Đông.
Giữa bối cảnh các cuộc đàm phán do Mỹ làm trung gian đình trệ, nhiều tiếng nói kêu gọi EU đóng vai trò lớn hơn trong nỗ lực chấm dứt xung đột Nga - Ukraine. Tuy nhiên bà Kallas nhắc lại quan điểm rằng EU không thể đóng vai trò trung gian trung lập giữa hai bên, do lập trường ủng hộ mạnh mẽ dành cho Kiev.
Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Trung Quốc ngày 15/5 cho biết Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Trung Quốc Tập Cận Bình và Tổng thống Mỹ Donald Trump đã có cuộc trao đổi quan điểm sâu rộng về các vấn đề lớn liên quan đến hai nước và thế giới, đồng thời nhất trí về một loạt hiểu biết chung mới.
Tuyên bố của người phát ngôn được đưa ra trong chuyến thăm Trung Quốc của Tổng thống Trump.
Theo người phát ngôn, Tổng thống Trump và Chủ tịch Tập Cận Bình đã nhất trí về tầm nhìn mới nhằm xây dựng mối quan hệ Mỹ - Trung mang tính xây dựng và ổn định chiến lược, mở ra định hướng chiến lược cho quan hệ song phương trong 3 năm tới và xa hơn nữa, thúc đẩy sự phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững của quan hệ song phương, và mang lại hòa bình, thịnh vượng và tiến bộ hơn cho thế giới.
Hai nhà lãnh đạo cũng đạt được những hiểu biết chung quan trọng về cách giải quyết các mối quan ngại chung một cách phù hợp. Cả hai đều nhất trí tăng cường liên lạc và phối hợp về các vấn đề quốc tế và khu vực.
Người phát ngôn nêu rõ, các cuộc gặp giữa hai nhà lãnh đạo đã tăng cường sự hiểu biết lẫn nhau, làm sâu sắc thêm lòng tin, thúc đẩy hợp tác thiết thực, gia tăng lợi ích cho người dân hai nước, đồng thời mang lại sự ổn định và chắc chắn cần thiết cho thế giới.
Hãng thông tấn Trung Quốc Xinhua đưa tin, nhận định rằng chuyến công du của Tổng thống Trump là chuyến thăm lịch sử và mang tính bước ngoặt, Chủ tịch Tập Cận Bình cho biết hai bên đã đặt ra tầm nhìn mới về việc xây dựng quan hệ song phương mang tính xây dựng và ổn định chiến lược.
"Hai bên đã đạt được những hiểu biết chung quan trọng về việc duy trì quan hệ kinh tế và thương mại ổn định, mở rộng hợp tác thiết thực trong nhiều lĩnh vực và giải quyết đúng đắn những mối quan ngại của nhau", ông Tập Cận Bình nói.
Theo nhà lãnh đạo Trung Quốc, hai bên cũng nhất trí tăng cường liên lạc và phối hợp về các vấn đề quốc tế và khu vực.
Chủ tịch Tập Cận Bình nhấn mạnh chuyến thăm của Tổng thống Trump có lợi cho việc tăng cường hiểu biết lẫn nhau, làm sâu sắc thêm lòng tin và cải thiện đời sống của nhân dân hai nước.
Ông Tập Cận Bình tuyên bố chuyến thăm một lần nữa chứng tỏ rằng, nguyện vọng chung của cả hai nước và kỳ vọng của người dân trên toàn thế giới về việc Trung Quốc và Mỹ tìm ra con đường đúng đắn để cùng tồn tại hòa bình và hợp tác cùng có lợi trên cơ sở tôn trọng lẫn nhau.
"Trong khi Tổng thống Trump hy vọng làm cho nước Mỹ vĩ đại trở lại, tôi tận tâm dẫn dắt nhân dân Trung Quốc hướng tới sự phục hưng dân tộc", ông Tập Cận Bình nói, nhấn mạnh rằng hai nước có thể thúc đẩy sự phát triển và phục hưng của mình bằng cách tăng cường hợp tác.
Ông Tập Cận Bình nêu rõ, Trung Quốc và Mỹ nên thực hiện những hiểu biết chung quan trọng đã đạt được, trân trọng đà phát triển tích cực, vốn khó khăn mới đạt được, giữ vững phương hướng đúng đắn, tránh sự gián đoạn và thúc đẩy sự phát triển ổn định của quan hệ song phương.
Chuyến thăm thành công của Tổng thống Mỹ
Về phần mình, Tổng thống Donald Trump nói rằng chuyến thăm Trung Quốc của ông rất thành công, thu hút sự chú ý của thế giới và để lại ấn tượng tốt đẹp.
Ông Trump nói rằng hai bên đã đạt được một loạt hiểu biết chung quan trọng, ký kết nhiều thỏa thuận và giải quyết nhiều vấn đề, mang lại lợi ích cho cả hai nước và thế giới.
Hai bên cũng trao đổi quan điểm về một số vấn đề nóng trong khu vực. Ông Trump cũng bày tỏ sự tin tưởng rằng quan hệ Mỹ - Trung sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn.
Tổng thống Trump cho biết Chủ tịch Tập Cận Bình là người bạn lâu năm mà ông rất kính trọng và hai nhà lãnh đạo đã thiết lập được mối quan hệ tốt đẹp. Ông nói thêm rằng mối quan hệ Mỹ - Trung rất quan trọng và chắc chắn sẽ ngày càng tốt hơn.
Tổng thống Trump tuyên bố ông sẵn sàng tiếp tục duy trì liên lạc chân thành và sâu sắc với Chủ tịch Tập Cận Bình và mong chờ được đón tiếp nhà lãnh đạo Trung Quốc tại Washington.
