Buổi lễ có sự tham dự của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, đại diện các sở, ban, ngành TP.Hà Nội, lãnh đạo địa phương cùng đại diện Phú Long, Keppel và các đối tác triển khai dự án.
Estiva là một trong những phân khu trọng điểm của Mailand Hanoi City, có quy mô hơn 14 ha. Trong đó, Estiva Charm là dự án thành phần đầu tiên. Được triển khai trên diện tích 2,86 ha, gồm 109 căn nhà phố thương mại hai mặt tiền, dự án có hệ thống tiện ích nội khu gồm hơn 20 hạng mục như clubhouse, hồ bơi muối khoáng, khu thể thao, yoga, khu vui chơi trẻ em… đồng thời kết nối với hệ thống hạ tầng và tiện ích hiện hữu của toàn khu đô thị Mailand Hanoi City.
Theo chủ đầu tư, dự án có sự tham gia của các đơn vị tư vấn quốc tế gồm Land Sculptor, BYG và Ong & Ong trong lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc và cảnh quan.
Phát biểu tại lễ khởi công, ông Nguyễn Văn Sinh – Thứ trưởng Bộ Xây dựng đánh giá việc khởi công Estiva Charm là bước đi phù hợp với chủ trương của Đảng, Nhà nước về phát triển đô thị và thị trường bất động sản theo hướng bền vững, đồng bộ và lấy chất lượng sống của người dân làm trung tâm. Thứ trưởng nhấn mạnh, các dự án nhà ở cần được phát triển theo nhu cầu thực của người dân, gắn với quy hoạch đô thị, hệ thống giao thông công cộng và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ nhằm hình thành những không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Đồng thời, thứ trưởng ghi nhận năng lực, kinh nghiệm của Phú Long và Keppel trong phát triển bất động sản cũng như kỳ vọng Estiva Charm sẽ được triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, góp phần hiện thực hóa định hướng phát triển đô thị xanh, văn minh và bền vững của thủ đô Hà Nội.
Đại diện chủ đầu tư, ông Nguyễn Vũ Anh Tú, Phó tổng giám đốc tập đoàn Sovico, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long, cho biết Mailand Hanoi City, quy mô gần 300 ha, là dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển dài hạn của doanh nghiệp tại Hà Nội, được định hướng trở thành Thành phố Sáng tạo, kết hợp không gian xanh, hệ thống tiện ích hiện đại và các giá trị văn hóa Hà Nội.
“Estiva là một trong những phân khu quan trọng của đại đô thị Mailand Hanoi City, còn Estiva Charm là dự án đầu tiên hợp tác giữa Phú Long và Keppel tại thủ đô. Phú Long tin tưởng dự án sẽ góp phần gia tăng sức sống cho Mailand Hanoi City, đồng thời mang lại giá trị lâu dài cho khách hàng, nhà đầu tư và cộng đồng”, ông Nguyễn Vũ Anh Tú chia sẻ.
Đến với lễ khởi công lần này, ông Loh Chin Hua – Giám đốc Điều hành Tập đoàn Keppel chia sẻ tầm nhìn và kỳ vọng dành cho Estiva Charm – dự án mở đầu cho hành trình hợp tác chiến lược với Phú Long tại Hà Nội. Trong khi đó, ông Lee Leong Seng, Giám đốc Bộ phận Phát triển bất động sản nhà ở, Bộ phận Bất động sản Keppel tại Việt Nam, cho rằng Estiva Charm không chỉ đánh dấu dự án đầu tiên giữa Keppel và Phú Long tại Hà Nội mà còn phản ánh sự đồng điệu về tầm nhìn phát triển của hai doanh nghiệp.
Theo ông Lee Leong Seng, Keppel có kinh nghiệm quốc tế trong phát triển đô thị bền vững, còn Phú Long có năng lực phát triển các khu đô thị quy mô lớn và am hiểu sâu sắc thị trường trong nước. “Sự kết hợp này sẽ tạo nên những cộng đồng dân cư chất lượng, đóng góp tích cực vào quá trình phát triển đô thị của Hà Nội trong thời gian tới,” ông Lee Leong Seng nhấn mạnh.
Trước Estiva Charm, Phú Long và Keppel đã hợp tác phát triển khu đô thị CELESTA tại TP.HCM. Việc triển khai dự án tại Mailand Hanoi City được xem là bước mở rộng hợp tác của hai doanh nghiệp ra thị trường Hà Nội.
Phú Long được thành lập năm 2005, hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản với các dự án đô thị và nghỉ dưỡng tại TP.HCM, Hà Nội, Lạng Sơn và Phú Quốc. Doanh nghiệp được biết đến với năng lực phát triển những quần thể đô thị và nghỉ dưỡng quy mô lớn, được đầu tư bài bản và có tầm nhìn dài hạn, tạo nên những giá trị bền vững cho cộng đồng và nhà đầu tư.
Keppel là doanh nghiệp quản lý tài sản và phát triển hạ tầng có trụ sở tại Singapore, hoạt động tại hơn 20 quốc gia trong các lĩnh vực hạ tầng, bất động sản và kết nối. Tại Việt Nam, doanh nghiệp là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn nhất với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 5 tỉ đô la Singapore. Danh mục dự án của Keppel trải rộng từ cao ốc văn phòng hạng A, các dự án dân cư, trung tâm thương mại tới các khu đô thị phức hợp và các căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và TP.HCM.
Ông Nguyễn Thái Bình cho biết, là một công ty phân phối bất động sản (BĐS) nên khi tín dụng siết chặt tín dụng, công ty nhận thấy có 3 vấn đề khó khăn diễn ra trên thị trường. Khó khăn đầu tiên là thanh khoản thị trường chậm. Trước đây, có 80 - 90% khách hàng vay mua nhà nhưng khi tín dụng hạn chế thì người vay còn khoảng 60 - 70%. Khi tín dụng siết chặt tăng cao, khách hàng mua nhà nhận thấy mức độ rủi ro nên quyết định mua nhà cân nhắc hơn. Bản thân công ty đã ghi nhận doanh thu giảm từ 30 - 40% so với cùng kỳ dù nguồn hàng trên thị trường ở mức cao.
Khó khăn thứ 2 là người mua nhà lưỡng lự nên việc "chốt đơn" chậm hơn. Thực tế, khách hàng tìm mua nhà nhiều, có nhu cầu nhưng họ lại không quyết định mua hoặc quyết định chậm hơn.
Khó khăn thứ 3 mà ông Nguyễn Thái Bình đề cập đó là chi phí của công ty tăng cao. Trước đây, hoa hồng 1,5% vẫn có lời nhưng nay tăng gấp 3 - 4 lần vẫn không thể tăng do chi phí khuyến mãi. Dù vậy ông Bình khẳng định, thị trường đang phù hợp cho nhà đầu tư 3 - 5 năm, mua để dành nên có sự thanh lọc nhà đầu tư lướt sóng.
Ông Nguyễn Thái Bình cũng nhận định, các chủ đầu tư tung ra nhiều sản phẩm chú trọng đến dịch vụ, thiết kế. Họ cạnh tranh với nhau về sản phẩm đẹp. 6 tháng trở lại đây, những sản phẩm tung ra thị trường có giá bán hợp lý để họ tiếp cận khách hàng nhanh. Các sản phẩm sơ cấp BĐS có mức giá hợp lý hơn. Từ góc độ đó, để giải quyết khó khăn tín dụng trong nước, công ty tìm cách thích nghi như tìm khách hàng mới như Việt kiều. "Khách hàng Việt Kiều là đối tượng không chịu ảnh hưởng bởi chính sách siết tín dụng. Hiện công ty tiếp cận khách hàng từ Mỹ và châu Âu. Chính vì vậy cần có quy định gỡ khó cho đối tượng này. Lượng khách hàng này tại công ty hiện tăng gấp đôi. Việt Nam đã mở cửa cho Việt kiều mua nhà nhưng có trường hợp đi lâu nên không còn hồ sơ gốc để chứng minh", ông Bình đề xuất.
Ông Nguyễn Thái Bình kiến nghị: "Siết tín dụng đang đánh đồng. Do vậy, cần phân loại khách hàng vay đầu tiên, độ tuổi… để có lãi suất ưu đãi. Nếu không giảm lãi suất được thì ngân hàng cần chọn đối tượng ưu đãi để họ có thể tiếp cận nguồn hàng tốt hơn".
Khu tập thể Thanh Xuân Bắc (phường Thanh Xuân, Tp.Hà Nội) gồm 60 tòa chung cư cao 5 tầng, xây dựng trong giai đoạn 1978-1987. Theo danh mục cải tạo chung cư cũ của Hà Nội công bố tháng 3/2026, hơn một nửa số tòa đã được kiểm định; trong đó, 9 tòa xếp loại C (kết cấu hư hỏng đáng kể), 30 tòa xếp loại B (xuống cấp).
Sau hơn bốn thập kỷ, nhiều hạng mục tại khu tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng, đặt ra yêu cầu cấp bách phải cải tạo, xây dựng lại.
Vừa qua ngày 7/4, Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (Tập đoàn CT&D) đã kiến nghị tham gia cải tạo khu tập thể Thanh Xuân Bắc để tái thiết hạ tầng và cải thiện đời sống dân sinh.
Không chỉ bảo chứng cho chất lượng và năng lực triển khai của Masterise Homes, dự án còn mở ra trải nghiệm xứng tầm cùng những giá trị "Sống là nhiều hơn thế" được hiện hữu trong từng điểm chạm mỗi ngày.
Ngày 15.5 vừa qua, lễ bàn giao dự án LUMIÈRE Evergreen đã diễn ra rộn ràng và thành công, đánh dấu thời khắc các cư dân tòa Aura về tới tổ ấm mơ ước và bắt đầu chương sống mới. Sự kiện đồng thời là lời khẳng định những giá trị khác biệt của dòng sản phẩm LUMIÈRE Series cùng năng lực phát triển và thực thi theo tiêu chuẩn quốc tế của Masterise Homes tại thị trường Hà Nội.
Kế thừa tinh thần xuyên suốt của bộ sưu tập LUMIÈRE Series, LUMIÈRE Evergreen theo đuổi triết lý "Sống là nhiều hơn thế", kiến tạo một không gian sống duy mỹ, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, thiên nhiên, tiện ích và trải nghiệm sống nhằm nuôi dưỡng cảm hứng sống cân bằng và giàu cảm xúc mỗi ngày.
Nghi thức cắt băng hòa cùng âm hưởng rộn ràng của tiết mục múa lân sư rồng đã chính thức mở ra hành trình bàn giao những tổ ấm được mong đợi nhất tại tâm điểm Smart City. Khởi đầu mang tính biểu tượng này không chỉ gửi gắm ước nguyện về sự may mắn, thịnh vượng cho một cuộc sống mới hanh thông, mà còn khơi mở nguồn sinh khí tích cực lan tỏa khắp cộng đồng. Những món quà tri ân cũng được trân trọng gửi trao đến cư dân và hàng xóm như một lời chào mừng đầy ấm áp từ Masterise Homes.
Phát biểu tại sự kiện, bà Nguyễn Thị Thu Hoài, Giám đốc cao cấp quản lý bất động sản Masterise Property Management Miền Bắc đã gửi lời chào mừng và tri ân tới cư dân LUMIÈRE Evergreen, đồng thời nhấn mạnh: "Ngày hôm nay, chúng tôi không chỉ trao gửi một ngôi nhà mà còn trao gửi cam kết về một môi trường sống chất lượng - nơi cộng đồng cư dân văn minh, gắn kết cùng nhau vun đắp những giá trị bền vững mỗi ngày. Với chúng tôi, hành trình về nhà là khởi đầu cho những trải nghiệm sống được nâng niu và hoàn thiện theo thời gian".
Trực tiếp tham quan hệ tiện ích và trải nghiệm quy trình nhận nhà ngay sau lễ bàn giao, chị Trần Kiều Chinh, đại diện cư dân tòa Aura - LUMIÈRE Evergreen bày tỏ sự hài lòng: "Ngay từ khoảnh khắc bước vào sảnh, tôi thực sự ấn tượng với không gian tinh tế và sự đón tiếp nồng hậu, chỉn chu từ đội ngũ bàn giao và Ban Quản lý dự án. Sau khi cắt băng và bước vào căn hộ của mình, từng chi tiết được hoàn thiện chỉn chu khiến tôi vô cùng hài lòng".
Hiện diện nổi bật tại tâm điểm phía tây Hà Nội, LUMIÈRE Evergreen mang đến khả năng kết nối nhanh chóng với hệ sinh thái tiện ích toàn diện của khu vực. Chỉ mất 2 đến 5 phút, cư dân đã có thể tiếp cận AEON Mall Hà Đông, Đại lộ Thăng Long, Trung tâm Hội nghị quốc gia hay Trung tâm hành chính mới tại Mỹ Đình. Đặc biệt, với lộ trình tối ưu chỉ 20 phút đến trung tâm Hồ Hoàn Kiếm, Hồ Tây và 40 phút chạm ngõ sân bay quốc tế Nội Bài, lợi thế này góp phần tạo nên nhịp sống hiện đại, đồng thời duy trì sự cân bằng trong trải nghiệm sống của cộng đồng cư dân quốc tế mới.
Mỗi căn hộ được bàn giao chỉn chu đến từng chi tiết, từ sàn gỗ xương cá, bếp và phòng tắm ốp đá tự nhiên, điều hòa âm trần đến hệ cửa kính Low-E tràn viền mở ra tầm nhìn khoáng đạt và ánh sáng tự nhiên... Thiết bị phòng bếp, phòng tắm và hệ nội thất liền tường được hoàn thiện đồng bộ từ những thương hiệu quốc tế hàng đầu, mang đến chất lượng vượt trội và sự an tâm trong từng trải nghiệm. Mọi không gian đều được chăm chút đồng bộ để mang đến trải nghiệm sống lịch lãm, tinh tế và tiện nghi cho cộng đồng cư dân.
Không dừng lại ở đó, chất lượng sống chuẩn quốc tế tại tòa Aura LUMIÈRE Evergreen còn được mở rộng qua hệ thống tiện ích đa dạng như: Phòng tập Gym trong nhà rộng hơn 250 m² cùng trang bị thiết bị hiện đại, Business lounge và phòng sinh hoạt cộng đồng gắn kết nhịp sống, thư viện trong nhà yên tĩnh giàu cảm hứng, khu vui chơi trẻ em rực rỡ sắc màu và hệ tiện ích đặc quyền tại tầng 20... Quy hoạch đồng bộ này khơi mở một nơi an trú cân bằng và giàu cảm xúc cho những trải nghiệm thường nhật.
Hiện tại, song song với hoạt động bàn giao tòa tháp The Aura, hai tòa tháp The Atmos và The Aqua cũng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài cùng các hạng mục cuối cùng, sẵn sàng chào đón cộng đồng cư dân trong thời gian tới.
Với sứ mệnh "Kiến tạo trải nghiệm xứng tầm", Masterise Homes phát triển LUMIÈRE Evergreen với mong muốn mang đến một không gian sống tinh tế và giàu cảm hứng tại tâm điểm Smart City. Từ thời điểm cánh cửa đầu tiên được mở ra, những nhịp sinh hoạt thường nhật, những kết nối cộng đồng và những trải nghiệm được bồi đắp theo thời gian đã và đang từng bước tạo nên diện mạo của một cộng đồng quốc tế mới tại phía tây Hà Nội.
