Không còn cảnh người mua kẻ bán tấp nập, nhiều lô đất đấu giá vẫn bỏ trống chưa xây nhà, trong khi các chuyên gia cho rằng cần sớm có chế tài buộc người trúng đấu giá phải đưa đất vào sử dụng, tránh lãng phí tài nguyên.
Cuối năm 2024, khu đấu giá 19 thửa đất tại xã Sơn Đồng (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức cũ) trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khi phiên đấu giá kéo dài xuyên đêm, lô cao nhất được trả tới 133,3 triệu đồng/m².
Khi đó ngay trong lúc đấu giá diễn ra, hàng loạt môi giới đã có mặt quanh khu vực để chào bán. Thế nhưng sau gần hai năm khung cảnh nơi đây đã hoàn toàn khác.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Đình Long (60 tuổi, xã Sơn Đồng) cho biết từ sau phiên đấu giá chỉ một thời gian ngắn khu đất hầu như không còn cảnh mua bán. Thỉnh thoảng vài người đến xem rồi rời đi, nhiều lô đất vẫn bỏ trống chưa xây dựng nhà.
Ông Long cho hay thời điểm vừa đấu giá xong, môi giới thuê một phần ngôi nhà của gia đình ông mở văn phòng “giao dịch bất động sản”. Sau khi thị trường lắng xuống, văn phòng đóng cửa chỉ còn lại tấm biển quảng cáo.
Theo người dân xã Sơn Đồng, khu vực này trước đây vốn là đất nông nghiệp. Sau khi được thu hồi để quy hoạch, đấu giá, nhiều người kỳ vọng sẽ sớm hình thành khu dân cư mới kéo theo hoạt động kinh doanh nhưng điều đó đến nay vẫn chưa diễn ra.
Lần theo số điện thoại trên một tấm biển quảng cáo mua bán bất động sản bị bỏ lại ở khu đấu giá xã Sơn Đồng, phóng viên liên hệ thì người này lại cho rằng rất khó mua được đất tại Sơn Đồng vì “không có ai ra hàng”.
“Phần lớn chủ đất vẫn giữ tài sản do kỳ vọng hạ tầng, đặc biệt tuyến vành đai 4 sẽ giúp giá trị bất động sản tiếp tục tăng…”, nam môi giới nói.
Không chỉ tại xã Sơn Đồng mà khu đấu giá tại xã Bình Minh (xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai cũ) – từng gây chú ý khi thu hút hàng ngàn bộ hồ sơ, có lô trả hơn 100 triệu đồng/m² – cũng không còn cảnh mua bán tấp nập.
Tại hiện trường khu đất nằm ven đường Bình Minh – Thanh Cao, xung quanh vẫn chủ yếu là đất nông nghiệp. Khu đất đấu giá hàng chục lô nhưng đến nay chỉ mới một hộ dân đến xây nhà.
Theo một nữ môi giới tên T. thì đất đấu giá tại xã Bình Minh diện tích khoảng 80m² đang được chào bán với giá 110 – 115 triệu đồng/m², cao hơn khoảng 20 triệu đồng/m² so với giá trúng đấu giá. “Mức giá này đã thấp hơn giai đoạn đỉnh điểm khoảng 120 triệu đồng/m² và vẫn có thể thương lượng nếu chủ đất cần bán…”, chị T. nói.
Từ thực tế một số khu đất sau khi đấu giá vẫn bỏ trống trong thời gian dài, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh (chuyên gia kinh tế) cho rằng dù quy định về đấu giá đất đã được siết chặt nhằm hạn chế bỏ tiền cọc và đầu cơ nhưng vẫn cần bổ sung quy định bắt buộc về thời hạn xây dựng.
Theo ông, cơ quan quản lý cần có chế tài đủ mạnh để buộc người trúng đấu giá triển khai xây dựng và đưa đất vào sử dụng đúng cam kết, tránh tình trạng đất bỏ hoang gây lãng phí nguồn lực.
Đồng quan điểm, GS.TSKH Đặng Hùng Võ (nguyên Thứ trường Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho rằng cần nhìn thẳng vào những mặt được và chưa được của đất đấu giá. Theo ông, đất đấu giá bỏ trống khiến dòng tiền bị “chôn” vào đất.
“Nhà nước nên phát triển các dự án xây dựng nhà ở hoặc phối hợp với doanh nghiệp xây dựng nhà để bán thay vì chia lô bán đấu giá như hiện tại”, ông nhấn mạnh.
Tập đoàn Bảo Việt (BVH) vừa công bố báo cáo tài chính năm 2025 sau kiểm toán, hé lộ bức tranh đầu tư tài chính của doanh nghiệp đầu ngành bảo hiểm này.
Cụ thể, danh mục đầu tư vào cổ phiếu niêm yết của BVH có giá gốc 3.528 tỉ đồng tại thời điểm cuối 2025.
Tuy nhiên sau khi trích lập dự phòng giảm giá, giá trị ghi sổ còn 3.381 tỉ đồng, tương ứng khoản lỗ tạm tính gần 150 tỉ đồng.
Phần lớn mức lỗ này đến từ khoản đầu tư vào cổ phiếu VNM của Vinamilk. Tại cuối 2025, Bảo Việt ghi nhận giá gốc khoản đầu tư vào VNM hơn 419 tỉ đồng, song giá trị ghi sổ hiện chỉ còn 311 tỉ đồng, tương đương mức lỗ tạm khoảng 108 tỉ đồng.
BVH cũng không "mát tay" khi đầu tư vào cổ phiếu chưa niêm yết. Theo đó, giá trị gốc của danh mục cổ phiếu chưa niêm yết gần 64 tỉ đồng, nhưng sau khi trích lập dự phòng còn hơn 40,5 tỉ đồng.
Nhìn chung, giá trị đầu tư cổ phiếu trên tổng danh mục các khoản đầu tư tài chính của BVH khá thấp.
Với đặc thù của một doanh nghiệp bảo hiểm, tại thời điểm cuối 2025, tổng giá các khoản đầu tư tài chính nắm giữ đến ngày đáo hạn của BVH lên tới 259.477 tỉ đồng, tăng 15% sau 1 năm.
Trong đó khoản tiền gửi ngân hàng chiếm tỉ trọng lớn nhất trong danh mục.
Cụ thể ở kỳ hạn ngắn, tiền gửi đạt gần 119.624 tỉ đồng, tăng mạnh so với mức 96.754 tỉ đồng cuối năm 2024, tương ứng tăng 23%.
Bên cạnh đó, Bảo Việt còn nắm giữ hơn 26.951 tỉ đồng tiền gửi dài hạn.
Như vậy nếu gộp lại cả kỳ hạn ngắn và dài hạn, tiền gửi tại ngân hàng này hơn 146.575 tỉ đồng, chiếm hơn một nửa tổng tài sản.
Ngoài gửi tiền, BVH cũng đầu tư vào trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu Chính phủ với hơn 107.861 tỉ đồng, cũng tăng 13% sau 1 năm.
Nhờ lượng tiền gửi tăng lên kèm theo xu hướng đi lên của lãi suất, cả năm 2025, Tập đoàn Bảo Việt "bỏ túi" 7.260 tỉ đồng lãi tiền gửi, tăng hơn 9% so với 2024. Lãi đầu tư trái phiếu cũng mang về 5.402 tỉ đồng, tăng 12%.
Cổ tức được chia mà BVH nhận về khoảng 451 tỉ đồng, ngoài ra lãi đầu tư, kinh doanh chứng khoán cũng lên tới 164 tỉ đồng…
Tổng cộng, doanh thu tài chính cả năm ngoái của "đại gia" ngành bảo hiểm hơn 14.039 tỉ đồng.
Ở chiều ngược lại, BVH cũng phải chi ra 2.919 tỉ đồng cho chi phí hoạt động tài chính, tăng 38%.
Một công ty đấu giá vừa phát đi thông báo về việc tổ chức bán đấu giá tài sản của Chi cục Quản lý thị trường TP Hà Nội. Đợt này, cơ quan chức năng đấu giá 23 lô tài sản, cách thức đấu giá theo từng lô.
Các lô tài sản đấu giá này là hàng hóa bị cơ quan chức năng tịch thu và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ yếu trong tháng 5 và tháng 6. Tài sản đấu giá chủ yếu là quần áo, giày dép; đồ gia dụng, xe đạp điện...
Trong đó, đáng chú ý là lô tài sản gồm 42 điện thoại i16 Pro Max, dung lượng bộ nhớ trong 12GB, kèm phụ kiện gồm củ sạc, dây sạc và tai nghe. Toàn bộ sản phẩm được xác định chưa qua sử dụng, trên nhãn ghi "Made in China", có đầy đủ thông tin về số IMEI.
Giá khởi điểm lô tài sản này là 21 triệu đồng, bước giá 210.000 đồng. Như vậy, bình quân mỗi chiếc có giá 500.000 đồng.
Theo thông báo, phiên đấu giá sẽ diễn ra ngày 10/7 theo hình thức trực tuyến trên trang thông tin đấu giá trực tuyến, áp dụng phương thức trả giá lên và đấu giá theo từng lô tài sản.
Trước đó, hồi tháng 3, Chi cục Quản lý thị trường TP Hà Nội cũng đưa ra đấu giá hai lô điện thoại đã qua sử dụng do nước ngoài sản xuất, gồm tổng cộng 73 chiếc iPhone.
Lô thứ nhất gồm 18 chiếc, chủ yếu là iPhone 12 Pro Max cùng các mẫu iPhone 12 Pro, iPhone 12, iPhone 12 mini và iPhone 11. Giá khởi điểm của lô tài sản là 71 triệu đồng, bước giá 710.000 đồng, tương đương bình quân khoảng 3,9 triệu đồng mỗi chiếc.
Lô thứ hai gồm 55 chiếc, chủ yếu là iPhone 14 Plus, iPhone 14 Pro Max, cùng một số mẫu đời mới hơn như iPhone 15 Pro Max và iPhone 16 Pro Max. Theo danh sách, các thiết bị có dung lượng từ 128GB đến 512GB, đều đã qua sử dụng và có đầy đủ thông tin về số máy, số seri, IMEI.
Hay hồi đầu năm, Chi cục Quản lý thị trường tỉnh Bắc Ninh cũng đưa ra đấu giá lô gồm 40 chiếc iPhone 14 Pro Max đang được lưu giữ tại kho tang vật của Đội Quản lý thị trường số 3. Lô tài sản có giá khởi điểm 244 triệu đồng, tiền đặt trước 40 triệu đồng, tương đương bình quân khoảng 6,1 triệu đồng mỗi chiếc.
Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia (VCC) vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH Shopee 200 triệu đồng.
Theo đó, doanh nghiệp này đã đưa thông tin gây nhầm lẫn cho khách hàng về chương trình khuyến mại ngày 8/8/2025.
Cụ thể, vào thời điểm này, Shopee đã sử dụng các nội dung "Freeship 0Đ mọi đơn", "Gì cũng Freeship", "Giao tới đâu Freeship 0Đ mọi đơn tới đó" để quảng cáo ưu đãi miễn phí vận chuyển (ship) và kèm ghi chú có điều kiện loại trừ.
Tuy nhiên, một số giao diện truyền thông về chương trình đã không hiển thị đầy đủ thông tin điều kiện loại trừ, dẫn đến việc gây nhầm lẫn cho người dùng.
Theo số liệu nền tảng báo cáo, trong đợt khuyến mại này, tỷ lệ đơn hàng có phí vận chuyển 0 đồng chiếm gần 94% tổng số đơn. Phần còn lại rơi vào trường hợp giảm một phần hoặc không giảm phí vận chuyển vì chưa thỏa mãn điều kiện áp dụng.
VCC cho biết Shopee đã cung cấp thông tin, tài liệu trong quá trình điều tra. Ngoài phạt tiền, nền tảng đã cải chính thông tin trên website, ứng dụng và các trang mạng xã hội trực thuộc.
Phía Shopee cho biết tiếp tục rà soát, nâng cao tính minh bạch hoạt động truyền thông nhằm thông tin đầy đủ, chính xác về các chương trình ưu đãi.
Báo cáo thị trường thương mại điện tử Đông Nam Á 2025 do Công ty đầu tư mạo hiểm Momentum Works (Singapore) cho biết Shopee vẫn duy trì "ngôi vương" thị trường sàn bán lẻ trực tuyến đa ngành ở Việt Nam năm qua.
Nền tảng này đạt doanh số giao dịch (GMV) hơn 11,8 tỷ USD vào 2025, tương đương 58% thị phần. Theo sau tiếp tục là TikTok Shop, chiếm 39%. Lazada và Tiki cùng chia 3% thị phần còn lại.
