Theo ông Lee Chang-min, Giám đốc DN Solutions Vietnam, Việt Nam đang trong thời điểm bước ngoặt để bứt phá, khi không còn là một trung tâm gia công sản xuất đơn thuần mà đã trở thành một trong những động lực quan trọng của công nghệ tiên tiến và đổi mới trong lĩnh vực di động (mobility).
“Việt Nam đã chứng minh năng lực trong thiết kế ô tô và sản xuất linh kiện hàng không, đang mở ra kỷ nguyên phát triển đường sắt cao tốc, đồng thời từng bước khẳng định vị thế là một trung tâm chiến lược của thị trường đóng gói và kiểm thử (OSAT) bán dẫn toàn cầu”, ông Lee chia sẻ tại Triển lãm Quốc tế lần thứ 22 về Cơ khí Chính xác và Sản xuất Chế tạo – MTA Vietnam 2026, khai mạc hôm 1.7 tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), phường Tân Mỹ, TP.HCM.
Ông Lee cho rằng những doanh nghiệp gia công cắt gọt đang ở trung tâm của sự thay đổi này và DN Solutions mong muốn trở thành đối tác đồng hành trên hành trình phát triển đó.
Nhấn mạnh cơ hội từ 4 động lực tăng trưởng, gồm xe điện, Khu Công nghệ cao Hàng không tại Đà Nẵng, dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam và ngành bán dẫn, ông Lee nêu điểm chung là yêu cầu về “độ chính xác” (precision). Đây được cho là yếu tố quyết định năng lực cạnh tranh và sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp gia công trong thời gian tới.
Để giải quyết bài toán áp lực từ độ chính xác, thời gian giao hàng và năng suất sản xuất., DN Solutions đưa ra “chìa khóa” là việc tích hợp các công đoạn gia công. Nói một cách đơn giản, đó là hoàn thành nhiều công đoạn hơn chỉ với một lần gá đặt (setup). “Cuối cùng, để đồng thời nâng cao độ chính xác, rút ngắn thời gian giao hàng và cải thiện năng suất, giải pháp nằm ở việc ứng dụng các trung tâm gia công đa nhiệm và máy gia công đa trục hiệu suất cao. Nếu kết hợp thêm tự động hóa, đó sẽ là giải pháp lý tưởng, giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh một cách toàn diện”, theo ông Lee.
Ngành công nghiệp đóng gói bán dẫn được xem là khác biệt hoàn toàn so với gia công cắt gọt thông thường, nhưng các doanh nghiệp gia công cắt gọt vẫn có cơ hội tham gia vào thị trường này. Theo ông Lee, điểm mấu chốt là mức độ yêu cầu về độ chính xác, độ ổn định và kiểm soát sai số ở cấp độ vi mô cao hơn rất nhiều so với các ngành cơ khí truyền thống.
“Gia công chính xác trong lĩnh vực hậu công đoạn bán dẫn (back-end) yêu cầu những giải pháp đã được kiểm chứng, với mức độ ổn định, độ chính xác và khả năng kiểm soát sai số ở cấp độ cực cao. Các giải pháp của chúng tôi được thiết kế để đáp ứng những yêu cầu khắt khe đó, nhằm đảm bảo độ chính xác ở mức nanomet (sub-micron) một cách ổn định trong sản phẩm cuối cùng”, ông Lee cho biết.
Theo ông, DN Solutions hiện cung cấp các dòng sản phẩm chuyên dụng như DNM series, T4000HS và Mynx II series, được thiết kế đặc biệt để hỗ trợ chuỗi giá trị trong công đoạn đóng gói bán dẫn hậu công đoạn, đáp ứng các yêu cầu khắt khe.
Ông Lee cho rằng đây chính là thời điểm sớm nhất và tốt nhất để đầu tư nâng cấp năng lực sản xuất. “Sự hiện diện không chỉ đơn thuần là việc một nhà máy được xây dựng, mà còn đồng nghĩa với việc hình thành một hệ sinh thái gồm hàng trăm doanh nghiệp vệ tinh xung quanh. Ai là người mở được cánh cửa đó trước, người đó sẽ nắm giữ quyền chủ động trong 10 năm tới của chuỗi giá trị”, ông chỉ ra cơ hội. Theo ông, các doanh nghiệp gia công cắt gọt nào chủ động trang bị trước hệ thống thiết bị phù hợp và tham gia thị trường sớm sẽ là những đơn vị tiên phong đạt được “tư cách” tham gia chuỗi giá trị này.
Sau giai đoạn thị trường sàng lọc mạnh, người mua ngày càng ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, tiến độ rõ ràng và môi trường sống chất lượng thay vì chỉ tập trung vào khả năng tăng giá. Cùng với xu hướng dịch chuyển không gian sống về khu nam TP.HCM, mô hình wellness residences cũng dần trở thành lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm nhờ đáp ứng nhu cầu sống cân bằng giữa đô thị.
Sau đại dịch, người mua nhà dần quan tâm nhiều hơn đến chất lượng môi trường sống thay vì chỉ xem căn hộ là tài sản tích lũy. Các yếu tố như không gian xanh, mặt nước, tiện ích chăm sóc sức khỏe hay khả năng kết nối cộng đồng đang trở thành tiêu chí quan trọng trong quyết định sở hữu bất động sản. Đây cũng là lý do wellness residences phát triển mạnh tại nhiều quốc gia và dần phổ biến hơn tại Việt Nam. Không chỉ bổ sung cây xanh hay tiện ích thư giãn, mô hình này hướng đến việc kiến tạo môi trường sống có khả năng tái tạo năng lượng thể chất và tinh thần cho cư dân mỗi ngày.
Giữa áp lực đô thị ngày càng gia tăng, nhu cầu tìm về một không gian có ánh sáng tự nhiên, cây xanh và sự cân bằng trong nhịp sống cũng đang trở thành lựa chọn được nhiều gia đình trẻ quan tâm.
The Peak Garden phát triển không gian sống theo hướng đề cao trải nghiệm nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng và cân bằng nhịp sống ngay trong môi trường cư trú hằng ngày. Thay vì tập trung đơn thuần vào công năng ở, dự án hướng đến việc tạo ra sự hài hòa giữa thiên nhiên, vận động, tính riêng tư và khả năng kết nối cộng đồng cư dân.
Tọa lạc liền kề Phú Mỹ Hưng, The Peak Garden được phát triển theo định hướng gia tăng không gian xanh và mặt nước nhằm kiến tạo môi trường sống thông thoáng hơn giữa đô thị. Dự án sở hữu hơn 11.000 m² không gian xanh và mặt nước, kết hợp chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe như hồ khoáng nóng, hồ Jacuzzi, vườn ánh sáng, đường dạo ven hồ và các không gian vận động ngoài trời.
Thiết kế dự án cũng nhấn mạnh sự kết nối giữa thiên nhiên và đời sống thường nhật. Nhiều tiện ích được bố trí theo hướng mở nhằm gia tăng khả năng tiếp cận ánh sáng tự nhiên, cây xanh và mặt nước trong quá trình sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
Không chỉ hướng đến trải nghiệm cá nhân, mô hình này còn chú trọng xây dựng sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình và cộng đồng cư dân. Các không gian sinh hoạt chung được phát triển nhằm gia tăng tương tác, thay vì chỉ khép kín trong từng căn hộ riêng biệt.
Bên cạnh câu chuyện về chất lượng sống, khu nam TP.HCM hiện cũng là một trong những khu vực nhận được nhiều sự quan tâm nhờ sự chuyển động đồng bộ của hạ tầng giao thông.
Hàng loạt công trình trọng điểm như nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4 hay các trục kết nối về Cần Giờ đang góp phần cải thiện khả năng liên kết từ khu nam đến trung tâm TP.HCM.
The Peak Garden tọa lạc trên trục Nguyễn Lương Bằng kéo dài, kết nối trực tiếp Phú Mỹ Hưng và các tuyến giao thông huyết mạch phía nam. Những dự án sở hữu vị trí thuận tiện cùng định hướng sống xanh, sống cân bằng đang dần trở thành lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm.
Ngoài yếu tố vị trí, pháp lý minh bạch và tiến độ triển khai thực tế cũng đang trở thành tiêu chí được người mua ưu tiên hàng đầu sau giai đoạn thị trường thanh lọc mạnh. Đây là nhóm dự án có khả năng củng cố niềm tin tốt hơn nhờ tính minh bạch trong quá trình phát triển và vận hành.
Người mua hiện không chỉ tìm kiếm một nơi an cư mà còn quan tâm nhiều hơn đến khả năng cân bằng tinh thần và tái tạo năng lượng trong nhịp sống hằng ngày. Với định hướng wellness residences cùng lợi thế về vị trí, không gian xanh và hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe, The Peak Garden đang trở thành lựa chọn phù hợp với xu hướng sống bền vững tại đô thị.
Thông tin từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường, tính đến ngày 30.3.2025, cả nước ghi nhận có 4.489 dự án, đất đai gặp khó khăn, vướng mắc tương ứng với 198.428,1 ha và tổng mức đầu tư là 3.352.946,9 tỉ đồng.
Tuy nhiên các Bộ, cơ quan Trung ương và địa phương đã giải quyết theo thẩm quyền 1.151 dự án, với tổng quy mô 52.790,4 ha đất và tổng mức đầu tư 804.953,6 tỉ đồng. Trong đó 129 dự án đã được Chính phủ ban hành các nghị quyết tháo gỡ.
Hiện còn 3.338 dự án, đất đai còn tồn đọng chưa được tháo gỡ vướng mắc, khó khăn với diện tích với 145.638 ha, tổng mức đầu tư hơn 2,5 triệu tỉ đồng. Trong đó 1.814 dự án, đất đai thuộc thẩm quyền xử lý của địa phương và 1.524 dự án, đất đai thuộc thẩm quyền của Quốc hội.
Để tháo gỡ cho 3.338 dự án, đất đai còn tồn đọng, mới đây Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 29/2026 ngày 24.4.2026 quy định các cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài. Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 1.5.2026.
Hiện nay, Bộ Tư pháp đã tổ chức thẩm định dự thảo Nghị định hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài quy định tại Nghị quyết số 29/2026, với tinh thần quyết liệt, khẩn trương, bảo đảm tính đồng bộ của hệ thống pháp luật để sớm đưa chính sách, pháp luật vào cuộc sống.
Ông Lê Hoàng Châu, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, các doanh nghiệp rất kỳ vọng Nghị quyết số 29/2026 của Quốc hội và Nghị định của Chính phủ sẽ tháo gỡ được khó khăn, vướng mắc cho khoảng 1.524 dự án thuộc thẩm quyền của Quốc hội và cùng với 1.814 dự án, đất đai thuộc thẩm quyền xử lý của địa phương.
Điều này sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, nguồn lực dự án với hàng triệu tỉ đồng bị "đắp chiếu", lãng phí trong những năm qua, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng GDP hai con số trong năm 2026 và các năm tiếp theo.
Đồng thời tháo gỡ khó khăn cho hàng trăm doanh nghiệp trên cả nước và bảo đảm hài hòa quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của khách hàng, người dân tại các dự án.
Do hiện nay Bộ Tư pháp đã thẩm định và Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang hoàn thiện dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết số 29/2026 để trình Chính phủ xem xét ban hành nên ông Lê Hoàng Châu đề nghị Ban chấp hành Hiệp hội, các tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản khẩn trương nghiên cứu kỹ dự thảo nghị định để có ý kiến đóng góp.
Nhìn lại chặng đường khoảng 25 năm qua, ông Bùi Quốc Hoan nhận xét ngành điện Việt Nam đã có sự thay đổi rất lớn về cơ cấu và mô hình phát triển. Trước đây, lĩnh vực phát điện chủ yếu do các doanh nghiệp Nhà nước như EVN, PVN và TKV đảm nhiệm. Tuy nhiên, cùng với quá trình hình thành thị trường phát điện cạnh tranh và việc ban hành các cơ chế khuyến khích như giá FIT cho điện mặt trời và điện gió, cơ cấu nguồn điện hiện nay đã thay đổi đáng kể.
Cụ thể, đến nay, tỷ trọng nguồn điện do EVN sở hữu chỉ còn khoảng 36-37% tổng công suất lắp đặt; PVN chiếm khoảng 10%, TKV khoảng 2%. Như vậy, tổng công suất nguồn điện thuộc các doanh nghiệp nhà nước hiện chỉ còn khoảng 50%, trong khi hơn một nửa công suất còn lại đến từ các nhà đầu tư tư nhân, các nhà máy điện độc lập (IPP), các dự án BOT và hơn 100.000 hệ thống điện mặt trời mái nhà đã được phát triển trong thời gian qua.
Ở lĩnh vực phân phối và bán lẻ điện, EVN hiện vẫn chiếm khoảng 90% thị phần, còn khoảng 10% thuộc hơn 700 đơn vị bán lẻ điện ngoài EVN. Đây cũng là nhóm đơn vị có ảnh hưởng lớn đến quá trình phát triển điện mặt trời mái nhà trong thời gian tới, khi cơ chế giá điện đã chuyển sang cơ chế thị trường. Hiện nay, Nhà nước không còn áp dụng cơ chế giá cố định như giai đoạn 2017-2021. Thay vào đó, Bộ Công thương ban hành khung giá phát điện, trên cơ sở đó các chủ đầu tư và đơn vị mua điện tiến hành đàm phán giá. Cơ chế này hiện được áp dụng cho điện mặt trời, điện gió cũng như các dự án kết hợp hệ thống lưu trữ năng lượng. Đây là bước chuyển quan trọng trong việc phát triển thị trường điện theo hướng minh bạch và cạnh tranh hơn. Điện mặt trời mái nhà là giải pháp quan trọng cho chuyển đổi xanh.
Ông Bùi Quốc Hoan nhấn mạnh, khu vực phía nam có lợi thế rất lớn với khoảng 2.000-2.600 giờ nắng mỗi năm, mức bức xạ mặt trời thuộc nhóm cao nhất cả nước. Vì vậy luôn là khu vực phát triển điện mặt trời mái nhà mạnh nhất, cả trong giai đoạn áp dụng giá FIT cũng như sau khi Chính phủ ban hành các nghị định về điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ và mang lại hiệu quả kinh tế rõ ràng.
Theo tính toán của EVNSPC, nếu kết hợp hệ thống điện mặt trời mái nhà với bộ lưu trữ có dung lượng phù hợp thì thời gian hoàn vốn bình quân chỉ khoảng 4-6 năm, ngay cả khi không có cơ chế hỗ trợ về giá. Điều này cho thấy điện mặt trời mái nhà mang lại hiệu quả kinh tế trực tiếp cho người dân và doanh nghiệp thông qua việc giảm chi phí mua điện từ lưới. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn đáp ứng tốt hơn các tiêu chuẩn ESG, các yêu cầu về phát triển xanh của đối tác quốc tế và góp phần thực hiện các cam kết giảm phát thải.
Ở góc độ quốc gia, việc phát triển điện mặt trời mái nhà còn góp phần quan trọng bảo đảm an ninh năng lượng. EVNSPC cam kết hỗ trợ tối đa để thúc đẩy phát triển điện mặt trời mái nhà, Cụ thể, EVNSPC đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp: Toàn bộ quy trình, thủ tục đấu nối đều được công khai, minh bạch và thời gian xử lý hồ sơ được rút ngắn tối đa. Đối với các khách hàng đã lắp đặt điện mặt trời mái nhà trong giai đoạn sau khi cơ chế FIT kết thúc nhưng trước khi các chính sách mới được ban hành, EVNSPC chủ động hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo các quy định chuyển tiếp của Chính phủ. Đến nay, khu vực miền Nam đã có khoảng 4.500 MWp điện mặt trời mái nhà được phát triển trong giai đoạn giá FIT và gần 500 MWp theo cơ chế tự sản xuất, tự tiêu thụ. Tổng công suất đạt khoảng 5.000 MWp, đóng góp đáng kể cho hệ thống điện. Riêng gần 500 MWp điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ hiện đã đóng góp hơn 1% sản lượng điện thương phẩm của khu vực, cho thấy hiệu quả rõ rệt của chính sách.
Đối với mục tiêu phát triển điện mặt trời mái nhà cho hộ gia đình và cơ quan hành chính, ông Hoan cho rằng, ngoài các chính sách hỗ trợ tài chính, cần nghiên cứu thêm các cơ chế mang tính khuyến khích mạnh hơn hoặc có tính bắt buộc phù hợp. Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, nhiều quốc gia đã quy định các công trình xây dựng mới phải lắp đặt điện mặt trời mái nhà ngay từ khi thiết kế. Việt Nam có thể nghiên cứu áp dụng những mô hình phù hợp, đồng thời kết hợp với các chính sách tín dụng ưu đãi để hỗ trợ người dân tiếp cận nguồn vốn đầu tư.
