Ai đứng sau Miza – doanh nghiệp vừa niêm yết trên sàn HoSE?

Hôm nay 5.6, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) chỉnh giá vàng tới 6 lần, với tổng mức giảm 2,8 - 3,8 triệu đồng/lượng (mua - bán) so với chốt ngày 4.6.

Hiện, mỗi lượng vàng miếng SJC được niêm yết mua vào và bán ra ở 149,2 - 153,2 triệu đồng. Chênh lệch giá mua - bán kéo giãn lên 4 triệu đồng/lượng thay vì duy trì mức 3 triệu đồng/lượng như gần đây.

Chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới rút ngắn chỉ còn 11 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, vài ngày qua, mức chênh vẫn khoảng 15 triệu đồng/lượng; hồi cuối tháng 3, mức chênh lên tới trên 30 triệu đồng/lượng.

Đáng chú ý, giá vàng Việt Nam "sập" mạnh trong bối cảnh giá vàng thế giới biến động ít, chỉ giảm khoảng vài chục USD/ounce so với chốt phiên trước đó, tùy thời điểm. Lúc 16 giờ 27 (giờ Việt Nam) hôm nay, vàng thế giới giao ngay có giá 4.466,3 USD/ounce, giảm 8,1 USD/ounce (tương đương 0,18%).

Trao đổi với Thanh Niên, TS kinh tế Lê Bá Chí Nhân phân tích, mức giảm của vàng trong nước lớn hơn đáng kể so với biến động của vàng thế giới cho thấy thị trường vàng Việt Nam đang trong giai đoạn điều chỉnh mạnh sau thời gian dài duy trì mặt bằng giá cao, khoảng cách lớn so với giá quốc tế.

Khi giá vàng thế giới xuất hiện tín hiệu suy yếu do áp lực chốt lời, đồng USD phục hồi và kỳ vọng Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) chưa sớm nới lỏng chính sách tiền tệ, các doanh nghiệp kinh doanh vàng trong nước thường phản ứng mạnh hơn nhằm giảm thiểu rủi ro tồn kho và cân bằng trạng thái kinh doanh.

"Biên độ mua vào - bán ra được nới rộng từ khoảng 3 triệu đồng/lượng lên tới 4 triệu đồng/lượng là dấu hiệu cho thấy các đơn vị kinh doanh vàng đang gia tăng mức độ phòng thủ trước rủi ro biến động giá.

Khi thị trường xuất hiện xu hướng giảm, doanh nghiệp thường chủ động hạ giá mua vào mạnh hơn giá bán ra nhằm hạn chế nguy cơ thua lỗ nếu giá tiếp tục lao dốc trong các phiên kế tiếp. Nói cách khác, phần rủi ro thị trường đang được chuyển nhiều hơn sang phía người nắm giữ vàng", ông Nhân nói.

Ở góc độ vĩ mô, diễn biến này phản ánh tâm lý thị trường đang thay đổi từ trạng thái kỳ vọng tăng giá sang trạng thái thận trọng cao độ. Nhà đầu tư trong nước hiện không chỉ theo dõi yếu tố địa chính trị hay chính sách tiền tệ của Mỹ mà còn đánh giá lại khả năng duy trì mức chênh lệch rất cao giữa giá vàng trong nước và thế giới.

Diễn biến hôm nay là lời cảnh báo rằng, giai đoạn tăng "nóng" của vàng trong nước đang đối mặt với những đợt điều chỉnh mạnh hơn, rủi ro đối với các nhà đầu tư mua đuổi ở vùng giá cao đang ngày càng lớn. Tuy nhiên, đây chưa hẳn là tín hiệu cho thấy xu hướng giảm dài hạn đã hình thành.

Không chỉ vàng, giá bạc hôm nay cũng giảm đáng kể. Các doanh nghiệp như Ancarat, Phú Quý... lúc gần 16 giờ 30 bán ra mỗi kg bạc ở mức 75,7 - 75,8 triệu đồng, giảm khoảng 1,6 triệu đồng/kg so với chốt ngày 4.6.

Tính từ mức giá bán ra cao nhất từ đầu năm đến nay ghi nhận ngày 29.1 (121,9 triệu đồng/kg), giá mỗi kg bạc đã giảm hơn 46 triệu đồng.

Theo nhiều chuyên gia kinh tế, hiện tại chưa thể khẳng định chắc chắn vàng hay bạc đã tạo đáy. Trên thị trường tài chính, việc xác định chính xác đáy gần như chỉ có thể biết được khi nó đã đi qua.

Vì vậy, câu hỏi quan trọng không phải là đáy đã xuất hiện hay chưa, mà là mức giá hiện tại đã đủ hấp dẫn để tích lũy từng phần cho mục tiêu dài hạn hay chưa.

Ông Nhân nhận định, hiện tại có thể là vùng giá đáng để tích lũy dần vàng, bạc, nhưng chưa phải là thời điểm phù hợp để đặt cược toàn bộ nguồn vốn. Nhà đầu tư nên áp dụng chiến lược giải ngân từng phần theo nhiều đợt.

Lưu ý quan trọng là, khoảng cách giá mua - bán vàng trong nước hiện khá lớn. Điều này khiến chi phí giao dịch tăng đáng kể, làm giảm hiệu quả đầu tư ngắn hạn. Giai đoạn hiện nay phù hợp hơn với nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn thay vì những người tìm kiếm lợi nhuận nhanh.

Theo ông Nguyễn Quang Huy, Giám đốc điều hành Khoa Tài chính - Ngân hàng (Trường đại học Nguyễn Trãi), nếu sẵn tiền trong tay, nhà đầu tư có thể tham khảo tỷ lệ "xuống tiền" khoảng 10 - 20% vào vàng, bạc; 30 - 40% vào tiền gửi tiết kiệm và trái phiếu doanh nghiệp; cổ phiếu khoảng 10 - 20%...

Tin Gốc: Thanh Niên

Sau giai đoạn tái cơ cấu và xử lý các vướng mắc pháp lý, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HoSE: TDH) ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong quý I/2026, đồng thời từng bước tái khởi động các dự án bất động sản và mở rộng thêm hoạt động thương mại nhằm cải thiện dòng tiền.

Theo báo cáo tài chính quý I/2026, Thuduc House ghi nhận doanh thu đạt 47,39 tỷ đồng, tăng 493,1% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 6,49 tỷ đồng, tăng 14,3%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt khoảng 11 tỷ đồng, tăng 126,3% so với cùng kỳ. Doanh thu hoạt động tài chính cũng tăng 66,1% lên 1,91 tỷ đồng.

Trong khi đó, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 32,9%, lên 9,37 tỷ đồng. Các khoản mục còn lại biến động không đáng kể.

Thuduc House cho biết doanh nghiệp đã ghi nhận hơn 6 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản trong quý đầu năm, đánh dấu sự trở lại của lĩnh vực cốt lõi sau thời gian tái cơ cấu hoạt động.

Năm 2026, công ty đặt mục tiêu doanh thu khoảng 249,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 38,47 tỷ đồng. Với kết quả đạt được trong quý I/2026, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 16,9% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tại thời điểm ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Thuduc House đạt 686,8 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,2% so với đầu năm.

Trong cơ cấu tài sản, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với 272,6 tỷ đồng, tương đương 39,7% tổng tài sản. Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận 122,9 tỷ đồng các khoản phải thu dài hạn, 109,6 tỷ đồng bất động sản đầu tư và 87,3 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, phần lớn tồn kho là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án bất động sản.

Trong đó, dự án khu đô thị dịch vụ thương mại Long Hội ghi nhận giá trị hơn 165,7 tỷ đồng; dự án Golden Hill gần 149,9 tỷ đồng; dự án trung tâm thương mại Phước Long hơn 43,4 tỷ đồng và dự án khu nhà ở 6,5 ha phường Bình An khoảng 17,5 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, đến cuối quý I/2026, Thuduc House ghi nhận 214,33 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, chiếm khoảng 31,2% tổng nguồn vốn. Khoản mục này chủ yếu bao gồm gần 199,4 tỷ đồng tiền tạm ứng chuyển nhượng dự án và vốn, bên cạnh các khoản tạm ứng xây lắp công trình và tiền trả trước mua căn hộ từ khách hàng.

Liên quan đến kế hoạch tái khởi động các tài sản còn lại, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Chủ tịch HĐQT công ty Trần Thành Vinh cho biết doanh nghiệp đang rà soát một số quỹ đất và dự án dở dang tại khu vực quận 9 cũ và Bình Chánh để triển khai trở lại.

Song song với lĩnh vực bất động sản, công ty cũng đang từng bước mở rộng sang hoạt động phân phối hàng hóa như trái cây, hàng tiêu dùng và thiết bị điện tử.

Thêm một thông tin tích cực tới với doanh nghiệp trước đó, ngày 21/4/2026, Thuduc House công bố đã nhận văn bản từ Cục Thuế Tp.HCM về việc hủy toàn bộ các quyết định cưỡng chế thuế áp dụng đối với doanh nghiệp trong suốt 5 năm qua.

Theo đó, cơ quan thuế đã hủy bỏ các quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả ban hành từ cuối năm 2020 và đầu năm 2021, đồng thời chấm dứt các biện pháp cưỡng chế hành chính như dừng làm thủ tục hải quan, ngừng sử dụng hóa đơn và phong tỏa tài khoản ngân hàng.

Các thông báo nợ thuế phát sinh trong giai đoạn từ tháng 12/2020 đến tháng 4/2025 liên quan khoản tiền chậm nộp trên số tiền gốc hơn 365,5 tỷ đồng cũng được xóa bỏ. Việc thi hành bản án đồng thời gỡ bỏ các biện pháp ngăn chặn đối với việc chuyển dịch và thế chấp tài sản của doanh nghiệp.

Giai đoạn 2020-2021, Thuduc House từng bị ảnh hưởng bởi vụ án liên quan hoạt động xuất khẩu linh kiện điện tử. Tháng 3/2021, doanh nghiệp bị cưỡng chế ngừng sử dụng hơn 16.500 hóa đơn, khiến hoạt động kinh doanh gặp nhiều khó khăn. Năm 2021, công ty ghi nhận khoản lỗ kỷ lục 942 tỷ đồng.

Sau khi được Tòa án Nhân dân Cấp cao tại Tp.HCM tuyên thắng kiện vào tháng 9/2025, tình hình tài chính của doanh nghiệp có dấu hiệu cải thiện. Cả năm 2025, Thuduc House ghi nhận doanh thu 253 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 108 tỷ đồng, vượt đáng kể kế hoạch đề ra.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về kéo dài thời hạn áp dụng thuế với xăng dầu, nhiên liệu bay.

Cụ thể, Bộ đề xuất kéo dài thời gian miễn thuế nhập khẩu ưu đãi (MFN), thuế bảo vệ môi trường, giá trị gia tăng với xăng dầu đến ngày 30.9, tức là thêm 3 tháng so với quy định đang áp dụng. Riêng thuế tiêu thụ đặc biệt với xăng sẽ được khôi phục thu từ ngày 1.7 với xăng khoáng 10%, xăng E5 8% và xăng E10 7%.

Trước đó, theo Nghị quyết 72, từ 9.3 đến hết ngày 30.4, thuế suất nhập khẩu ưu đãi (MFN) được giảm từ 10% xuống 0% với xăng động cơ không pha chì và các nguyên liệu pha chế xăng. Thuế suất MFN cũng được giảm từ 7% xuống 0% đối với các mặt hàng nhiên liệu diesel, dầu nhiên liệu, nhiên liệu động cơ máy bay và kerosine. Ngoài ra, một số nguyên liệu hóa dầu như xylen, condensate, p-xylen được giảm thuế từ 3% xuống 0%, còn hydrocarbon mạch vòng loại khác giảm từ 2% xuống 0%.

Ngày 30.4, Chính phủ ban hành Nghị quyết 25 kéo dài thời hạn áp dụng của Nghị định số 72 đến hết ngày 30.6.

Bên cạnh đó, Thủ tướng cũng ban hành Quyết định 482 trong trường hợp cần thiết vì lợi ích quốc gia. Cụ thể, từ 24 giờ ngày 26.3 đến hết 15.4, thuế bảo vệ môi trường đối với xăng (trừ ethanol), dầu diesel và nhiên liệu bay được giảm về 0 đồng/lít; các mặt hàng này không phải kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng nhưng vẫn được khấu trừ đầu vào. Thuế tiêu thụ đặc biệt đối với xăng cũng được điều chỉnh từ mức 8 - 10% về 0%.

Ngày 12.4, Quốc hội chính thức thông qua nghị quyết về việc ban hành một số quy định về thuế bảo vệ môi trường, thuế giá trị gia tăng, thuế tiêu thụ đặc biệt đối với xăng, dầu và nhiên liệu bay. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 16.4 đến hết 30.6, các mức thuế với mặt hàng xăng dầu được giảm về 0. Các mặt hàng xăng dầu thuộc đối tượng không phải kê khai, tính nộp thuế giá trị gia tăng, nhưng được khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào.

Điều này đồng nghĩa, sau ngày 30.6, các nghị quyết hết hiệu lực thi hành, nhiều loại thuế xăng dầu sẽ được khôi phục về mức cũ. Tại điều 3 của dự thảo nghị quyết quy định, từ ngày 1.7, thuế tiêu thụ đặc biệt đối với xăng thực hiện theo quy định của luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và các văn bản hướng dẫn thi hành. Theo đó, mỗi lít xăng E5 và E10 sẽ tăng khoảng 7 - 8% từ 1.7 tới.

Dự thảo cũng quy định, trường hợp cần điều chỉnh thời gian có hiệu lực của nghị quyết nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm an ninh năng lượng và ổn định thị trường xăng dầu, Bộ Công thương sẽ có ý kiến đề xuất gửi Bộ Tài chính để trình Chính phủ xem xét, quyết định.

Các ý kiến góp ý cho dự thảo được yêu cầu gửi về Bộ Tài chính trước ngày 26.6.

Tin Gốc: Thanh Niên