Khảo sát của VnExpress cho thấy từ đầu tháng 7 đến nay, giá cà phê trong nước tăng mạnh, có thời điểm chạm 97.000 đồng một kg, cao hơn khoảng 15% so với mặt bằng tháng 6, trước khi dao động quanh 95.000 đồng một kg trong những ngày gần đây.
Giá tăng cũng giúp nhiều nông hộ tranh thủ chốt lời. Chị Hải, nông dân tại Gia Lai, cho biết trước đó gia đình đã bán một tấn cà phê khi giá chỉ quanh 83.000-85.000 đồng một kg vì lo thị trường giảm. Đến đầu tháng 7, khi giá tăng vọt lên 97.000 đồng một kg, chị quyết định bán nốt một tấn còn lại, thu về 97 triệu đồng (tức cao hơn gần 10 triệu đồng so với trước). “Tôi không nghĩ giá lại tăng nhanh như vậy”, chị nói.
Không chỉ cà phê, thị trường lúa gạo cũng duy trì đà đi lên. Tại An Giang, nông dân tiếp tục chào bán với giá cao. Còn ở Đồng Tháp, nông dân cũng neo giá trong khi thương lái hỏi mua chậm. Trong khi đó, tại Cần Thơ, Cà Mau, Vĩnh Long và Tây Ninh, các giao dịch mới vẫn chậm, giá lúa tươi ít biến động.
So với mặt bằng giữa tháng 6, giá gạo nguyên liệu và gạo thành phẩm đầu tháng 7 tăng khoảng 5-8% tùy chủng loại. Gạo nguyên liệu IR 504 hiện dao động 8.950-9.050 đồng một kg, OM 5451 ở mức 9.500-9.600 đồng, Đài Thơm 8 đạt 9.200-9.400 đồng, còn gạo thành phẩm IR 504 lên 10.750-10.900 đồng một kg.
Giá rau cũng tiếp tục tăng 3.000-5.000 đồng một kg so với tháng trước do mưa nhiều làm giảm nguồn cung tại các vùng sản xuất. Trong đó, xà lách, súp lơ dao động 35.000-45.000 đồng một kg (tùy loại).
Một số loại trái cây cũng ghi nhận xu hướng tăng khi bước vào giai đoạn cuối vụ. Vải thiều, xoài, mãng cầu và nhãn xuồng đồng loạt tăng 5.000-10.000 đồng một kg lên 50.000-80.000 đồng một kg do nguồn cung giảm sau cao điểm thu hoạch, trong khi nhu cầu tiêu thụ vẫn duy trì.
Diễn biến trên nối tiếp xu hướng đã xuất hiện trong tháng 6. Theo báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, phân bón, cà phê, gạo, rau xanh và vải thiều đều tăng giá. Trong đó, giá cà phê trở lại ngưỡng trên 89.000 đồng một kg, giá gạo ổn định và tăng nhẹ, nhiều loại rau tăng do chi phí sản xuất và vận chuyển ở mức cao, còn phân bón tiếp tục đi lên tại nhiều địa phương, đặc biệt ở khu vực phía Nam.
Theo các hiệp hội ngành hàng, giá gạo tăng chủ yếu do nguồn cung xuất khẩu của Việt Nam không còn nhiều. Sáu tháng đầu năm, cả nước xuất khẩu khoảng 5,2 triệu tấn gạo, tăng gần 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Với mục tiêu xuất khẩu khoảng 7,5 triệu tấn trong cả năm, lượng gạo còn lại cho nửa cuối năm chỉ hơn 2 triệu tấn. Trong khi sản lượng vụ hè thu và đông xuân không dồi dào, nhu cầu nhập khẩu từ các nước châu Phi tăng đã góp phần giữ giá gạo ở mức cao.
Đối với cà phê, giới kinh doanh cho rằng giá tăng là kết quả của nhiều yếu tố cộng hưởng. Thời tiết cực đoan và nguy cơ El Nino mạnh lên làm gia tăng lo ngại về nguồn cung. Căng thẳng tại Trung Đông cùng sự dịch chuyển dòng vốn của các quỹ đầu tư quốc tế sang thị trường hàng hóa cũng hỗ trợ giá. Bên cạnh đó, sau giai đoạn giá thế giới giảm sâu, nhu cầu mua bù vị thế trên thị trường quốc tế tiếp tục tạo lực đẩy cho giá cà phê.
Giá rau tăng chủ yếu do nguồn cung bị sụt giảm bởi mưa lớn và ngập úng tại một số vùng chuyên canh, trong khi lượng hàng về chợ ít hơn nhu cầu tiêu dùng. Với trái cây, vải thiều, xoài, mãng cầu và nhãn xuồng tăng giá chủ yếu do bước vào cuối vụ, sản lượng giảm nhưng sức mua vẫn ổn định.
Đại diện một doanh nghiệp xuất khẩu gạo tại Đồng bằng sông Cửu Long cho biết giá lúa nguyên liệu tăng khiến chi phí thu mua cao hơn, song doanh nghiệp vẫn phải đẩy mạnh gom hàng để thực hiện các hợp đồng đã ký. Theo đơn vị này, nhu cầu nhập khẩu từ các thị trường châu Phi vẫn tích cực, trong khi chi phí logistics tiếp tục neo cao, khiến giá gạo xuất khẩu khó giảm trong ngắn hạn.
Giới kinh doanh cho biết thêm, nếu thời tiết tiếp tục diễn biến bất lợi và nhu cầu nhập khẩu duy trì tích cực, mặt bằng nhiều loại nông sản có khả năng sẽ còn neo ở mức cao trong thời gian tới.
Thông tin từ Bộ Công Thương cho biết cơ quan này vừa ban hành quyết định thu hồi Giấy xác nhận đủ điều kiện làm thương nhân phân phối xăng dầu của Công ty cổ phần Thương mại Dầu khí Cửu Long và Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Dịch vụ Hoàng Hà theo đề nghị của chính các doanh nghiệp.
Cụ thể, tại Quyết định 1297 ngày 29/5, Bộ Công Thương thu hồi Giấy xác nhận đủ điều kiện làm thương nhân phân phối xăng dầu cấp cho Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Dịch vụ Hoàng Hà ngày 23/8/2024, có hiệu lực đến hết ngày 23/8/2029.
Doanh nghiệp có trụ sở tại Lô T03-VP02, số 35 phố Lê Văn Thiêm, phường Thanh Xuân, TP Hà Nội. Việc thu hồi được thực hiện trên cơ sở đề nghị của doanh nghiệp tại văn bản gửi Bộ Công Thương ngày 15/5.
Cùng ngày, Bộ Công Thương cũng ban hành Quyết định 1296 thu hồi Giấy xác nhận đủ điều kiện làm thương nhân phân phối xăng dầu cấp cho Công ty cổ phần Thương mại Dầu khí Cửu Long ngày 17/1/2025, có giá trị đến hết ngày 17/1/2030.
Công ty cổ phần Thương mại Dầu khí Cửu Long có trụ sở tại phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long. Quyết định thu hồi được ban hành căn cứ đề nghị của doanh nghiệp và đề xuất của Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước.
Bộ Công Thương giao Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cùng các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện. Hai quyết định đều có hiệu lực kể từ ngày ký.
Thời gian gần đây, các diễn đàn bất động sản, mạng xã hội và những hội nhóm dành cho người mua nhà lần đầu liên tục xuất hiện các bài viết thu hút hàng nghìn lượt bình luận. Điểm chung của các câu chuyện là cảm giác hụt hơi trước đà tăng của giá nhà.
Có người kể rằng sau nhiều năm tích lũy, khoản tiền dành dụm được vẫn không theo kịp tốc độ tăng giá căn hộ. Có người chấp nhận kéo dài thời gian thuê nhà để tránh áp lực vay nợ. Cũng có những người quyết định rời xa trung tâm thành phố để tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà ở những khu vực xa hơn.
Đằng sau những chia sẻ ấy là một thực tế đang hiện hữu trên thị trường nhà ở TP.HCM: khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng bị kéo giãn.
Ba năm trước, khi lập gia đình, anh Nguyễn Hoàng (32 tuổi), kỹ sư làm việc tại TP Thủ Đức (cũ), từng đặt mục tiêu mua một căn hộ gần 3 tỉ đồng tại khu Đông TP.HCM.
Vợ chồng anh khi đó có khoản tích lũy gần 800 triệu đồng và tin rằng chỉ cần thêm vài năm tiết kiệm là có thể chạm tới giấc mơ an cư. Nhưng khi quay trở lại thị trường vào đầu năm nay, căn hộ cùng phân khúc mà anh từng nhắm tới đã tăng lên hơn 5,5 tỉ đồng.
"Khoản tiết kiệm của mình vẫn tăng, nhưng giá nhà tăng nhanh hơn. Cảm giác như cứ mỗi năm trôi qua, căn nhà lại lùi thêm một bước", anh Hoàng nói. Câu chuyện của anh Hoàng không phải trường hợp cá biệt.
Theo các báo cáo thị trường, giá căn hộ tại TP.HCM đã tăng khoảng 50% trong vòng 5 năm qua. Trong khi đó, tốc độ tăng thu nhập của người lao động thấp hơn đáng kể. Nhiều nghiên cứu cho thấy giá nhà hiện tương đương hàng chục lần thu nhập bình quân năm của một hộ gia đình đô thị.
Khoảng cách này khiến việc mua nhà ngày càng trở nên khó khăn đối với nhóm người mua lần đầu, kể cả những người có thu nhập thuộc nhóm khá.
Một thực tế khác đang diễn ra là sự biến mất dần của nguồn cung nhà ở vừa túi tiền. Các dự án mở bán mới trong vài năm gần đây chủ yếu thuộc phân khúc trung và cao cấp. Căn hộ dưới 40 triệu đồng/m² từng được xem là lựa chọn phổ biến của người mua nhà lần đầu hiện chỉ chiếm tỷ lệ rất nhỏ trên thị trường.
Một thế hệ chọn ở thuê để giữ chất lượng sống
Khi nội đô ngày càng trở nên đắt đỏ, nhiều người trẻ buộc phải mở rộng bán kính tìm kiếm.
Nếu trước đây họ ưu tiên các quận nội thành hoặc TP Thủ Đức, thì nay những địa danh như Bình Chánh, Nhà Bè, Dĩ An, Thuận An, Nhơn Trạch hay Bến Lức ngày càng xuất hiện nhiều hơn trong danh sách lựa chọn.
Đổi lại mức giá dễ tiếp cận hơn là thời gian di chuyển dài hơn, chi phí đi lại cao hơn và sự phụ thuộc lớn hơn vào hạ tầng giao thông kết nối.
Tuy nhiên, không phải ai cũng sẵn sàng đánh đổi. Sau nhiều lần cân nhắc, chị Trần Minh Anh (28 tuổi), nhân viên truyền thông tại TP.HCM, quyết định dừng kế hoạch mua căn hộ trị giá khoảng 4,5 tỉ đồng dù gia đình đã chuẩn bị được khoản vốn ban đầu.
Lý do là số tiền trả góp hàng tháng dự kiến sẽ chiếm hơn một nửa tổng thu nhập của hai vợ chồng. "Nếu mua nhà lúc này, gần như mọi kế hoạch khác đều phải gác lại. Chúng tôi chọn thuê nhà thêm vài năm để giữ sự chủ động về tài chính", chị nói.
Lựa chọn này đang trở nên phổ biến hơn trong giới trẻ. Bởi theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), ngày càng nhiều người dưới 35 tuổi lựa chọn thuê nhà thay vì cố gắng sở hữu bằng mọi giá. Nguyên nhân không chỉ đến từ áp lực tài chính mà còn xuất phát từ sự thay đổi trong tư duy sống.
Nếu thế hệ trước xem căn nhà là cột mốc bắt buộc của sự ổn định, thì nhiều người trẻ hiện nay coi đó là một mục tiêu dài hạn thay vì áp lực phải hoàn thành trong vài năm đầu lập nghiệp. Họ sẵn sàng dành nguồn lực cho học tập, đầu tư, trải nghiệm hoặc phát triển sự nghiệp thay vì dồn toàn bộ dòng tiền vào một khoản vay kéo dài 20 - 25 năm.
- Sáng 24-4 (theo giờ Việt Nam), giá dầu thế giới vẫn tiếp tục neo ở mức cao. Trong đó, giá dầu Brent ở mức 106,25 USD mỗi thùng, cao hơn cùng thời điểm hôm qua 5 USD và ở mức cao nhất kể từ phiên 8-4.
Còn dầu WTI tăng lên 96,86 USD. Tại eo biển Hormuz, Iran tiếp tục siết kiểm soát khi xuất hiện video cho thấy lực lượng đặc nhiệm đột kích một tàu hàng lớn sau khi các cuộc đàm phán hòa bình bất thành.
- Chứng khoán Mỹ tiếp tục chịu áp điều chỉnh trước diễn biến căng thẳng ở Trung Đông và giá dầu tăng cao gây áp lực lạm phạt. Khép phiên 23-4, chỉ số S&P 500 giảm 0,41% xuống 7.108,40 điểm, sau khi có thời điểm lập đỉnh lịch sử trong phiên.
Nasdaq mất 0,89% còn 24.438,50 điểm, cũng từng chạm mức cao kỷ lục. Trong khi đó, Dow Jones giảm 179,71 điểm, tương đương 0,36%, xuống 49.310,32 điểm.
- Trong nước, kết phiên giao dịch, VN-Index tăng 13,06 điểm (+0,70%) lên 1.870,36 điểm, qua đó nhen nhóm kỳ vọng quay lại vùng đỉnh cũ quanh mốc 1.900 điểm.
Trái lại, VN30 giảm nhẹ 0,67 điểm (-0,03%) xuống 2.024,74 điểm, tiếp tục gặp áp lực bán khi tiệm cận vùng kháng cự mạnh quanh 2.050 điểm.
Theo Hội nghiên cứu thị trường lãi suất liên ngân hàng, lãi suất bình quân liên ngân hàng (VND) trong phiên 22-4 đã giảm 0,1-0,2 điểm phần trăm ở các kỳ hạn ngắn, giữ nguyên tại kỳ hạn 2 tuần và tăng nhẹ 0,03 điểm phần trăm ở kỳ hạn 1 tháng so với phiên trước.
Cụ thể, lãi suất qua đêm ở mức 5,8%, kỳ hạn 1 tuần 6,30%, 2 tuần 7,00% và 1 tháng 7,33%.
- Công ty CP Xuân Cầu Holdings vừa công bố kế hoạch mua hơn 13,9 triệu cổ phiếu VIW của Tổng công ty Đầu tư Nước và Môi trường Việt Nam (Viwaseen), tương đương khoảng 24% vốn điều lệ. Mục đích giao dịch nhằm nắm giữ cổ phần.
Giao dịch dự kiến thực hiện từ 23-4 đến 22-5-2026 theo phương thức thỏa thuận hoặc khớp lệnh. Ước tính, với thị giá khoảng 39.000 đồng/cổ phiếu, thương vụ có giá trị gần 540 tỉ đồng.
Đáng chú ý, cả Xuân Cầu Holdings và Viwaseen hiện đều do ông Tô Dũng làm Chủ tịch HĐQT.
Ở chiều ngược lại, Vinaconex (VCG) lại công bố quyết định về việc tiếp tục giảm tỉ lệ sở hữu vốn tại Viwaseen. Theo đó, họ đăng ký bán tối đa gần 32 triệu cổ phiếu VIW, tương ứng 55% vốn.
Nếu hoàn tất, tỉ lệ sở hữu của doanh nghiệp này tại Viwaseen sẽ giảm mạnh xuống còn khoảng 25%.
- Cổ phiếu PC1 của Công ty CP Tập đoàn PC1 diễn biến tiêu cực trong phiên ngày 23-4 khi giảm kịch sàn xuống 24.100 đồng/cổ phiếu, với lượng dư bán sàn lên tới gần 14,6 triệu đơn vị.
Áp lực bán tăng mạnh kéo thanh khoản lên mức đột biến, với gần 16,2 triệu cổ phiếu được sang tay, cao gấp 3,8 lần bình quân 10 phiên gần đây.
Tính trong ngắn hạn, PC1 đã mất hơn 11% giá trị chỉ sau 8 phiên, từ vùng 27.450 đồng/cổ phiếu (phiên 14-4) xuống mức hiện tại. Trước đó, cổ phiếu này từng đạt đỉnh 31.350 đồng/cổ phiếu trong phiên 3-3.
