Án mạng 3 người tử vong ở Đồng Nai

Theo doanh nghiệp, việc sử dụng chứng thư thẩm định giá có những điểm chưa rõ ràng có dấu hiệu làm giảm giá trị tài sản, gây thiệt hại cho đơn vị.

Ông Trần Thanh Phong - Giám đốc Công ty TNHH MTV Nội thất Sê San Gia Lai (phường Diên Hồng, Gia Lai) - phản ánh tới Báo điện tử Tuổi Trẻ việc tài sản doanh nghiệp bị cưỡng chế có dấu hiệu khuất tất.

Theo đó tài sản là đất đai, nhà xưởng nhà máy chế biến gỗ của doanh nghiệp tại Cụm công nghiệp Diên Phú vừa bị Thi hành án dân sự khu vực 7 - Gia Lai cưỡng chế giao cho người trúng đấu giá, để xử lý nghĩa vụ nợ với ngân hàng.

Để có cơ sở bán đấu giá tài sản trên, cơ quan thi hành án đã thuê một đơn vị tại tỉnh Đắk Lắk làm thẩm định giá. Theo chứng thư thẩm định giá, tổng giá trị tài sản gồm quyền sử dụng đất, nhà xưởng trên đất, máy móc thiết bị sản xuất và 1 xe ô tô có giá trị 23,5 tỉ đồng.

Trong đó giá trị quyền sử dụng đất (10.450m2 đất cụm công nghiệp) là hơn 6 tỉ đồng; nhà xưởng và công trình trên đất: 12,8 tỉ đồng; máy móc thiết bị: 4,24 tỉ đồng; ô tô: 423 triệu đồng.

Từ cơ sở này, cơ quan thi hành án đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất và công trình trên đất với giá khởi điểm 18,8 tỉ đồng. Sau 2 lần giảm giá, phiên đấu giá lần 3 có nhà đầu tư duy nhất tham gia, đã đấu giá thành với giá trị 16,9 tỉ đồng.

Báo cáo thẩm định giá thể hiện phương pháp thẩm định đối với quyền sử dụng đất là phương pháp so sánh bằng cách hỏi trực tiếp người bán để thu thập giá thị trường.

Đối với công trình trên đất thực hiện phương pháp chi phí thay thế dựa vào Quyết định 62/2024 của UBND tỉnh Gia Lai về đơn giá bồi thường thiệt hại nhà đất khi Nhà nước thu hồi đất và tham khảo giá thị trường các đơn vị tư vấn để làm căn cứ. Sau đó tính toán trừ đi tỉ lệ hao mòn từ 30 - 40%.

Cho rằng chứng thư thẩm định giá không phản ánh đúng giá trị tài sản, ông Phong có đơn gửi cơ quan chức năng. Sau đó UBND tỉnh Gia Lai giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra, rà soát tính pháp lý của chứng thư, làm việc với các bên để làm rõ vụ việc.

Theo báo cáo ngày 22-5-2026 của Sở Tài chính Gia Lai gởi UBND tỉnh này thì qua rà soát, Sở Xây dựng nêu ý kiến việc sử dụng Quyết định 62/2024 để làm căn cứ xác định giá trị khi thẩm định giá tài sản thi hành án là chưa phù hợp.

Lý do là quyết định này được ban hành nhằm phục vụ công tác bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất, không phải là căn cứ mặc nhiên áp dụng cho hoạt động thẩm định giá tài sản trong thi hành án dân sự.

Tương tự, Sở Tài chính nêu ý kiến việc dùng quyết định trên làm căn cứ chưa thể hiện đầy đủ căn cứ pháp lý và sự phù hợp về phạm vi áp dụng. Ngoài ra theo quy định của Luật Giá và Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam, thông tin phục vụ thẩm định giá phải bảo đảm khách quan, trung thực và có cơ sở kiểm chứng.

Tuy nhiên chứng thư thẩm định giá chưa thể hiện đầy đủ việc khảo sát các giao dịch chuyển nhượng thực tế trên thị trường; chưa phân tích rõ lý do không thu thập được thông tin giao dịch thành công đối với tài sản tương tự trước khi sử dụng thông tin chào mua, chào bán bằng hình thức hỏi trực tiếp để làm căn cứ xác định giá trị tài sản là chưa thực sự khách quan.

Còn trả lời Báo điện tử Tuổi Trẻ về vụ việc này, Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai khẳng định việc cưỡng chế tài sản để thi hành án được thực hiện đúng pháp luật. Chấp hành viên đã tạo điều kiện cho người phải thi hành án tự nguyện chấp hành, nhưng người phải thi hành án không thực hiện nghĩa vụ theo bản án nên phải áp dụng biện pháp cưỡng chế.

Cơ quan này cho rằng việc kê biên, thẩm định giá, bán đấu giá và cưỡng chế giao tài sản trong vụ việc được thực hiện đúng quy định.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ

Đài truyền hình trung ương Trung Quốc (CCTV) hôm 17/5 đưa tin thời gian gần đây, đoạn video ghi lại hình ảnh cầu kính Trương Gia Giới ở tỉnh Hồ Nam, Trung Quốc bị đổ sập một phần đang gây "bão mạng". Tuy nhiên, phần lớn cư dân mạng đều bày tỏ hoang mang trước nội dung đoạn video trên.

Theo tìm hiểu của đài CCTV, đoạn video do một thanh niên họ Mã đăng trên các nền tảng mạng xã hội Trung Quốc vào ngày 26/4 với nội dung cầu kính Trương Gia Giới bị đứt gãy một phần, khiến nhiều người rơi khỏi cây cầu này. Kèm theo đoạn video là tiếng âm thanh khi cây cầu đổ sập và tiếng la hét thất thanh, cùng với dòng chú thích: "Không có việc gì thì đừng đi ra ngoài chơi, vẫn là ở nhà mới an toàn".

Vì đoạn video trên, nhiều người dân và du khách đã phải gọi điện đến đơn vị quản lý thắng cảnh Trương Gia Giới để tìm hiểu tình hình.

Sau khi biết tình trạng thực tế của cầu kính Trương Gia Giới và nhận ra đoạn video chỉ là sản phẩm trí tuệ nhân tạo (AI), nhiều cư dân mạng đã báo cáo với các nền tảng xã hội để yêu cầu gỡ bỏ.

Dù video đã bị gỡ bỏ vào ngày 30/4 nhưng để có thể tiếp tục tăng lượt xem và lượt tương tác, người đàn ông họ Mã vẫn liều lĩnh phát tán ảnh chụp màn hình đoạn video lên nhiều mạng xã hội của Trung Quốc vào ngày 1/5.

Do vụ việc gây tâm lý hoang mang trong dư luận, cảnh sát đã phải tạm giam Mã vì tình nghi phạm tội "bịa đặt và cố ý phát tán thông tin sai lệch".

Trước đó, năm 2025, cư dân mạng Trung Quốc cũng từng xôn xao trước đoạn video ghi lại cảnh một phụ nữ trượt ngã trên cầu kính, làm rơi một tảng đá lớn xuống mặt cầu, khiến toàn bộ kết cấu sập khi nhiều du khách còn đang đứng trên đó.

Video được đăng ngày 10/7/2025 trên tài khoản Instagram @charmbusters và đã thu hút hơn 249 triệu lượt xem.

Phần mô tả viết: "Hãy tưởng tượng bạn đang đứng trên cầu kính khi nó bắt đầu sụp đổ", kèm cảnh báo đây là nội dung mô phỏng do trí tuệ nhân tạo (AI) tạo ra, không phải video giám sát từ vụ tai nạn có thật.

Theo xác minh của tổ chức kiểm chứng Lead Stories ngày 12/7/2025, tài khoản đăng tải video thuộc về ông Stjepan Covic, người tự giới thiệu bản thân là một nhà sáng tạo nội dung AI, với hơn 1 tỷ lượt xem mỗi tháng.

Trang cá nhân của ông Covic cũng đăng nhiều nội dung hướng dẫn cách tạo video bằng trí tuệ nhân tạo, kèm liên kết đến kênh hướng dẫn trực tuyến có tên người dùng @theuniversityai.

Tại thời điểm xác minh, tài khoản Instagram của ông Covic đăng tải nhiều video do AI tạo ra, bao gồm các mô phỏng giả định, không ghi lại sự kiện có thật.

Riêng video về cầu kính bị sập, Lead Stories cho rằng đây là sản phẩm AI với các đặc điểm điển hình như vật thể xuất hiện bất thường, chi tiết hình ảnh bị méo mó, không tuân theo quy luật vật lý hoặc không gian thực. Dựa trên nội dung, thời điểm đăng tải và các yếu tố kỹ thuật, đây là video mô phỏng do AI tạo ra nhằm mục đích giải trí, đã được người sản xuất ghi chú rõ ràng.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Ngày 21/5, Hướt, 49 tuổi, bị Công an tỉnh An Giang tạm giữ hình sự để điều tra hành vi Giết người.

Theo điều tra, trưa hai hôm trước, Hướt tổ chức tiệc nhậu tại nhà cùng 6 người bạn. Trong nhóm có anh Hồng, 40 tuổi, quê TP Cần Thơ và Giang, bạn của Hồng.

Trong lúc nhậu, Hồng bị một người trong bàn đòi tiền nên xảy ra cự cãi. Giang bênh bạn, lớn tiếng chửi nhau với chủ nợ. Thấy vậy, Hướt yêu cầu "không chửi thề trước nhà" và đuổi những người liên quan ra ngoài.

Hồng và Giang quay sang thách thức đòi "tay đôi" với chủ nhà. Hướt bước ra liền bị Hồng đánh nên vào nhà lấy dao phát cỏ chém tử vong.

Gây án xong, Hướt đến công đầu thú và giao nộp hung khí.

Tin Gốc: Vnexpress