Sáng 15.7, thị trường kim cương ở TP.HCM vắng lặng sau khi Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã khởi tố, bắt tạm giam một số bị can là chủ các tiệm vàng Kim Lý, Ngọc Tâm, Ngọc Châu Âu liên quan đến vụ án buôn lậu hơn 30.000 viên kim cương xuyên quốc gia.
Khu vực chợ Bến Thành (TP.HCM) là nơi hội tụ các cửa hàng mua bán kim cương có tiếng mấy chục năm nay nhưng hiện nay, tiệm vàng bạc đá quý đã đóng cửa, tạm ngưng hoạt động hay chuyển địa chỉ kinh doanh. Chẳng hạn, tại vị trí Công ty Hưng Phát Diamond trên đường Lê Thánh Tôn, bảng hiệu công ty đã không còn treo, thay vào đó là những thông báo cho thuê nhà kèm số điện thoại. Cách đó vài chục mét, cửa hàng Chín Tâm chuyên kinh doanh vàng bạc đá quý thông báo cửa hàng tạm nghỉ đến 22.7 bán lại bình thường.
Trong khi đó, dù vẫn mở cửa hoạt động nhưng tại nhiều cửa hàng kim cương, vàng bạc đá quý lớn ở TP.HCM đều vắng khách hàng.
Tương tự, tình cảnh đìu hiu cũng thấy rõ ở cửa hàng Thế giới Kim Cương tại một số trung tâm thương mại trong sáng 15.7.
Tại cửa hàng kim cương Danh Hiển – một địa chỉ nổi tiếng trên thị trường kim cương ở TP.HCM, khi chúng tôi vừa bước vào thì nhân viên hỏi chúng tôi có số thứ tự chưa? Theo giải thích, những khách hàng đến bán kim cương sẽ có hẹn trước. Mỗi ngày công ty sẽ nhận lịch hẹn 20 lượt khách muốn bán, thời gian hẹn là 10 ngày. Những khách có nhu cầu bán nhân viên công ty sẽ ghi lại thông tin khách hàng. Còn đối với khách hàng đến mua hay nâng hạng kim cương thì sẽ được vào giao dịch ngay. Trước đó, cửa hàng này đóng cửa để sửa chữa khiến nhiều khách mua lo lắng. Giải thích lý do đóng cửa, nhân viên công ty cho biết “do bị chập điện nên cần sửa lại” và nhân viên dẫn chúng tôi vào khu vực bên trong đang dự kiến mở rộng không gian hoạt động cửa hàng. Các tủ quầy còn bọc nilon chưa kịp tháo cũng như mùi sơn tường còn lưu lại trong không khí…
Tin Gốc: Thanh Niên
Đây không phải mô tả một hòn đảo xa xôi, mà là Cần Giờ - vùng đất đang "thức giấc", cách trung tâm TP.HCM chỉ 13 phút di chuyển khi đường sắt tốc độ cao hoàn thành. Với sự hiện diện của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ được đánh giá là nơi đáng sống nhất phía Nam trong hàng trăm năm tới.
"Vùng đất được chọn" bởi mẹ thiên nhiên
"Tôi từng sống ở một căn penthouse view sông Sài Gòn, nhưng cảm giác ở đây hoàn toàn khác", chị Ngọc Lan, 45 tuổi ở phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM, chia sẻ trong lần đầu tiên đến với biển Cần Giờ để tham dự Giải đi bộ Green Family Walk tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. "Đó không chỉ là view biển xanh mát. Đó là cảm giác được thở, được sống chậm lại. Cảm giác này khiến tôi thực sự nghĩ đến việc sẽ về đây sống nửa đời còn lại".
Con số thống kê khẳng định cảm nhận của chị. Chỉ số AQI tại Cần Giờ trung bình dưới 50, trong khi nội đô TP.HCM thường xuyên vượt ngưỡng 100, đôi khi lên tới 150 vào những ngày ô nhiễm đỉnh điểm.
Tựa lưng vào khu dự trữ sinh quyển rừng ngập Cần Giờ rộng hơn 75.000 ha, hướng mặt ra đại dương, Vinhomes Green Paradise thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tự nhiên triệu năm tuổi, có khả năng hấp thụ CO₂ gấp 3-5 lần rừng trên đất liền. Chính lớp nền sinh thái này giúp nhiệt độ khu vực luôn duy trì thấp hơn nội đô khoảng 2-3°C, độ ẩm ổn định và không khí giàu ion âm, rất tốt cho sức khỏe.
Bên cạnh đó, khi nghiên cứu về Cần Giờ, các chuyên gia quy hoạch trong và ngoài nước đặc biệt chú ý đến đến dữ liệu khí tượng tại đây. Trong suốt hàng trăm năm, khu vực này gần như không chịu tác động trực tiếp của bất kỳ cơn bão lớn nào. Sự ổn định hiếm có này là nền tảng cho một mô hình đô thị ven biển có khả năng phát triển bền vững hàng trăm năm.
"Điều tạo nên sức hút lớn nhất của những mô hình ESG++ như Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ nằm ở quy mô hay công nghệ, mà còn ở những giá trị vô hình: cảm giác bình an, tái tạo năng lượng tự nhiên, sự cân bằng về tinh thần và một chất sống mà các đô thị truyền thống khó có thể mang lại. Đây chính là "điểm kim cương" tạo nên giá trị vượt trội, bền vững và khó sao chép", PGS.TS.KTS. Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị Xanh, chuyên gia nhiều năm nghiên cứu về các mô hình đô thị biển - sinh thái trên thế giới, nhấn mạnh.
Vịnh Ngọc - "Viên kim cương trên vương miện" siêu đô thị ESG++
Nếu ví siêu đô thị Vinhomes Green Paradise là một chiếc vương miện quyền uy, thì khu Vịnh Ngọc chính là viên kim cương sáng giá nhất trên đỉnh vương miện đó. Đây là khu được ưu ái sở hữu những giá trị độc bản, nơi chuẩn sống ESG++ được hiện thực hóa ở cấp độ cao nhất.
Toàn bộ quy hoạch của Vịnh Ngọc được định hình xoay quanh khái niệm "khoảng thở". Mật độ xây dựng được kiểm soát dưới 30%, nhường chỗ cho những thảm xanh liên hoàn, công viên xanh rộng lớn và mặt biển hồ tĩnh lặng.
Điểm nhấn đắt giá nhất nằm ở dòng biệt thự mặt hồ sở hữu bãi biển riêng, một đặc quyền vốn chỉ hiện diện tại những khu nghỉ dưỡng 6 sao danh tiếng, như Maldives hay Monaco. Tại đây, ngày mới không bắt đầu bằng tiếng còi xe hay khói bụi của phố thị, mà bằng làn nước xanh mát, gió biển trong lành, những chuyển động yoga mềm mại dưới nắng sớm, hay nhịp bước thong thả giữa biển trời.
Nghiên cứu từ Đại học Exeter (Anh) năm 2023 chỉ ra rằng: Những người sống gần mặt nước (biển, hồ) có mức độ hạnh phúc cao hơn 6% và tuổi thọ trung bình tăng 5-7 năm so với cư dân đô thị thông thường. Kết hợp với không khí giàu ion âm từ rừng ngập mặn, Vịnh Ngọc không chỉ là nơi ở mà là trạm phục hồi năng lượng và chữa lành tự nhiên.
Anh Minh Khoa (54 tuổi), CEO một startup fintech, mô tả việc mua biệt thự tại Vịnh Ngọc như một "quyết định đúng đắn nhất cuộc đời".
"Tôi có thể mua penthouse ở Marina Bay Sands, hay biệt thự ở Phuket. Nhưng khi đến tuổi này, tôi tìm kiếm thứ gì đó có ý nghĩa hơn - một nơi ba thế hệ trong gia đình có thể cùng quay về, một tài sản thực sự khan hiếm, và quan trọng nhất, một môi trường giúp tôi sống lâu hơn, khỏe hơn", anh Khoa chia sẻ.
Trong bối cảnh quỹ đất ở pháp lý lâu dài ven biển ngày càng thu hẹp, sở hữu một tư dinh tại Vịnh Ngọc không còn đơn thuần là đầu tư bất động sản, mà là nắm giữ một tài sản mang giá trị sưu tầm, với khả năng truyền thừa qua nhiều thế hệ.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
Giá vàng trong nước tuần này giảm 2 triệu đồng/lượng
Chốt phiên giao dịch cuối tuần (23/5), giá vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 158,5-161,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), so với cuối tuần trước, giá vàng miếng SJC giảm 2 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC giao dịch cuối phiên ở mức 158-161 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), so với cuối tuần trước, giá vàng nhẫn SJC cũng giảm 2,3 triệu đồng/lượng.
Cụ thể, tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 158,5-161,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), so với cuối tuần trước, giá vàng của thương hiệu này cũng giảm 2 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 158,5-161,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), so với cuối tuần trước, giá vàng của thương hiệu này giảm 2 triệu đồng/lượng.
Tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 158,5-161,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), so với cuối tuần trước, giá vàng của thương hiệu này giảm 2 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 158,5-161,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), so với cuối tuần trước, giá vàng của thương hiệu này giảm 2 triệu đồng/lượng.
Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức158,5-161,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), so với cuối tuần trước, giá vàng của thương hiệu này giảm 2,1 triệu đồng/lượng.
Giá nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu, giao dịch ở mức 158,5-161,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), so với cuối tuần trước, giá vàng của thương hiệu này giảm 2 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 158,5-161,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), so với cuối tuần trước, giá vàng của thương hiệu này giảm 2 triệu đồng/lượng.
Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 158,5-161,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), so với cuối tuần trước, giá vàng của thương hiệu này giảm 2 triệu đồng/lượng.
Giá vàng thế giới đánh dấu tuần giảm thứ hai liên tiếp
Chốt phiên cuối tuần (23/5), giá vàng giao ngay ở quanh mức 4.506,3 USD/ounce, giảm 0,79% trong phiên.
Áp lực lên kim loại quý gia tăng khi lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ và đồng USD duy trì ở mức cao. Chỉ số tâm lý người tiêu dùng Mỹ do Đại học Michigan công bố giảm từ 49,8 điểm trong tháng 4 xuống còn 44,8 điểm trong tháng 5. Tuy nhiên, kỳ vọng lạm phát trong 1 năm tới tăng lên 4,8%, trong khi kỳ vọng dài hạn tăng lên 3,9%.
Giá vàng thế giới giảm trong phiên giao dịch cuối tuần, đánh dấu tuần giảm thứ hai liên tiếp. Diễn biến này phản ánh tâm lý thận trọng ngày càng lớn trên thị trường tài chính quốc tế. Biên bản cuộc họp FOMC công bố trong tuần cho thấy Fed vẫn giữ lập trường "diều hâu", chưa sẵn sàng nới lỏng chính sách tiền tệ khi lạm phát Mỹ tiếp tục duy trì ở mức cao. Thống đốc Fed Christopher Waller nhấn mạnh rủi ro lạm phát vẫn hiện hữu, đặc biệt trong bối cảnh giá năng lượng biến động mạnh do bất ổn địa chính trị.
Việc Fed phát tín hiệu duy trì lãi suất cao trong thời gian dài đã kéo lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ tăng mạnh. Lợi suất kỳ hạn 30 năm hiện duy trì trên 5%, trong khi lợi suất 10 năm quanh ngưỡng 4,5-4,6%. Đây được xem là áp lực lớn đối với vàng và bạc bởi chi phí cơ hội nắm giữ các tài sản không sinh lãi ngày càng tăng. Đồng USD nhờ đó cũng tiếp tục mạnh lên, khiến dòng tiền đầu cơ rời khỏi thị trường kim loại quý.
Ngoài ra, dữ liệu niềm tin tiêu dùng Mỹ suy yếu nhưng kỳ vọng lạm phát vẫn tăng lên cũng tạo thêm áp lực lên thị trường. Nhà đầu tư hiện giảm dần niềm tin vào khả năng Fed sớm hạ lãi suất trong năm nay. Theo nhiều chuyên gia, môi trường lãi suất cao kéo dài sẽ khiến vàng khó quay lại xu hướng tăng mạnh như giai đoạn đầu năm.
Đáng chú ý, áp lực lên vàng hiện không chỉ đến từ chính sách tiền tệ mà còn từ sự thay đổi trong hành vi của các quỹ đầu tư và ngân hàng trung ương. Một số chuyên gia quốc tế cho rằng thị trường vàng đang bước vào giai đoạn "tái định giá" sau chuỗi tăng quá nóng kéo dài nhiều tháng. Thanh khoản trên sàn tương lai hiện giảm khá mạnh, phản ánh tâm lý thận trọng của giới đầu cơ trước nguy cơ giá vàng còn tiếp tục điều chỉnh sâu hơn.
Dự báo giá vàng
Giá vàng thế giới khép lại tuần giao dịch trong trạng thái giằng co khi lực bán vẫn chiếm ưu thế sau nhiều lần kim loại quý không giữ được các mốc hỗ trợ quan trọng. Dù vậy, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường vẫn chưa hình thành xu hướng giảm quá mạnh bởi tâm lý phòng ngừa rủi ro còn hiện hữu.
Khảo sát vàng hàng tuần của Kitco News cho thấy, giới chuyên gia Phố Wall tiếp tục nghiêng về kịch bản giảm giá trong ngắn hạn. Trong số 13 nhà phân tích tham gia khảo sát, có tới 62% dự báo giá vàng sẽ giảm trong tuần tới, chỉ 15% nhận định giá tăng và 23% cho rằng thị trường đi ngang. Trong khi đó, nhà đầu tư cá nhân vẫn giữ tâm lý lạc quan khi 56% dự báo giá vàng tăng trở lại.
Ông Marc Chandler - Giám đốc điều hành Bannockburn Global Forex - nhận định, vàng đang dao động quanh vùng hỗ trợ quan trọng sau giai đoạn giảm mạnh.
Theo ông, giá vàng cần vượt mốc 4.600 USD/ounce để xác nhận khả năng hồi phục rõ ràng hơn. Nếu không, kim loại quý có thể tiếp tục đối mặt rủi ro giảm về vùng 4.370 USD/ounce.
Cùng quan điểm thận trọng, ông Rich Checkan - Chủ tịch Asset Strategies International - cho rằng, áp lực lạm phát cao cùng khả năng Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) duy trì mặt bằng lãi suất cao đang gây bất lợi cho vàng.
Theo chuyên gia này, việc kỳ vọng cắt giảm lãi suất suy yếu khiến dòng tiền có xu hướng quay lại các tài sản sinh lời tốt hơn, từ đó tạo sức ép lên kim loại quý.
Trong khi đó, ông John Weyer - Giám đốc bộ phận phòng hộ thương mại tại Walsh Trading - đánh giá, vàng vẫn chịu tác động lớn từ tình hình địa chính trị tại Trung Đông.
Tuy nhiên, chuyên gia này cho rằng, giá vàng nhiều khả năng sẽ chỉ dao động trong biên độ hẹp thay vì xuất hiện cú bứt phá mạnh. Ông dự báo vàng có thể giao dịch quanh vùng 4.470-4.560 USD/ounce trong tuần tới.
Ngoài yếu tố địa chính trị, thị trường tuần tới sẽ theo dõi loạt dữ liệu kinh tế quan trọng của Mỹ như GDP quý I, chỉ số PCE, đơn xin trợ cấp thất nghiệp và doanh số bán nhà mới. Đây được xem là những thông tin có thể ảnh hưởng mạnh đến kỳ vọng lãi suất của Fed, qua đó tác động trực tiếp tới diễn biến giá vàng toàn cầu.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
Dự án Quảng trường trung tâm Gia Nghĩa (TP.Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông cũ; nay thuộc phường Bắc Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng) được UBND tỉnh Đắk Nông (cũ) phê duyệt năm 2022 và UBND tỉnh Lâm Đồng (mới) phê duyệt điều chỉnh đầu năm 2026, tổng mức đầu tư 400 tỉ đồng từ nguồn ngân sách Trung ương, thực hiện trong giai đoạn 2022 - 2026.
Theo quy mô đầu tư, sân Quảng trường trung tâm chính diện tích 23.117 m2 đáp ứng nhu cầu sử dụng trên 20.000 người. Đây là nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, chính trị, hoạt động ngoài trời quy mô lớn; kết hợp không gian sinh hoạt cộng đồng được chia thành nhiều không gian khác nhau, tổ chức sự kiện cho người dân quy mô theo nhóm từ 20 - 50 người.
Trung tâm hội chợ triển lãm nằm tại tầng hầm 1, 2 của quảng trường. Tầng hầm 1 bố trí trung tâm hội chợ triển lãm; khu trưng bày; khu dịch vụ ăn uống; khu kỹ thuật phục vụ tòa nhà. Tầng hầm 2 bố trí bãi đậu xe; khu vực hành chính, quản trị; khu vực dịch vụ ăn uống; rạp chiếu phim; khu triển lãm ngoài trời; khu kỹ thuật phục vụ tòa nhà.
Hạng mục Trung tâm hội chợ, triển lãm được đầu tư xây dựng nhằm phục vụ các hoạt động tổ chức hội chợ thương mại, triển lãm chuyên ngành, giới thiệu sản phẩm, quảng bá thành tựu kinh tế, văn hóa, khoa học - công nghệ và xúc tiến đầu tư trong khu vực. Công trình là không gian tổ chức các sự kiện quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu trưng bày, giao lưu, kết nối doanh nghiệp, thúc đẩy hoạt động thương mại và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Đồng thời, trung tâm còn được sử dụng để tổ chức hội nghị, hội thảo, các chương trình văn hóa, sự kiện cộng đồng và các hoạt động giao lưu khác, góp phần nâng cao đời sống văn hóa tinh thần và tạo động lực phát triển dịch vụ, du lịch trên địa bàn.
Dự án còn có cầu vĩnh cửu bằng bê tông cốt thép với bề rộng mặt cắt 21 m, nhịp cầu 24 m; ba sân khấu biểu diễn ngoài trời với tổng quy mô xây dựng 1.630 m²; hệ thống nhạc nước, cột cờ, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, cùng các tuyến đường ô tô, sân bãi để xe và mặt sân lát đá...
Theo báo cáo của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3, đến đầu tháng 6.2026 đã thi công hoàn thành hạng mục Trung tâm hội chợ triển lãm và phần mặt sân khu vực lõi quảng trường; hoàn thiện thảm nhựa các tuyến đường D1; N1; N2; cầu hồ hạ và hệ thống nhạc nước; hiện đang thi công phần ốp mái taluy và lát đá vỉa hè các tuyến đường, hệ thống điện chiếu sáng tổng thể và vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng để thi công hoàn thành các hạng mục khác như nhà bảo vệ và nhà vệ sinh công cộng, bãi đỗ xe.
Dự kiến trong tháng 6.2026 này sẽ nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng vùng lõi của khu vực Quảng trường bao gồm các hạng mục: sân Quảng trường trung tâm chính; Khu trung tâm hội chợ triển lãm; hạng mục cầu hồ hạ và hệ thống nhạc nước; các hạng mục hạ tầng bao gồm các tuyến đường D1; N1; N2 và hệ thống cây xanh chiếu sáng. Hiện Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3 đang tích cực phối hợp với UBND phường Bắc Gia Nghĩa để vận động các hộ dân bàn giao phạm vi mặt bằng còn lại và đôn đốc, chỉ đạo các nhà thầu thi công hoàn thành các hạng mục còn lại để tổ chức nghiệm thu hoàn thành.
Theo UBND phường Bắc Gia Nghĩa, khi Quảng trường trung tâm Gia Nghĩa đi vào hoạt động, sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng; là nơi tổ chức các hoạt động văn hóa, chính trị, xã hội và các sự kiện quan trọng của địa phương, góp phần nâng cao chất lượng đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân. Đồng thời, dự án còn có ý nghĩa quan trọng trong việc tạo dựng hình ảnh đô thị khang trang, hiện đại, góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, quảng bá hình ảnh địa phương, xây dựng phường Bắc Gia Nghĩa nói riêng và khu vực phía tây tỉnh Lâm Đồng nói chung ngày càng phát triển đồng bộ, bền vững.
Tin Gốc: Thanh Niên