Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 tổ chức ngày 25/4 tại Hà Nội, khi được cổ đông đặt vấn đề về tính khả thi của kế hoạch tăng trưởng, lãnh đạo CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, HoSE: TAL) dành phần lớn thời gian để giải thích chi tiết nguồn gốc của các con số doanh thu, lợi nhuận, cũng như tiến độ từng dự án cụ thể.
Theo đó, đại diện công ty nhấn mạnh kế hoạch năm 2026 không phải là sự bứt phá mang tính ngắn hạn, mà là kết quả của quá trình chuẩn bị kéo dài nhiều năm.
“Kết quả này không phải là một năm đột biến mà đến từ tất cả thời gian chuẩn bị rất nhiều năm trước nó đang tích lũy lại”, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, đồng thời khẳng định đà tăng trưởng này đã được xây dựng cho cả các năm 2027-2028 theo lộ trình tiếp nối.
Cụ thể, nguồn thu năm 2026 được xác định đến từ một số dự án trọng điểm đã và đang triển khai.
Với dự án phố đi bộ tại Thái Nguyên, công ty cho biết ngay trong đợt mở bán đầu tiên, lượng sản phẩm đã được tiêu thụ nhanh chóng.
Công trình hiện đã hoàn thành phần hầm, đang xây dựng lên các tầng nổi với khoảng 650 công nhân thi công liên tục, mục tiêu bàn giao vào tháng 11/2026 để ghi nhận doanh thu. Dù thực tế kỳ vọng có thể bán hết sản phẩm, doanh nghiệp cho biết trong kế hoạch chỉ ghi nhận khoảng 80% sản lượng theo hướng thận trọng.
Tại dự án Trung Văn, các sản phẩm thấp tầng đã xây dựng đến tầng 3-4, hạ tầng cơ bản hoàn thiện, dự kiến hoàn tất nghĩa vụ tài chính trong tháng 5 và mở bán ngay sau đó. Theo kế hoạch, doanh thu từ dự án này sẽ được ghi nhận vào khoảng tháng 10/2026. Tương tự, công ty cũng chỉ đưa khoảng 90% sản lượng dự kiến vào kế hoạch.
Ở mảng khu công nghiệp, khu công nghiệp Đồng Văn 3 tiếp tục là nguồn đóng góp quan trọng. Theo chia sẻ, trong quý I/2026 doanh nghiệp đã bàn giao khoảng 11 ha cho đối tác, và dự kiến trong các quý tiếp theo sẽ tiếp tục ghi nhận thêm diện tích lớn hơn, bao gồm cả các hợp đồng với đối tác nước ngoài. Một phần quỹ đất khoảng 20 ha được chủ động giữ lại nhằm thu hút các nhà đầu tư quy mô lớn trong tương lai.
Đối với dự án tại Thanh Hóa (dự án số 4), dù thị trường địa phương được đánh giá còn chậm, doanh nghiệp vẫn ghi nhận tín hiệu bán hàng tích cực từ cuối năm trước và tiếp tục triển khai bán phần còn lại theo từng giai đoạn.
Trong khi đó, khu đô thị Duy Tiên với quy mô lớn đang được triển khai hạ tầng và dự kiến mở bán từ quý III/2026. Theo kế hoạch, doanh nghiệp chỉ ghi nhận một phần sản lượng trong năm, dù thực tế có thể tiêu thụ cao hơn.
Song song với các dự án hiện hữu, Taseco Land cũng tiếp tục mở rộng quỹ đất để chuẩn bị cho các giai đoạn sau.
Dù tài liệu đại hội trình kế hoạch phát triển 5 dự án với quy mô khoảng 300 ha, lãnh đạo công ty cho biết quy mô thực tế có thể cao hơn đáng kể.
“Thực tế sẽ hơn, dự kiến năm nay sẽ phải phát triển được 7 dự án với khoảng trên 400 ha”, đại diện doanh nghiệp chia sẻ, đồng thời cho biết kế hoạch công bố được xây dựng theo hướng thận trọng.
Kết quả kinh doanh quý I/2026 cũng được lãnh đạo công ty đề cập như một bước khởi đầu của chu kỳ ghi nhận doanh thu trong năm. Theo đó, doanh thu đạt 693 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 156,6 tỷ đồng, tăng gấp 7 lần so với cùng kỳ.
Tuy nhiên, doanh nghiệp cho biết phần lớn doanh thu sẽ tập trung vào các quý cuối năm khi các dự án hoàn thiện và đủ điều kiện bàn giao.
“Mặc dù lợi nhuận gấp 7 lần cùng kỳ nhưng nó chỉ là một phần nhỏ so với kế hoạch của cả năm”, Chủ tịch Taseco Land nêu.
Bên cạnh các yếu tố về dự án, năng lực triển khai cũng được cổ đông đặt vấn đề, đặc biệt trong bối cảnh khối lượng công việc gia tăng. Đại diện công ty thừa nhận áp lực về nhân sự khi nhiều bộ phận đang phải làm việc với cường độ cao.
Doanh nghiệp cho biết đang đẩy mạnh tuyển dụng, đồng thời triển khai chuyển đổi số để nâng cao hiệu quả vận hành. Một bộ phận công nghệ thông tin đã được thành lập với nhiệm vụ trọng tâm là hỗ trợ quản trị và giảm tải công việc.
Các công ty chứng khoán duy trì quan điểm tích cực về xu hướng ngắn hạn của VN-Index, song vẫn lưu ý khả năng xuất hiện các nhịp rung lắc khi chỉ số tiến vào vùng kháng cự mạnh.
Theo Chứng khoán Vietcombank (VCBS), các tín hiệu kỹ thuật trên đồ thị ngày đang cải thiện khi MACD và RSI đồng loạt đi lên từ vùng thấp. Bên cạnh đó, chỉ báo +DI tăng trong khi -DI suy giảm cho thấy đà tăng của VN-Index vẫn được duy trì, với mục tiêu hướng đến vùng 1.890 - 1.900 điểm.
Ở khung thời gian ngắn hơn, VCBS cho rằng các chỉ báo động lượng vẫn đồng thuận với xu hướng tăng. Tuy nhiên, Histogram của MACD bắt đầu xuất hiện tín hiệu phân kỳ âm, cho thấy thị trường có thể đối mặt với trạng thái giằng co và rung lắc khi tiếp cận vùng 1.850 - 1.870 điểm.
Công ty chứng khoán khuyến nghị nhà đầu tư duy trì tỷ trọng cổ phiếu ở mức hợp lý, đồng thời có thể giải ngân từng phần tại các nhịp điều chỉnh đối với những doanh nghiệp có nền giá tích lũy tốt và triển vọng kết quả kinh doanh quý II khả quan.
Chứng khoán Tiên Phong (TPS) đánh giá VN-Index đang duy trì xu hướng phục hồi sau khi vượt qua các ngưỡng cản ngắn hạn quan trọng. Theo đó, chỉ số có khả năng tiếp tục hướng tới vùng 1.930 điểm, tương ứng đỉnh được thiết lập vào tháng 5/2026.
Dù vậy, TPS lưu ý đà tăng hiện vẫn phụ thuộc đáng kể vào nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, trong khi dòng tiền chưa lan tỏa mạnh tới phần còn lại của thị trường. Điều này cho thấy sức mạnh chung của thị trường chưa thực sự đồng đều. Trong trường hợp nhóm cổ phiếu dẫn dắt chịu áp lực chốt lời, VN-Index có thể xuất hiện các nhịp điều chỉnh kỹ thuật, với vùng 1.810 điểm đóng vai trò hỗ trợ gần.
Trong khi đó, Chứng khoán SHS cho rằng VN-Index đang dần thoát khỏi xu hướng giảm nhờ sự dẫn dắt của các cổ phiếu vốn hóa lớn, qua đó mở ra triển vọng tăng trưởng mới và tạo thêm cơ hội sinh lời trong ngắn hạn. Tuy nhiên, thanh khoản thị trường vẫn ở mức thấp, trong khi động lực tăng trưởng chủ yếu tập trung ở một số cổ phiếu đầu ngành.
Theo SHS, việc dòng tiền chưa cải thiện đáng kể có thể xuất phát từ tâm lý thận trọng của nhà đầu tư khi bước vào giai đoạn cuối quý II/2026. Đây là thời điểm thị trường đánh giá lại danh mục sau nửa đầu năm, cập nhật kết quả kinh doanh và các yếu tố cơ bản để chuẩn bị cho hoạt động cơ cấu danh mục. Nhà đầu tư được khuyến nghị ưu tiên các doanh nghiệp đầu ngành có triển vọng tăng trưởng rõ nét.
KBC: Quỹ PVI đã mua thêm 3,46 triệu cổ phiếu KBC trong phiên 16/6, nâng tỉ lệ sở hữu tại Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc lên 0,83%.
TVB: T-Corp - công ty mẹ của Chứng khoán T-Cap (TVB), đăng ký bán 24,8 triệu cổ phiếu TVB từ ngày 29/6 đến 28/7. Nếu hoàn tất giao dịch, tỉ lệ sở hữu của T-Corp sẽ giảm xuống còn 50,5%.
ELC: Elcom (ELC) thông qua kế hoạch mua 1,6 triệu cổ phần của GSS Holdings, tương đương 80% vốn điều lệ, với mức giá không quá 10.000 đồng/cổ phần.
HDC: Ông Đoàn Hữu Hà Vinh - con trai Chủ tịch HĐQT HDC, đã mua thêm 200.000 cổ phiếu HDC trong giai đoạn từ ngày 1/6 đến 19/6, nâng tỉ lệ sở hữu lên 1,77%.
Trong Quy hoạch tổng thể Hà Nội tầm nhìn 100 năm trưng bày tại Bảo tàng Hà Nội, thành phố định hướng sau năm 2030 sẽ có 198 cụm công nghiệp với diện tích 7.296 ha. Trong đó, Hà Nội giữ nguyên quy mô 73 cụm công nghiệp, mở rộng và quy hoạch 71 cụm, phát triển mới 54 cụm tiềm năng.
Thành phố tiếp tục di dời khu công nghiệp ô nhiễm khỏi trung tâm, thay thế bằng công trình hạ tầng xã hội đô thị; chuyển đổi các cụm công nghiệp thuộc ranh giới dự án đô thị thể thao quốc tế Hà Nội; đồng thời ưu tiên phát triển cụm công nghiệp chuyên ngành, gắn với các làng nghề truyền thống.
Trong tổng số 198 cụm công nghiệp được quy hoạch, Hà Nội xác định lộ trình thực hiện cụ thể cho từng nhóm nhằm bảo đảm tính kế thừa và phát triển bền vững:
Giữ nguyên quy mô: 73 cụm công nghiệp hiện hữu.
Mở rộng và quy hoạch lại: 71 cụm công nghiệp để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất.
Phát triển mới: 54 cụm công nghiệp tiềm năng tại các khu vực ngoại vi.
Định hướng phát triển sẽ ưu tiên các cụm công nghiệp chuyên ngành, gắn liền với lợi thế của các làng nghề truyền thống. Đáng chú ý, một số cụm công nghiệp nằm trong phạm vi dự án Đô thị thể thao quốc tế Hà Nội sẽ được chuyển đổi chức năng để phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị trong tương lai.
Quy hoạch mới phân bổ không gian công nghiệp theo mô hình các cực tăng trưởng, tạo động lực phát triển kinh tế cho từng khu vực cụ thể của Hà Nội:
Cực phía Bắc và Tây Bắc
Khu vực Sóc Sơn - Đông Anh, Hà Nội được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp đầu mối quốc tế gắn với logistics. Bên cạnh các khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động như Nội Bài, Sóc Sơn, Đông Anh, Quang Minh và Thăng Long, thành phố sẽ bổ sung KCN Tiến Thắng cùng quỹ đất dự trữ quy mô hàng trăm héc-ta. Tại khu vực Ba Vì, Hà Nội, quy hoạch mới ghi nhận KCN Ba Vì với quy mô khoảng 310ha.
Cực phía Đông và phía Nam
Phía Đông thành phố sẽ tập trung vào công nghiệp hỗ trợ phục vụ xuất khẩu với trọng tâm là KCN Sài Đồng và phát triển mới KCN Phù Đổng (khoảng 370ha). Trong khi đó, khu vực phía Nam sẽ hình thành vùng công nghiệp hỗ trợ quy mô lớn với các dự án như KCN Bắc Phú Xuyên, Phụng Hiệp II, Khu hỗ trợ Nam Hà Nội và Xuân Dương.
Cực phía Tây
Khu vực này được định vị là trung tâm nghiên cứu, chuyển giao công nghệ và thử nghiệm sản phẩm. Ngoài các KCN công nghệ cao như Hòa Lạc, Thạch Thất - Quốc Oai và Phú Nghĩa, thành phố dự kiến bổ sung KCN Phú Nghĩa II với quy mô khoảng 389ha.
Định hướng phát triển công nghiệp mới của Hà Nội cũng song hành với kế hoạch di dời các cơ sở sản xuất không còn phù hợp khỏi khu vực đô thị trung tâm.
Trước đó, tại Kỳ họp thứ 28 diễn ra vào cuối tháng 11, HĐND TP.Hà Nội đã thông qua nghị quyết ban hành danh mục các cơ sở phải di dời nhằm thực hiện Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.
Theo danh mục được phê duyệt, 57 cơ sở thuộc diện phải di dời, bao gồm 42 cơ sở sản xuất công nghiệp và 15 trụ sở cơ quan, đơn vị.
Trong nhóm doanh nghiệp sản xuất công nghiệp có nhiều thương hiệu hoạt động lâu năm như Công ty CP Bóng đèn Phích nước Rạng Đông, Công ty Bia Việt Hà, Công ty Sứ Viglacera Thanh Trì và Cụm công nghiệp Lai Xá.
Bên cạnh đó, danh sách các cơ quan, đơn vị phải di dời còn có Công ty CP Dây và Cáp điện Thượng Đình Cadisun, Công ty CP In Khoa học Kỹ thuật, Công ty CP Xây lắp và Cơ khí Cầu đường, Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội và Bệnh viện Đa khoa tư nhân Tràng An…
Việc mở rộng mạng lưới cụm công nghiệp, kết hợp với kế hoạch di dời các cơ sở sản xuất khỏi khu vực nội đô, được kỳ vọng sẽ góp phần tái cấu trúc không gian phát triển công nghiệp của Thủ đô theo hướng hiện đại, giảm áp lực cho khu vực trung tâm, đồng thời tạo thêm dư địa phát triển các cực tăng trưởng mới và nâng cao năng lực thu hút đầu tư trong giai đoạn tới.
Điện Máy Xanh (DMX) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 1/2026 với mức tăng trưởng khả quan: Doanh thu thuần đạt 32.613 tỉ đồng, tăng 30% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 2.206 tỉ đồng, tăng 49%. Qua đó, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 26% kế hoạch doanh thu và 30% mục tiêu lợi nhuận năm ngay trong quý đầu tiên.
Kết quả này phản ánh xu hướng chuyển dịch từ tăng trưởng theo quy mô sang cải thiện chất lượng, với động lực đến từ nhiều mảng hoạt động. Cụ thể, doanh thu các chuỗi ghi nhận tăng trưởng đồng đều như Thế Giới Di Động (+34%), Điện Máy Xanh (+30%), TopZone (+42%). Về hệ thống phân phối, tổng số cửa hàng tại Việt Nam đạt 3.020 điểm bán, giảm 24 cửa hàng so với con số đầu năm. Điều này cho thấy tăng trưởng doanh thu chủ yếu đến từ việc cải thiện hiệu quả vận hành và năng suất, thay vì mở rộng số lượng cửa hàng trong giai đoạn này.
Ở lĩnh vực tài chính tiêu dùng và dịch vụ tiện ích, kết quả cũng ghi nhận tăng trưởng. Doanh thu từ hình thức trả chậm chiếm khoảng 38% tổng doanh thu, tăng 50% so với cùng kỳ. Tỷ lệ sản phẩm đủ điều kiện áp dụng trả chậm đạt 97%. Doanh nghiệp ước tính đang nắm giữ khoảng 80% thị phần tài chính tiêu dùng trong nhóm sản phẩm ICT/CE tại chuỗi Điện Máy Xanh tại Việt Nam. Ở mảng dịch vụ tiện ích và đại lý thanh toán, tổng giá trị giao dịch đạt khoảng 27.000 tỉ đồng, với 18 triệu lượt giao dịch. Mạng lưới điểm giao dịch trên toàn quốc vượt 3.000 điểm. Doanh nghiệp cho biết, hoạt động này không chỉ giúp thu hút thêm lượng khách hàng mà còn tạo thêm nguồn thu từ phí dịch vụ và thu nhập tài chính.
Mảng dịch vụ Thợ Điện Máy Xanh tiếp tục ghi nhận tăng trưởng, với doanh thu đạt khoảng 701 tỉ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ. Đặc biệt trong đó, doanh thu từ khách hàng bên ngoài đạt 125 tỉ đồng, tăng 63%. Quy mô nhân sự của mảng này hiện vượt 8.000 người. Tỷ trọng doanh thu từ khách hàng bên ngoài chiếm khoảng 18%, cho thấy mảng dịch vụ đang dần chuyển từ vai trò hỗ trợ nội bộ sang đóng góp doanh thu và lợi nhuận. Hiện tại, Thợ Điện Máy Xanh cung cấp các dịch vụ như kho vận, giao lắp, sửa chữa - bảo dưỡng, bảo hành và xây dựng - bảo trì.
Ở kênh Super App, hoạt động tiếp tục mở rộng về quy mô. Doanh thu qua nền tảng đạt khoảng 2.000 tỉ đồng, với 44 triệu lượt truy cập trong kỳ. Giá trị đơn hàng trung bình tăng 28% so với cùng kỳ. Theo doanh nghiệp, Super App được phát triển với 6 nhóm tính năng chính, gồm ưu đãi, mua sắm, tài chính, dịch vụ, đối tác và chương trình thành viên. Nền tảng này tích hợp bán hàng, thanh toán, trả chậm, dịch vụ hậu mãi cũng như kết nối với các đối tác bên thứ ba với định hướng trở thành một "đại siêu thị online".
