Nhà ở xã hội bảo đảm nhu cầu an cư, có an cư mới lạc nghiệp. Đây là một trong những giải pháp bồi dưỡng cho nguồn nhân lực – nhân tố then chốt quyết định đến chất lượng tăng trưởng, phát triển kinh tế – xã hội bền vững của đất nước nói chung và TP.HCM nói riêng.
Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM – đã khẳng định như vậy khi nói về đóng góp của loại hình dự án nhà ở xã hội vào mục tiêu tăng trưởng hai con số.
Ông Châu nói: Trong tổng thể đóng góp trực tiếp ngay vào tăng trưởng hai con số cho TP.HCM, các dự án nhà ở xã hội đóng góp ở mức độ nhất định. Nguồn nhà ở xã hội sẽ bồi dưỡng, chăm sóc cho nguồn nhân lực đóng góp vào tăng trưởng hai con số trong dài hạn.
* Theo ông, nhà ở xã hội có vai trò đóng góp như thế nào vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số?
– Một trong những nhóm nhiệm vụ, giải pháp cấp bách, trọng tâm được UBND TP.HCM chỉ đạo nhằm bảo đảm mục tiêu tăng trưởng hai con số là chuẩn bị để khởi công các công trình trọng điểm, bao gồm dự án nhà ở xã hội.
Nhà ở xã hội nhằm giải quyết bài toán an sinh xã hội về nhà ở cho người có thu nhập thấp, công nhân lao động, cán bộ công chức viên chức, lực lượng vũ trang, học sinh sinh viên… Tầm nhìn sắp tới còn hướng nhà ở xã hội phục vụ cho nhu cầu nhà ở cho khu vực nông thôn, hỗ trợ nhà ở xã hội cho một số đối tượng chính sách ở nông thôn.
Sắp tới đây, các điểm dân cư nông thôn sẽ trở thành một trong các trụ đỡ của nền kinh tế. Bởi kinh tế nông nghiệp và khu vực nông thôn là nơi trú ẩn an toàn; khi chúng ta gặp khủng hoảng về kinh tế, dịch bệnh… thì nông thôn là nơi chúng ta quay về.
Và trong hoàn cảnh đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu hoặc một số khủng hoảng trong hoạt động kinh tế toàn cầu, kinh tế nông nghiệp hiện nay sẽ thành trụ đỡ của nền kinh tế và nhà ở xã hội phải bao quát cả nhu cầu này.
Các dự án nhà ở xã hội sẽ bảo đảm nơi ở cho nhiều nhóm đối tượng của nền kinh tế. Các dự án này cũng tạo ra cộng đồng cư dân có chất lượng, tiện ích cuộc sống bảo đảm, tạo ra những cộng đồng đoàn kết xây dựng đời sống, phát triển kinh tế – xã hội.
* Như vậy, thông qua nguồn nhân lực được bồi dưỡng, các dự án nhà ở xã hội gián tiếp đóng góp vào nền kinh tế cũng như tăng trưởng hai con số?
– Phải khẳng định ngay rằng dự án nhà ở xã hội có đóng góp trực tiếp ở mức độ nhất định vào nền kinh tế, cho tăng trưởng hai con số. Bởi lẽ dự án nhà ở xã hội sử dựng một nguồn lực đất đai, nguồn vốn đầu tư, giải quyết công ăn việc làm, tiêu thụ nhiều sản phẩm (nguyên, nhiên vật liệu…) của các ngành kinh tế khác
Nếu so với các dự án bất động sản khác đầu tư lớn về thương mại, các dự án khu đô thị…, dự án nhà ở xã hội đóng góp ở mức độ nhất định nhưng ý nghĩa về an sinh, về chính trị – xã hội lại lớn hơn, nổi trội hơn nhiều. Như phân tích ở trên, vai trò đóng góp của nhà ở xã hội vào nền kinh tế thường được nhìn nhận ở góc độ chăm sóc, bồi dưỡng nguồn nhân lực, là kế “sâu rễ, bền gốc” cho cả nước cũng như cho TP.HCM nói riêng.
Mục tiêu tăng trưởng hai con số là mục tiêu chung của cả nước được Trung ương chỉ đạo quyết tâm thực hiện. Với chỉ tiêu phát triển tối thiểu 1 triệu nhà ở xã hội (cả nước), gần 200.000 nhà ở xã hội (TP.HCM) đến năm 2030, đóng góp trực tiếp của dự án nhà ở xã hội vào tăng trưởng hai con số là không hề nhỏ.
Theo tính toán đến 2030 cả nước có 700 dự án nhà ở xã hội triển khai (còn TP.HCM gần 200 dự án) sử dụng hàng nghìn ha đất đai, hàng trăm nghìn lao động, nguồn vốn đầu tư đổ vào nền kinh tế, đóng góp tích cực cho tăng trưởng hai con số. Và với tối thiểu 1 triệu nhà ở xã hội sẽ có khoảng 1 triệu hộ dân an cư để lao động đóng góp trí lực cho nền kinh tế.
Với TP.HCM, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến 2030 chiếm khoảng 1/5 cả nước đủ thấy nhu cầu an sinh, an cư cho lực lượng lao động ở đây là rất lớn tương ứng với nguồn nhân lực lớn đang được thu hút, tập trung và tham gia đóng góp cho sự tăng trưởng của đầu tàu TP.HCM.
* Thưa ông, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM trong năm 2026 đến nay thế nào, liệu có đáp ứng được yêu cầu?
– Việc thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội gần 200.000 căn đến 2030 là không hề đơn giản, cần quyết tâm và kế hoạch với giải pháp tổng thể. Ví dụ TP.HCM đặt mục tiêu năm 2026 là phát triển khoảng 28.500 căn nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, theo kết quả kiểm tra tiến độ mới đây của Bộ Xây dựng, mới chắc chắc phát triển được khoảng 11.000 căn, còn lại 17.000 căn thì chưa.
Trong khi doanh nghiệp làm dự án nhà ở xã hội nhanh nhất thành phố là Tập đoàn Phú Cường mất khoảng 9 tháng cho một dự án. Như vậy, nếu dự án khởi công ở thời điểm này và hàng loạt dự án khởi công vào tháng 6-2026 cũng không thể bảo đảm chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2026.
Thời gian qua, ở cả cấp trung ương và thành phố liên tục có thay đổi về thể chế, pháp luật như mở rộng đối tượng thụ hưởng và tháo gỡ các điểm nghẽn thực tiễn, đơn giản thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội, hoàn thiện cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội; nâng mức trần thu nhập được mua nhà ở xã hội mở rộng cơ hội mua nhà ở xã hội, nới chính sách tín dụng cho người mua nhà; đơn giản thủ tục chứng minh thu nhập…
Các quyết sách mới tạo hành lang pháp lý phát triển nhà ở xã hội mạnh hơn, để đạt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho cả giai đoạn 2026 – 2030 và giai đoạn tiếp theo ở TP.HCM và cả nước.
* Liệu TP.HCM có đạt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 – 2030 như kỳ vọng, thưa ông?
– Theo tôi là khả quan, bởi lẽ thời gian qua lãnh đạo Thành ủy, UBND TP.HCM liên tục có những chủ trương quyết sách tháo gỡ, hỗ trợ cho dự án nhà ở xã hội.
Cụ thể nâng trần thu nhập được mua nhà ở xã hội từ 20 triệu đồng/tháng lên 25 triệu đồng/tháng nhằm mở rộng đối tượng được tiếp cận nhà ở xã hội; cắt giảm ít nhất 50% lượng thủ tục hành chính, chỉ còn 132 ngày toàn quy trình xét duyệt dự án nhà ở xã hội; hoàn thiện quy định hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội…
Nhìn vào con số hơn 700 dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên toàn quốc, riêng TP.HCM sẽ có khoảng 200 dự án triển khai đến 2030, cho thấy sự tích cực, đáng mừng từ việc tháo gỡ khó khăn cho đầu tư nhà ở xã hội ngày càng được quan tâm.
Tốc độ cũng như nguồn lực đầu tư vào nhà ở xã hội ngày càng lớn sẽ bảo đảm được chỉ tiêu về nhà ở xã hội trên bình diện chung cũng như ở TP.HCM, đóng góp tích cực vào mục tiêu tăng trưởng hai con số.
Kỳ vọng về sự chấm dứt của cuộc chiến ở Vùng Vịnh đang giải tỏa áp lực giảm khiến giá vàng thế giới hồi phục 200 USD/ounce trong tuần qua, lên 4.715,7 USD/ounce khi kết thúc tuần giao dịch vào hôm nay, 9-5.
So với cuối tuần trước, giá vàng thế giới tăng 2,3%, sau khi giảm trong 2 tuần liên tiếp.
Với mức giá hiện tại, quy đổi theo tỉ giá niêm yết tại ngân hàng, giá vàng thế giới tương đương 150 triệu đồng/lượng.
Những ngày gần đây giá vàng biến động trong biên độ rất rộng, tăng giảm 100 USD/ounce trong thời gian ngắn. Tuy nhiên xu hướng của giá vàng là đi lên, nhất là sau khi xuất hiện thông tin Mỹ - Iran đang tiến gần đến một thỏa thuận kết thúc chiến tranh.
Thêm vào đó nhu cầu mua ròng vàng của các ngân hàng trung ương, nhất là Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) là một trong những lý do khiến giới phân tích lạc quan về triển vọng dài hạn của giá vàng. PBOC đã mua ròng vàng tháng thứ 18 liên tiếp dù giá vàng thế giới điều chỉnh hơn 3 tháng qua.
Quỹ ETF vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust không có động thái mua bán ròng nào trong phiên giao dịch cuối tuần. Tuy nhiên tính chung trong cả tuần qua thì SPDR Gold Trust bán ròng 2,3 tấn vàng, đánh dấu tuần bán ròng thứ ba liên tiếp. Tuần trước, quỹ này đã bán ròng 10,8 tấn vàng.
Theo chuyên gia Trần Duy Phương, giá vàng đóng cửa trên 4.715 USD/ounce là tín hiệu tích cực và khả năng giá vàng thế giới sẽ chạm ngưỡng 4.800 USD/ounce trong tuần tới.
Hiện có thông tin cuộc đàm phán giữa Mỹ và Iran có thể sẽ được nối lại sớm nhất vào tuần tới củng cố khả năng Mỹ - Iran đang tiến gần đến một thỏa thuận hòa bình.
Trong nước, giá vàng miếng bán ra tại Công ty SJC hôm nay, 9-5, ở mức 167,5 triệu đồng/lượng, mua vào ở mức 164,5 triệu đồng/lượng. Còn giá vàng nhẫn 9999 bán ra ở mức 167 triệu đồng/lượng, mua vào 164 triệu đồng/lượng.
Mức giá này đã đứng yên ngày thứ 4 liên tiếp. Trong khi đó tại tiệm vàng Mi Hồng, giá bán vàng miếng SJC hôm nay còn 166 triệu đồng/lượng, mua vào ở mức 164,5 triệu đồng/lượng, thấp hơn 1,5 triệu đồng/lượng so với giá bán tại Công ty SJC.
So với giá vàng thế giới quy đổi, giá vàng miếng SJC đang cao hơn 16,7 triệu đồng/lượng.
Giá bạc hôm nay cũng tăng mạnh lên mức 80,22 USD/ounce khi kết thúc tuần giao dịch. Quy đổi theo tỉ giá niêm yết tại ngân hàng tương đương 2,55 triệu đồng/lượng.
Công ty Ancarat niêm yết giá bạc bán ra ở mức 3,105 triệu đồng/lượng và mua vào ở mức 3,012 triệu đồng/lượng.
Công ty Phú Quý niêm yết giá bạc bán ra ở mức 3,131 triệu đồng/lượng, mua vào ở mức 3,037 triệu đồng/lượng.
Mời độc giả theo dõi diễn biến giá vàng và giá bạc TẠI ĐÂY.
Tiền mã hóa đang thay đổi đáng kể bức tranh tài sản của Tổng thống Mỹ Donald Trump. Theo bản kê khai tài chính dài gần 1.000 trang do Văn phòng Đạo đức Chính phủ Mỹ công bố, ông ghi nhận ít nhất 1,4 tỷ USD thu nhập từ các hoạt động liên quan đến crypto trong năm 2025. Đây cũng là nguồn thu lớn nhất trong toàn bộ danh mục tài sản của ông, vượt xa bất động sản, khách sạn, sân golf và các lĩnh vực kinh doanh truyền thống.
Đáng chú ý, quy mô khoản thu này còn cao hơn lợi nhuận ròng mà bất kỳ công ty tiền mã hóa niêm yết nào tại Mỹ đạt được trong năm qua, cho thấy sức ảnh hưởng ngày càng lớn của các dự án crypto mang thương hiệu Trump.
Tiền số trở thành "mỏ vàng" mới của ông Trump
Phần lớn khoản thu đến từ 3 nguồn chính. Trong đó, dự án World Liberty Financial - do ông Trump cùng các con đồng sáng lập - mang về khoảng 594 triệu USD theo Bloomberg. Reuters, dựa trên phân tích bản kê khai tài chính, cho biết các công ty của gia đình đã thu gần 800 triệu USD từ dự án này, bao gồm doanh thu bán token và bán cổ phần.
Bên cạnh đó, hoạt động kinh doanh đồng memecoin mang thương hiệu Trump mang về khoảng 635-636 triệu USD, trong khi thương vụ bán cổ phần liên quan đến Stablecoin Holdco đóng góp gần 197 triệu USD.
Tuy nhiên, Bloomberg lưu ý phần lớn số tiền này đến từ việc bán token và cổ phần, tức các giao dịch mang tính một lần, thay vì nguồn thu tạo ra từ hoạt động kinh doanh thường xuyên. Bản kê khai tài chính cũng là tài liệu tự khai và áp dụng quy định báo cáo khác với báo cáo tài chính của doanh nghiệp niêm yết, nên các con số không hoàn toàn có thể so sánh trực tiếp.
Dù vậy, quy mô khoản thu vẫn gây chú ý. Trong cùng giai đoạn, Coinbase Global - doanh nghiệp tiền mã hóa niêm yết có lợi nhuận cao nhất tại Mỹ - chỉ ghi nhận lợi nhuận ròng khoảng 1,26 tỷ USD.
Khoản thu kỷ lục giữa lúc thị trường crypto nhiều biến động
Điều đáng chú ý là khoản thu lớn của ông Trump xuất hiện trong bối cảnh thị trường tiền mã hóa trải qua giai đoạn nhiều biến động.
Theo Bloomberg, bitcoin từng lập đỉnh trên 126.000 USD trước khi giảm mạnh. Đợt bán tháo trên thị trường khiến nhiều doanh nghiệp trong ngành chịu sức ép, từ các công ty khai thác tiền số, sàn giao dịch cho đến những doanh nghiệp nắm giữ lượng lớn bitcoin.
Strategy Inc. - doanh nghiệp nổi tiếng với chiến lược tích lũy bitcoin - ghi nhận khoản lỗ 3,8 tỷ USD sau khi giá đồng tiền số lớn nhất thế giới lao dốc.
Trong khi đó, chính các dự án gắn với tên tuổi ông Trump cũng không duy trì được đà tăng giá. Theo dữ liệu CoinGecko, đồng memecoin Trump đã giảm hơn 95% so với thời điểm ra mắt, còn token của World Liberty Financial cũng mất khoảng 75% giá trị.
Ở phạm vi toàn cầu, Bloomberg cho biết khoản thu 1,4 tỷ USD của ông Trump vẫn thấp hơn lợi nhuận hơn 10 tỷ USD mà Tether công bố trong năm ngoái. Tuy nhiên, báo cáo của Tether hiện chưa được một đơn vị kiểm toán độc lập xác nhận.
Crypto thay đổi cơ cấu tài sản của ông Trump
Kể từ khi công khai ủng hộ tiền mã hóa trong chiến dịch tranh cử năm 2024, ông Trump đã thúc đẩy nhiều chính sách được thị trường đánh giá là thân thiện hơn với lĩnh vực này. Chính quyền của ông đã ký ban hành quy định mới dành cho stablecoin, bổ nhiệm nhiều quan chức có quan điểm tích cực với ngành và thay đổi cách tiếp cận của Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Mỹ (SEC) đối với các doanh nghiệp crypto.
Nhà Trắng nhiều lần khẳng định ông Trump không trực tiếp điều hành các dự án tiền mã hóa của gia đình, đồng thời bác bỏ các cáo buộc về xung đột lợi ích. Trong khi đó, một số chuyên gia về đạo đức công vụ cho rằng trường hợp này tiếp tục làm dấy lên tranh luận về cách quản lý tài sản của tổng thống Mỹ khi đương nhiệm.
Ngoài tiền mã hóa, bản kê khai tài chính cũng cho thấy các hoạt động kinh doanh truyền thống của ông Trump vẫn mang về nguồn thu đáng kể. Reuters cho biết hệ thống sân golf và khu nghỉ dưỡng tạo doanh thu hơn 500 triệu USD trong năm 2025, bên cạnh hơn 80 triệu USD từ các khoản dàn xếp với nhiều công ty truyền thông và khoảng 52 triệu USD từ hoạt động cấp phép thương hiệu Trump cho các dự án bất động sản ở nước ngoài.
Trả lời báo giới sau khi bản kê khai được công bố, ông Trump cho biết mình đã rất giàu trước khi trở thành tổng thống và không bình luận thêm về những câu hỏi liên quan đến lợi ích từ cương vị hiện nay. Dù vậy, các số liệu mới cho thấy tiền mã hóa đã vươn lên trở thành động lực tăng trưởng tài sản nổi bật nhất trong hệ sinh thái kinh doanh mang thương hiệu Trump.
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Nhựa Bình Minh (BMP) vừa công bố tờ trình lấy ý kiến cổ đông về phương án phân phối lợi nhuận năm 2025. Trong đó, công ty muốn chia cổ tức bằng tiền đợt hai với tỷ lệ 83,6%, tương ứng mỗi cổ đông sở hữu một cổ phiếu nhận 8.360 đồng.
Hồi tháng 12/2025, doanh nghiệp này đã tạm ứng cổ tức đợt một với tỷ lệ 65%. Như vậy, tổng tỷ lệ cổ tức tiền mặt năm 2025 của BMP lên đến 148,6% - mức cao kỷ lục từ trước tới nay.
Với hơn 81,86 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Nhựa Bình Minh cần chi hơn 1.216 tỷ đồng để trả cổ tức. Số tiền này tương đương 99% lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp năm 2025.
Trong cơ cấu cổ đông, Nawaplastic Industries (thành viên của Tập đoàn SCG - Thái Lan) sở hữu trên 45 triệu cổ phiếu BMP, tương đương gần 55% vốn, là cổ đông lớn nhất. Tính cả hai đợt chia, họ sẽ nhận về gần 669 tỷ đồng tiền cổ tức vào cuối năm nay.
Nawaplastic đầu tư vào doanh nghiệp nhựa lớn nhất sàn chứng khoán Việt Nam từ năm 2012 và chính thức nắm quyền chi phối vào 2018 sau khi mua lại vốn từ Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC). Ước tính, công ty con của SCG đã chi khoảng 2.750 tỷ đồng để sở hữu lượng cổ phần BMP như hiện nay.
Nhựa Bình Minh là doanh nghiệp có lịch sử trả cổ tức bằng tiền đều đặn. Từ khi cổ đông "xứ chùa vàng" góp vốn đến nay, doanh nghiệp này luôn phân phối lợi nhuận cho cổ đông với tỷ lệ thấp nhất 20%, riêng 3 năm nay nâng lên ba con số.
Lũy kế tổng tiền cổ tức từ năm 2012 đến nay, đại gia Thái đã nhận về hơn 3.200 tỷ đồng. Tính riêng khoản tiền cổ tức, họ lãi khoảng 18,5% trong thương vụ này.
Với thị giá cổ phiếu Nhựa Bình Minh hiện ở mức 148.100 đồng, lượng cổ phiếu công ty con của SCG sở hữu trị giá gần 6.665 tỷ đồng. Mức này gấp 2,5 lần số vốn bỏ ra ban đầu.
SCG là tập đoàn hoạt động trong các lĩnh vực xi măng và vật liệu xây dựng, sản xuất bao bì, sản xuất các sản phẩm hóa dầu. Họ đầu tư vào Việt Nam từ 1992, trong nhiều lĩnh vực như bao bì nhựa, lọc hóa dầu, gạch men...
Nhựa Bình Minh đang có kết quả kinh doanh tích cực. Năm 2025, doanh thu của doanh nghiệp này đạt gần 5.510 tỷ đồng, tăng 12% và đạt mức cao nhất kể từ 2022. Lãi sau thuế của họ gần 1.229 tỷ đồng, cao hơn năm 2024 khoảng 12,4%. Đây cũng là mức lãi kỷ lục trong lịch sử hoạt động hàng chục năm qua của doanh nghiệp này.
Năm nay, công ty đề ra kế hoạch có được 6.053 tỷ đồng doanh thu và 1.278 tỷ lợi nhuận sau thuế. Cả hai chỉ tiêu tăng lần lượt gần 10% và 4% so với năm 2025. BMP cũng dự định dùng ít nhất 50% lãi sau thuế để chia cổ tức tiền mặt cho các cổ đông.
