Người dân Nhà Bè bị dính nước đục, vàng sẽ được khấu trừ tiền nước

Tính toán của các chuyên gia năng lượng, doanh nghiệp, công ty lắp đặt điện mặt trời mái nhà cho thấy, các hộ gia đình có mức tiêu thụ điện năng khoảng 600 kWh/tháng trở lên là có thể đầu tư điện mặt trời mái nhà kết hợp với pin lưu trữ hiệu quả.

Chuyên gia Nguyễn Huy Hoạch lí giải, đây là mức tiêu thụ điện mà nhu cầu điện buổi tối thường đạt khoảng 8 - 10 kWh mỗi ngày và là điều kiện cần để pin lưu trữ phát huy giá trị. Cụ thể, điện mặt trời được sản xuất vào ban ngày, trong khi phần điện có giá trị cao nhất lại nằm ở buổi tối - thời điểm phụ tải lớn và chi phí hệ thống cao nhất. Khi có pin lưu trữ, điện năng được “dịch chuyển” sang đúng thời điểm này, làm tăng đáng kể hiệu quả kinh tế. "Ngưỡng 600 kWh/tháng không phải là khuyến nghị, mà là điều kiện để điện mặt trời mái nhà kết hợp với pin lưu trữ trở thành giải pháp thực sự cho hệ thống điện", ông lưu ý.

Cụ thể, với mức tiêu thụ khoảng 600 kWh/tháng, đầu tư một hệ thống điện mặt trời mái nhà công suất khoảng 5 kWp kết hợp pin lưu trữ 10 kWh hiện nay có chi phí khoảng 100 - 120 triệu đồng. Với cấu hình này, hộ gia đình có thể giảm khoảng 70 - 90% lượng điện mua từ lưới, tương đương tiết kiệm 1,8 - 2,2 triệu đồng mỗi tháng. Thời gian hoàn vốn dao động từ 4 - 5 năm.

Đặc biệt, khi mức tiêu thụ tăng lên 800 - 1.000 kWh/tháng, hiệu quả sẽ rõ rệt hơn bởi hệ thống được khai thác gần tối đa, giúp rút ngắn thời gian hoàn vốn xuống còn 3 - 4 năm. "Điều này cho thấy điện mặt trời mái nhà kết hợp lưu trữ không phải là giải pháp đại trà, mà phù hợp nhất với nhóm tiêu thụ trung bình và cao", TS Nguyễn Huy Hoạch nhấn mạnh.

Ngoài ra, với bảng giá điện tính lũy kế, nhóm hộ tiêu thụ điện năng trên 600 kWh/tháng thường phải trả tiền điện ở các bậc giá cao hơn, do đó mỗi kWh điện tiết kiệm được mang lại giá trị kinh tế lớn hơn.

Nguồn: https://thanhnien.vn/dung-600-kwh-thang-lap-dien-mat-troi-co-pin-luu-tru-giup-tiet-kiem-hang-trieu-dong-185260402175614827.htm

Người dùng máy tính thường chỉ chú ý đến các thông số kỹ thuật như tốc độ khung hình, độ phân giải, kích thước và công nghệ. Tuy nhiên, hay bỏ qua yếu tố quan trọng thường là khoảng cách giữa màn hình và mắt, vốn không chỉ ảnh hưởng đến trải nghiệm sử dụng mà còn liên quan trực tiếp đến sức khỏe và công thái học.

Tầm quan trọng của việc duy trì khoảng cách mắt đến màn hình

Ngăn ngừa hội chứng thị giác màn hình (CVS) giúp giảm thiểu tình trạng khô mắt, mỏi mắt và nhìn mờ sau thời gian dài sử dụng. Bảo vệ cột sống cổ bằng cách tránh tư thế rướn người quá gần hoặc cúi thấp, ngăn ngừa nguy cơ thoát vị đĩa đệm và thoái hóa. Tối ưu khả năng quan sát giúp mắt bao quát toàn bộ vùng hiển thị của màn hình mà không cần thực hiện các cử động đảo mắt liên tục. Tăng cường hiệu suất làm việc và sự tập trung nhờ tư thế ngồi thoải mái, giảm bớt áp lực lên hệ thần kinh và các cơ vùng mặt.

Khoảng cách từ mắt đến màn hình máy tính bao nhiêu cm là chuẩn?

Theo các nghiên cứu về công thái học, khoảng cách an toàn tiêu chuẩn từ mắt đến màn hình thường dao động từ 50 - 70cm. Con số này có thể thay đổi tùy thuộc vào kích thước thực tế của màn hình và nhu cầu quan sát chi tiết của người dùng.

Để kiểm tra nhanh mà không cần thước đo, bạn có thể áp dụng quy tắc sải tay. Hãy ngồi thẳng lưng và duỗi thẳng một cánh tay về phía trước. Nếu đầu ngón tay của bạn vừa chạm nhẹ vào bề mặt màn hình thì đó chính là khoảng cách an toàn tối thiểu.

Về góc nhìn (Viewing Angle), đỉnh của màn hình nên được đặt ngang tầm mắt hoặc thấp hơn một chút. Vị trí lý tưởng nhất là tâm màn hình nằm dưới tầm mắt một góc khoảng 15 - 20 độ. Cách sắp xếp này giúp cơ mắt ở trạng thái thư giãn nhất khi quan sát.

Khoảng cách tối ưu cho từng kích thước màn hình phổ biến

Màn hình laptop (13 - 15.6 inch)

Người dùng nên duy trì khoảng cách tối thiểu 50cm. Do màn hình laptop thường được thiết kế thấp, bạn dễ có xu hướng cúi đầu khi làm việc. Chúng tôi khuyến nghị sử dụng thêm giá đỡ laptop để đưa màn hình lên ngang tầm mắt.

Màn hình máy tính 24 inch

Đối với màn hình 24 inch, khoảng cách lý tưởng nằm trong khoảng 55 - 65cm. Đây là kích thước tiêu chuẩn giúp mắt dễ dàng bao quát toàn bộ nội dung mà không cần di chuyển đầu quá nhiều.

Màn hình máy tính 27 inch

Màn hình 27 inch yêu cầu khoảng cách xa hơn, từ 65 - 80cm. Ở khoảng cách này, người dùng có thể tận dụng tối đa không gian hiển thị rộng rãi mà không bị hiện tượng mỏi mắt do nhìn quá gần.

Màn hình máy tính 32 inch trở lên

Với các dòng màn hình lớn từ 32 inch trở lên, bạn cần giữ khoảng cách từ 80 - 100cm. Khoảng cách này cực kỳ quan trọng để tránh mỏi mắt do biên độ vận động của nhãn cầu quá lớn khi phải lia mắt theo các góc màn hình.

Ảnh hưởng của độ phân giải và mật độ điểm ảnh PPI

Mật độ điểm ảnh (PPI - Pixels Per Inch) đóng vai trò quyết định đến độ sắc nét của hình ảnh. Khi PPI cao, ví dụ như màn hình 4K trên kích thước nhỏ, người dùng có thể nhìn gần hơn mà hình ảnh vẫn mịn màng, không bị vỡ hạt hay lộ điểm ảnh.

Lập trình viên và Designer thường ưu tiên màn hình có PPI cao để quan sát rõ các chi tiết nhỏ ở khoảng cách gần. Điều này hỗ trợ việc kiểm tra mã nguồn hoặc chỉnh sửa đồ họa đòi hỏi độ chính xác tuyệt đối trên từng pixel.

Trong khi đó, game thủ thường cần khoảng cách xa hơn một chút để bao quát các khu vực như Mini-map và thanh trạng thái. Việc duy trì khoảng cách hợp lý giúp phản xạ nhanh hơn trong các tình huống kịch tính mà không bỏ lỡ thông tin ở rìa màn hình.

Hướng dẫn thiết lập tư thế ngồi chuẩn công thái học

Để bảo vệ sức khỏe lâu dài, bạn cần kết hợp khoảng cách màn hình với tư thế ngồi chuẩn. Dưới đây là các thông số thiết lập cơ bản:

Bàn chân: Đặt phẳng trên mặt đất, đầu gối gập một góc vuông 90 độ.

Cánh tay: Khuỷu tay gập 90 độ, cẳng tay song song với mặt bàn và đặt thoải mái trên tay vịn hoặc mặt bàn.

Mắt: Nhìn xuống một góc khoảng 15 - 20 độ so với tâm màn hình để giảm áp lực lên cơ vận nhãn.

Các bước điều chỉnh góc làm việc:

Bước 1: Điều chỉnh độ cao của ghế sao cho chân chạm đất thoải mái và đùi song song với mặt sàn.

Bước 2: Đặt màn hình thẳng hướng nhìn chính diện, tuyệt đối không đặt lệch sang trái hoặc phải để tránh vẹo cột sống cổ. Bước 3: Chỉnh độ nghiêng của màn hình khoảng 10 - 20 độ về phía sau giúp bề mặt màn hình vuông góc với hướng nhìn, giảm hiện tượng phản xạ ánh sáng.

Giải pháp hỗ trợ tối ưu khoảng cách và bảo vệ mắt Monitor Arm (Tay nâng màn hình): Đây là giải pháp linh hoạt nhất để thay đổi khoảng cách theo từng tác vụ như kéo gần khi làm việc chi tiết và đẩy xa khi giải trí.

Quy tắc 20-20-20: Cứ sau mỗi 20 phút làm việc, hãy nhìn vào một vật thể cách xa 20 feet (khoảng 6m) trong ít nhất 20 giây để thư giãn cơ điều tiết của mắt.

Công nghệ màn hình: Ưu tiên chọn mua các dòng màn hình tích hợp tính năng lọc ánh sáng xanh (Low Blue Light) và chống nháy (Flicker-free) để giảm căng thẳng cho mắt. Ánh sáng môi trường: Đảm bảo phòng làm việc có đủ ánh sáng, tránh tình trạng màn hình quá sáng trong khi môi trường xung quanh quá tối gây chói mắt.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Đối với nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách và không sử dụng tài chính công đoàn, Bộ Xây dựng quy định người dân có nhu cầu sẽ nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư. Mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân chỉ được đăng ký tại một dự án trong cùng thời điểm. Khi kết thúc thời gian tiếp nhận hồ sơ, trong vòng 10 ngày, chủ đầu tư phải tổng hợp danh sách và gửi Sở Xây dựng để kiểm tra. Cơ quan quản lý địa phương tiếp tục phản hồi trong thời hạn tối đa 10 ngày.

Trên cơ sở kết quả rà soát và các quy định pháp luật hiện hành, chủ đầu tư sẽ xác định các trường hợp đủ điều kiện mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Danh sách này phải được công khai trong vòng 30 ngày kể từ khi kết thúc nhận hồ sơ. Đối với các trường hợp không đạt yêu cầu, chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo rõ nguyên nhân trong thời hạn 15 ngày.

Khi dự án đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh theo quy định, chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng với khách hàng và cập nhật thông tin giao dịch lên hệ thống dữ liệu quản lý nhà ở và thị trường bất động sản.

Trong khi với nhà ở dành cho lực lượng vũ trang, cán bộ, chiến sĩ có nhu cầu mua hoặc thuê mua nhà sẽ đăng ký thông qua đơn vị công tác. Hồ sơ sau đó được tổng hợp và chuyển đến cơ quan chuyên môn về nhà ở thuộc Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an.

Căn cứ vào quỹ căn hộ tại từng dự án, Bộ Quốc phòng và Bộ Công an sẽ phân bổ số lượng nhà cho các đơn vị trực thuộc tại địa phương nơi có dự án. Các đơn vị tiếp tục thực hiện xét duyệt, lập danh sách đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách, trước khi gửi về cơ quan chuyên môn để kiểm tra, rà soát.

Sau bước đối chiếu với Sở Xây dựng địa phương, cơ quan chức năng sẽ xác nhận các trường hợp đáp ứng điều kiện, trình lãnh đạo Bộ phê duyệt. Danh sách này sau đó được gửi cho chủ đầu tư và người mua để thực hiện ký hợp đồng khi dự án đủ điều kiện mở bán. Với các hồ sơ không đạt yêu cầu, cơ quan chức năng phải phản hồi bằng văn bản, nêu rõ lý do trong thời hạn 15 ngày.

Với những quy định khắt khe trên, nhiều kỳ vọng nhà ở xã hội sẽ vào tay đúng đối tượng thụ hưởng, không lọt tay người giàu.

Theo chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang, thay vì tập trung nhà ở xã hội để bán, cần ưu tiên nhà ở xã hội để thuê mua, thuê. Phân khúc này đáp ứng đúng nhu cầu của những người lao động nghèo đô thị, công nhân ít tiền không đủ để mua nhà, chỉ có đủ để thuê. Sau một thời gian thuê nhà, khi đã tích lũy đủ tiền họ sẽ chuyển sang thuê mua hoặc mua nhà.

Người dân thức thâu đêm xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Hà Nội

ẢNH: NGUYỄN TRƯỜNG

Ngoài ra, trong lúc nguồn lực của đất nước còn hạn chế, cần quy định nhà ở xã hội chỉ được mua bán với giá xã hội, cấm mua bán giá thương mại dưới mọi hình thức. Cụ thể, nếu người sở hữu nhà ở xã hội không còn nhu cầu sử dụng thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý với giá mua ban đầu cộng thêm lãi suất ngân hàng tại thời điểm bán. Nếu bán lại cho người mua sau thì bán với giá ban đầu cộng thêm trượt giá. Như vậy, nhà ở xã hội luôn luôn tồn tại để phục vụ người có nhu cầu thật sự.

Luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch TAT Law Firm, phân tích khoảng chênh giá giữa nhà ở xã hội và nhà thương mại quá lớn đã tạo ra động lực để đầu cơ ngầm. Chỉ cần một văn bản ủy quyền toàn phần hoặc giấy đặt cọc không chính thức, mua bán bằng vi bằng, giao dịch đã bị "biến tướng" thành hợp đồng dân sự hợp pháp trên giấy nhưng hoàn toàn trái quy định pháp luật về nhà ở xã hội. Điều này tạo điều kiện cho trục lợi nhà ở xã hội "nở rộ".

Không chỉ vậy, đang có một thực tế đáng lo ngại là hồ sơ xét duyệt chủ yếu dựa trên kê khai. Dữ liệu thuế, dân cư, đất đai không liên thông khiến việc xác minh gần như bất khả thi, tạo kẽ hở cho dịch vụ làm hồ sơ "bao đậu" bùng nổ. Người mua cuối cùng, vốn tin rằng mình đã mua được suất, lại là người chịu rủi ro lớn nhất bởi mọi giao dịch dạng này đều vô hiệu nếu bị thanh tra.

Để nhà ở xã hội về đúng bản chất, luật sư Trương Anh Tú đề xuất phải công khai toàn bộ điểm xét duyệt và danh sách trúng; liên thông dữ liệu dân cư, thuế, đất đai, bảo hiểm xã hội. Đồng thời siết chặt mọi giao dịch trá hình, thiết kế lại chính sách theo từng nhóm đối tượng thay vì gom chung một mô hình.

Tin Gốc: Thanh Niên