Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, từ đầu tháng 6/2026 đến nay, giá vật liệu xây dựng vẫn neo ở mức rất cao, bất chấp việc giá nhiên liệu liên tục được điều chỉnh giảm. Thậm chí có một số vật liệu thành phẩm như ống nhựa tăng hơn 75%, cát xây dựng, đá tăng hơn 50% so với hồi đầu năm nay, tạo áp lực lớn cho cả người dân, lẫn các nhà thầu xây dựng.
Tại Tp.HCM, từ đầu tháng 6, nhiều đại lý và doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng đã điều chỉnh bảng giá. Trong đó, các nhóm vật liệu xây dựng như đá, cát, xi măng… đều có những điều chỉnh tăng giá nhất định.
Cụ thể, cát xây dựng từ 385.000 đồng lên 600.000 đồng/m3, tăng khoảng 20 – 40% so với cùng kỳ năm trước; đá xây dựng tăng từ 400.000 đồng lên 750.000 đồng/m3, có thời điểm tăng lên 850.000/m3… Với vật liệu xây dựng thành phẩm, giá ống nhựa Bình Minh tăng 75%; dây diện Cadivi, gạch lát nền tăng 8% so với thời điểm cuối năm 2025.
Việc vật liệu xây dựng tăng cao, không chỉ khiến giấc mơ an cư của nhiều gia đình phải gác lại, mà còn khiến các cửa hàng, các doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng và doanh nghiệp xây dựng ảnh hưởng rất lớn.
Theo ông Nguyễn Văn Hoàng (ngụ phường Hiệp Bình, Tp.HCM), nếu như trước đây đơn giá xây dựng phần thô nhà phố chỉ khoảng từ 4,5 – 5 triệu đồng/m2, thì nay tăng lên trên 6 triệu đồng mỗi mét vuông.
Theo ông Hoàng, việc xây một căn nhà phố 3 tầng (như nhà của anh Hoàng đang xây dựng) thời điểm này khiến chi phí tăng từ 25 – 30% chi phí so với trước đây. Ngoài ra, có những thời điểm khó mua được cát, đá xây dựng vì thiếu hàng, dẫn đến kéo dài thời gian xây dựng, ảnh hưởng đến kế hoạch an cư của gia đình ông.
Cùng chung nỗi lo, chị Nguyễn Thị Vân (ngụ phường Bình Trưng, Tp.HCM) cho rằng, năm ngoái gia đình đã thuê đơn vị tư vấn, thiết kế nhà phố với chi phí trọn gói khoảng 2,7 tỷ đồng. Vì nhiều lý do nên chưa thể thi công, đến nay liên hệ lại đơn vị tư vấn, xây dựng thì được báo gía tăng lên 3,95 tỷ đồng. Vì chi phí tăng cao nên chị Vân đang do dự, nhưng lại lo ngại giá vật liệu tăng cao hơn, kéo theo giá xây dựng tăng sẽ ảnh hưởng đến tài chính gia đình.
Xu hướng tăng giá vật liệu xây dựng không chỉ diễn ra tại Tp.HCM mà lan rộng ra các địa phương lân cận. Ghi nhận tại tỉnh Tây Ninh, các loại vật liệu xây dựng như cát, đá 1×2 tăng từ 40 – 80%.
Ông Bùi Văn Thám – chủ cửa hàng vật liệu xây dựng Minh Thắng cho biết, việc giá của vật liệu xây dựng tăng cao không chỉ ảnh hưởng đến khách mua mà còn ảnh hưởng đến cả người kinh doanh vật liệu xây dựng.
Theo ông Thám, nguồn cung của cát, đá giảm mạnh thời gian gần đây, trong khi sức mua của khách hàng lại giảm. Về giá, cát xây dựng tăng hơn 40%, đá dăm tăng trên 80% so với cùng kỳ năm ngoái; ngoài ra, hàng loạt vật liệu xây dựng khác cũng tăng trên 25%.
Lý giải cho việc tăng giá này, theo ông Thám là do nguồn cung giảm, trong khi cát, đá là những vật liệu không thể thiếu trong các công trình xây dựng dân dụng. Đi kèm với nguồn cung giảm nhưng giá lại tăng, là việc sức mua giảm vì khách hàng e dè, hoặc không đủ tài chính để đầu tư xây dựng.
Có cùng quan điểm, ông Lê Thanh Trực – Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Phát Triển Xây Dựng A.C cho biết, thời điểm hiện tại, giá vật liệu xây dựng vẫn đang ở mức rất cao.
Dẫn chứng, ống nước là vật liệu tăng mạnh nhất, vào khoảng 75%, các loại vật liệu như cát, đá xây dựng tăng gấp đôi; trong khi xi măng tăng 15% và các vật liệu thành phẩm khác như dây điện, gạch nền tăng từ 8 – 10%. “Duy chỉ có thép xây dựng là giảm 3 – 4 %, nhưng con số này không thấm vào đâu so với sức tăng của các vật liệu xây dựng khác”, ông Trực nói.
Theo ông Trực, nếu như trước đây, giá xây dựng trọn gói rơi vào khoảng từ 6 – 6,5 triệu/2, thì nay tăng lên gần 8 triệu đồng/m2. “Việc giá vật liệu xây dựng tăng khiến khách hàng có tâm lý e dè hoặc chờ, từ đó lượng khách ký hợp đồng xây dựng mới giảm nhiều”, ông Trực cho biết.
Đối với các hợp đồng ký đã ký kết xây dựng trọn gói trước đây, nay vật liệu xây dựng tăng nên chắc chắn công ty phải chịu lỗ. Để thích ứng thị trường, doanh nghiệp của ông Trực buộc phải có phương án phòng vệ, trong đó nâng đơn giá xây dựng hoàn thiện lên cao là điều bắt buộc.
Cũng theo ông Trực, có nhiều nguyên nhân khiến giá vật liệu xây dựng tăng, trong đó nguyên nhân trực tiếp phải kể đến là do giá dầu tăng đỉnh lên hơn 40.000/lít. Tuy nhiên, khi chính phủ có giải pháp, giá dầu giảm mạnh nhưng giá vật liệu xây dựng lại không giảm nhiều. Thời gian tới, ông Trực mong Chính phủ tiếp tục có giải pháp, trong đó tăng tính giám sát, khỏa sát toàn diện nhằm xác định chính xác giá vật liệu tăng là vì lý do gì, do nguồn cung ít mà nhu cầu cao, hay do chi phí vận chuyển tăng do nhiên liệu tăng, hay vì đầu cơ.
Trao đổi với PV, Tiến sĩ Thái Duy Sâm – Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam, cho rằng giá nhiên liệu thời gian gần đây giảm nhưng chưa thể tác động được ngay thị trường nên giá vật liệu xây dựng cũng chưa thể giảm theo.
Theo ông Sâm, giá cả phụ thuộc nhiều yếu tố, như tình hình cung – cầu, yếu tố đầu vào của vật liệu… Trong đó, một số vật liệu dùng để đắp nền cho các công trình giao thông, các công trình hạ tầng kỹ thuật lớn lâu nay vẫn khan hiếm, trong khi việc đầu tư khai thác chưa đáp ứng được nhu cầu thị trường nên giá bị đẩy cao lên.
Sự kiện khai trương văn phòng APIV tại Hà Nội đã thu hút sự hiện diện của các đơn vị đối tác hàng đầu như Văn Phú, Taseco Land, Silk Path, PVcombank,... cùng nhiều chuyên gia đến từ các lĩnh vực khác nhau. Sau gần hai thập kỷ hoạt động tại Úc với mạng lưới 15 chi nhánh toàn cầu, APIV chọn Hà Nội là điểm đến tiếp theo trong chiến lược mở rộng tại Châu Á.
Chia sẻ về tầm nhìn doanh nghiệp, ông Tô Như Tuấn Anh – Chủ tịch HĐQT Auspacific Investment Việt Nam khẳng định: "Chúng tôi hiện diện tại đây để xác lập vị thế của một Nhà giám tuyển bất động sản độc lập. APIV kỳ vọng trở thành cầu nối chuẩn mực, nơi kết nối giữa tâm huyết của các Chủ đầu tư và khát vọng sở hữu những tài sản thực sự tiềm năng của Khách hàng".
Sự khác biệt từ mô hình đối soát độc lập và dịch vụ chuẩn 5 sao xuyên suốt giao dịch
Thế mạnh khác biệt của Auspacific Investment Việt Nam không nằm ở số lượng dự án, mà nằm ở quy trình đối soát độc lập dựa trên hai giá trị cốt lõi: Trung lập và Kỷ luật. Theo ông Lê Quốc Đạt – Giám đốc Kinh doanh Auspacific Investment Việt Nam, dịch vụ của doanh nghiệp được thiết kế để giải quyết bài toán lớn nhất của thị trường hiện nay: Niềm tin.
"Chúng tôi đến Việt Nam với sự tôn trọng thị trường bản địa, cùng cam kết xây dựng một hệ thống vận hành rõ ràng, nhất quán — để Quý vị có thể an tâm đặt trọn niềm tin" – ông Đạt nhấn mạnh.
Cam kết đồng hành trường tồn
Mục tiêu cốt lõi của Auspacific Investment Việt Nam là kiến tạo một hệ sinh thái tư vấn chuyên sâu, nơi vị thế của Chủ đầu tư được thấu hiểu và dòng vốn của Khách hàng được bảo vệ. Thông qua việc phân tích dữ liệu thị trường và kinh nghiệm quản trị tài sản đa quốc gia, APIV cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư trong việc định danh giá trị bất động sản.
Ngày 20.4, Công ty Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott) đã tổ chức trao thưởng cho anh Đ.Đ.D (ngụ TP.HCM), chủ nhân giải Jackpot 1 của Mega 6/45 tại kỳ quay số mở thưởng 01495 với giá trị hơn 79,1 tỉ đồng. Sau khi thực hiện nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân, số tiền thực nhận được chuyển khoản vào tài khoản của anh D. là hơn 70 tỉ đồng.
Chia sẻ tại lễ trao thưởng, anh D. cho biết mình thuộc thế hệ Gen Z, đã biết đến Vietlott từ những ngày đầu thông qua mạng xã hội. Tuy nhiên, việc mua vé chỉ mang tính giải trí, không thường xuyên. “Mình thường một tuần mua một vé hoặc vài ngày một vé, chủ yếu chơi cho vui và chưa từng nghĩ sẽ trúng giải lớn”, anh nói.
Lúc dò vé, D cho biết ban đầu không tin vào kết quả vì dãy số quá lớn. “Các con số hiện ra khiến mình thấy rất hỗn loạn, không chắc là thật. Khi kiểm tra lại trên ứng dụng, mình mới xác nhận đúng là trúng thưởng. Cảm xúc lúc đó vỡ òa, mẹ mình đứng cạnh cũng không tin”, anh kể. Trước đó, anh chỉ nghĩ nếu trúng vài chục nghìn đồng cũng đã là may mắn.
Theo anh D., bộ số trúng thưởng được chọn dựa trên ngày tháng năm sinh kết hợp với một số con số thường xuất hiện, sau đó hoàn thiện ngẫu nhiên. Tấm vé trúng giải lần này được anh mua trực tuyến, thao tác đơn giản qua ứng dụng, gồm chọn số, thanh toán và nhận xác nhận điện tử.
Nam thanh niên cho biết trước đây từng trúng một số giải phụ nhỏ, nhưng đây là lần đầu tiên trúng giải đặc biệt với giá trị lớn. “Hôm đó thấy giải thưởng cao nên mình mua gói vé lớn hơn bình thường, hy vọng may mắn. Không ngờ lại trúng gần 80 tỉ đồng”, anh chia sẻ.
Về kế hoạch sử dụng số tiền, anh D. nói hiện chưa có quyết định cụ thể do số tiền quá lớn so với bản thân. Trước mắt, anh dự định gửi ngân hàng để có thời gian cân nhắc. “Mình muốn sử dụng khoản tiền này một cách hữu ích, trước hết là lo cho bản thân và gia đình, sau đó sẽ dành một phần cho các hoạt động an sinh xã hội, hỗ trợ những người có hoàn cảnh khó khăn”, anh nói.
Đại diện Vietlott cho biết, việc trả thưởng được thực hiện theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo minh bạch và bảo mật thông tin người trúng thưởng. Jackpot 1 của Mega 6/45 là giải thưởng có giá trị lớn, thu hút sự quan tâm của người chơi trên cả nước.
Bà Thúy Ái chia sẻ, để cho ra đời một quả trứng gà đạt tiêu chuẩn an toàn vệ sinh thực phẩm trong bối cảnh hiện nay, doanh nghiệp phải gánh chịu áp lực chi phí đè nặng từ mọi phía. Chi phí thức ăn chăn nuôi, logistics, vắc-xin, thuốc thú y, cùng các chính sách thuế, phí và bảo hiểm cho người lao động liên tục tăng cao, đẩy giá thành sản xuất chung tăng khoảng 35% so với trước đó.
Tính toán thực tế tại chuồng, một con gà đẻ trứng tiêu thụ trung bình từ 110 - 115g cám mỗi ngày. Với giá thức ăn chăn nuôi dao động khoảng 11.000 đồng/kg, cộng với tỷ lệ đẻ trứng bình quân trong vòng đời của đàn gà chỉ đạt khoảng 80%, giá thành của một quả trứng ngay tại đầu chuồng (chưa qua sơ chế) đã chạm mức 1.700 - 1.800 đồng.
Khi vận chuyển về nhà máy để thực hiện các quy trình sơ chế, kiểm nghiệm và đóng gói một cách tiết kiệm nhất, chi phí sẽ đội thêm từ 500 - 600 đồng/quả. Như vậy, giá thành thực tế của một quả trứng gà sạch rơi vào khoảng 2.200 - 2.400 đồng.
Với mức chênh lệch tăng chi phí như hiện nay, một trang trại quy mô 1 triệu con gà (cho ra khoảng 1 triệu quả trứng/ngày) đang phải chịu mức lỗ khổng lồ từ 800 triệu đến 1 tỉ đồng mỗi ngày.
Thế nhưng, trong khi các doanh nghiệp đang lỗ ròng trên từng quả trứng, thì tại cổng các khu công nghiệp, các chợ đầu mối hay vỉa hè, trứng gà trôi nổi lại được bày bán tràn lan với mức giá siêu rẻ: 1.000 đồng/quả hoặc 10.000 đồng/chục.
"Vậy trên thị trường đang bán tràn lan trứng 1.000 đồng/quả ở đâu ra? Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, đây thực chất là các loại "trứng gà dạt" từ các trang trại lớn không kịp tiêu thụ, hoặc hàng đã cận hạn/quá hạn sử dụng. Thông thường, trứng gà an toàn chỉ có chất lượng sử dụng tốt nhất trong vòng 30 ngày kể từ khi gà đẻ. Khi bước sang ngày thứ 31 trở đi, do không thể đưa vào các kênh phân phối chính thống như siêu thị, các loại trứng cận date hoặc hết date này bị tuồn ra ngoài đường, bán đổ bán tháo" - bà Thúy Ái chỉ rõ.
Cũng theo bà Ái, giữa thời điểm kinh tế khó khăn, người tiêu dùng - đặc biệt là công nhân và những người có thu nhập thấp - dễ dàng bị thu hút bởi mức chênh lệch giá cả. Họ thấy một hộp trứng ngoài đường rẻ hơn trong siêu thị tới 18.000 đồng nên sẵn sàng lựa chọn mà không hề hay biết về những nguy cơ mất an toàn thực phẩm tiềm ẩn. Điều này vô tình bóp nghẹt các sản phẩm sạch, khiến hệ thống siêu thị cũng gặp khó khăn khi phải tiêu hủy hàng cận date chứ không thể đưa ra vỉa hè bán giảm giá.
Không chỉ chịu áp lực về tài chính, các nhà sản xuất thực phẩm sạch còn phải đối mặt với rủi ro pháp lý và áp lực truyền thông cực kỳ khắt khe. Doanh nghiệp đã đổ hàng trăm, hàng ngàn tỉ đồng để xây dựng trang trại đạt chuẩn chuẩn ESG, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về môi trường và chất lượng. Họ không bao giờ dám cắt giảm hàm lượng chất lượng xuống dưới 70% để giảm chi phí, bởi chỉ cần một sơ suất nhỏ bị cơ quan chức năng kiểm tra, làn sóng khủng hoảng sẽ ập đến.
"Hệ quả tất yếu của làn sóng thua lỗ kéo dài là nhiều chủ trang trại lâm vào khủng hoảng tinh thần nghiêm trọng, không còn tâm trí để họp hành hay bàn tính chuyện tương lai. Nhiều nơi đã chọn giải pháp tiêu hủy, xả bán tháo luôn cả đàn gà đẻ chưa hết chu kỳ để cắt lỗ, chấp nhận bán nhà, bán đất, bán xác nhà xưởng phế liệu để trả nợ ngân hàng và giải nghệ" - bà Thúy Ái xót xa chia sẻ.
Trước nỗi khổ của những người sản xuất thực phẩm sạch trên thị trường, Tổng giám đốc Công ty CP Mebi Farm đề xuất các cơ quan chức năng vào cuộc quyết liệt hơn để thiết lập lại trật tự thị trường. Cần có biện pháp kiểm soát, truy xuất nguồn gốc rõ ràng đối với các mặt hàng thực phẩm, trứng gà đang được bán tràn lan không ai quản lý tại các khu chợ tự phát và vỉa hè.
Đồng thời, doanh nghiệp mong muốn Chính phủ có các chính sách hỗ trợ trực tiếp, giảm bớt gánh nặng cho nhà sản xuất thông qua việc miễn giảm thuế, phí và đặc biệt là chi phí kiểm nghiệm sản phẩm. Hiện nay, mỗi lô hàng xuất xưởng đều phải cõng thêm chi phí kiểm nghiệm để đủ điều kiện đưa vào các kênh bán lẻ, và khoản chi phí này đang đè nặng lên vai doanh nghiệp mà không có sự trợ lực nào.
"Nếu không có những giải pháp căn cơ và sự bảo vệ kịp thời từ phía nhà nước, thị trường thực phẩm sạch Việt Nam nguy cơ sẽ mất đi những nhà sản xuất chân chính, đẩy người tiêu dùng vào một ma trận thực phẩm trôi nổi, kém chất lượng" - bà Lâm Thúy Ái lo ngại.
