Công ty SJC tạm ngưng đăng ký mua vàng online

Trong bối cảnh đó, dự án Coastal Quảng Ngãi thu hút sự chú ý nhờ áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế về quy hoạch, thiết kế và cảnh quan, đồng thời chú trọng yếu tố bản địa hóa để phù hợp với nhu cầu thực tế của cư dân địa phương.

Coastal Quảng Ngãi có quy mô gần 94 ha, nằm tại xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi, hội tụ các đối tác quốc tế danh tiếng như: Sweco, Giò Forma, SHMA và 100 Architects - những tên tuổi đã góp phần định hình nhiều công trình, đô thị và không gian công cộng trên thế giới.

Coastal Quảng Ngãi được quy hoạch tổng thể bởi Sweco - Tập đoàn tư vấn kiến trúc, kỹ thuật và phát triển đô thị hàng đầu châu Âu với hơn 130 năm kinh nghiệm. Trên thế giới, Sweco được biết đến qua nhiều dự án tiên phong về phát triển đô thị bền vững như UN17 Village, Seestadt Aspern tại Vienna hay Stockholm Royal Seaport.

Với Coastal Quảng Ngãi, sự tham gia của Sweco đặt nền móng cho một hệ sinh thái sống được tính toán đồng bộ ngay từ đầu. Giao thông, không gian công cộng, tiện ích xã hội, môi trường sinh thái và chất lượng sống được kết nối trong một tổng thể thống nhất. Điều này tạo nên khác biệt căn bản giữa một khu nhà ở thông thường và một cộng đồng được quy hoạch bài bản. Cư dân Coastal Quảng Ngãi không chỉ sở hữu một ngôi nhà mà được sống trong một cấu trúc đô thị hướng tới nhiều thế hệ.

Ông Carlo Negri, Giám đốc quốc tế Phát triển & Quy hoạch đô thị Sweco, chia sẻ: "Rất dễ để đưa ra các khẩu hiệu, nhưng bản chất của một đô thị bền vững phải đến từ quy hoạch tổng thể. Tại Sweco, những kiến trúc sư như tôi sẽ làm việc cùng các chuyên gia về năng lượng, môi trường, xử lý rác thải… để đưa tất cả những yếu tố này vào một quy hoạch chung bền vững".

Cách tiếp cận này cho thấy Coastal Quảng Ngãi không dừng lại ở việc tạo nên một không gian sống đẹp, mà hướng đến một đô thị có khả năng vận hành hài hòa, tiết kiệm tài nguyên, thích ứng với tương lai và chăm sóc đời sống cư dân một cách bền vững.

Nếu Sweco xây dựng nền tảng quy hoạch thì Giò Forma mang đến cho Coastal Quảng Ngãi khả năng tạo nên những không gian biểu tượng, giàu cảm xúc và có sức kết nối cộng đồng.

Tại vị trí trung tâm của đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi, trung tâm triển lãm cộng đồng được thiết kế bởi Giò Forma - studio thiết kế quốc tế nổi bật với những công trình có tính nhận diện cao như "Tree of Life" tại Expo Milan 2015 hay Maraya Concert Hall tại Ả Rập Xê Út - công trình được biết đến là tòa nhà phủ gương lớn nhất thế giới.

Trong tư duy thiết kế, Giò Forma không bắt đầu từ hình khối đơn thuần mà từ câu chuyện, cảm xúc và hành trình trải nghiệm của con người khi bước vào không gian. Vì vậy, trung tâm triển lãm cộng đồng tại Coastal Quảng Ngãi không chỉ là một công trình kiến trúc đẹp mà định vị như "trái tim văn hóa" của toàn khu đô thị - nơi diễn ra các hoạt động kết nối cư dân, giao lưu sáng tạo, giáo dục cộng đồng và lan tỏa tinh thần sống mới.

Một đô thị đáng sống ngoài quy hoạch tốt hay kiến trúc đẹp còn cần môi trường có khả năng nuôi dưỡng sức khỏe thể chất và tinh thần. Đây là lớp giá trị SHMA mang đến cho Coastal Quảng Ngãi.

SHMA nổi tiếng với các dự án tích hợp sâu giữa thiên nhiên, sức khỏe và đời sống đô thị. Tại Coastal Quảng Ngãi, sự hiện diện của SHMA giúp dự án vượt ra khỏi khái niệm "đô thị xanh" thông thường để tiến tới mô hình "wellness community" - cộng đồng sống khỏe toàn diện.

Từng tuyến cảnh quan, khoảng mở, mặt nước, không gian vận động hay điểm dừng nghỉ thư giãn đều được thiết kế nhằm khuyến khích cư dân bước ra ngoài, kết nối với thiên nhiên, vận động nhiều hơn và tìm lại sự cân bằng sau mỗi ngày làm việc.

Với cách tiếp cận này, thiên nhiên không phải là yếu tố phụ trợ, mà trở thành một phần của trải nghiệm sống hằng ngày. Cư dân không chỉ sống cạnh cây xanh hay mặt nước, mà được thụ hưởng một môi trường có khả năng phục hồi năng lượng, tái tạo tinh thần và nuôi dưỡng sức khỏe trong dài hạn.

Trong tầm nhìn phát triển cộng đồng bền vững, trẻ em luôn là một phần trung tâm. Bởi một đô thị tốt không chỉ phục vụ nhu cầu của người lớn hôm nay, mà còn phải tạo điều kiện để thế hệ tương lai được lớn lên trong môi trường an toàn, sáng tạo và giàu trải nghiệm.

Tại Coastal Quảng Ngãi, không gian vui chơi và tương tác dành cho trẻ em rộng 6.800 m2, được phát triển bởi 100 Architects - studio kiến trúc và thiết kế đô thị quốc tế có trụ sở tại Thượng Hải, nổi tiếng với các dự án không gian công cộng, sân chơi trẻ em và kiến trúc tương tác sáng tạo.

Điểm mạnh của 100 Architects là khả năng biến những khoảng không gian đô thị thành trải nghiệm sống động, khuyến khích trẻ nhỏ vận động, khám phá, tương tác và phát triển trí tưởng tượng. Với 100 Architects, sân chơi không chỉ để giải trí, mà còn là môi trường giáo dục mở, nơi trẻ được học cách quan sát, kết nối và sáng tạo thông qua vận động tự nhiên.

Hợp tác với 100 Architects, Coastal Quảng Ngãi thể hiện rõ tầm nhìn dài hạn: xây dựng một cộng đồng phát triển toàn diện từ người lớn đến trẻ nhỏ. Trẻ em tại Coastal được vui chơi, tiếp cận với môi trường phát triển trí tuệ, thể chất và khả năng sáng tạo theo tiêu chuẩn tiên tiến.

Không chỉ dành cho trẻ nhỏ, định hướng thiết kế của 100 Architects còn chú trọng tới nhiều nhóm tuổi khác nhau, từ thanh thiếu niên đến người lớn, nhằm tạo ra những không gian riêng cho vận động, thư giãn, kết nối và tái tạo năng lượng.

Sự hội tụ của Sweco, Giò Forma, SHMA và 100 Architects giúp Coastal Quảng Ngãi sở hữu hệ sinh thái phát triển đa tầng: Từ quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan đến không gian cộng đồng và trải nghiệm sống cho nhiều thế hệ.

Tại đây, cư dân không cần đi xa để trải nghiệm những chuẩn mực sống tiên tiến. Chỉ cần bước ra khỏi cánh cửa, cư dân có thể chạm tới quy hoạch quốc tế, cảnh quan trị liệu, không gian cộng đồng, tiện ích sáng tạo và môi trường sống được thiết kế cho sức khỏe lâu dài.

Coastal Quảng Ngãi trở thành bước tiến mới trong hành trình nâng chuẩn sống cho người dân địa phương. Dự án góp phần đưa khu vực trở thành điểm đến mới của phong cách sống bền vững, nơi giá trị quốc tế được bản địa hóa để phục vụ chính cộng đồng Quảng Ngãi.

Với tầm nhìn dài hạn, nguồn lực mạnh mẽ cùng sự hợp tác của các đối tác toàn cầu, Coastal Quảng Ngãi khẳng định vị thế là biểu tượng sống mới của miền Trung - nơi một chuẩn sống bền vững hơn đang được kiến tạo bên bờ biển Quảng Ngãi.

Tin Gốc: Thanh Niên

CTCP Gemadept (HOSE: GMD) vừa công bố kế hoạch chi trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỉ lệ 22%, tương ứng 2.200 đồng/cổ phiếu. Với gần 426,5 triệu cổ phiếu đang lưu hành, doanh nghiệp dự kiến chi khoảng 938 tỷ đồng cho đợt thanh toán này.

Theo thông báo từ Gemadept, ngày giao dịch không hưởng quyền là 21/5, ngày đăng ký cuối cùng là 22/5 và thời gian thanh toán dự kiến vào 29/5/2026. Mức cổ tức 2.200 đồng/cổ phiếu cũng là phương án đã được cổ đông thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 tổ chức đầu tháng 5.

Những năm gần đây, Gemadept duy trì chính sách chia cổ tức tiền mặt khá đều đặn, chủ yếu quanh mức 2.000 - 2.200 đồng/cổ phiếu.

Tại đại hội thường niên, bên cạnh kế hoạch chia cổ tức, cổ đông công ty còn thông qua chương trình phát hành cổ phiếu cho cán bộ nhân viên xuất sắc (ESPP) và phương án tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu theo tỉ lệ 2:1.

Các kế hoạch được đưa ra sau năm 2025 kinh doanh khả quan của doanh nghiệp cảng biển này. Theo đó, Gemadept ghi nhận lợi nhuận trước thuế hợp nhất 2.521 tỷ đồng, vượt khoảng 40% kế hoạch năm.

Bước sang năm 2026, doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 6.500 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 2.800 tỷ đồng. Đồng thời, công ty cũng xây dựng kịch bản phấn đấu với doanh thu 6.800 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 3.000 tỷ đồng. Nếu hoàn thành, đây sẽ tiếp tục là mức lợi nhuận cao kỷ lục của doanh nghiệp.

Kết thúc quý I/2026, Gemadept ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.452 tỷ đồng, tăng gần 14% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt hơn 716 tỷ đồng, tăng khoảng 23%, tương đương thực hiện khoảng 26% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 534 tỷ đồng, tăng 33%.

Tại đại hội thường niên, cổ đông đã thông qua việc đổi tên doanh nghiệp từ CTCP Gemadept thành CTCP Tập đoàn Gemadept.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Tại Hội thảo văn hóa kinh doanh gắn với chấp hành pháp luật tổ chức chiều 3.4, tại Hà Nội, nhiều hộ kinh doanh bày tỏ lo ngại sai sót trong hồ sơ hoặc bị phạt vì chậm kê khai thuế quý 1 - kỳ kê khai thuế đầu tiên sau khi xóa thuế khoán.

Giải đáp vấn đề này, ông Nguyễn Thanh Phúc, đại diện Công ty Luật và Kế toán Việt Mỹ, cho biết, hộ kinh doanh kê khai thuế chậm sẽ bị xếp vào nhóm rủi ro và bị xử phạt theo quy định tại điều 13 Nghị định 125/2020/NĐ-CP.

Hành vi vi phạm về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế bị xử phạt như sau: phạt cảnh cáo đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn từ 1 - 5 ngày và có tình tiết giảm nhẹ; phạt tiền từ 2 - 5 triệu đồng đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn từ 1 - 30 ngày; phạt tiền từ 5 - 8 triệu đồng đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ 31 - 60 ngày.

Hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ 61 - 90 ngày bị phạt tiền từ 8 - 15 triệu đồng.

Phạt tiền từ 15 - 25 triệu đồng đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn trên 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp hồ sơ khai thuế, có phát sinh số thuế phải nộp và người nộp thuế đã nộp đủ số tiền thuế, tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước trước thời điểm cơ quan thuế công bố quyết định kiểm tra thuế, thanh tra thuế hoặc trước thời điểm cơ quan thuế lập biên bản về hành vi chậm nộp hồ sơ khai thuế…

"Mức phạt áp dụng với hộ kinh doanh bằng một nửa so với doanh nghiệp. Như vậy, nếu chậm từ 1 - 5 ngày và là lần đầu, hộ kinh doanh có thể chỉ bị nhắc nhở hoặc cảnh cáo. Tuy nhiên, từ lần vi phạm thứ hai trở đi, nếu chậm từ 1 - 30 ngày sẽ bị phạt từ 1 - 2,5 triệu đồng; chậm từ 61 - 90 ngày, mức phạt tăng lên 4 - 7,5 triệu đồng. Với hành vi chậm trên 90 ngày (từ ngày thứ 91 trở đi), hộ kinh doanh có thể bị phạt từ 7,5 - 12,5 triệu đồng", ông Phúc phân tích.

Ngoài ra, nếu kê khai đúng hạn nhưng chậm nộp tiền thuế đã phát sinh, hộ kinh doanh còn phải chịu tiền chậm nộp. Mức tính là 0,03%/ngày nhân (x) với số ngày chậm nộp và số tiền thuế chậm nộp.

Tại hội thảo, hộ kinh doanh Nguyễn Thị Thùy Dung (Hà Nội) hiện kinh doanh mặt hàng dụng cụ thể thao đặt câu hỏi: nếu đầu năm, hộ đăng ký kinh doanh theo mức một (doanh thu năm từ 500 triệu đồng trở xuống - PV), nhưng sau đó, doanh thu vượt 500 triệu đồng thì hộ có bắt buộc phải chuyển sang mức hai hay không?

Ngoài ra, khi doanh thu đạt 1 tỉ đồng, hộ kinh doanh có phải đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử và xuất hóa đơn ngay tại thời điểm vượt ngưỡng hay không?

Bà Nguyễn Thị Thu Hà (Ban Chính sách, thuế quốc tế, Cục Thuế) cho biết, theo quy định tại Nghị định 68/2026/NĐ-CP, nếu từ quý 2, doanh thu của hộ kinh doanh đã vượt trên 500 triệu đồng thì phải thực hiện kê khai thuế theo phương thức tương ứng kể từ quý đó.

Đối với sử dụng hóa đơn điện tử, khi doanh thu trong năm vượt 1 tỉ đồng thì hộ kinh doanh phải đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử. Thời hạn thực hiện là trong vòng 30 ngày kể từ khi kết thúc kỳ kê khai thuế của quý phát sinh mức doanh thu vượt ngưỡng.

"Cơ quan thuế khuyến nghị các hộ kinh doanh chủ động theo dõi sát doanh thu thực tế để kịp thời chuyển đổi phương thức kê khai, thực hiện nghĩa vụ hóa đơn", bà Hà nhấn mạnh.

Nguồn: https://thanhnien.vn/cham-ke-khai-thue-ho-kinh-doanh-bi-phat-ra-sao-185260403192202816.htm