South China Morning Post dẫn báo cáo ngày 21-4 của JLL – công ty tư vấn và quản lý đầu tư bất động sản thương mại hàng đầu thế giới – cho biết thị trường bất động sản thương mại tại Khu hành chính đặc biệt Hong Kong (Trung Quốc) đã thu hút 1,6 tỉ USD trong quý 1-2026, tăng 41% so với cùng kỳ năm ngoái.
Điều này được cho do nhu cầu về tài sản văn phòng, bán lẻ và khách sạn tăng lên trong bối cảnh thanh khoản được cải thiện.
Báo cáo của JLL cũng dự báo khối lượng đầu tư có thể nhận được sự thúc đẩy hơn nữa từ các nhà đầu tư toàn cầu đang tìm cách tái phân bổ vốn trong bối cảnh xung đột giữa Mỹ – Israel và Iran.
Theo báo cáo của JLL, với việc châu Á ngày càng được coi là điểm đến đầu tư tương đối ổn định và an toàn, các nhà đầu tư, tổ chức từ Trung Đông có thể tái cân bằng danh mục đầu tư với việc phân bổ vốn lớn hơn cho khu vực này.
Hong Kong sẽ được hưởng lợi với tư cách là một trong những nơi nhận được dòng vốn chính này.
Các khoản đầu tư trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 3-2026 được thúc đẩy bởi sự gia tăng thanh khoản trong lĩnh vực văn phòng (giá tài sản tại các vị trí trọng điểm đang tiến gần đến mức sàn ngắn hạn) và sự phục hồi hoạt động bán lẻ.
Trong khi đó, CBRE – công ty đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại lớn nhất thế giới tính theo doanh thu, ghi nhận khoản đầu tư 12,3 tỉ HKD (1,57 tỉ USD) vào phân khúc này trong cùng kỳ, tăng 105% so với năm trước.
Số lượng giao dịch trong quý 1-2026 cũng tăng 26% so với năm trước. Các giao dịch lớn trong giai đoạn này bao gồm Đại học Hong Kong (HKU) mua một tòa nhà văn phòng đang xây dựng tại Connaught Road West, Sheung Wan với giá 3,8 tỉ HKD và Ngân hàng Dah Sing mua 10 tầng của Viva Place tại Wong Chuk Hang với giá 839 triệu HKD…
Các khách sạn cũng tiếp tục thu hút vốn đầu tư, khi những nhà đầu tư tổ chức nhắm đến các cơ hội chuyển đổi ký túc xá sinh viên. Centaline Investment đã mua khách sạn Regal Oriental ở Kowloon City với giá 1,5 tỉ HKD, trong khi CR Longdation mua lại khách sạn COZi ‧ Oasis ở Kwai Chung với giá 954 triệu HKD.
Những khoản đầu tư diễn ra trong bối cảnh lãi suất liên ngân hàng Hong Kong giảm (chỉ số Hibor). Lãi suất tại Hong Kong (thường được sử dụng làm cơ sở cho lãi suất thế chấp và vay doanh nghiệp) đã giảm xuống 2,28% vào cuối tháng 3, so với 3,08% vào cuối tháng 12.
CBRE cho biết sự sụt giảm của Hibor đã giúp cải thiện lợi suất âm liên quan đến một số bất động sản thương mại ở Hong Kong.
Cập nhật từ Hãng tin AFP ngày 25-5 cho biết khoảng 50.000 cư dân sống tại khu vực thành phố Garden Grove thuộc quận Cam (Mỹ) đã được yêu cầu sơ tán từ ngày 22-5, sau khi một bồn chứa hóa chất độc hại methyl methacrylate tại một nhà máy ở đây gặp sự cố, liên tục nóng lên và đứng trước nguy cơ phát nổ.
Các cơ quan quản lý liên bang đã cử nhóm chuyên gia đến đánh giá các kịch bản có thể xảy ra. Người đứng đầu Cơ quan Bảo vệ môi trường Mỹ (EPA), ông Lee Zeldin, nói với Đài CNN ngày 25-5 rằng "kịch bản thảm khốc nhất" là bồn chứa phát nổ và kéo theo các bồn xung quanh phát nổ dây chuyền, đó là lý do lệnh sơ tán được triển khai trên diện rộng.
Tuy nhiên, ông Zeldin cho rằng khả năng cao nhất là bồn hóa chất chỉ rò rỉ một lượng nhỏ và tình hình có thể được kiểm soát.
Quyền giám đốc lực lượng cứu hỏa quận Cam, ông TJ McGovern, cho biết tối 24-5 lực lượng cứu hỏa đã tiếp cận bồn chứa để thu thập thông tin và phát hiện "một vết nứt bên ngoài bồn chứa, có thể đang giúp giải phóng một phần áp suất bên trong".
Ông McGovern nói thêm rằng việc lực lượng cứu hỏa tiếp cận thành công bồn chứa đã cung cấp dữ liệu và thông tin tích cực để chính quyền đưa ra các quyết định phù hợp trong những ngày tiếp theo.
Đồng thời ông cho biết hiện chưa rõ nguyên nhân gây ra vụ rò rỉ được phát hiện lần đầu ngày 22-5 và cũng chưa thể xác định liệu vết nứt có liên quan trực tiếp đến sự cố hay không.
Bồn chứa thuộc sở hữu của GKN Aerospace, tập đoàn công nghệ hàng không có trụ sở tại Birmingham (Vương quốc Anh). Công ty này hiện vận hành 32 cơ sở sản xuất tại 12 quốc gia và có khoảng 16.000 nhân viên.
Trong thông báo ngày 25-5, tập đoàn khẳng định đang "làm việc suốt ngày đêm để giảm thiểu nguy cơ rò rỉ" đồng thời gửi lời xin lỗi cộng đồng địa phương vì những gián đoạn kéo dài.
Tính đến ngày 25-5, người dân vẫn chưa được phép trở về nhà và lực lượng chức năng đang mở thêm các điểm trú ẩn để tiếp nhận người sơ tán.
Bồn chứa gặp sự cố hiện lưu trữ khoảng 26.000 lít methyl methacrylate - chất lỏng dễ bay hơi và dễ cháy, được sử dụng trong sản xuất nhựa acrylic và các linh kiện phục vụ ngành hàng không vũ trụ.
Theo Cơ quan Bảo vệ môi trường Mỹ (EPA), methyl methacrylate có thể gây kích ứng da, mắt và niêm mạc, đồng thời có thể gây phản ứng về hô hấp và thần kinh nếu tiếp xúc trực tiếp hoặc kéo dài.
Lực lượng ứng phó cũng đang triển khai các hàng rào ngăn chặn nhằm tránh hóa chất tràn vào hệ thống thoát nước mưa và các kênh dẫn ra đại dương.
Theo thông tin từ Bộ Ngoại giao, được tin Công chúa Thái Lan Bajrakitiyabha từ trần, ngày 15-6, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã gửi điện chia buồn đến Nhà vua Maha Vajiralongkorn và Hoàng gia Thái Lan.
Hôm 12-6, Hoàng gia Thái Lan thông báo Công chúa Bajrakitiyabha Narendira Debyavati - con gái cả của Nhà vua Maha Vajiralongkorn - đã qua đời ở tuổi 47, sau gần bốn năm rơi vào hôn mê do biến chứng sức khỏe.
Quốc tang Công chúa Bajrakitiyabha diễn ra trong 15 ngày. Tang lễ sẽ được tổ chức theo nghi thức Hoàng gia cao nhất, đúng với truyền thống của Hoàng gia Thái Lan.
Linh cữu bà sẽ được quàn tại Điện Phiman Rattaya trong khuôn viên Hoàng cung ở Bangkok.
Công chúa Bajrakitiyabha có bằng thạc sĩ và tiến sĩ luật của Đại học Cornell. Bà từng là Đại sứ Thái Lan tại Áo, Slovakia và Slovenia, đồng thời từng là đại sứ tại Ủy ban Phòng chống tội phạm và tư pháp hình sự của Liên hợp quốc.
Công chúa được biết đến trong vai trò khởi xướng nhiều dự án nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và phúc lợi của người dân. Sự ra đi của bà đã để lại nhiều thương tiếc trong lòng người dân Thái Lan.
Theo báo The Nation, Công chúa Bajrakitiyabha Narendira Debyavati sinh ngày 7-12-1978, là con gái cả của Quốc vương Maha Vajiralongkorn. Trong nhiều năm, Công chúa đảm nhiệm nhiều trọng trách Hoàng gia trên các lĩnh vực khác nhau, nổi bật là phúc lợi cộng đồng và tư pháp.
Bà bắt đầu sự nghiệp pháp lý tại Văn phòng Tổng chưởng lý Thái Lan. Sau đó bà dần thăng tiến qua các vị trí phó công tố trưởng rồi công tố trưởng cấp tỉnh. Bà được công chúng Thái Lan biết đến như một "Công chúa của ngành luật".
Trong thời gian làm việc trong hệ thống tư pháp, Công chúa đã khởi xướng nhiều dự án nhằm hỗ trợ nữ phạm nhân, trẻ em sống cùng mẹ trong trại giam và phụ nữ mang thai đang thi hành án, hướng tới việc cải thiện điều kiện sống và mở ra cơ hội tái hòa nhập cộng đồng.
