Sáng chủ nhật 21.6, dù là ngày nghỉ nhưng các điểm dịch vụ của nhà mạng vẫn hoạt động xuyên suốt và đặc biệt là khá đông khách ngồi xếp hàng chờ đợi. Tại cửa hàng MobiFone trên đường Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú (TP.HCM), vào buổi sáng cuối tuần có đến hàng chục người chờ đợi để được hỗ trợ dịch vụ mạng di động.
Ông L.T, chủ thuê bao số 0902761…, cho biết số của ông đã bị khóa cả 2 chiều gọi đến và gọi đi dù đã đăng ký chính chủ. “Nhân viên dịch vụ nói số của tôi đã bị khóa cách đây 10 ngày, và muốn mở lại thì phải tốn một số tiền khoảng 1 triệu đồng, lớn hơn nhiều so với việc mua SIM mới nên tôi đã quyết định bỏ số cũ và mua SIM mới rẻ hơn, dù sẽ bị mất liên lạc với bạn bè và khách hàng”, ông L.T nói.
Chị Tuyết Nga, chủ thuê bao 0842910…, cũng cho biết thuê bao của mình dù đã đăng ký thông tin chính chủ từ ngày 30.3.2021 nhưng trước thời hạn 15.6.2026, số điện thoại của chị đã bị cắt liên lạc một chiều. “Tài khoản của tôi vẫn còn tiền và thời hạn sử dụng đến tháng 8.2026, nhưng bất ngờ lại bị khóa SIM. Sau ngày 15.6, do lượng khách đến các điểm giao dịch quá đông nên tôi phải tải ứng dụng và tự xác thực trên đó. Mãi đến 3 ngày sau thì thuê bao mới được mở lại bình thường”, chị Nga cho hay.
Trả lời PV Thanh Niên, một số nhân viên tại các điểm giao dịch của nhà mạng cho biết mặc dù lượng khách đến để mở lại thuê bao đến nay vẫn còn đông nhưng cũng đã giảm tải so với thời điểm 15.6. “Nếu anh đến vào khoảng 15 – 17.6 sẽ thấy tình hình quá tải như thế nào, người dân xếp hàng chờ đợi kín hết, và phải đợi vài tiếng mới đến lượt. Hiện nay thì khách đến mở lại thuê bao đã giảm dần”, một nhân viên tại điểm giao dịch MobiFone Lê Văn Việt cho biết.
SIM đăng ký sẵn vẫn được rao bán khắp nơi
Theo lộ trình sau ngày 15.6, các doanh nghiệp viễn thông đã đồng loạt thực hiện việc khóa một chiều đối với các thuê bao thuộc diện xử lý. Viettel cho biết đã khóa một chiều hơn 5 triệu thuê bao từ 0 giờ ngày 15.6. VinaPhone tạm dừng chiều gọi đi và nhắn tin đi đối với gần 3 triệu thuê bao từ 9 giờ cùng ngày. Nhà mạng MobiFone cũng chính thức triển khai tạm dừng cung cấp dịch vụ chiều đi (gọi điện và nhắn tin SMS đi) đối với khoảng 2,6 triệu thuê bao chưa hoàn tất việc xác thực/xác minh thông tin chính chủ theo quy định.
Do số điện thoại di động hiện được sử dụng để đăng ký các tài khoản ngân hàng, ví thanh toán, email, tài khoản mạng xã hội… nên việc bị khóa thuê bao có thể gây ảnh hưởng lớn đến người dùng. Vì thế, các doanh nghiệp viễn thông cho biết trường hợp khách hàng bị khóa một chiều nếu hoàn tất xác thực thành công, thuê bao sẽ được mở lại dịch vụ.
Người dùng có thể thực hiện xác thực trực tuyến thông qua VNeID hoặc ứng dụng của nhà mạng, đồng thời được hỗ trợ trực tiếp tại các điểm giao dịch trên toàn quốc. Số lượng thuê bao đã thực hiện xác nhận trở lại sau khi bị khóa một chiều vẫn đang tiếp tục được tổng hợp. Các số liệu chính thức sẽ được cập nhật sau khi hoàn tất quá trình thống kê từ các nhà mạng.
Theo lộ trình đã công bố, thuê bao bị khóa một chiều sẽ có thêm 60 ngày để hoàn tất xác nhận trạng thái sử dụng. Nếu hết thời hạn này vẫn chưa thực hiện, thuê bao sẽ tiếp tục bị khóa 2 chiều. Sau 5 ngày kể từ thời điểm khóa 2 chiều mà vẫn không hoàn tất xác thực, số thuê bao sẽ bị thu hồi theo quy định.
Trong khi cơ quan quản lý và các doanh nghiệp đang nỗ lực dọn dẹp SIM không chính chủ và tiến tới việc quản lý thuê bao di động, hạn chế tình trạng SIM rác lừa đảo thì trên thị trường vẫn đang buôn bán nhộn nhịp SIM rác kích hoạt sẵn.
Ngày 21.6, khảo sát của PV Thanh Niên trên sàn thương mại điện tử cho thấy nhiều shop vẫn bán công khai các loại SIM đăng ký sẵn với giá vài chục ngàn đồng. Trên các hội nhóm mạng xã hội, việc mua bán SIM đăng ký sẵn còn diễn ra công khai hơn.
N.A.T, một người chuyên bán buôn SIM di động tại Hà Nội, mời gọi: “Nhà em vẫn bán sỉ lẻ SIM di động số lượng lớn. Mua theo cân thì tiền càng rẻ. SIM nhà em đã đăng ký xác thực rồi nên các bác về chỉ việc lắp vào máy dùng. Các bác cần số lượng như nào thì nhắn tin riêng em nha. Em nhận ship toàn quốc và toàn thế giới”.
Nga Kim, một người phân phối SIM khác còn công khai cả giá bán: “Em bán SIM đã xác thực, nghe gọi – nhắn tin 2 chiều. Mua về dùng được luôn, có thể đáp ứng các nhu cầu telesales, đăng ký tài khoản… Giá sỉ chỉ 65.000 đồng/SIM, SIM dùng đăng ký Zalo thì 75.000 đồng, mua lẻ thì cộng thêm 10.000 đồng và giá này chưa bao gồm tiền ship”.
Trong vai một người cần mua SIM đã xác thực sẵn để tạo tài khoản “cày” game, PV Thanh Niên liên hệ người bán SIM điện thoại tên D.V.T và đưa ra yêu cầu. Ngay lập tức, D.V.T đưa ra bảng giá: SIM đầu số 03 thì 250.000 đồng, đầu số 08 giá 270.000 đồng và đầu số 09 giá 300.000 đồng. “SIM này bạn có thể nghe gọi, vào mạng thoải mái, bên mình bảo hành 7 ngày không khóa không lỗi, 1 đổi 1”, D.V.T cho hay, đồng thời khẳng định lúc nhận được SIM có thể lắp vào máy để kiểm tra và thanh toán sau đó.
Chúng tôi thắc mắc vì sao giá SIM rác mà lại cao hơn cả giá bán ở ngoài cửa hàng trong khi trước đây chỉ có vài chục ngàn đồng, D.V.T lý giải: “SIM vài chục ngàn đồng thì mình cũng có nhưng đó là SIM đã bị khóa một chiều, chỉ dùng để nhận mã OTP thôi. Còn SIM nghe gọi thì phải dùng kit để kích hoạt và thêm thông tin đăng ký sẵn. Giá hiện nay là đúng với thị trường, mình không có lãi bao nhiêu đâu”.
Nói về tình trạng SIM rác vẫn còn nhan nhản trên thị trường, ông Võ Đỗ Thắng, Giám đốc Trung tâm tư vấn an ninh mạng Athena, cho rằng một trong những nguyên nhân là sau khi siết chặt quản lý SIM di động thì các đầu số tổng đài ảo lại ra đời với mức độ spam còn khủng khiếp hơn.
Theo ghi nhận trên tổng đài Trang Trắng, chuyên ghi nhận các trường hợp báo cáo thuê bao gây rối, trong thời gian gần đây danh mục các số điện thoại bị người dùng báo cáo làm phiền nhiều nhất là các đầu số 028, 059… Đây đều là các số thuê bao của tổng đài ảo.
Theo các chuyên gia công nghệ, SIM rác là một trong số các cách thức, phương tiện để thực hiện tin nhắn, cuộc gọi rác. Các cá nhân, đơn vị phát tán quảng cáo hay các hình thức lừa đảo có thể chuyển sang những hình thức khác như thông qua mạng xã hội, nhắn tin và gọi điện từ các ứng dụng như Telegram, Viber, Zalo… Vì vậy, phải áp dụng song song nhiều giải pháp.
Sau nhiều năm mở rộng nguồn cung, thị trường đang chuyển từ cuộc đua phát triển quỹ đất sang cuộc đua nâng cao chất lượng vận hành. Một đại đô thị không chỉ được đánh giá qua quy mô hay số lượng sản phẩm, mà còn bởi khả năng tạo dựng môi trường sống hoàn chỉnh cho cư dân.
Giáo dục, thương mại, giải trí, chăm sóc sức khỏe và dịch vụ quản lý vận hành đang trở thành những yếu tố quyết định sức hút của một khu đô thị. Khi các tiện ích hiện diện đầy đủ và vận hành hiệu quả, cư dân có xu hướng gắn bó lâu dài hơn, đồng thời tạo nền tảng để bất động sản duy trì giá trị theo thời gian.
Đó cũng là lý do việc những đại đô thị liên tục đầu tư nâng cấp hệ tiện ích và mở rộng hợp tác với các đơn vị chuyên môn đang được xem là nhóm tài sản có nhiều lợi thế trong chu kỳ phát triển mới của thị trường.
Cùng với việc thúc đẩy hình thành cộng đồng cư dân văn minh và nhịp sống ngày càng sôi động, Five Star Group tiếp tục mở rộng hệ tiện ích nhằm nâng tầm chất lượng sống và hoàn thiện diện mạo của một đại đô thị sinh thái đáng sống thông qua việc hợp tác với nhiều đối tác uy tín.
Cụ thể, ngày 17.6 này, tại Đại đô thị sinh thái Five Star Eco City, Five Star Group sẽ chính thức ký hợp tác với các đối tác phát triển dịch vụ, tiện ích cũng như chính thức khởi công xây dựng hồ khoáng thiên nhiên sử dụng công nghệ điện phân muối.
Ở lĩnh vực giáo dục, IB Preschool được kỳ vọng sẽ mang đến môi trường học tập theo tiêu chuẩn quốc tế ngay trong nội khu, góp phần hoàn thiện hệ tiện ích dành cho các gia đình trẻ.
Bên cạnh các tiện ích phục vụ nhu cầu thiết yếu, Five Star Group cũng hợp tác cùng BRD Vietnam - đơn vị hoạt động trong lĩnh vực nghiên cứu, phát triển và quản lý bất động sản. Với kinh nghiệm triển khai dịch vụ cho hơn 20 khu đô thị, khu căn hộ, trung tâm thương mại dịch vụ, bất động sản công nghiệp…, BRD được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao chất lượng vận hành và trải nghiệm sống cho cộng đồng cư dân.
Đặc biệt hơn nữa, Eco River Pool - hồ bơi khoáng thiên nhiên sử dụng công nghệ điện phân muối với tổng diện tích hơn 1.020 m² cũng sẽ chính thức được khởi công, mang lại thêm một tiện ích giải trí, chăm sóc sức khỏe vô cùng giá trị cho cư dân khu đô thị.
Theo định hướng phát triển, Eco River Pool dự kiến ứng dụng công nghệ gia nhiệt giúp duy trì nhiệt độ lý tưởng từ 26 - 28 độ, mang đến trải nghiệm thư giãn và thuận tiện sử dụng quanh năm. Kết hợp cùng nguồn khoáng thiên nhiên, tiện ích này được kỳ vọng góp phần hỗ trợ phục hồi năng lượng, nâng cao trải nghiệm chăm sóc sức khỏe và tạo thêm không gian kết nối cộng đồng trong lòng đại đô thị.
Việc hợp tác triển khai hệ tiện ích bài bản cho thấy tâm huyết của Five Star Group trong hành trình kiến tạo đại đô thị sinh thái đáng sống. Không chỉ phát triển không gian an cư, đại đô thị còn hướng đến môi trường sống đồng bộ với hệ tiện ích đáp ứng nhu cầu giáo dục, chăm sóc sức khỏe, thư giãn, vận động theo xu hướng sống xanh, sống khỏe đang ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn.
Lãi suất cho vay bất động sản (BĐS) đã và đang tăng cao, lên đến 14 - 15%/năm, các hợp đồng cũ còn bị điều chỉnh cao hơn. Nhưng đáng lo ngại hơn là vay mua BĐS, đầu tư hay cho nhu cầu ở thực, lúc này không đơn giản.
Tình trạng này xuất phát từ việc siết cho vay BĐS để kiểm soát tín dụng an toàn, hiệu quả của Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Theo số liệu từ NHNN, năm 2025 tín dụng BĐS tăng khoảng 22%, nhưng nếu tính đầy đủ các khoản vay tiêu dùng có liên quan đến BĐS, mức tăng thực tế có thể lên tới 28 - 30%.
https://www.youtube.com/watch?v=ISTVVtVo1ro
Trước thực tế này, NHNN đã yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt tăng trưởng tín dụng ngay từ đầu năm 2026. Theo đó, dư nợ tín dụng trong 3 tháng đầu năm không được vượt quá 25% chỉ tiêu tăng trưởng cả năm (ở mức khoảng 15%). Đặc biệt, dư nợ cho vay BĐS tại mỗi NH không được tăng nhanh hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng chung. Đây được xem là bước đi nhằm hạn chế rủi ro khi thị trường BĐS có dấu hiệu tăng nhanh trở lại sau giai đoạn trầm lắng.
Ngay sau chỉ đạo của NHNN, một số NH đã tạm dừng cho vay BĐS, lãi vay mua nhà đất cũng tăng vọt... Trong bối cảnh VN đang thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, siết tín dụng BĐS - ngành kinh tế có liên quan đến hơn 40 lĩnh vực khác nhau, chiếm 12% trong GDP... - có thể ảnh hưởng đến mục tiêu tăng trưởng chung.
Vậy siết cho vay BĐS thế nào để vừa bảo đảm an toàn tín dụng, vừa thúc đẩy tăng trưởng kinh tế? Câu trả lời sẽ được làm rõ tại hội thảo "Tín dụng BĐS, kiểm soát thế nào để phát triển" do Báo Thanh Niên tổ chức lúc 8 giờ 30 sáng 17.4 với sự tham gia của đại diện NHNN, đại diện Bộ Xây dựng, các chuyên gia kinh tế hàng đầu VN và đặc biệt các DN, NH hàng đầu VN như VietinBank, HDbank, ACB, Novaland, CC1, SCCI, HASCO... để cùng phác họa bức tranh thị trường BĐS và tìm giải pháp hiệu quả nhất cho người dân, DN có nhu cầu vay vốn.
Hội thảo được trực tiếp trên các nền tảng của Báo Thanh Niên.
Chiều 3/6, tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5/2026, ông Lâm Văn Hoàng - Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng đã thông tin về chiến lược hoàn thiện cơ chế chính sách và quỹ đất để thúc đẩy phân khúc nhà ở cho thuê tại Việt Nam.
Theo Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng, thực tế mô hình nhà ở cho thuê không phải mới, pháp luật hiện hành đã có quy định chính sách đầy đủ. Luật Nhà ở năm 2023 đã quy định rất rõ 3 hình thức về nhà ở là nhà ở để bán, nhà ở cho thuê và nhà ở cho thuê mua.
Tuy nhiên kết quả thực hiện trong thời gian vừa qua, đặc biệt là phân khúc nhà ở cho thuê thì vẫn còn hạn chế. Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa rất nhanh và nhu cầu nhà ở tăng rất cao, cần phải có những giải pháp mạnh mẽ để thu hút về đất đai, cơ chế quản lý, ưu đãi vượt trội hơn nữa để tiếp tục đẩy mạnh phân khúc này.
Chính vì vậy, trong các cuộc họp gần đây, Thủ tướng Chính phủ đã giao cho các bộ, ngành, các địa phương nghiên cứu các cơ chế, chính sách, tổ chức thực hiện để đẩy nhanh, mạnh phân khúc này. Riêng đối với Bộ Xây dựng thì Thủ tướng giao 3 nhiệm vụ chính.
Thứ nhất là nhóm nhiệm vụ về đề xuất, hoàn thiện cơ chế, chính sách. Hiện nay bộ đã chủ động đề xuất kịp thời các cơ chế chính sách mới, quán triệt chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước để cụ thể hóa vào Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Các dự án luật này đang phấn đấu để trình Quốc hội thông qua tại Kỳ họp tháng 10 năm nay. Định hướng là chuyển đổi mạnh tư duy từ phát triển nhà ở thương mại sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Trong đó, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn, phục vụ đông đảo người dân, nhất là công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.
Bộ Xây dựng tập trung nghiên cứu vào các chính sách về cơ chế chính sách ưu đãi vượt trội về đất đai và tài chính để các doanh nghiệp dễ tiếp cận quỹ đất và nguồn vốn tín dụng để phát triển các dự án này.
Bên cạnh nhà ở để bán thì cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng khác.
Nhóm nhiệm vụ thứ hai mà Thủ tướng Chính phủ giao là rà soát, ban hành các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật. Hiện nay Bộ Xây dựng đang chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương rà soát, sửa đổi, bổ sung, ban hành theo thẩm quyền các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về nhà ở cho thuê. Đặc biệt là chú trọng tiêu chuẩn về an toàn phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở cho thuê quy mô nhỏ và vừa.
Nhóm nhiệm vụ thứ 3 là phối hợp với địa phương và các bộ, ngành, trước mắt là Hà Nội, Tp.HCM, Đồng Nai, Hải Phòng, Đà Nẵng là những thị trường rất lớn, có nhu cầu lớn về phân khúc này.
"Sẽ xác định nhu cầu nhà ở cho thuê theo đối tượng và nhu cầu của các bộ, các cơ quan thuộc Trung ương nhằm làm cơ sở để quy hoạch, phân bổ nguồn lực, tránh lệch pha cung cầu và trên cơ sở đó tham mưu Chính phủ, Thủ tướng giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê cho các địa phương trên cả nước", ông Hoàng nói.
Bộ Xây dựng cũng chủ trì phối hợp với các bộ, ngành, cơ quan địa phương để đề xuất cơ chế phù hợp để huy động, phân bổ, sử dụng nguồn lực ngân sách Nhà nước, nguồn lực xã hội cho phát triển nhà ở cho thuê và cơ chế vận hành quản lý, gồm cả quản lý kinh doanh thương mại tại các khu nhà ở cho thuê.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương phát triển mạnh phân khúc này. Thứ nhất là đề nghị UBND các tỉnh, thành phố thực hiện điều tra, khảo sát nhu cầu về nhà ở cho thuê trên địa bàn đối với các nhóm đối tượng khác nhau như là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, sinh viên...
Sau khi khảo sát từng khu vực cụ thể sẽ xây dựng kế hoạch đầu tư, bố trí nguồn vốn đầu tư để phát triển nhà ở cho thuê đáp ứng yêu cầu của từng nhóm đối tượng.
Đề nghị địa phương trên cơ sở xác lập nhu cầu chỉ đạo rà soát quy hoạch về bố trí quỹ đất phù hợp, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê, đặc biệt là các khu công nghiệp, khu vực tập trung dân cư đông bằng nguồn vốn đầu tư công, quỹ nhà ở địa phương hoặc nguồn vốn đầu tư tư.
