Thảo luận tại Quốc hội sáng 11/4 về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng, đại biểu Quốc hội Lê Thanh Hoàn, chuyên trách Ủy ban Pháp luật và Tư pháp, cho biết pháp luật hiện hành đã quy định nhiều giao dịch liên quan bất động sản như mua bán, tặng cho, thế chấp, góp vốn phải được công chứng hoặc chứng thực.
Nếu hợp đồng đặt cọc bị xem là phần không tách rời của giao dịch mua bán bất động sản thì có thể dẫn tới cách thiết kế quy định theo hướng bắt buộc công chứng đối với loại hợp đồng này. Do đó ông Hoàn đề nghị ban soạn thảo cân nhắc kỹ vì thực tế đã phát sinh nhiều rủi ro cho bên bán khi hợp đồng đặt cọc được công chứng.
Dẫn quy định của Bộ luật Dân sự, ông Lê Thanh Hoàn cho biết khi bên mua vi phạm cam kết, bên bán có quyền chuyển nhượng tài sản cho người khác. Tuy nhiên, nếu hợp đồng đặt cọc đã được công chứng mà chưa được hủy bỏ do phát sinh tranh chấp, tổ chức hành nghề công chứng không thể tiếp tục công chứng hợp đồng mua bán với người mua mới.
Ông cho rằng đây là điểm dễ bị lợi dụng. Bởi trong quá trình giải quyết tranh chấp, tòa án chỉ tuyên văn bản công chứng vô hiệu khi có vi phạm pháp luật, nên văn bản đó vẫn có hiệu lực cho đến khi các bên cùng yêu cầu hủy bỏ. Trong thời gian đó, bên mua có thể cố tình chây ì, gây sức ép buộc bên bán phải trả thêm tiền mới chấp nhận hủy cọc.
Từ thực tế này, đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo không đưa hợp đồng đặt cọc bất động sản vào diện bắt buộc công chứng trong dự thảo luật.
Góp ý về phạm vi công chứng giao dịch bất động sản, ông Lê Thanh Hoàn cũng đề nghị tránh thiết kế quy định theo hướng khép kín, hạn chế quyền lựa chọn của người dân. Khi hoạt động công chứng đã được xã hội hóa thì người dân phải được quyền chọn tổ chức hành nghề công chứng phù hợp, thay vì bị bó hẹp theo địa bàn nơi có bất động sản.
Ông cho rằng nếu chỉ cho phép công chứng tại nơi có tài sản thì sẽ tạo ra lợi thế vị trí, không thúc đẩy cạnh tranh bằng chất lượng dịch vụ. Cách tiếp cận này cũng thiếu thống nhất với một số giao dịch khác liên quan bất động sản như công chứng di chúc hoặc văn bản từ chối nhận di sản, vốn không phụ thuộc nơi có tài sản.
Vì vậy, đại biểu đề nghị mở rộng phạm vi công chứng ngoài trụ sở và từng bước cho phép thực hiện công chứng không phụ thuộc địa giới hành chính khi cơ sở dữ liệu công chứng tập trung đã hoàn thiện, vận hành ổn định và bảo đảm an toàn pháp lý.
Đại biểu Quốc hội Nguyễn Minh Tuấn, Giám đốc Công an tỉnh Phú Thọ, cho rằng giao dịch bất động sản hiện còn nhiều bất cập nên việc sửa luật cần theo hướng vừa tạo thuận lợi cho người dân, vừa nâng cao hiệu quả quản lý. Ông đề nghị Quốc hội quy định linh hoạt, với một số loại hợp đồng chỉ nên khuyến khích công chứng trên cơ sở tự nguyện thay vì áp dụng bắt buộc.
Ông cũng đề nghị dự luật làm rõ công chứng là xác nhận về hình thức hay cả nội dung giao dịch, đồng thời xác định rõ trách nhiệm của công chứng viên trong những trường hợp có dấu hiệu vi phạm như trốn thuế. Theo ông, nếu công chứng viên không phải chịu trách nhiệm cao hơn, hoặc giá trị pháp lý của công chứng không khác nhiều so với việc người dân tự lập hợp đồng theo mẫu và thực hiện nghĩa vụ thuế, thì không nên bắt buộc người dân phải công chứng.
Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia cho biết tuần này, thời tiết Bắc Bộ mưa rào và dông, có nơi mưa to đến rất to. Đặc biệt khu vực Đông Bắc Bộ từ đêm qua đến hết hôm nay mưa nặng hạt do ảnh hưởng hoàn lưu bão số 1.
Thanh Hóa đến TP Huế và duyên hải Nam Trung Bộ mưa rào và dông vài nơi.
Cao nguyên Trung Bộ và Nam Bộ mưa rào đến mưa vừa, có nơi mưa to đến hết hôm nay. Từ ngày mai trở đi mưa giảm dần. Trong mưa dông khả năng có lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.
Ngày 2-4, tại Di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Thành cổ Quảng Trị (phường Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị), Phó thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà dự lễ phát động "Chiến dịch 500 ngày đêm đẩy mạnh thực hiện tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ". Chiến dịch diễn ra từ 15-3 đến 27-7-2027, hướng tới kỷ niệm 80 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ.
Dự lễ còn có khoảng 1.000 đại biểu là cựu chiến binh, thân nhân gia đình liệt sĩ, quân nhân, đoàn viên thanh niên và nhân dân Quảng Trị.
Những năm qua, công tác tìm kiếm và xác định danh tính liệt sĩ đạt nhiều kết quả. Giai đoạn 2021 - 2025, toàn quốc đã quy tập 7.000 hài cốt liệt sĩ, tiếp nhận 13.500 mẫu sinh phẩm hài cốt liệt sĩ, xác định danh tính 100 liệt sĩ bằng mẫu sinh phẩm và 2.000 trường hợp bằng phương pháp thực chứng.
Tại lễ phát động, Ban Chỉ đạo chiến dịch đặt mục tiêu trong 500 ngày đêm sẽ tìm kiếm, quy tập 7.000 hài cốt liệt sĩ; hoàn thành lấy mẫu hài cốt chưa có thông tin trong các nghĩa trang; giám định 18.000 mẫu ADN; xây dựng và đưa vào vận hành cơ sở dữ liệu gene liệt sĩ và thân nhân; đẩy mạnh rà phá bom mìn phục vụ tìm kiếm tại các vùng trọng điểm như Tuyên Quang, Lào Cai, Lạng Sơn…
Phó thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà nhấn mạnh đây là nhiệm vụ chính trị đặc biệt quan trọng, thể hiện lương tri của dân tộc, là mệnh lệnh từ trái tim. Bà yêu cầu các bộ, ngành, địa phương ứng dụng bản đồ số, mở rộng giám định ADN, tăng cường hợp tác quốc tế, đổi mới phương pháp triển khai và duy trì báo cáo hằng tháng để bảo đảm tiến độ.
Phó thủ tướng kêu gọi các lực lượng nỗ lực hơn nữa, hành động bằng trách nhiệm và lương tâm, "rút ngắn thời gian chờ đợi của các gia đình". Bà khẳng định ý nghĩa của chiến dịch không chỉ nằm ở kết quả chuyên môn mà còn là tri ân sâu sắc với những người đã hy sinh, góp phần giáo dục truyền thống uống nước nhớ nguồn cho các thế hệ hôm nay và mai sau.
Đại diện nhiều tỉnh, đơn vị tìm kiếm cũng phát biểu quyết tâm đưa chiến dịch về đích thắng lợi.
Tại buổi lễ, Phó thủ tướng cũng tặng quà các đơn vị tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sĩ và thân nhân các gia đình liệt sĩ.
Sáng 11/5, HĐND TP Hà Nội khóa 17, nhiệm kỳ 2026-2031, tổ chức kỳ họp chuyên đề thứ 2 để xem xét nhiều nội dung thuộc thẩm quyền. Phó chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Trần Thế Cương cho biết HĐND thành phố chưa xem xét thông qua 3 nội dung gồm: Nghị quyết thông qua Đề án Vùng phát thải thấp trong Vành đai 1; Nghị quyết quy định chính sách hỗ trợ đào tạo nghiên cứu sinh giai đoạn 2026-2030; chủ trương đầu tư tuyến đường tiếp giáp Bệnh viện Nhi và Bệnh viện Thận.
Theo ông Cương, các dự thảo tờ trình và nghị quyết chưa bảo đảm điều kiện về thông tin, hồ sơ để trình HĐND thành phố xem xét thông qua.
Trước đó, UBND TP Hà Nội trình HĐND thành phố đề án vùng phát thải thấp trong Vành đai 1. Theo dự thảo, giai đoạn đầu từ 1/7 đến 31/12/2026, thành phố sẽ thí điểm tại phường Hoàn Kiếm. Khu vực thí điểm rộng khoảng 0,5 km2, dân số khoảng 20.000 người, gồm 11 tuyến phố: Tràng Tiền, Hàng Khay, Lê Thái Tổ, Hàng Đào, Hàng Ngang, Hàng Buồm, Mã Mây, Hàng Bạc, Hàng Mắm, Nguyễn Hữu Huân và Lý Thái Tổ.
Theo đề án, xe máy xăng hoạt động kinh doanh vận tải qua ứng dụng công nghệ sẽ bị cấm trong vùng phát thải thấp. Xe máy xăng không kinh doanh bị cấm lưu thông từ 18h đến 24h thứ sáu và từ 6h đến 24h thứ bảy, chủ nhật. Đề án cũng đặt ra các điều kiện khí thải và khung giờ hoạt động với ôtô tải, xe khách và xe buýt tại khu vực phố cổ, hồ Hoàn Kiếm và các tuyến lân cận.
Trong giai đoạn 2 từ năm 2027, thành phố dự kiến mở rộng thí điểm sang phường Cửa Nam với 14 tuyến phố bao quanh khu vực lõi Hoàn Kiếm.
Đến giai đoạn 2028-2029, Hà Nội dự kiến mở rộng vùng phát thải thấp ra toàn bộ khu vực trong Vành đai 1, diện tích hơn 26 km2 với khoảng 625.000 dân. Phạm vi bao gồm 9 phường nằm trong các tuyến đường như Hoàng Cầu, Xã Đàn, Đại Cồ Việt, Nguyễn Khoái, Yên Phụ, Âu Cơ, Lạc Long Quân, Bưởi và Cầu Giấy.
