Đã có 5 năm sống ở Hungary nên người phụ nữ 34 tuổi nghĩ việc thuê nhà ở các nước châu Âu không có nhiều khác biệt. Nhưng ở Malaga, quy trình làm thủ tục thuê căn hộ khiến chị Hà “cảm thấy sốc”.
Phần lớn căn hộ ở thành phố này được cho thuê thông qua môi giới. Mỗi khi có tin rao, hàng chục hồ sơ của người thuê được gửi đến cạnh tranh. Chị Hà phải nộp hồ sơ lần thứ ba môi giới mới liên hệ yêu cầu chị chứng minh tài chính bằng hợp đồng lao động và bảng lương, đảm bảo tiền thuê chỉ chiếm tối đa 20-30% thu nhập hàng tháng. “Tôi rất ngạc nhiên vì chưa từng gặp yêu cầu này khi đi thuê nhà”, chị Hà nói.
Thực tế, nhiều chủ nhà tại Tây Ban Nha ưu tiên người có thu nhập ổn định chứ không đánh giá cao những người sẵn sàng trả trước vài tháng tiền thuê. Một người quen của chị Hà từ Việt Nam sang Madrid đã gặp tình huống này. Dù được gia đình hỗ trợ tài chính và đề nghị thanh toán trước 6 tháng tiền nhà, người bạn vẫn bị từ chối vì thiếu hợp đồng lao động và bảng lương.
Sự khắt khe này xuất phát từ luật bảo vệ người thuê tại Tây Ban Nha. Nếu người thuê ngừng trả tiền nhưng không rời đi, chủ nhà phải thông qua tòa án để thu hồi tài sản. Quá trình kiện tụng này có thể kéo dài nhiều tháng, thậm chí hơn một năm, đồng thời phát sinh chi phí lên tới hàng nghìn euro.
Với trường hợp người thuê là gia đình có con nhỏ, việc xử lý còn phức tạp hơn, bởi trong thời gian chờ tòa án giải quyết, chủ nhà không được tự ý cắt điện, cắt nước hoặc áp dụng các biện pháp gây sức ép để buộc người thuê rời đi.
Minh Anh, 31 tuổi, cũng gặp tình huống tương tự khi đi thuê nhà ở Chicago, Mỹ. Khó khăn lớn nhất của chị là “chưa có lịch sử tín dụng”. Dù có khả năng trả tiền thuê, hồ sơ của chị vẫn khó được chủ nhà chấp nhận do chưa từng sử dụng thẻ tín dụng hoặc vay tiêu dùng ở Mỹ. Để hoàn tất thủ tục thuê nhà, Minh Anh phải nhờ dì làm người bảo lãnh (co-signer) cùng đứng tên trong hợp đồng.
Minh Anh nhận ra mình may mắn khi biết đây là trở ngại lớn của hầu hết những người mới sang Mỹ, bởi không phải ai cũng có người quen sẵn sàng đứng ra bảo lãnh.
Người bảo lãnh không chỉ cần có thu nhập đủ cao và điểm tín dụng tốt mà còn phải chịu trách nhiệm nếu người thuê không thanh toán đúng hạn. Khi đó, điểm tín dụng và tình hình tài chính của họ cũng có thể bị ảnh hưởng. “Rất khó để mở lời nhờ một người ký bảo lãnh cho mình vì điều đó ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của họ”, Minh Anh nói.
Những khác biệt trong quy trình thuê nhà như yêu cầu về điểm tín dụng, chứng minh thu nhập, tiền đặt cọc hay cách tìm nhà khi chưa có lịch sử tín dụng là vấn đề được nhiều người Việt tại Mỹ và châu Âu thường xuyên trao đổi trên các cộng đồng trực tuyến, thu hút hàng nghìn bình luận.
Tại nhiều quốc gia, chủ nhà không chỉ xem xét khả năng thanh toán mà còn đánh giá mức độ ổn định tài chính và rủi ro trong quá trình thuê thông qua hồ sơ thu nhập, lịch sử thanh toán hoặc các giấy tờ liên quan.
Khó khăn này diễn ra trong bối cảnh nguồn cung nhà ở tại nhiều nước phát triển chưa đáp ứng nhu cầu. Báo cáo của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD) cho biết trong giai đoạn 2022 đến 2024, Tây Ban Nha có thêm khoảng 604.000 hộ gia đình nhưng chỉ cấp phép xây dựng khoảng 345.000 căn nhà. Ngân hàng Trung ương Tây Ban Nha ước tính nước này đang thiếu khoảng 600.000 căn nhà, tập trung chủ yếu tại các thành phố lớn và khu vực du lịch như Málaga.
Khi nguồn cung hạn chế, chủ nhà có nhiều cơ sở hơn để lựa chọn người thuê và yêu cầu hồ sơ chứng minh tài chính trước khi ký hợp đồng. OECD nhận định các quy định bảo vệ người thuê ngày càng chặt chẽ khiến quá trình thu hồi nhà thông qua tòa án có thể kéo dài nhiều tháng, từ đó khiến chủ nhà thận trọng hơn trong việc đánh giá khả năng thanh toán của người thuê.
Anh Hà Ngọc Anh, nhà sáng lập của Student Life Care, nền tảng hỗ trợ du học sinh Việt Nam, cho biết trong quá trình hỗ trợ người Việt ở nước ngoài, anh nhận thấy ba yếu tố ảnh hưởng đến khả năng ổn định cuộc sống là nhà ở, việc làm và cộng đồng. Trong đó, chỗ ở là vấn đề nhiều người phải giải quyết ngay từ những bước đầu.
Khó khăn có thể xuất hiện ngay từ quá trình tìm nhà. Nhiều người Việt tìm phòng qua các nền tảng trực tuyến nhưng thiếu kinh nghiệm kiểm tra thông tin, dễ gặp lừa đảo và mất tiền.
Trong quá trình thuê, họ cũng có thể gặp rắc rối nếu không nắm rõ các quy định liên quan. Hà Ngọc Anh từng gặp trường hợp một sinh viên về Việt Nam nghỉ một tháng và tự đăng cho thuê lại phòng để giảm chi phí trong thời gian không sử dụng. Tuy nhiên, việc đưa người khác vào ở thay có thể vi phạm hợp đồng, bởi người đứng tên thuê nhà vẫn là sinh viên đó và phải chịu trách nhiệm với chủ nhà về mọi vấn đề phát sinh.
“Thuê nhà ở nước ngoài không chỉ là tìm một nơi để ở, mà còn cần hiểu rõ quyền và trách nhiệm của mình”, Ngọc Anh nói.
Anh cho rằng người Việt cần hiểu rõ quyền và trách nhiệm của mình trong từng hình thức thuê. Với người thuê cả căn nhà, các điều khoản thường được quy định chặt chẽ hơn, trong khi phần lớn du học sinh thuê phòng chung nên cần đặc biệt lưu ý hợp đồng, quy định sinh hoạt và trách nhiệm với chủ nhà.
Sau một năm sống ở Málaga, chị Tâm Hà nhận ra tạo được sự tin tưởng với chủ nhà cũng là yếu tố quan trọng để được chọn. Khi đi xem nhà, chị ăn mặc lịch sự và thể hiện sự nghiêm túc ngay từ lần gặp đầu tiên.
Một người bạn của Hà còn chuẩn bị một bộ hồ sơ giới thiệu bản thân giống như tài liệu xin việc để gửi chủ nhà, trong đó trình bày quá trình học tập, công việc từng làm, tình trạng hiện tại và những thông tin giúp chủ nhà hiểu rõ hơn về người thuê.
“Cuối cùng, điều chủ nhà cần không chỉ là người có khả năng trả tiền, mà là một người khiến họ cảm thấy yên tâm khi giao căn nhà của mình”, Hà nói.
Cuối tháng 5, tại phòng cách ly Khoa Huyết học lâm sàng, Bệnh viện Nhi đồng TP HCM, anh Phạm Danh, 48 tuổi, ngồi nắn bóp chân cho con gái Hoàng An. Cô bé 15 tuổi vừa qua đợt truyền hóa chất nhưng cơ thể không đáp ứng.
Lúc con dịu cơn đau, người đàn ông Khmer tìm cách gọi điện cho vợ ở quê nhưng không được. "Điện thoại của bà ấy hỏng mấy ngày nay. Tôi không biết chữ nên không thể lưu số của hàng xóm để gọi hỏi thăm", anh nói.
Gia đình anh Danh thuộc diện hộ nghèo ở xã Châu Thành, tỉnh An Giang. Cả nhà sống trong căn nhà cấp 4 do địa phương cấp. Nguồn thu chính đến từ công việc nhặt ve chai của anh, khoảng 2-3 triệu đồng mỗi tháng. Vợ anh hỏng hai mắt, mắc bệnh tim, tiểu đường giai đoạn cuối và phải chạy thận định kỳ.
Tháng 10/2025, cô con gái Hoàng An sốt kéo dài. Tuyến tỉnh chuyển em lên TP HCM. Bệnh viện chẩn đoán An mắc bạch cầu cấp dòng tủy - một dạng ung thư máu. "Từ nhỏ tôi không được học hành, khi nghe bệnh của con cũng không biết tìm kiếm thông tin để đọc. Cảm giác rối bời, bất lực", anh nói.
Tích góp được 10 triệu đồng, anh đưa con nhập viện. Ở quê, con gái út 12 tuổi nghỉ học lo việc nhà và chăm mẹ. "Tôi dặn con út ở nhà cơm nước, đến lịch chạy thận thì nhờ hàng xóm chở mẹ đi", anh kể.
Đợt truyền đầu tiên, An phản ứng thuốc và không ăn uống được. Tóc rụng, An nôn ói nhiều lần. Do không biết chữ, anh Danh phải tìm bác sĩ để nghe giải thích trực tiếp. Mỗi lần nhận đơn thuốc ngoài, anh mang nhờ người nhà bệnh nhi khác đọc giúp. "Cầm tờ kết quả như cầm tờ giấy trắng. Tôi chỉ biết nhìn nét mặt bác sĩ để đoán bệnh của con", anh Danh nói.
Bác sĩ Mai Anh, Trưởng khoa Huyết học lâm sàng, Bệnh viện Nhi đồng TP HCM, cho biết hiện cơ thể bệnh nhi không tiếp nhận hóa chất. "Trường hợp của An thuộc bạch cầu cấp không phân loại được dòng, tiên lượng xấu", bác sĩ Mai Anh cho biết.
Phương án điều trị tiếp theo là ghép tế bào gốc với chi phí từ một đến hai tỷ đồng. Hiện bệnh viện tiến hành theo dõi tủy, tế bào máu và điều trị triệu chứng để tìm hướng giải quyết.
Chi phí hóa chất nội trú được bảo hiểm y tế chi trả, nhưng các khoản mua thuốc bổ trợ và sinh hoạt phí khiến anh Danh phải tự xoay xở. Nửa năm qua, hai cha con sống dựa vào suất cơm từ thiện. Có tiền mạnh thường quân cho, anh để dành mua thuốc.
Hiện điện thoại của vợ hỏng, anh Danh không nắm được tình hình ở quê nhưng không thể rời bệnh viện vì An có nguy cơ sốt cao. "Nhiều lúc cùng quẫn muốn kết thúc cuộc đời nhưng rồi tôi tự dặn mình phải sống thì vợ con mới có hy vọng sống. Giờ chỉ mong con khỏe, tôi ráng lo cho hai đứa ăn học thành người", anh Danh nói.
Theo kênh truyền hình 1818 Golden Eye, anh Shi quê Hàng Châu, tỉnh Chiết Giang đã giảm từ 130 kg xuống 80 kg nhờ nhiều năm tập luyện. Hiện mỗi tuần anh đến phòng gym 5 buổi.
Tháng 5/2025, Shi mua gói hội viên ba năm trị giá 6.400 nhân dân tệ (khoảng 887 USD), hạn sử dụng đến tháng 4/2028. Tuy nhiên, sau một năm, phòng gym thông báo chấm dứt hợp đồng với lý do mùi mồ hôi của anh quá nồng, ảnh hưởng đến những người tập khác.
Shi cho biết phía phòng gym hoàn lại phần phí chưa sử dụng là 3.888 tệ (536 USD) đồng thời tặng thêm thẻ tập miễn phí ba tháng tại một cơ sở khác để anh chuyển đi. "Nhưng tôi không chấp nhận việc họ nhất quyết trả lại tiền và không cho tôi tiếp tục tập luyện", Shi nói.
Shi nói muốn tiếp tục tập tại phòng gym này vì gần nhà và hy vọng hai bên tìm ra giải pháp chung. Nam thanh niên nói bản thân dễ đổ mồ hôi khi vận động nhưng luôn giữ vệ sinh thân thể. Mỗi buổi tập, anh mang 2-3 chiếc khăn lau người, dùng khăn giấy của phòng gym phủ lên thiết bị để ngăn mồ hôi và tự dọn dẹp khu vực sau khi tập.
Tuy nhiên, đại diện phòng gym nói vấn đề không nằm ở lượng mồ hôi mà ở mùi cơ thể. Theo người đại diện, sau mỗi lần Shi chạy bộ hoặc tập cardio vào mùa hè, khu vực xung quanh xuất hiện mùi nồng. Nhiều hội viên phản ánh mùi lưu lại trong không khí khi anh đi ngang qua.
Phòng gym đã trao đổi với Shi, đề nghị thay đổi khung giờ hoặc chuyển sang khu vực ít người để giảm ảnh hưởng. Các biện pháp này không mang lại hiệu quả. Theo quản lý, mỗi lúc có Shi, các máy tập xung quanh đều trống, thang máy ám mùi. Lo ngại mất khách, phòng tập quyết định chấm dứt hợp đồng.
Sự việc thu hút nhiều ý kiến trên mạng xã hội. Một số người nói Shi nên đi kiểm tra y tế. Số khác cho biết cách xử lý của phòng gym khi tặng thẻ tập của cơ sở khác là "chuyển rắc rối cho đối thủ". Nhiều ý kiến đứng về phía phòng gym, nói rằng đơn vị kinh doanh cần cân bằng quyền lợi của đa số khách hàng.
Trại hè do Thành Đoàn TP.HCM phối hợp cùng Trung tâm Hỗ trợ thanh niên công nhân TP.HCM tổ chức với 99 trại sinh. Đây là hoạt động thường niên tạo sân chơi lành mạnh, góp phần giáo dục toàn diện cho con em người lao động trên địa bàn TP.HCM.
Chị Nguyễn Thị Mỹ Điệp - Phó chủ tịch thường trực Hội đồng Đội TP.HCM - nói trại hè mang đến cho các em mùa hè bổ ích với nhiều trải nghiệm ý nghĩa.
“Các em không chỉ có thêm nhiều bạn mới, khám phá nhiều địa phương mà còn rèn luyện kỹ năng, tiếp cận những nội dung mới, bổ ích thông qua các hoạt động của chương trình”, chị Điệp kỳ vọng.
Nội dung chương trình hướng đến rèn luyện kỹ năng sống, nâng cao ý thức kỷ luật, tinh thần đoàn kết, trách nhiệm của các bạn nhỏ. Qua đó bồi dưỡng lòng yêu nước, niềm tự hào dân tộc và truyền thống lịch sử, trang bị hành trang cần thiết để các bạn sống có trách nhiệm, giàu lòng nhân ái và biết cống hiến cho cộng đồng.
Trại hè diễn ra trong 2 ngày 4 và 5-7 với chuỗi hoạt động trải nghiệm phong phú tại nhiều địa điểm của thành phố. Sau lễ khai mạc và dâng hoa Chủ tịch Hồ Chí Minh tại Nhà Thiếu nhi TP.HCM, trại sinh bước vào hành trình khám phá, học tập thực tế tại Vũng Tàu.
Chương trình năm nay chú trọng trang bị kỹ năng thiết yếu trong cuộc sống. Các bạn nhỏ sẽ tham gia các chuyên đề tập huấn phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ; phòng chống đuối nước; kỹ năng nhận biết và xử lý các tình huống nguy hiểm, nâng cao ý thức tự bảo vệ bản thân và xây dựng môi trường sinh hoạt hè an toàn.
Ngoài ra, hội trại còn có hoạt động teambuilding, trò chơi vận động, giao lưu văn nghệ, lửa trại giúp các bạn xây dựng tinh thần đoàn kết, tự tin, sáng tạo và khả năng làm việc nhóm.
