Saigon Marina IFC: Ngọn hải đăng giữa dòng di sản, thắp sáng khát vọng Việt Nam

Theo đó, để có cơ sở xem xét tháo gỡ, vướng mắc đối với dự án để tránh lãng phí tài nguyên, nguồn lực, trên nguyên tắc đảm bảo không làm thiệt hại, thất thoát ngân sách nhà nước, lãnh đạo TP.HCM đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường kiểm tra, rà soát.

Sau quá trình kiểm tra, Sở Nông nghiệp và Môi trường nhận định dự án trên đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định tại luật Đất đai 2003. Do đó không có sự chênh lệch về nghĩa vụ tài chính giữa hai hình thức phải thu hồi đất, giao đất hay chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án trên. Vì vậy, nghĩa vụ tài chính theo hình thức chuyển mục đích sử dụng đất là đầy đủ, không gây thất thoát. Đồng thời khu đất đã thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Tuy nhiên, để tiếp tục khắc phục việc thực hiện trình tự, thủ tục pháp lý đất đai chưa đảm bảo các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở, ngày 20.3.2026, Công ty TNHH Gotec Việt Nam có văn bản thể hiện quyết tâm thực hiện nghĩa vụ thuế. Chủ đầu tư cam kết thực hiện đóng bổ sung thuế và toàn bộ các khoản thu phát sinh ngay sau khi Cục Thuế phối hợp với Sở Tài chính xác định được số tiền chênh lệch tài chính liên quan đến khu đất. Doanh nghiệp cam kết tuân thủ tuyệt đối, không để thất thoát tài sản nhà nước. Đây cũng được xem là một sự khắc phục phù hợp và có cơ sở để xem xét việc được tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư để triển khai dự án.

Từ kết quả rà soát nêu trên, Sở Nông nghiệp và Môi trường cho rằng, kiến nghị của Công ty TNHH Gotec Việt Nam tiếp tục được thực hiện các thủ tục đầu tư để triển khai dự án, nhằm giải phóng các nguồn lực, đưa dự án tiếp tục vận hành khai thác, tránh lãng phí đất đai (dự án đã kéo dài trên 10 năm), hạn chế tình trạng khiếu kiện tại dự án là có cơ sở để xem xét, giải quyết.

Do vậy, Sở Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị Thanh tra Thành phố tổng hợp, báo cáo UBND TP.HCM chỉ đạo giao các đơn vị có liên quan xử lý song song, để tháo gỡ dự án.

Trước đó hồi tháng 1.2023, doanh nghiệp này đã có đơn cầu cứu gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng và các cơ quan chức năng liên quan đến dự án khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại đường Bến Nghé (phường Tân Thuận Đông, quận 7 cũ).

Nguyên nhân dự án đã hoàn thành phần móng, hầm và tầng 1, đang xây các tầng tiếp theo và đã đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với nhà ở thương mại nhưng không được Sở Xây dựng không cấp thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với nhà ở thương mại trong tương lai. Chính điều này đã khiến doanh nghiệp bị thiệt hại hàng ngàn tỉ đồng. Từ đó đến nay dự án cũng đã phải tạm dừng thi công.

Liên quan đến dự án này, từ năm 2023, UBND TP.HCM cũng đã có nhiều cuộc họp và có chủ trương tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn cho dự án, cho doanh nghiệp.

Tin Gốc: Thanh Niên

Giá vàng trong nước lao dốc

Khép lại tuần giao dịch từ ngày 18/5 đến 24/5, thị trường kim loại quý trong nước tiếp tục trải qua giai đoạn biến động mạnh khi giá vàng tuần qua đồng loạt lao dốc ở cả vàng SJC lẫn vàng nhẫn. Diễn biến giảm sâu xuất hiện trong bối cảnh áp lực bán gia tăng trên toàn thị trường.

Mở đầu tuần, ngày 18/5, giá vàng trong nước đồng loạt giảm mạnh. Vàng miếng tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải được niêm yết quanh 159,5-162,5 triệu đồng/lượng, giảm khoảng 1 triệu đồng/lượng so với cuối tuần trước. Vàng nhẫn cũng giảm tương tự, phổ biến quanh 159,3-162,5 triệu đồng/lượng.

Sang ngày 19/5, thị trường phục hồi nhẹ sau nhịp giảm sâu. Giá vàng miếng tăng trở lại lên vùng 161,3-163,8 triệu đồng/lượng. Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC giao dịch quanh 160,3-163,3 triệu đồng/lượng, trong khi PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết phổ biến ở mức 160,8-163,8 triệu đồng/lượng.

Đà hồi phục nhanh chóng chững lại trong phiên 20/5 khi các doanh nghiệp lớn tiếp tục điều chỉnh giảm mạnh giá vàng. Vàng miếng đồng loạt lùi về 159,5-162,5 triệu đồng/lượng, thấp hơn khoảng 1,5 triệu đồng/lượng so với trước đó. Giá vàng nhẫn cũng giảm mạnh về vùng 159,3-162,5 triệu đồng/lượng.

Ngày 21/5, thị trường đảo chiều tăng trở lại khi vàng thế giới phục hồi sau nhiều phiên giảm sâu. Giá vàng miếng tại SJC, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải tăng khoảng 1,5 triệu đồng/lượng, lên mức 160,5-163,5 triệu đồng/lượng. PNJ giao dịch cao hơn nhẹ ở mức 161-163,5 triệu đồng/lượng.

Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC ghi nhận mức tăng mạnh nhất thị trường khi tăng 2 triệu đồng/lượng, lên vùng 160-163 triệu đồng/lượng. Các thương hiệu còn lại như DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải cùng giao dịch quanh 160,5-163,5 triệu đồng/lượng.

Đến ngày 22/5, thị trường quay lại trạng thái đi ngang. Vàng miếng SJC cùng các thương hiệu lớn được niêm yết phổ biến ở mức 159,4-162,4 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn SJC giao dịch quanh 158,9-161,9 triệu đồng/lượng, trong khi PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải dao động quanh 159,4-162,4 triệu đồng/lượng.

Sang ngày 23/5, giá vàng tiếp tục giảm thêm khoảng 500.000 đồng/lượng. Vàng miếng tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải đồng loạt lùi về vùng 158,5-161,5 triệu đồng/lượng. Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC niêm yết quanh 158-161 triệu đồng/lượng, trong khi các thương hiệu còn lại phổ biến ở mức 158,5-161,5 triệu đồng/lượng.

So với thời điểm đầu tuần, mỗi lượng vàng SJC đã giảm thêm khoảng 2 triệu đồng/lượng. Nếu so với vùng đỉnh 167,5 triệu đồng/lượng được thiết lập trước đó một tuần, mức giảm hiện đã lên tới khoảng 6 triệu đồng/lượng.

Nhiều chuyên gia nhận định xu hướng điều chỉnh của giá vàng tuần qua phản ánh tâm lý thận trọng ngày càng lớn trên thị trường khi dòng tiền ngắn hạn có xu hướng rút khỏi tài sản trú ẩn.

Giá vàng thế giới tuần biến động mạnh

Trên thị trường quốc tế, giá vàng tiếp tục trải qua tuần biến động mạnh và ghi nhận tuần giảm thứ hai liên tiếp.

Đầu tuần, giá vàng giao ngay dao động quanh 4.536 USD/ounce sau khi giảm mạnh hơn 3,7% trong tuần trước đó. Sang phiên 19/5, giá phục hồi nhẹ lên khoảng 4.556 USD/ounce nhờ đồng USD suy yếu.

Tuy nhiên, áp lực bán nhanh chóng quay trở lại khi lợi suất trái phiếu Mỹ tiếp tục leo cao. Đến ngày 20/5, giá vàng giảm mạnh về quanh 4.480 USD/ounce, mất hơn 1,8% chỉ trong một phiên giao dịch.

Sang ngày 21/5, giá vàng phục hồi gần 1,4%, lên quanh 4.544 USD/ounce nhờ kỳ vọng căng thẳng tại Trung Đông có thể hạ nhiệt, qua đó giúp giảm áp lực lên giá dầu và lạm phát.

Đến ngày 22/5, giá vàng thế giới dao động quanh 4.524 USD/ounce khi thị trường chịu tác động trái chiều từ đồng USD suy yếu và kỳ vọng Fed tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt.

Kết thúc tuần ngày 23/5, giá vàng chốt ở mức khoảng 4.508 USD/ounce, giảm 0,74% so với phiên liền trước và đánh dấu tuần giảm thứ hai liên tiếp.

Quy đổi theo tỷ giá ngân hàng, giá vàng thế giới hiện thấp hơn vàng trong nước khoảng 17-19 triệu đồng/lượng.

Dự báo giá vàng

Khảo sát dự báo giá vàng tuần tới của Kitco News cho thấy Phố Wall vẫn nghiêng mạnh về xu hướng giảm giá trong ngắn hạn, trong khi nhà đầu tư cá nhân vẫn duy trì tâm lý lạc quan dù vàng suy yếu.

"Vàng đã nhiều lần thử thách vùng hỗ trợ 4.500 USD nhưng phần lớn thời gian tuần qua vẫn chỉ dao động tích lũy phía trên mốc này", Marc Chandler, Giám đốc điều hành Bannockburn Global Forex, nhận định.

"Giảm", Rich Checkan, Chủ tịch kiêm COO của Asset Strategies International, dự báo. "Lệnh ngừng bắn mong manh giữa Mỹ và Iran đang có dấu hiệu rạn nứt nhiều hơn mỗi ngày. Điểm nghẽn vẫn là vấn đề vũ khí hạt nhân và tình hình đang xấu đi khi cả hai bên ngày càng cứng rắn. Điều này không tốt cho vàng kể từ khi xung đột bắt đầu".

"Thêm vào đó, cả PPI và CPI tuần trước đều tăng mạnh, trong đó PPI chạm mức cao nhất nhiều năm", Checkan lưu ý. "Khả năng Fed giảm lãi suất đã bị gạt khỏi bàn từ lâu. Giờ đây, khả năng tăng lãi suất lại đang quay trở lại. Dù chúng ta vẫn chưa tới mức lợi suất thực đủ hấp dẫn, nhưng lãi suất cao hơn thường gây áp lực giảm lên giá vàng".

Kevin Grady, Chủ tịch Phoenix Futures and Options, cho biết ông không muốn tham gia thị trường vàng trong bối cảnh khối lượng giao dịch thấp, rủi ro từ các tiêu đề liên quan Iran, cùng kỳ nghỉ cuối tuần kéo dài và tuần giao dịch ngắn phía trước.

"Tôi cứ nhắc mãi điều này, nhưng nếu nhìn biểu đồ thì vàng thực sự không di chuyển nhiều", Grady cho biết. "Đơn giản là không có nhiều sự quan tâm tới vàng lúc này. Tôi nghĩ mọi người đang trong trạng thái chờ đợi. Không có nhiều người giao dịch thực sự, và những người còn ở lại chủ yếu đang thực hiện spread, chuyển vị thế từ hợp đồng tháng 6 sang tháng 8".

Grady cho rằng với thanh khoản hợp đồng tương lai quá mỏng, giới giao dịch đang e ngại mở vị thế theo bất kỳ hướng nào vì có thể sẽ khó thoát hàng khi cần.

"Nếu thị trường bán tháo về 4.100 USD rồi bị quét sâu hơn, họ sẽ không muốn mắc kẹt", ông nói.

Tuy nhiên, bất chấp sự suy yếu gần đây của vàng, khi giá giao ngay có lúc rơi xuống 4.492 USD trong ngày thứ Sáu, Grady tin rằng trong điều kiện hiện tại, khả năng vàng bật tăng mạnh cũng ngang ngửa nguy cơ giảm sâu.

"Tôi nghĩ rủi ro giảm cũng lớn như rủi ro tăng, bởi bất kỳ tin tức nào cũng có thể khiến thị trường biến động", ông nói. "Hiện tại mọi người nên chờ đợi. Không ai thực sự biết điều gì sẽ xảy ra… đặc biệt trong kỳ nghỉ cuối tuần dài. Bạn mở một vị thế lớn rồi bất ngờ phải thoát? Quên đi. Chuyện gì cũng có thể xảy ra. Tôi sẽ không muốn nắm giữ vị thế lớn nào ở thị trường này lúc này, theo bất kỳ hướng nào".

Trong ngắn hạn, Grady cho rằng thị trường vẫn đang đi ngang và ông không kỳ vọng sẽ có đà tăng bền vững cho tới khi xuất hiện bước đột phá tại Trung Đông.

"Mọi nhịp tăng đều bị bán xuống", ông nói. "Đó là thị trường hiện tại, và chúng ta chỉ có thể chờ. Điều này rất khó chịu với tất cả mọi người khi cứ phải nói rằng: ‘Chúng ta đang chờ, chưa có gì thay đổi, vẫn đang chờ Iran, chờ một giải pháp’. Tất cả đều ở trong cùng tình huống đó".

Tuần này có 13 chuyên gia tham gia khảo sát vàng của Kitco News. Tâm lý Phố Wall đã cải thiện đôi chút nhưng vẫn nghiêng về xu hướng giảm sau khi vàng tiếp tục không giữ được các vùng hỗ trợ quan trọng. Chỉ có hai chuyên gia, tương đương 15%, kỳ vọng giá vàng tăng trong tuần tới; trong khi tám người, tương đương 62%, dự báo giá giảm. Ba người còn lại, chiếm 23%, cho rằng vàng sẽ đi ngang.

Trong khi đó, 32 phiếu được ghi nhận trong cuộc khảo sát trực tuyến của Kitco. Nhà đầu tư cá nhân vẫn giữ quan điểm lạc quan bất chấp đợt giảm của vàng. Có 18 nhà đầu tư cá nhân, tương đương 56%, kỳ vọng vàng tăng giá tuần tới; 7 người, tương đương 22%, dự báo giá giảm; và 7 người còn lại cho rằng vàng sẽ đi ngang.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Theo thống kê của Cục Hàng không Việt Nam, trong 4 tháng đầu năm, tổng lượng khách thông qua các cảng hàng không đạt hơn 46 triệu lượt, tăng gần 18% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, khách quốc tế đạt 19 triệu lượt (tăng hơn 22%), khách nội địa đạt hơn 27 triệu lượt (tăng 15%).

Sản lượng hàng hóa thông qua các cảng hàng không trong 4 tháng đạt 616.000 tấn, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, các hãng hàng không Việt Nam vận chuyển gần 21 triệu khách, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, khách quốc tế đạt khoảng 7 triệu lượt (tăng hơn 6%), khách nội địa đạt khoảng 14 triệu lượt (tăng 15%). Sản lượng vận chuyển hàng hóa của các hãng nội địa đạt hơn 155.000 tấn, tăng hơn 3% so với cùng kỳ năm trước.

Nếu so sánh với mặt bằng chung của thế giới, tốc độ tăng trưởng ngành hàng không Việt Nam từ đầu năm đến nay được đánh giá là bùng bổ.

Cụ thể, theo số liệu của IATA - Hiệp hội Vận tải Hàng không Quốc tế, tổng lượng khách đi bằng đường hàng không trên thế giới tính đến hết tháng 4 chỉ tăng trung bình khoảng 4% so với cùng kỳ 2025, trong khi hàng không Việt Nam ghi nhận mức tăng gần 18%, cao gấp 4.5 lần. Phân khúc khách quốc tế, IATA ghi nhận tăng bình quân 3,9% - thị trường Việt Nam tăng 22% nhờ vào duy trì sự bùng nổ của thị trường du lịch quốc tế.

Đối với khách nội địa, thế giới tăng 4,2% - Việt Nam đạt mức tăng 15%, nhờ vào nhu cầu đi lại trong nước vẫn duy trì 2 con số, nhất là dịp cao điểm Tết Nguyên đán 2026.

Vận chuyển hàng hóa của thị trường hàng không nước ta (17%) cũng cao gấp gần 7 lần so với mức tăng trung bình của thế giới (2,4%) 17%. Nguyên nhân do xuất khẩu và thương mại điện tử vẫn giữ phong độ.

Dù mức độ tăng trưởng khách rất cao, song các hãng bay nội địa vẫn đang "đau đầu" xoay xở vì giá nhiên liệu Jet A1 neo cao ngất ngưởng. Có những thời điểm trong tháng 4, giá dầu tăng vọt lên trên 200 USD/thùng (gấp 3 lần mức bình thường), trực tiếp bào mòn lợi nhuận của các hãng bay, dù doanh thu tăng mạnh.

Vietnam Airlines cho biết chi phí phát sinh thêm trong năm 2026 ước tính từ 11.000 - 27.000 tỉ đồng. Các chính sách miễn thuế bảo vệ môi trường và thuế nhập khẩu trong tháng 3 và 4 giúp hãng giảm chi phí khoảng 105 tỉ đồng. Với Vietjet, trong tháng 4, khi giá nhiên liệu bay khoảng 195 USD/thùng, chi phí của hãng tăng thêm khoảng 24 triệu USD.

Do đó, Cục Hàng không Việt Nam đã đề xuất tăng giá trần vé máy bay nội địa và phụ thu nhiên liệu, nhằm gỡ khó khăn cho các hãng hàng không trong bối cảnh "cơn lốc" nhiên liệu bày toàn cầu dự báo sẽ còn kéo dài.

Tin Gốc: Thanh Niên