Phát triển bởi An Gia, The Gió Riverside được quy hoạch trở thành khu phức hợp cao cấp, tiện ích hiện đại cùng lợi thế tầm nhìn hướng sông Đồng Nai và sông Ngọc.
Xung quanh dự án tập hợp nhiều hạ tầng quan trọng như nút giao Tân Vạn, trục xa lộ Hà Nội, Vành đai 3… Đây là khu vực được tập trung đầu tư về mạng lưới giao thông, kết nối 2 thành phố trực thuộc trung ương gồm TP.HCM và TP.Đồng Nai.
Đáng chú ý, The Gió Riverside là dự án hiếm hoi trực diện nhà ga S2.1, đồng thời liền kề ga S0 của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên kéo dài đến Đồng Nai.
Từ ga S2.1 tuyến metro kéo dài đến Đồng Nai, cư dân The Gió Riverside có thể nhanh chóng kết nối đến ga SC tại trung tâm hành chính mới, sau đó theo hành lang quy hoạch dành cho các tuyến đường sắt đi vào sân bay quốc tế Long Thành.
Ở chiều ngược lại, thông qua ga S0, cư dân The Gió Riverside có thể dễ dàng di chuyển đến ga Suối Tiên, ga Thủ Đức của tuyến metro số 1 hiện hữu, sau đó liên thông với tuyến metro số 6 để kết nối đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Từ đây, hình thành trục giao thông công cộng xuyên suốt giữa 2 sân bay quốc tế của khu vực với chiều dài hơn 60 km, tổng thời gian di chuyển khoảng 40 phút. Trong đó, các nhà ga S0, S2.1 liền kề The Gió Riverside đóng vai trò là các điểm trung chuyển quan trọng, kết nối đồng bộ giữa các tuyến metro.
Đây được xem là lợi thế hiếm có trên thị trường, khi một dự án vừa nằm trên trục kết nối hiện hữu, vừa đón đầu các tuyến metro liên vùng, dự kiến khởi công đồng loạt từ 2026.
Không dừng lại ở khả năng di chuyển, sự hiện diện đồng thời của 2 nhà ga S0 và S2.1 còn đưa The Gió Riverside trở thành điểm giao thoa của các dòng lưu chuyển dân cư, lao động và chuyên gia giữa TP.HCM và Đồng Nai. Từ đó, mở ra tiềm năng hình thành các cộng đồng cư dân tri thức, kéo theo sự phát triển của hệ sinh thái dịch vụ, thương mại và tiện ích đô thị.
Theo chuyên gia, việc tiếp giáp 2 nhà ga S0 và S2.1 không chỉ gia tăng khả năng kết nối của The Gió Riverside mà còn là đòn bẩy gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.
Đặc biệt, trong bối cảnh các đô thị lớn đang chuyển dịch theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), những khu vực liền kề nhà ga Metro thường trở thành “lõi” phát triển mới. The Gió Riverside, với vị trí tiếp giáp 2 nhà ga chiến lược, được đánh giá có nhiều lợi thế để hưởng trọn xu hướng này, cả về kết nối lẫn khả năng khai thác thực tế.
Khi các tuyến metro dần hoàn thiện, mặt bằng giá khu vực sẽ được tái thiết lập, tạo biên độ tăng giá rõ nét cho dự án tại điểm giao kết nối. Đây là mô hình đầu tư điển hình, nơi giá trị tài sản tăng trưởng song hành cùng tốc độ phát triển đô thị và năng lực kết nối liên vùng.
Trên thực tế, tại TP.HCM, mặt bằng giá căn hộ liền kề tuyến metro số 1 đã tăng mạnh từ 45-90% trong 6 năm qua và tiếp tục duy trì đà tăng khi tuyến đi vào vận hành cuối năm 2024. Trong đó, những khu vực nằm trong bán kính khoảng 1 km quanh nhà ga với mật độ dân trí cao và nhu cầu cho thuê lớn luôn được nhà đầu tư săn đón.
Với The Gió Riverside, kịch bản này hoàn toàn có thể lặp lại nhưng ở quy mô lớn hơn, khi dự án tiếp giáp 2 nhà ga metro, kết nối 2 sân bay quốc tế. Đồng thời, hưởng lợi từ loạt hạ tầng trọng điểm như xa lộ Hà Nội, Vành đai 3 hay cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
Khi các hạ tầng này đồng loạt đi vào vận hành trong giai đoạn 2026-2027 không chỉ đáp ứng sự hoàn thiện về hạ tầng của dự án mà còn giúp nhà đầu tư “đi trước đón đầu” khi thị trường chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng trưởng sau giai đoạn tích lũy.
Đáng nói, hiện mặt bằng giá bất động sản tại các khu vực có tuyến metro mở rộng vẫn dao động quanh mức 45-50 triệu đồng/m², trong khi dọc tuyến metro số 1 đã tiệm cận ngưỡng 100-120 triệu đồng/m².
Khoảng cách giá này chính là dư địa tăng trưởng hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Khi hạ tầng hoàn thiện, khoảng chênh lệch này sẽ bị thu hẹp dần, tạo ra chu kỳ định giá mới cho cả khu vực, trong đó những dự án sở hữu vị trí gắn liền với Metro như The Gió Riverside sẽ dẫn dắt chu kỳ tăng giá mới, phản ánh đúng tiềm năng tăng trưởng gắn với hạ tầng.
Truy cập https://www.thegio.vn/ để tìm hiểu thông tin dự án.
CTCP Chứng khoán VPS (HoSE: VCK) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2026 với kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh.
Trong quý II/2026, doanh thu hoạt động của VPS đạt 2.354 tỷ đồng, tăng 36,6% so với cùng kỳ năm trước. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ lãi từ các khoản cho vay và phải thu, đạt 1.031 tỷ đồng, tăng gần 95% và chiếm gần 44% tổng doanh thu hoạt động. Bên cạnh đó, lãi từ tài sản tài chính ghi nhận thông qua lãi/lỗ (FVTPL) cũng tăng mạnh lên hơn 480 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, doanh thu môi giới chứng khoán giảm 15,2% xuống còn 634 tỷ đồng, phản ánh hoạt động giao dịch trên thị trường chưa thực sự sôi động trong giai đoạn này.
Trong khi doanh thu tăng, chi phí hoạt động giảm nhẹ từ 669 tỷ đồng xuống còn 627 tỷ đồng. Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế đạt 1.104 tỷ đồng, tăng hơn 57%.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu hoạt động của VPS đạt 4.873 tỷ đồng, tăng 52,7% so với cùng kỳ năm 2025. Lợi nhuận trước thuế đạt 2.925 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt gần 2.340 tỷ đồng, cùng tăng hơn 62%, trong khi lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu (EPS) tăng từ 702 đồng lên 961 đồng.
Với kết quả này, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 42% kế hoạch doanh thu và gần 51% mục tiêu lợi nhuận trước thuế cả năm.
Hoạt động cho vay tiếp tục là động lực tăng trưởng chính của VPS trong nửa đầu năm. Lãi từ các khoản cho vay và phải thu đạt gần 1.978 tỷ đồng, gần gấp đôi cùng kỳ năm trước.
Đến ngày 30/6/2026, dư nợ cho vay của công ty đạt hơn 31.311 tỷ đồng, tăng 38,6% so với đầu năm và cao hơn khoảng 80% so với cùng kỳ năm trước. Khoản mục này hiện chiếm khoảng 65,4% tổng tài sản, cho thấy phần lớn nguồn lực của doanh nghiệp đang được phân bổ cho hoạt động cấp tín dụng.
Việc mở rộng cho vay cũng kéo theo sự thay đổi trong cơ cấu tài sản. Tiền và các khoản tương đương tiền giảm từ 8.681 tỷ đồng đầu năm xuống còn khoảng 3.360 tỷ đồng vào cuối tháng 6, trong khi danh mục tài sản tài chính FVTPL và đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn (HTM) đều thu hẹp quy mô.
Đồng thời, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm gần 2.970 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, trái ngược mức dương hơn 3.300 tỷ đồng cùng kỳ năm trước, chủ yếu do doanh nghiệp tăng mạnh giải ngân cho vay khách hàng.
Bên cạnh tăng trưởng lợi nhuận, quy mô tài sản và nguồn vốn của VPS cũng có nhiều thay đổi. Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản đạt 47.889 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm hơn 97% tổng tài sản.
Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả giảm xuống còn 16.683 tỷ đồng từ mức 19.567 tỷ đồng đầu năm. Trong đó, dư nợ vay ngắn hạn còn khoảng 10.639 tỷ đồng, giảm hơn 2.285 tỷ đồng.
Trong khi đó, vốn chủ sở hữu tăng lên 31.206 tỷ đồng, cao hơn khoảng 2.371 tỷ đồng so với đầu năm nhờ đợt tăng vốn điều lệ từ nguồn vốn chủ sở hữu trong quý I/2026 và lợi nhuận giữ lại tiếp tục gia tăng.
Danh mục đầu tư tự doanh của VPS tiếp tục tập trung chủ yếu vào các công cụ thu nhập cố định thay vì cổ phiếu.
Tại cuối tháng 6, tài sản tài chính FVTPL đạt khoảng 6.464 tỷ đồng, trong đó phần lớn là chứng chỉ tiền gửi và tiền gửi có kỳ hạn với tổng giá trị hơn 5.000 tỷ đồng.
Danh mục tài sản tài chính sẵn sàng để bán (AFS) gần 3.440 tỷ đồng cũng hoàn toàn là trái phiếu, trong khi giá trị đầu tư cổ phiếu chỉ chiếm tỉ trọng rất nhỏ.
Trong phiên giao dịch sáng 7/7, cổ phiếu của CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (HoSE: PNJ) tiếp tục chịu áp lực bán mạnh ngay từ khi mở cửa và nhanh chóng giảm hết biên độ xuống 50.800 đồng/cổ phiếu.
Đến khoảng 10h30p, mã PNJ rơi vào trạng thái "trắng bên mua", với lượng dư bán giá sàn khoảng 12 triệu cổ phiếu, trong khi khối lượng khớp lệnh mới đạt 723.000 đơn vị.
Đà giảm của cổ phiếu khiến vốn hóa thị trường của PNJ giảm xuống còn khoảng 27.949 tỷ đồng, tương ứng "bốc hơi" hơn gần 2.000 tỷ đồng chỉ trong phiên giao dịch này.
Đây cũng là phiên giảm sàn thứ 3 liên tiếp của cổ phiếu PNJ, sau khi doanh nghiệp đón nhận thông tin liên quan đến ông Đặng Ngọc Thảo - nguyên Giám đốc Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (PNJ-Lab).
Tổng 3 phiên, vốn hoá thị trường của PNJ đã giảm 6.300 tỷ đồng. Tính đến đầu tháng 6/2026, gia đình Chủ tịch HĐQT Cao Thị Ngọc Dung đang sở hữu gần 84 triệu cổ phiếu tại PNJ, tương ứng 16,4% vốn điều lệ.
Với mức giá hiện tại, tài sản trên sàn chứng khoán theo lượng cổ phiếu PNJ do gia đình bà Dung sở hữu đã giảm hơn 1.000 tỷ đồng chỉ sau 3 phiên. Riêng phần tài sản của bà Dung giảm 183 tỷ đồng. Trong khi đó, 3 người con gái bà Dung đang sở hữu hơn 51 triệu cổ phiếu, với tổng giá trị giảm gần 630 tỷ đồng.
Ngày 2/7, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết đã triệt phá một đường dây buôn lậu kim cương xuyên quốc gia do các đối tượng người nước ngoài điều hành. Cơ quan điều tra đã khởi tố 22 bị can, thu giữ 1.100 viên kim cương các loại. Tổng doanh thu từ số kim cương đã bán ra thị trường được ước tính khoảng 280 tỷ đồng.
Trong vụ án này, ông Đặng Ngọc Thảo (SN 1974) - nguyên Giám đốc Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (PNJ-Lab) thuộc PNJ được cơ quan điều tra xác định có hành vi buôn lậu.
Đêm 3/7, bà Cao Thị Ngọc Dung đã gửi tâm thư tới cổ đông và nhà đầu tư nhằm trấn an về tình hình hoạt động của doanh nghiệp.
Thay mặt ban lãnh đạo, bà gửi lời xin lỗi về những tác động phát sinh, đồng thời khẳng định PNJ sẽ tiếp tục lắng nghe, đối thoại minh bạch và triển khai các hành động cụ thể để củng cố niềm tin của cổ đông và khách hàng.
Sáng 6/7 tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư, bà Cao Thị Ngọc Dung cho biết 28.000 viên kim cương liên quan vụ án không đi vào hệ thống bán lẻ của PNJ; P-Lab chỉ thực hiện dịch vụ kiểm định, không tham gia mua bán kim cương. Doanh nghiệp cũng khẳng định toàn bộ kim cương được nhập khẩu qua kênh chính ngạch với đầy đủ hồ sơ, chứng từ. Ngoài ra, PNJ cho biết lượng khách bán lại kim cương theo chính sách mua lại của công ty đã giảm mạnh sau ngày đầu tiên xảy ra sự cố.
Cùng ngày, ông Cao Ngọc Duy - em trai Chủ tịch HĐQT PNJ Cao Thị Ngọc Dung đã đăng ký mua vào 300.000 cổ phiếu PNJ trong thời gian từ 10/7 đến 7/8, thông qua phương thức khớp lệnh và thỏa thuận. Với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, giá trị giao dịch đăng ký tương ứng khoảng 3 tỷ đồng.
Theo Phó Chủ tịch Thành phố Trương Việt Dũng, một trong những vấn đề "nóng" và khó khăn nhất là giải phóng mặt bằng (GPMB) cũng đã có những lời giải mới. Hà Nội hiện là địa phương duy nhất có tới 26 cơ chế đặc thù xuất phát từ thực tế giải quyết các tồn tại về đất đai qua nhiều thời kỳ lịch sử.
Lãnh đạo thành phố thông tin, thay vì chỉ chuẩn bị quỹ nhà tái định cư như trước, thành phố đang hướng tới mô hình đô thị đa mục tiêu và các cơ chế hỗ trợ linh hoạt. Trong thời gian chờ chỉnh trang hoặc xây dựng nhà tái định cư, người dân sẽ được hưởng chế độ tạm cư với mức hỗ trợ tài chính cao.
Cụ thể, người độc thân được hỗ trợ 5 triệu đồng/tháng; Hộ gia đình đông người được hỗ trợ 2,5 triệu đồng/nhân khẩu, mức tối đa lên tới 15 triệu đồng/hộ/tháng.
Ông Dũng khẳng định, mức hỗ trợ 15 triệu đồng hiện nay hoàn toàn đủ để người dân thuê được một căn hộ chung cư tốt ngay trong khu vực nội thành. Chính sách này của Hà Nội đã tiệm cận và sát với giá thị trường, thậm chí được đánh giá là cao hơn so với mặt bằng chung của nhiều tỉnh thành khác.
Đặc biệt, Hà Nội sẽ nghiên cứu xây dựng sa bàn và mô hình 4D để phục vụ công tác nghiên cứu cơ bản và công bố rộng rãi. Dự kiến, các nội dung quy hoạch này sẽ chính thức được công bố tại hội nghị xúc tiến đầu tư vào cuối tháng 6/2026.
Theo ông Dũng, Hà Nội đang thực hiện một bước đi quan trọng trong công tác quản lý đô thị là tích hợp tất cả các loại hình quy hoạch trước đây (quy hoạch chung, quy hoạch kinh tế - xã hội) vào một quy hoạch duy nhất. Thẩm quyền ký quyết định này đã được giao cho Chủ tịch UBND thành phố.
Để người dân có thể trực tiếp "cảm thụ" và hình dung rõ nét về diện mạo tương lai của Thủ đô, thành phố đang triển khai các nội dung công bố phương án bao gồm hệ thống bản vẽ chi tiết.
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng cũng vừa ký văn bản số 530/TTg-NN ngày 19/5/2026 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường đẩy mạnh công tác đo đạc lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai là nhiệm vụ chính trị quan trọng, cấp bách, phải hoàn thành trong năm 2026 theo yêu cầu của Bộ Chính trị tại Nghị quyết số 79 và đã được Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại Chỉ thị số 05 và Thông báo số 239.
Để bảo đảm thực hiện đúng chỉ đạo của Trung ương, đúng tiến độ, chất lượng, Thủ tướng Chính phủ đề nghị các đồng chí Bí thư Thành ủy, Tỉnh ủy trực tiếp lãnh đạo, chỉ đạo Đảng ủy Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố tập trung, quyết liệt triển khai đo đạc, lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trong năm 2026.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra các địa phương trong quá trình tổ chức thực hiện; kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền, trường hợp vượt thẩm quyền thì tổng hợp, đề xuất, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chỉ đạo; phát huy vai trò đầu mối theo dõi, tổng hợp kết quả thực hiện, định kỳ báo cáo theo đúng nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao.
