Auspacific Investment Việt Nam chính thức ra mắt tại Hà Nội: Xác lập hệ quy chiếu mới cho bất động sản cao cấp

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố kết quả lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản, thông qua các phương án phát hành tổng cộng khoảng 1,7 tỷ cổ phiếu trong năm 2026 nhằm huy động vốn phục vụ hoạt động tài chính và kinh doanh.

Theo đó, doanh nghiệp dự kiến chào bán gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu sau khi hoàn tất đợt phát hành cổ phiếu thưởng. Tỉ lệ thực hiện quyền là 3:1, tương ứng cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu được quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới. Giá chào bán không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu.

Nếu phát hành thành công toàn bộ, Novaland có thể thu về gần 8.007 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ từ khoảng 24.021 tỷ đồng lên hơn 32.028 tỷ đồng.

Đợt chào bán dự kiến được triển khai trong năm 2026 sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán hoặc vào thời điểm khác theo quyết định của Hội đồng quản trị.

Theo phương án sử dụng vốn, tối thiểu 50% số tiền thu được từ đợt chào bán sẽ được dùng để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và các khoản phải trả của công ty mẹ và các đơn vị thành viên thông qua hình thức cho vay hoặc góp vốn vào công ty con. Phần còn lại sẽ được bổ sung vốn lưu động, chi trả chi phí hoạt động và phục vụ các kế hoạch đầu tư.

Bên cạnh đó, cổ đông cũng thông qua việc thay thế phương án phát hành riêng lẻ đã được phê duyệt trước đây. Theo kế hoạch mới, Novaland dự kiến phát hành tối đa 800 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Giá phát hành được xác định không thấp hơn 75% bình quân giá đóng cửa cổ phiếu NVL trong 30 phiên giao dịch gần nhất trước thời điểm Hội đồng quản trị thông qua nghị quyết triển khai. Toàn bộ số cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong thời hạn một năm.

Nguồn vốn thu được từ đợt phát hành riêng lẻ tiếp tục được ưu tiên để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và các khoản phải trả. Phần còn lại sẽ được sử dụng để bổ sung vốn lưu động, chi phí vận hành và đầu tư vào các công ty con.

Ngoài hai phương án trên, cổ đông Novaland cũng thông qua việc điều chỉnh một số nội dung của chương trình phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) năm 2026, gồm tiêu chí lựa chọn đối tượng tham gia và phương án xử lý lượng cổ phiếu chưa phân phối hết.

Theo kế hoạch đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 thông qua, doanh nghiệp dự kiến phát hành hơn 111,7 triệu cổ phiếu ESOP với giá tối thiểu 10.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng quy mô huy động khoảng 1.117 tỷ đồng. Toàn bộ số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu trong thời gian một năm.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Ưu đãi "max level" cho mẫu xe đẹp, rộng, tiện nghi

Từ ngày 27/5 đến hết ngày 3/6/2026, khách hàng đặt cọc sớm VF 8 thế hệ mới được hưởng quyền lợi lên tới 51 triệu đồng trong chương trình "8 ngày vàng". Khi cộng thêm mức hỗ trợ 10% từ chương trình "Mãnh liệt vì Tương lai xanh", giá lăn bánh VinFast VF 8 All New được đưa về khoảng 850 triệu đồng, từ mức niêm yết 999 triệu đồng. Với mức sở hữu này, theo reviewer Kenz Nguyễn (kênh GearUpVN), người dùng có thể tiếp cận một mẫu SUV điện hạng D có không gian nội thất rộng rãi, với giá "lãi" ngay từ lúc mua.

"Với tầm tiền này bình thường các bạn chỉ có thể nghĩ tới những chiếc crossover cỡ C cơ bản thôi, còn ở đây chúng ta sẽ có một chiếc xe chạy điện cỡ D, không gian rộng rãi, đầy đủ ADAS", anh Kenz Nguyễn nhận định.

Món hời VF 8 thế hệ mới còn đến từ những nâng cấp cốt lõi, đặc biệt là hệ thống treo thích ứng FSD. Chuyên gia Việt Anh (Tipcar) cho rằng, đây là hệ thống làm nên trải nghiệm vận hành êm ái, tiện nghi cho mẫu xe này.

"Hệ thống treo FSD có thể điều chỉnh van dầu giảm xóc theo điều kiện vận hành. Khi đi cao tốc hoặc qua đường xấu, độ cứng mềm của hệ thống sẽ được thiết lập khác nhau", chuyên gia này nhấn mạnh.

Sự thoải mái tối đa cũng là một điểm cộng lớn trên VF 8 mới. Nhờ tối ưu thiết kế không gian cabin, nhất là hàng ghế thứ 2 có thể điều chỉnh độ ngả lưng ghế, mẫu xe của VinFast giúp hành khách có những giây phút thư giãn trên mỗi hành trình.

"Sàn xe thoải mái, khoảng để chân rộng rãi, độ cao hợp lý nên ngồi rất thoải mái. Không gian hàng ghế thứ hai thực sự là một điểm cộng lớn", kênh TipCarTV đánh giá.

Tối ưu từng kilomet, "0 đồng" chi phí vận hành

Không chỉ dễ tiếp cận ở thời điểm mua xe, VF 8 mới còn tạo lợi thế trong quá trình sử dụng nhờ hiệu năng vận hành cao và chi phí tiết kiệm. Đơn cử, chủ xe VinFast hiện được miễn phí sạc pin tại các trạm công cộng đến ngày 10/2/2029, tối đa 10 lần/tháng. Theo nhiều chủ xe, chính sách này giúp tiết kiệm hàng triệu đồng mỗi tháng so với sử dụng xe xăng.

Bên cạnh chi phí năng lượng, xe điện còn có lợi thế bảo dưỡng nhờ cấu tạo ít chi tiết cơ khí hao mòn. Với chính sách bảo hành 7 năm hoặc 160.000 km cho xe và 8 năm hoặc 160.000km cho pin, mẫu D-SUV mới giúp chủ xe yên tâm hơn khi sử dụng dài hạn.

Đặc biệt, VF 8 thế hệ mới sở hữu loạt trang bị giúp tăng hiệu suất vận hành trên từng kilomet. Theo công bố của nhà sản xuất, mẫu xe sử dụng bộ pin 60,13 kWh, có thể cho quãng đường di chuyển đến 500km. Theo giới chuyên gia, để đạt được con số ấn tượng kể trên, việc tối ưu cả phần cứng và phần mềm đã được VinFast tính toán tỉ mỉ.

"Các mẫu xe điện cần thiết kế la-zăng kín hơn để tăng hiệu quả khí động học, giảm tiêu hao năng lượng khi đi tốc độ cao. Thiết kế ốp la-zăng VF 8 là một ví dụ", kênh GearUpVN cho biết.

Theo chuyên gia Mạnh Thắng, yếu tố cốt lõi tạo nên một mẫu xe hiệu năng cao của VF 8 All New nằm ở nền tảng phần mềm và hệ thống quản lý nhiệt mới. Theo đó, các công nghệ mới được VinFast phát triển nhằm phân phối năng lượng hợp lý hơn, tăng hiệu quả hoạt động của pin.

"VinFast VF 8 mới có kiến trúc điện - điện tử mới với máy tính trung tâm điều khiển các hoạt động của xe, giúp tăng tính đồng nhất, ổn định và giảm tiêu thụ điện năng. Hệ thống quản lý nhiệt thông minh cũng hỗ trợ động cơ làm việc hiệu quả, qua đó cải thiện quãng đường di chuyển", ông Mạnh Thắng phân tích.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Giá vàng trong nước giảm 1 triệu đồng/lượng

Mở cửa phiên giao dịch ngày 18/5, lúc 8h22', SJC niêm yết giá vàng miếng ở mức 159,5-162,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả chiều mua và bán so với kết tuần qua.

Giá vàng nhẫn SJC loại 1-5 hạ 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả 2 chiều so với kết phiên giao dịch cuối tuần qua, giao dịch ở mức 159,3-162,3 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Cụ thể, tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 159,5-162,5 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả chiều mua và bán so với kết tuần qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 159,5-162,5 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả chiều mua và bán so với kết tuần qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 159,5-162,5 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả chiều mua và bán so với kết tuần qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 159,5-162,5 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả chiều mua và bán so với kết tuần qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 159,5-162,5 triệu đồng/lượng (mua - bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 159,5-162,5 triệu đồng/lượng (mua - bán);...

Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ 9999 của Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết đầu phiên hôm nay ở mức 159,5-162,4 triệu đồng/lượng (mua - bán), cũng giảm 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả 2 chiều so với mức chốt tuần qua. Chênh lệch mua-bán giữa hai chiều là 2,9 triệu đồng/lượng.

Giá nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu, giao dịch ở mức 159,5-162,5 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả chiều mua và bán so với kết tuần qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 159,5-162,5 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả chiều mua và bán so với kết tuần qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 159,5-162,5 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả chiều mua và bán so với kết tuần qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới tiếp tục lao dốc

Mở cửa phiên giao dịch sáng 18/5, lúc 8h39', giá vàng thế giới lại lao dốc xuống sát 4.500 USD/ounce, giảm hơn 37 USD so với kết phiên tuần trước.

Hiện giá vàng thế giới quy đổi theo tỉ giá niêm yết vào khoảng 144,5 triệu đồng/lượng, thấp hơn giá trong nước khoảng 19,5 triệu đồng/lượng.

Nguyên nhân gây sức ép lên thị trường vàng là do Mỹ và Iran vẫn chưa thể thu hẹp bất đồng nhằm đạt được thỏa thuận chấm dứt chiến sự và mở cửa trở lại Hormuz, tuyến đường thủy huyết mạch của ngành năng lượng toàn cầu hiện vẫn đang bị phong tỏa.

Kết quả là giá dầu tiếp tục nới rộng mức tăng trong phiên giao dịch đầu tuần, làm tăng nguy cơ các ngân hàng trung ương phải nâng lãi suất để kiềm chế lạm phát. Áp lực lạm phát do chiến sự đang thúc đẩy đợt bán tháo trên thị trường trái phiếu toàn cầu, đẩy lợi suất tăng vọt trong bối cảnh giới đầu tư hoài nghi về khả năng phục hồi của nguồn cung dầu mỏ Trung Đông.

Dự báo giá vàng

Ông Daniel Hynes, chiến lược gia hàng hóa cấp cao tại ANZ Banking Group Ltd., nhận định khi lợi suất trái phiếu tăng, tỷ lệ rủi ro - lợi nhuận của vàng trở nên kém hấp dẫn, buộc các nhà đầu tư phải tất toán vị thế. Mặc dù vậy, tập đoàn ANZ dự báo các ngân hàng trung ương rốt cuộc sẽ phải xoay trục sang nới lỏng chính sách tiền tệ để cứu vãn đà tăng trưởng kinh tế. Động thái này sẽ tạo lực đỡ mạnh mẽ cho vàng, dự kiến đẩy giá kim loại quý này chạm mốc 6.000 USD/ounce vào giữa năm 2027.

Bên cạnh đó, giới phân tích kỳ vọng nhu cầu mạnh mẽ từ Trung Quốc sẽ giúp bù đắp sự sụt giảm tại Ấn Độ. Các biện pháp siết chặt chính sách của Chính phủ Ấn Độ đã khiến dòng chảy vàng nhập khẩu vào nước này sụt giảm nghiêm trọng. Cuối tuần qua, Ấn Độ tiếp tục thắt chặt quy định nhập khẩu bạc nhằm nỗ lực bảo vệ đồng nội tệ đang rớt giá xuống mức thấp kỷ lục.

Trả lời trên Kitco, ông Marc Chandler, Giám đốc điều hành tại Bannockburn Global Forex, nhận định lãi suất trái phiếu Mỹ tăng vọt và đồng USD mạnh lên đã gây áp lực tới giá vàng vào cuối tuần qua.

Giá vàng chưa từng thủng mốc 4.500 USD/ounce kể từ cuối tháng 3 tới nay nên nếu mất vùng này kim loại quý có thể lùi sâu về quanh 4.350 USD/ounce.

Ông Adrian Day, Chủ tịch của Adrian Day Asset Management, cho rằng vàng có thể sẽ tiếp tục biến động mạnh khi các yếu tố cạnh tranh ngắn hạn lần lượt chiếm ưu thế, như: giá dầu tăng cao và xu hướng thắt chặt chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương toàn cầu có thể ảnh hưởng khiến giá vàng giảm.

Ngược lại, về dài hạn, các yếu tố đã thúc đẩy giá vàng trong 3 năm qua vẫn sẽ kéo vàng đi lên trở lại, nhất là hoạt động mua vào của ngân hàng trung ương các nước.

Trong tuần này, giới chức tài chính sẽ đổ dồn sự chú ý vào biên bản cuộc họp tháng 4/2026 của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) nhằm tìm kiếm thêm manh mối về định hướng lãi suất.

Tin Gốc: Người Đưa Tin