Tại tỉnh Lâm Đồng (Bình Thuận cũ), chị Lượng, chủ vườn 4.000 m2 thanh long, cho biết từ đầu tháng 5 đến nay giá mặt hàng này liên tục lao dốc và biến động mạnh. Hiện thanh long ruột trắng loại 1 được thương lái mua khoảng 7.000-8.000 đồng một kg, trong khi hàng loại 2 chỉ còn 3.000-6.000 đồng mà vẫn khó bán.
Mức giá hiện nay giảm khoảng 50-70% so với đầu năm, tùy chủng loại và chất lượng.
“Giá thanh long ruột trắng phải từ 10.000 đồng một kg thì người trồng mới có lãi”, chị Lượng nói và cho biết sản lượng thu hoạch năm nay của gia đình cũng giảm khoảng 30% so với cùng kỳ, còn khoảng 2 tấn.
Không chỉ thanh long ruột trắng tại Lâm Đồng mất giá, nhiều vùng trồng ở Đồng Tháp, Tây Ninh cũng ghi nhận tình trạng tương tự với cả thanh long ruột trắng và ruột đỏ.
Sở hữu gần một ha thanh long ruột đỏ ở Đồng Tháp, bà Hạnh cho biết loại 1 hiện được thương lái thu mua khoảng 10.000-12.000 đồng một kg, còn hàng loại 2 chỉ khoảng 8.000 đồng. Theo bà, mức giá này gần như không đủ bù chi phí khi phân bón và thuốc bảo vệ thực vật đã tăng 25-40% so với cùng kỳ năm trước.
“Nếu giá tiếp tục dưới giá thành sản xuất (13.000-15.000 đồng một kg), gia đình tôi có thể phải thu hẹp diện tích canh tác vụ tới”, bà Hạnh nói.
Theo báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trong tháng 4, giá thanh long vẫn tăng nhẹ. Cụ thể, thanh long ruột trắng loại 1 đạt bình quân 23.412 đồng một kg, tăng 2.312 đồng so với tháng trước; thanh long ruột đỏ loại 1 ở mức 26.882 đồng, tăng 2.332 đồng.
Tuy nhiên, từ tháng 5 đến nay, khi nhiều vùng bước vào thu hoạch, giá mặt hàng này đảo chiều giảm sâu.
Theo ông Đinh Văn Hiền, thương lái thu mua thanh long tại các tỉnh miền Tây và Lâm Đồng, nguyên nhân chính khiến giá lao dốc là nhiều vùng trồng đồng loạt bước vào vụ thu hoạch rộ, nguồn cung tăng mạnh. Trong khi đó, nhiều loại trái cây như sầu riêng, măng cụt, vải, mận cùng vào mùa khiến sức mua thanh long chững lại.
“Thanh long ruột trắng loại đẹp tôi mua khoảng 8.000 đồng một kg, hàng nhỏ 5.000 đồng. Riêng thanh long ruột đỏ giá thu mua 12.000 đồng vì tiêu thụ nội địa và xuất khẩu đều tốt hơn”, ông Hiền nói.
Giá thanh long sụt giảm mạnh, theo ông Huỳnh Cảnh, Chủ tịch Hiệp hội Thanh long Bình Thuận, chủ yếu do cung vượt cầu, đặc biệt khi lượng hàng tiêu thụ tại thị trường nội địa đang dồi dào.
Theo ông, xuất khẩu trái thanh long vẫn phụ thuộc lớn vào thị trường Trung Quốc. Dù xuất khẩu không gặp cản trở, việc nước này mở rộng diện tích trồng trong vài năm gần đây khiến nhu cầu nhập khẩu giảm đáng kể. Ngoài ra, thanh long Trung Quốc bắt đầu vào vụ từ tháng 5 đến khoảng tháng 11, khiến sức cạnh tranh ngày càng lớn.
Còn với thị trường EU, trái thanh long thuộc diện kiểm soát tăng cường theo Quy định (EU) 2019/1793, với tần suất kiểm tra 30% tại cửa khẩu.
Trong bối cảnh thị trường cạnh tranh gay gắt hơn, theo ông Cảnh, chỉ những sản phẩm đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn và quy định của nước nhập khẩu mới có thể giữ được giá bán tốt và kim ngạch xuất khẩu tăng.
Cả nước hiện duy trì khoảng 55.000-60.000 ha trồng thanh long, sản lượng đạt khoảng 1,4 triệu tấn một năm. Các vùng trồng chủ yếu tại khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nam Bộ.
Bình Thuận cũ là địa phương có diện tích thanh long lớn nhất cả nước với khoảng 26.000 ha, sản lượng thanh long khoảng 500.000 tấn mỗi năm. Đồng Tháp có khoảng 8.500 ha thanh long, sản lượng hơn 300.000 tấn mỗi năm. Tỉnh này dự kiến thu hoạch khoảng 55.000 tấn thanh long trong tháng 5 và 6 năm nay.
Thế nhưng, đối với Robert Kiyosaki, tác giả cuốn sách tài chính cá nhân nổi tiếng "Cha giàu cha nghèo" (Rich Dad Poor Dad), đợt điều chỉnh này lại là lúc ông quan sát kỹ nhất để chuẩn bị cho kế hoạch giải ngân mới.
Thay vì hoảng loạn theo đám đông, nhà đầu tư huyền thoại này vừa tiết lộ chiến lược định thời điểm xuống tiền đối với vàng, bạc và bitcoin.
Trong bài đăng trên mạng xã hội X, Robert Kiyosaki thừa nhận một trong những sai lầm ông thường mắc phải trong quá khứ là để giá cả quyết định lý do mua hoặc bán bất kỳ loại tài sản nào. Ông rút ra bài học rằng cần phải hiểu bối cảnh hoặc môi trường mà tài sản đó đang tồn tại, chứ không phải chỉ nhìn vào giá niêm yết trên thị trường.
Để độc giả dễ hình dung, tác giả "Cha giàu cha nghèo" lấy ví dụ khi đánh giá bất động sản, ông thường xem xét tốc độ tăng trưởng việc làm và môi trường xung quanh khu vực đó. Còn đối với các tài sản như vàng, bạc và tiền số, yếu tố cốt lõi cần theo dõi lại là năng lực điều hành của các nhà lãnh đạo chính trị và giới quản lý hệ thống ngân hàng.
Kiyosaki đặt câu hỏi về khả năng điều hành kinh tế của các nhà lãnh đạo hiện tại, cho rằng những vấn đề toàn cầu đang bị xử lý chưa hiệu quả. Quan điểm này không mới, nhưng tiếp tục là nền tảng trong cách ông nhìn nhận bitcoin, ethereum, vàng và bạc như công cụ bảo vệ giá trị trước rủi ro mất giá của đồng USD.
Thời điểm mua: Không phải đáy giá mà là tín hiệu đảo chiều
Dù đánh giá cao giá trị phòng thủ của các tài sản hữu hạn, Robert Kiyosaki khẳng định ông không vội vàng bắt đáy chỉ vì giá đã giảm mạnh. Trong bối cảnh thị trường tài chính phân hóa, ông chọn cách bình tĩnh quan sát các biểu đồ kỹ thuật của 4 loại tài sản gồm vàng, bạc, bitcoin và ethereum.
"Tôi đang theo dõi giá vàng, bạc, bitcoin và ethereum trên các biểu đồ kỹ thuật và sẽ mua khi giá đảo chiều sau đợt giảm hiện tại", Robert Kiyosaki chia sẻ.
Nhà đầu tư này tiết lộ thêm rằng các tín hiệu kỹ thuật hiện tại cho thấy vàng và bạc đang chuẩn bị bước vào một đợt tăng giá rất mạnh. Tuy nhiên, ông không đưa ra mốc thời gian cụ thể và cũng không khẳng định chắc chắn kịch bản này sẽ xảy ra.
Ông đồng thời nhấn mạnh yếu tố kỷ luật cá nhân, cho rằng nhà đầu tư không nên hành động chỉ dựa trên dự đoán hoặc cảm xúc. Thay vào đó, cần theo dõi tín hiệu thị trường và tự đưa ra phân tích riêng. Ông kết luận bằng một nhận định đáng suy ngẫm rằng những người có hiểu biết sẽ ngày càng giàu hơn, còn những người thiếu hiểu biết sẽ chọn không làm gì cả.
Bitcoin, vàng và bạc giảm sâu, thị trường chia hai quan điểm
Nhìn vào các số liệu thực tế từ dữ liệu của Decibel và Trading Economics, áp lực bán tháo trong thời gian qua là rất rõ ràng. Đối với thị trường tiền số, bitcoin hiện giao dịch quanh mức 64.000 USD, giảm 17,1% trong một tháng và mất hơn 27% giá trị trong vòng 6 tháng qua. Ethereum thậm chí còn điều chỉnh sâu hơn khi giao dịch quanh mức 1.730 USD, sụt giảm khoảng 42% trong vòng nửa năm.
Thị trường kim loại quý cũng chịu chung số phận sau giai đoạn tăng nóng hồi đầu năm. Tính đến thời điểm viết bài, giá vàng thế giới hiện giảm xuống khoảng 4.160 USD/ounce, thấp hơn khoảng 25% so với mức đỉnh lịch sử gần 5.595 USD/ounce thiết lập hồi cuối tháng 1. Trong khi đó, giá bạc rơi xuống dưới mốc 65 USD/ounce, ghi nhận mức giảm gần 47% so với vùng đỉnh 121,62 USD/ounce.
Nguyên nhân chính khiến kim loại quý đánh mất sức hút đến từ việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) phát tín hiệu có thể thắt chặt chính sách tiền tệ, đẩy đồng USD lên mức cao nhất trong một năm. Lãi suất cao và đồng USD mạnh vốn là những rào cản lớn đối với các tài sản không tạo ra dòng thu nhập cố định như vàng và bạc. Bên cạnh đó, tình hình địa chính trị hạ nhiệt cũng làm giảm bớt nhu cầu trú ẩn an toàn của dòng tiền.
Trước thực tế này, giới phân tích tại phố Wall bắt đầu có sự điều chỉnh trong dự báo. Goldman Sachs hạ dự báo giá vàng cuối năm từ 5.400 USD/ounce xuống còn 4.900 USD/ounce. Ngược lại, J.P. Morgan vẫn giữ cái nhìn lạc quan khi kỳ vọng giá vàng trung bình có thể đạt mức 6.000 USD/ounce vào quý IV, dù thừa nhận mặt hàng này đang mắc kẹt trong vùng kỹ thuật trung tính.
Sự suy yếu đồng thời của nhiều loại tài sản đang khiến tâm lý giới đầu tư chia rẽ sâu sắc. Một bộ phận coi đây là cơ hội tích lũy dài hạn với giá chiết khấu, trong khi số khác lo ngại xu hướng giảm vẫn chưa có dấu hiệu kết thúc.
Bản thân Kiyosaki cũng không đưa ra cam kết chắc chắn về diễn biến giá, mà chủ yếu nhấn mạnh tính kỷ luật và việc tự chịu trách nhiệm với quyết định đầu tư.
Trong quá khứ, ông từng đưa ra nhiều dự báo về vàng và bạc, trong đó có giai đoạn giá bạc tăng mạnh vượt mốc 100 USD/ounce trước khi điều chỉnh sâu, khiến quan điểm của ông tiếp tục thu hút sự chú ý từ cộng đồng đầu tư cá nhân. Dù vậy, chính ông cũng thừa nhận không nên tuyệt đối hóa dự báo của bất kỳ cá nhân nào, kể cả bản thân mình.
Ngày 7-5, tại Hội nghị triển khai thực hiện chính sách hỗ trợ lãi suất theo Nghị quyết số 09 và Nghị quyết số 523 của HĐND TP.HCM đến các doanh nghiệp đóng trong KCX - KCN, Phó Trưởng Ban Quản lý Hepza Lê Văn Thinh - cho biết nguồn cung nhà lưu trú cho công nhân vẫn đang rất thiếu.
Hiện các khu chế xuất, khu công nghiệp (KCX-KCN) trên địa bàn thành phố có 9 dự án nhà lưu trú công nhân, với 1.619 căn hộ, đáp ứng hơn 8.900 chỗ ở. Và đang có thêm 4 dự án được triển khai với hơn 2.800 căn hộ, dự kiến đáp ứng hơn 10.600 chỗ ở cho người lao động. Dù vậy, nguồn cung này vẫn còn rất thấp so với nhu cầu thực tế.
Thực tế, theo ông Thinh, các dự án nhà lưu trú công nhân hiện nay chưa đáp ứng nhu cầu của hơn 727.000 lao động, trong tổng số 918.000 lao động đang làm việc tại các chế xuất, khu công nghiệp trong khi các dự án hầu hết đều ở bước đăng ký hoặc làm thủ tục đầu tư.
TP.HCM đang chịu áp lực lớn về phát triển nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Chính phủ giao. Theo đó, giai đoạn 2025-2030 cả nước phải hoàn thành hơn 1 triệu căn nhà ở xã hội, riêng TP được giao hơn 194.000 căn, cao nhất cả nước. Năm 2026, thành phố phải hoàn thành khoảng 28.500 căn.
Các doanh nghiệp cho rằng, nếu có thêm cơ chế ưu đãi về vốn vay, lãi suất và thủ tục đầu tư, nhiều doanh nghiệp sẽ mạnh dạn tham gia phát triển nhà lưu trú công nhân, góp phần giảm áp lực nhà ở cho người lao động tại các khu chế xuất, khu công nghiệp.
Tại các khu công nghiệp mới, Hepza sẽ bố trí quỹ đất dịch vụ phù hợp, tối đa 10% diện tích khu công nghiệp theo quy định để thu hút đầu tư các dự án nhà lưu trú công nhân. Việc phát triển nhà lưu trú công nhân không chỉ là vấn đề phúc lợi mà còn là yếu tố quan trọng bảo đảm ổn định nguồn nhân lực sản xuất.
Theo Phó Tổng giám đốc HFIC, ông Nguyễn Quang Thanh, lũy kế đến nay đơn vị đã tài trợ tín dụng cho hơn 500 dự án với tổng giá trị cam kết cho vay khoảng 28.000 tỉ đồng, trên tổng mức đầu tư hơn 42.000 tỉ đồng.
Theo quy định hiện hành, mức hỗ trợ lãi suất được tính dựa trên lãi suất huy động tiền gửi kỳ hạn 12 tháng bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước trên địa bàn TP.HCM, theo hình thức trả lãi cuối kỳ, cộng thêm phí quản lý 2%/năm.
Các dự án đủ điều kiện có thể được xem xét hỗ trợ lãi suất đối với khoản vay tối đa 200 tỉ đồng/dự án. Chính sách này được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực để doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư dài hạn trong bối cảnh nhu cầu đổi mới công nghệ và cạnh tranh quốc tế ngày càng lớn.
Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng, tính chung 8 ngày (từ 25-4 đến 3-5), Lâm Đồng đón gần 1 triệu lượt khách, trong đó có khoảng 35.000 lượt khách quốc tế, doanh thu hơn 2.100 tỉ đồng. Trong đó Đà Lạt đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu doanh thu du lịch của Lâm Đồng, cùng với Phan Thiết - Mũi Né và Gia Nghĩa (Đắk Nông cũ).
Trong dịp nghỉ Giỗ Tổ Hùng Vương từ 25-4 đến hết 27-4, toàn tỉnh ước đón khoảng 350.000 lượt khách tham quan, lưu trú, trong đó khách quốc tế khoảng 14.000 lượt. Doanh thu du lịch ước đạt 768 tỉ đồng.
Đến kỳ nghỉ 30-4, 1-5 từ 30-4 đến hết 3-5, lượng khách tiếp tục tăng mạnh, đạt khoảng 620.000 lượt, tăng khoảng 21% so với năm 2025, trong đó khách quốc tế khoảng 21.000 lượt. Doanh thu từ hoạt động du lịch ước đạt 1.420 tỉ đồng.
Số liệu công bố khiến nhiều người bất ngờ vì Đà Lạt không có hình ảnh kẹt xe kéo dài, hàng quán quá tải, nội ô kẹt cứng như các đợt cao điểm của những năm trước.
Du khách Hoàng Minh Hải (TP.HCM) nói: "Tôi ở nhà người quen mỗi dịp lễ lớn tại Đà Lạt nên khá thoải mái. Năm nào tôi cũng quan sát tình trạng quá tải đường sá và hoạt động dịch vụ. Doanh số du lịch Đà Lạt tăng, lượt khách tăng lên, nhưng tăng từ đâu khi thấy du khách không nhiều như mọi năm?".
Bà Khúc Thị Thoi - Phó giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng - nói rằng năm nay không chỉ Đà Lạt mà Phan Thiết, Gia Nghĩa đều có lượt khách tăng, doanh thu du lịch tăng.
Riêng Đà Lạt, bà Thoi cho biết đây là năm dễ thở khi đô thị du lịch không rơi vào trạng thái quá tải, lộn xộn, nhờ đó du khách cảm thấy dễ chịu khi đi du lịch Đà Lạt, nhiều du khách bảo: "Năm nay đi chơi chứ không hành xác".
Nói về chuyện Đà Lạt có đông khách hay không, bà Thoi chia sẻ: "Thực tế Đà Lạt đông nhưng lại có cảm giác 'không thấy đông'. Đây là may mắn cho ngành du lịch và du khách. Nhờ điều này mà du khách có thiện cảm hơn với du lịch Đà Lạt".
Giải thích sâu hơn, bà Thoi trao đổi rằng sau Tết Nguyên đán, tỉnh Lâm Đồng đã đưa hệ thống đường vành đai vào hoạt động. Nhờ tuyến đường này mà xe chở khách đi đến các khu điểm mới ở ngoại ô như Vạn Thành, Tà Nung, Lạc Dương không di chuyển qua khu vực nội ô gây áp lực lên vùng dân cư trung tâm.
"Hiện nay, vùng du lịch của Đà Lạt đã mở rộng về ngoại ô với nhiều sản phẩm mới. Các điểm này thành điểm đến mới được du khách quan tâm, nên áp lực dịch vụ ở khu vực trung tâm nội ô cũng được giảm đáng kể. Chính những lý do này khiến không gian đô thị Đà Lạt không xuất hiện cảnh lộn xộn, quá đông đúc làm mất cảm xúc của du khách" - bà giải thích.
Đại tá Nguyễn Văn Tiếp - Trưởng Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Lâm Đồng - cho biết dịp lễ vừa qua lực lượng cảnh sát giao thông được huy động trực chiến ở các tuyến đường kết nối Đà Lạt - Phan Thiết - Gia Nghĩa và kết nối Lâm Đồng - TP.HCM, Lâm Đồng - Khánh Hòa.
"Chúng tôi nắm trước Đà Lạt sẽ đón đợt khách đi du lịch bằng xe cá nhân lớn nên có phương án linh hoạt để hướng dẫn, xử lý", ông Tiếp chia sẻ.
Theo vị Trưởng Phòng Cảnh sát giao thông, các tuyến quốc lộ không có tắc nghẽn nên du khách đều đặn đến các điểm du lịch của Lâm Đồng và đặc biệt là Đà Lạt, không xảy ra tình trạng "dồn cùng một lúc" như trước đây.
Số liệu ghi nhận từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng cũng cho thấy Đà Lạt đón được lượng khách tương đối lớn di chuyển từ Phan Thiết, Nha Trang, Gia Nghĩa, Phan Rang ở giai đoạn đầu và giữa của đợt nghỉ lễ. Theo đơn vị này, đây là dấu hiệu cho thấy có sự kết nối vùng trong hoạt động du lịch: một kỳ nghỉ nhưng du khách có nhiều trải nghiệm.
Việc du khách chia nhỏ kỳ nghỉ cũng giúp hạ tầng du lịch không bị áp lực lớn trong một thời điểm ngắn. Công suất phòng bình quân tại các cơ sở lưu trú du lịch của Đà Lạt được ghi nhận đạt 70 - 80%, riêng nhóm khách sạn từ 3 đến 5 sao đạt 85 - 96%, có ngày cao điểm đạt 100%. Tỉ lệ lấp đầy phòng chỉ giảm mạnh từ trưa 3-5.
