Trong một thế giới ngày càng được đo bằng số lượng, từ tiện ích đến tốc độ, con người dần tìm về sự tinh gọn, nơi những gì được giữ lại thực sự có ý nghĩa. Khi đó, “less is more” không còn là một nguyên tắc thiết kế, mà trở thành một cách sống, nơi không gian được đánh giá bằng cảm giác nó mang lại, vừa kết nối với thế giới bên ngoài, vừa đủ tĩnh để mỗi người lắng lại với chính mình.
Cách tiếp cận này cũng phản ánh triết lý “human-centric”, nơi không gian sống được kiến tạo xoay quanh con người và bản sắc cá nhân. Tại Thảo Điền, The Berkley xuất hiện như một lựa chọn khác biệt, không chạy theo số lượng mà hướng đến chiều sâu, không phô trương mà đề cao sự vừa vặn.
The Berkley là bộ sưu tập giới hạn 85 căn hộ, nơi quy mô không chỉ mang ý nghĩa về số lượng mà còn phản ánh cách dự án lựa chọn cộng đồng cư dân, đề cao trải nghiệm cá nhân và sự riêng tư như một tiêu chuẩn sống.
Trong khi nhiều dự án xem số lượng tiện ích là lợi thế cạnh tranh, thực tế người dùng thường chỉ sử dụng một số tiện ích quen thuộc. The Berkley vì thế đi theo một hướng khác, tập trung vào những không gian thực sự cần thiết như hồ bơi, phòng gym, khu yoga và các khoảng thư giãn ngoài trời.
Sự khác biệt không nằm ở số lượng tiện ích, mà ở cách chúng được trải nghiệm. Với chỉ 85 căn hộ, mỗi không gian chung được vận hành ở một mật độ hợp lý, tạo nên cảm giác riêng tư hiếm thấy.
Quy mô giới hạn này không chỉ tạo nên sự khan hiếm, mà còn định hình The Club 85 – một cộng đồng không dành cho số đông, nơi 85 chủ nhân xứng tầm, những cá nhân có gu và tiêu chuẩn sống riêng, cùng chia sẻ một cách sống đề cao chiều sâu và tính cá nhân rõ nét.
Thay vì những chi tiết mang tính phô diễn, ngôn ngữ thiết kế tại The Berkley theo đuổi sự tinh giản, hiện đại và bền vững theo thời gian, phản ánh một cảm quan thẩm mỹ nhất quán, chọn lọc và kết nối với con người.
Căn hộ được mở rộng theo chiều cao với trần 3,3 m, hệ cửa kính lớn và ban công thoáng đạt, cho phép ánh sáng và luồng khí tự nhiên lan tỏa sâu vào bên trong, tạo nên một trạng thái sống cân bằng, nơi công năng, thẩm mỹ và cảm nhận cùng hiện diện hài hòa.
Không đi theo lối thiết kế cầu kỳ, mỗi căn hộ được định hình như một nền tảng tinh giản, đủ để chủ nhân tự hoàn thiện theo cách riêng, nơi cá tính được thể hiện rõ nét theo tinh thần “Beautiful You”.
Giá trị vì thế không nằm ở mức độ hoàn hảo, mà ở cách không gian được cảm nhận qua những khoảnh khắc rất đời thường, khi ánh sáng thay đổi, khi một góc ban công trở thành nơi dừng lại, hay khi nhịp sống bên ngoài chậm lại vừa đủ.
Chính từ những khoảnh khắc đó, một nơi ở dần trở thành nơi đáng để gắn bó lâu hơn, không bởi sự hoành tráng, mà bởi cảm giác thuộc về và vừa vặn mà nó gợi lên.
Ở một góc nhìn khác, sự vừa vặn còn nằm ở việc không áp đặt một lối sống cố định, mà cho phép mỗi cá nhân tự định hình nhịp điệu riêng, để nơi ở không chỉ là một tài sản mà trở thành một phần của hành trình cá nhân, nơi từng chi tiết được sắp đặt nhằm làm nổi bật chiều sâu trải nghiệm.
Nếu không gian bên trong được tiết chế để đạt đến sự cân bằng, thì phần “more” của The Berkley lại nằm ở khả năng kết nối rộng mở với toàn bộ hệ sinh thái sống của Thảo Điền.
Dự án nằm giữa một mạng lưới tiện ích đã hoàn thiện, từ ẩm thực, mua sắm đến các không gian sáng tạo và dịch vụ cao cấp, tạo nên một nhịp sống đa tầng và giàu trải nghiệm ngay bên ngoài ngưỡng cửa.
Lợi thế này tiếp tục được củng cố nhờ vị trí liền kề tuyến Metro số 1, giúp việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố trở nên thuận tiện hơn, đồng thời mở ra dư địa gia tăng giá trị trong dài hạn.
Trong bối cảnh quỹ đất tại Thảo Điền ngày càng hạn chế, một dự án đã hoàn thiện, quy mô giới hạn và có thể đưa vào sử dụng ngay như The Berkley không chỉ là một lựa chọn đáng chú ý, mà còn phản ánh một cách tiếp cận khác về bất động sản cao cấp.
Không đi theo hướng nhiều hơn, The Berkley lựa chọn đi sâu hơn. Từ quy mô phát triển, cách tổ chức không gian đến ngôn ngữ thiết kế, tất cả đều hướng đến một trạng thái cân bằng có chủ đích, nơi mỗi yếu tố đều được tiết chế để phục vụ đúng nhu cầu sống.
Khi mọi thứ được tiết chế đến mức vừa đủ, giá trị không còn nằm ở việc có bao nhiêu, mà ở cách mỗi trải nghiệm trở nên rõ ràng và trọn vẹn hơn. Trong một cộng đồng được chọn lọc, nơi mỗi cá nhân đều có tiêu chuẩn riêng, sự “đủ” vì thế không còn là giới hạn, mà trở thành một chuẩn mực mới, lặng lẽ nhưng bền vững.
Nhằm đảm bảo hoạt động xe buýt được tổ chức khoa học, an toàn và thuận tiện cho hành khách sau thời gian thi công hạ tầng, Bến xe buýt Sài Gòn đã được bố trí lại khu vực lưu thông, đón và trả khách theo 3 làn riêng biệt. Trong đó, làn 1 và làn 2 dùng để đón khách; làn 3 dùng để trả khách cho tất cả các tuyến xe buýt hoạt động tại bến.
Cụ thể, người dân di muốn đón xe buýt trên 13 tuyến sau sẽ di chuyển tới làn 1 để chờ xe: D4, 03, 18, 19, 20, 34, 36, 65, 69, 86, 88, 93, 109. Đây là khu vực tập trung nhiều tuyến kết nối trung tâm thành phố với sân bay, bến xe và các khu vực đông dân cư.
Làn 2 sẽ là khu vực đón khách của 12 tuyến: 04, 13, 27, 28, 39, 52, 72, 75, 102, 140, 171, 172. Các tuyến tại làn này kết nối nhiều khu vực nội thành, trường học, khu dân cư và các điểm trung chuyển khác trên địa bàn thành phố.
Làn 3 được bố trí dành riêng cho hoạt động trả khách của tất cả các tuyến xe buýt. Sau khi xe vào bến, hành khách xuống xe tại khu vực này trước khi xe tiếp tục di chuyển về vị trí đậu hoặc chuẩn bị xuất bến đón khách mới.
Theo đại diện Trung tâm GTCC, việc phân chia riêng khu vực đón và trả khách giúp giảm tình trạng ùn ứ trong bến, tạo không gian lưu thông thuận tiện cho xe buýt cũng như đảm bảo an toàn cho hành khách khi lên xuống xe. Việc bố trí riêng làn trả khách giúp giảm tình trạng chen lấn giữa người lên và xuống xe, đồng thời tạo không gian di chuyển an toàn hơn cho hành khách.
Để đảm bảo hoạt động điều tiết giao thông được thông suốt, các xe buýt cũng được tổ chức lưu thông theo một chiều, giúp hạn chế xung đột giao thông trong khu vực bến.
Trung tâm GTCC khuyến cáo người dân xác định trước số tuyến cần đi, quan sát bảng thông tin tại từng làn, chờ xe đúng khu vực quy định, không đứng dưới lòng đường hoặc di chuyển qua làn xe đang hoạt động. Đồng thời, chuẩn bị sẵn tiền vé hoặc phương thức thanh toán điện tử và xếp hàng văn minh khi lên xe.
Trong trường hợp chưa rõ tuyến hoặc vị trí đón xe, hành khách có thể hỏi nhân viên điều hành hoặc lực lượng hỗ trợ tại bến.
"Sử dụng xe buýt không chỉ giúp người dân tiết kiệm chi phí đi lại mà còn góp phần giảm ùn tắc giao thông, giảm ô nhiễm môi trường và xây dựng thói quen sử dụng giao thông công cộng tại TP.HCM. Với việc tổ chức phân luồng khoa học tại Bến xe buýt Sài Gòn, người dân sẽ dễ dàng tiếp cận xe buýt hơn, góp phần nâng cao trải nghiệm khi sử dụng phương tiện công cộng tại khu vực trung tâm thành phố" - đại diện Trung tâm GTCC TP.HCM chia sẻ.
Theo Ngân hàng Nhà nước, tính đến cuối tháng 4, tốc độ huy động vốn của ngân hàng tăng khoảng 0,6%, trong khi dư nợ tín dụng tăng 4,4%. Tốc độ tăng trưởng huy động vốn luôn thấp hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng, kéo theo quy mô huy động vốn bằng VNĐ đang thấp hơn quy mô tín dụng khoảng 2 triệu tỉ đồng. Điều này cho thấy tăng trưởng tín dụng đang vượt khả năng huy động vốn của các ngân hàng. Đây cũng là nguyên nhân khiến các ngân hàng gặp khó khăn trong việc tạo lập nguồn vốn để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng kinh tế trong thời gian tới.
Đáng nói, huy động vốn chậm diễn ra ngay trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm duy trì ở mức cao. Cụ thể, đối với các kỳ hạn dưới 6 tháng, lãi suất tiết kiệm tại hầu hết các nhà băng đụng trần 4,75%/năm, từ 6 tháng trở lên xuất hiện các mức 7 - 8 và 9%/năm. Dù vậy, dữ liệu mới công bố từ Ngân hàng Nhà nước, lượng tiền gửi dân cư tại các tổ chức tín dụng tháng 1 tăng chậm, trong khi tiền gửi của các tổ chức kinh tế giảm sâu. Khu vực dân cư đã gửi tiền vào ngân hàng hơn 10,381 triệu tỉ đồng, tăng 46.000 tỉ đồng trong tháng 1 (tương đương 0,45%). Tuy nhiên mức tăng này không bù đắp được sự sụt giảm mạnh lượng tiền gửi của tổ chức kinh tế khi giảm 100.000 tỉ đồng (tương đương 1,62%), xuống còn 6,08 triệu tỉ đồng. Tổng phương tiện thanh toán (loại trừ các khoản phát hành giấy tờ có giá của tổ chức tín dụng) tăng 0,69%, lên 19,578 triệu tỉ đồng. Đây là tháng thứ 4 liên tiếp tổng phương tiện thanh toán tăng nhưng vẫn chưa quay lại được mức cao đạt được của tháng 9.2025 ở mức 19,98 triệu tỉ đồng.
Việc sụt giảm lượng tiền gửi xuất hiện ở nhiều ngân hàng chứ không rải rác như những năm trước đây. Là nhà băng có lượng tiền gửi đứng đầu ngành nhưng trong 3 tháng đầu năm, lượng tiền gửi vào ngân hàng BIDV đã giảm hơn 82.000 tỉ đồng, xuống còn 2,141 triệu tỉ đồng. Để có nguồn vốn cho vay tăng (đạt gần 2,43 triệu tỉ đồng, tăng gần 57.000 tỉ đồng so với cuối năm 2025, tương ứng khoảng 2,4%), ngân hàng này đã thực hiện phát hành giấy tờ có giá tăng 78.000 tỉ đồng so với cuối năm, lên 303.000 tỉ đồng. Tương tự, MB có lượng tiền gửi giảm 15.000 tỉ đồng, xuống còn 905.918 tỉ đồng. Trong khi đó, dư nợ cho vay khách hàng tiếp tục mở rộng, đạt hơn 1,12 triệu tỉ đồng. Do vậy, MB đã phát hành giấy tờ có giá tăng 21.580 tỉ đồng trong 3 tháng đầu năm, lên 208.816 tỉ đồng.
Ngoài ra, các ngân hàng khác cũng có lượng tiền gửi khách hàng sụt giảm như ACB giảm 17.607 tỉ đồng, xuống 570.267 tỉ đồng; Techcombank giảm từ 665.550 tỉ đồng cuối năm 2025 xuống 650.921 tỉ đồng, giảm 2,2%; VietBank có lượng tiền gửi khách hàng giảm từ 101.645 tỉ đồng xuống 96.713 tỉ đồng, giảm khoảng 4,3%; Sacombank giảm 2,8% xuống còn 600.789 tỉ đồng; TPBank giảm 4,3% xuống 267.038 tỉ đồng; SeABank giảm 3,1% xuống 185.876 tỉ đồng…
Ông Nguyễn Thế Minh, Giám đốc khối ngân hàng đầu tư Công ty chứng khoán An Bình, phân tích lãi suất tiết kiệm tăng từ quý 4/2025 và kéo qua hết quý 1/2026. Thị trường lãi suất được khơi mào mạnh mẽ khi có sự tham gia của các ngân hàng lớn, đặc biệt là nhóm Big 4 (BIDV, VietinBank, Vietcombank, Agribank). Lý do là lượng tiền gửi của Kho bạc Nhà nước tại các nhà băng này không được tính vào tiền gửi, điều này làm hụt đi một lượng tiền đáng kể. Để bù đắp, các ngân hàng quốc doanh phải thực hiện hút lại vốn trên thị trường bằng cách tăng lãi suất, tác động đến lượng tiền gửi của các ngân hàng khác.
"Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã sửa đổi quy định này, cho phép 20% tiền gửi có kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước được tính trở lại vào mẫu số tỷ lệ dư nợ cho vay trên tổng tiền gửi (LDR), thay vì bị loại 100% như quy định từ đầu năm 2026. Với tổng tiền gửi kho bạc tại 3 ngân hàng quốc doanh (Vietcombank, VietinBank, BIDV) đạt 563.036 tỉ đồng tính đến quý 1/2026 thì 20% tiền gửi có kỳ hạn được đưa vào mẫu số LDR tạo ra phần bổ sung khoảng 37.000 tỉ đồng cho mỗi ngân hàng Vietcombank và BIDV, tương đương dư địa tín dụng lý thuyết khoảng 31.500 tỉ đồng cho mỗi ngân hàng nếu áp trần LDR 85%", ông Nguyễn Thế Minh lý giải.
Thế nhưng lượng tiền gửi vào ngân hàng tăng chậm, theo ông Nguyến Thế Minh là do trước đó tiền đã chảy vào kênh vàng, bất động sản và đang kẹt ở đây cho đến hiện nay. "Các dự án bất động sản khởi động trở lại khá nhiều, khách hàng thanh toán theo tiến độ nên lượng tiền gửi giảm đi. Còn vàng thì mua giá cao nên nay khi giá giảm thì lại không thoát ra được. Một yếu tố khác đó là lạm phát hiện nay đang cao hơn những năm khác khi giá dầu đứng trên mức 100 USD/thùng, do vậy lãi suất tăng lên chỉ bù một phần và việc hạ nhiệt như những năm trước là rất khó", ông Minh nói.
Dù tiền gửi sụt giảm nhưng ông Nguyến Thế Minh cho rằng các ngân hàng đã chuyển qua phát hành giấy tờ có giá với lãi suất cao hơn để có nguồn vốn. Do vậy, chi phí vốn ngân hàng còn cao và duy trì một thời gian nữa. Bức tranh huy động vốn của ngân hàng kỳ vọng sẽ sáng hơn khi giá vàng không còn nóng, lạm phát được kiểm soát và tăng chậm lại, ngân hàng phát hành các giấy tờ có giá tăng bộ đệm vốn, cũng như vay USD… để thanh khoản được cải thiện.
Tương tự, Trung tâm phân tích đầu tư SSI cho rằng nguồn vốn ngân hàng là điểm nóng trong quý 1/2026. Tính đến cuối quý 4/2025, LDR của các ngân hàng tiệm cận 100%, trong khi thanh khoản ngày càng phụ thuộc vào tiền gửi Kho bạc Nhà nước, kênh thị trường mở (OMO) và một số nguồn vốn nước ngoài, thay vì tăng trưởng tiền gửi cốt lõi. Điều này đã dẫn tới cạnh tranh huy động ngày càng gay gắt kéo theo sự phân hóa lượng tiền gửi dịch chuyển từ ngân hàng có lãi suất thấp sang ngân hàng có lãi suất cao.
Trong thời gian tới, tăng trưởng tiền gửi có thể phục hồi nhờ lãi suất huy động vẫn đang neo ở mặt bằng tương đối cao, yếu tố mùa vụ liên quan đến tiền gửi khách hàng doanh nghiệp quay trở lại bình thường, và những điều chỉnh gần đây về chính sách thuế đối với hộ kinh doanh. Bên cạnh đó, nhu cầu tín dụng có thể chậm lại trong bối cảnh lãi suất cho vay ở mức hai chữ số.
"Tuy nhiên, điều kiện nguồn vốn vẫn đang rất nhạy cảm với các thay đổi quy định sắp tới. Đặc biệt, việc áp dụng thước đo thanh khoản mới (như CDR) - nếu được triển khai ngay lập tức và không có giai đoạn chuyển tiếp hoặc lộ trình áp dụng theo từng bước - có thể khiến áp lực huy động gia tăng trở lại", Trung tâm phân tích đầu tư SSI đưa ra nhận định.
Thời gian livestream là từ 10 - 11 giờ ngày 30.6 trên fanpage chính thức của Cục Thuế. Tham gia chương trình sẽ có lãnh đạo các ban, đơn vị của Cục Thuế.
Ngoài ra, các nội dung liên quan luật Quản lý thuế 2025 và văn bản hướng dẫn thi hành, chương trình còn dành thời lượng để giải đáp những nội dung người nộp thuế quan tâm như: các quy định mới về hóa đơn điện tử; quy định về đăng ký thuế, khai thuế và các nội dung người nộp thuế cần lưu ý trong quá trình thực hiện chính sách mới, đặc biệt là các mốc thời gian và yêu cầu tuân thủ theo quy định, giúp tháo gỡ những vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện các quy định mới.
Mọi thắc mắc của doanh nghiệp, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh và người nộp thuế trên cả nước sẽ được các chuyên gia của Cục Thuế giải đáp, được đăng tải trên fanpage của cục.
Luật Quản lý thuế 2025 mang đến nhiều thay đổi quan trọng, tập trung mạnh vào chuyển đổi số, tự động hóa và quản lý dựa trên rủi ro.
10 điểm mới nổi bật tại luật, gồm: phân nhóm người nộp thuế trong quản lý thuế (điều 3); bổ sung các hành vi bị cấm trong quản lý thuế (điều 8); mã số thuế gắn liền với số định danh cá nhân (điều 11); giảm thời hạn khai bổ sung hồ sơ khai thuế (khoản 5 điều 12); bổ sung quy định về khai thuế thương mại điện tử của hộ, cá nhân kinh doanh (khoản 4 điều 13); tự động hóa trong hoàn thuế, miễn thuế, giảm thuế (điều 18, điều 19); quản lý các mô hình kinh tế mới và thuế quốc tế (điều 30, điều 31); tăng cường quản lý rủi ro và kiểm tra, thanh tra thuế (điều 43, điều 44); mở rộng dịch vụ của tổ chức kinh doanh dịch vụ làm thủ tục về thuế (điều 51); lộ trình giao dịch điện tử toàn diện (khoản 4 điều 52).
Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 1.7.2026. Tuy nhiên, quy định tại điều 13 về khai thuế, khoản thu khác; tính thuế, khoản thu khác; khấu trừ thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh và việc sử dụng hóa đơn điện tử của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh tại điều 26 có hiệu lực từ ngày 1.1.2026.
