A Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) 2025 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7. Theo quy định mới, một số khoản thu nhập trước đây chưa thuộc diện chịu thuế sẽ được bổ sung vào danh mục tính thuế TNCN. Việc cập nhật kịp thời những thay đổi này giúp người dân chủ động kê khai, thực hiện đúng nghĩa vụ thuế và hạn chế các sai sót phát sinh.
Theo Luật Thuế TNCN 2025, có 21 khoản thu nhập thuộc diện được miễn thuế, gồm:
Thu nhập từ chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân, trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất tại Việt Nam.
Thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất.
Thu nhập của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất sản phẩm cây trồng, rừng trồng, chăn nuôi, thủy sản nuôi trồng, đánh bắt chưa qua chế biến thành các sản phẩm khác hoặc chỉ qua sơ chế thông thường…
Thu nhập từ chuyển đổi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao để sản xuất.
Thu nhập từ lãi trái phiếu Chính phủ, lãi trái phiếu chính quyền địa phương, lãi tiền gửi tại tổ chức tín dụng, lãi từ hợp đồng bảo hiểm nhân thọ.
Thu nhập từ kiều hối.
Tiền lương làm việc ban đêm, làm thêm giờ, tiền lương, tiền công trả cho những ngày không nghỉ phép theo quy định của pháp luật.
Tiền lương hưu do quỹ bảo hiểm xã hội chi trả; thu nhập do quỹ bảo hiểm hưu trí bổ sung, quỹ hưu trí tự nguyện chi trả.
Thu nhập từ học bổng.
Thu nhập từ bồi thường hợp đồng bảo hiểm nhân thọ, phi nhân thọ, tiền bồi thường tai nạn lao động, khoản bồi thường nhà nước và các khoản bồi thường khác theo quy định của pháp luật.
Thu nhập nhận được từ các tổ chức và quỹ từ thiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thành lập hoặc công nhận, hoạt động vì mục đích từ thiện, nhân đạo, không vì mục tiêu lợi nhuận.
Thu nhập nhận được từ nguồn viện trợ nước ngoài vì mục đích từ thiện, nhân đạo dưới hình thức Chính phủ và phi Chính phủ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Thu nhập từ tiền lương, tiền công của thuyền viên là người Việt Nam làm việc cho các hãng tàu nước ngoài hoặc các hãng tàu Việt Nam vận tải quốc tế.
Thu nhập của cá nhân là chủ tàu, cá nhân có quyền sử dụng tàu và cá nhân làm việc trên tàu từ hoạt động cung cấp hàng hóa, dịch vụ trực tiếp phục vụ hoạt động khai thác, đánh bắt thủy sản xa bờ.
Thu nhập từ chuyển nhượng lần đầu kết quả giảm phát thải khí nhà kính của cá nhân được công nhận kết quả giảm phát thải khí nhà kính, tín chỉ carbon của cá nhân được cấp tín chỉ carbon; từ tiền lãi trái phiếu xanh; từ chuyển nhượng lần đầu trái phiếu xanh sau khi phát hành.
Thu nhập từ tiền lương, tiền công từ thực hiện nhiệm vụ khoa học – công nghệ và đổi mới sáng tạo.
Thu nhập từ quyền tác giả của nhiệm vụ khoa học – công nghệ, và đổi mới sáng tạo khi kết quả nhiệm vụ được thương mại hóa.
Thu nhập của nhà đầu tư cá nhân, chuyên gia từ dự án khởi nghiệp sáng tạo, sáng lập viên cho doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo, nhà đầu tư cá nhân góp vốn vào quỹ đầu tư mạo hiểm.
Thu nhập từ tiền lương, tiền công của chuyên gia nước ngoài làm việc tại chương trình, dự án tài trợ bằng nguồn vốn ODA không hoàn lại, chương trình, dự án phi Chính phủ nước ngoài tại Việt Nam…
Thu nhập sau khi đã nộp thuế thu nhập doanh nghiệp của cá nhân là chủ doanh nghiệp tư nhân, cá nhân là chủ công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên.
Việc duy trì các khoản thu nhập được miễn thuế theo Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2025 được kỳ vọng sẽ góp phần giảm gánh nặng tài chính cho người dân, bảo đảm an sinh xã hội, đồng thời tạo động lực thúc đẩy đầu tư, đổi mới sáng tạo, phát triển kinh tế xanh và khuyến khích các hoạt động sản xuất, kinh doanh trong nhiều lĩnh vực.
Trong chiến lược lấy KH làm trung tâm, lấy chuyển đổi số làm trụ cột, Digital L/C là một bước tiến công nghệ tiên phong tái thiết kế hành trình trải nghiệm KH. VietinBank đã chuyển đổi phương thức cung cấp dịch vụ tài trợ thương mại truyền thống sang mô hình giao dịch số nhằm tối ưu tốc độ xử lý giao dịch, minh bạch thông tin và mang lại sự tiện lợi cho KH.
Toàn bộ quy trình giao dịch Digital L/C từ khởi tạo hồ sơ, ký số, gửi hồ sơ đến ngân hàng và nhận kết quả được thực hiện hoàn toàn trực tuyến trên một nền tảng duy nhất VietinBank eFAST.
Việc loại bỏ hồ sơ giấy không chỉ thúc đẩy vận hành xanh, mà còn cho phép dữ liệu được xử lý theo thời gian thực (real-time). Doanh nghiệp có thể giao dịch 24/7 trên cả trình duyệt web và ứng dụng di động (mobile app), mang lại sự chủ động trong giao dịch và làm chủ quy trình vận hành của doanh nghiệp.
Tự động hóa với công cụ thông minh hỗ trợ soạn thảo hồ sơ
Bên cạnh yếu tố giao dịch trực tuyến mọi lúc, mọi nơi, một trong những điểm nổi bật của Digital L/C là tính năng soạn thảo hồ sơ tự động, giúp DN rút ngắn đáng kể thời gian nhập liệu thủ công.
Digital L/C cho phép truy xuất dữ liệu một cách thông minh từ kho dữ liệu lớn của ngân hàng (như các mẫu thư phù hợp theo từng ngành nghề, từng thị trường, từng đối tác, thông tin của các giao dịch L/C trước đó hay các giao dịch L/C đã lưu,…) để tự động điền vào hồ sơ mới. Nhờ đó, quá trình soạn thảo được đơn giản hóa khi nội dung biểu mẫu được hệ thống tự động hoàn thiện, giúp rút ngắn thời gian khởi tạo và đảm bảo tính nhất quán giữa các giao dịch.
Ngay trong quá trình tạo lập, hệ thống tích hợp chức năng gợi ý điều khoản L/C phù hợp với thông lệ quốc tế, giúp DN dễ dàng hoàn thiện nội dung mà vẫn đảm bảo tuân thủ chuẩn mực. Đồng thời, các trường thông tin quan trọng được đánh dấu và cảnh báo, hạn chế việc bỏ sót và giảm thiểu sai lệch trong quá trình nhập liệu.
Với sự kết hợp của các công cụ này, phần lớn thao tác nhập liệu thủ công được tinh giản, góp phần hạn chế tối đa việc nhập tay và giảm thiểu nguy cơ sai sót trong quá trình hoàn thiện hồ sơ.
Kiểm soát tính chính xác với công cụ chuẩn hóa thông tin tự động
Nhằm giúp DN giảm phụ thuộc vào thao tác thủ công trong các khâu xử lý quan trọng, Digital L/C được tích hợp các công cụ tính toán và kiểm tra tự động. Hệ thống sẽ tự động tính toán tỷ lệ ký quỹ và tỷ lệ nguồn vốn thanh toán theo quy định, đảm bảo chính xác mà không cần thực hiện các phép tính thủ công. Việc này giúp DN tiết kiệm thời gian xử lý, đồng thời hạn chế rủi ro sai lệch trong quá trình xác định các chỉ tiêu tài chính.
Song song với đó, cơ chế kiểm tra logic được thực hiện tự động trong quá trình nhập liệu, bao gồm đối chiếu các mốc thời gian như ngày hiệu lực, ngày hết hạn, ngày giao hàng cũng như tính nhất quán giữa các trường thông tin. Khi phát hiện điểm chưa phù hợp, hệ thống sẽ cảnh báo ngay để DN kịp thời điều chỉnh, tránh phát sinh sai sót ở các bước xử lý tiếp theo.
Với việc tích hợp các công nghệ tính toán và kiểm soát tự động ngay trong từng thao tác xử lý, VietinBank đã định hình cách thức vận hành giao dịch tài trợ thương mại theo hướng chuẩn hóa dữ liệu và kiểm soát tính chính xác của thông tin ngay từ điểm khởi tạo, qua đó nâng cao tính nhất quán và độ tin cậy của toàn bộ quy trình.
Gia tăng tốc độ phản ứng, mở rộng cơ hội kinh doanh
Trong bối cảnh giao thương ngày càng đòi hỏi tốc độ và tính linh hoạt, khả năng xử lý giao dịch kịp thời trở thành yếu tố then chốt.
Với Digital L/C, toàn bộ quá trình phát hành L/C được rút ngắn và thực hiện hoàn toàn trực tuyến, giúp doanh nghiệp chủ động về thời gian và tiến độ giao dịch. Việc không còn phụ thuộc vào các bước xử lý thủ công hay thời gian luân chuyển hồ sơ giúp doanh nghiệp nâng cao uy tín và hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác. Đây là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp duy trì lợi thế cạnh tranh, tăng khả năng tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng và mở rộng hoạt động giao thương theo hướng linh hoạt và bền vững.
Sáng 22.6, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm giữa VND với USD ở mức 25.183 đồng, tăng 2 đồng so với cuối tuần qua. Ngay sau đó, giá USD tại các ngân hàng thương mại cũng tăng tương tự như Ngân hàng Vietcombank mua chuyển khoản lên 26.122 đồng, bán ra 26.442 đồng, tăng 2 đồng so với cuối tuần qua; Ngân hàng ACB giữ nguyên chiều mua chuyển khoản 26.130 đồng và tăng 2 đồng ở chiều bán ra, lên 26.442 đồng…
Một số ngoại tệ khác tiếp tục giảm sáng đầu tuần. Chẳng hạn, giá euro tại Ngân hàng Vietcombank giảm 12 đồng khi mua chuyển khoản xuống 29.690 đồng, bán ra còn 30.942 đồng; yen Nhật cũng giảm 0,54 đồng khi mua chuyển khoản 158,85 đồng và bán ra xuống 167,25 đồng. Riêng bảng Anh ngược chiều tăng 3 đồng khi mua chuyển khoản 34.234 đồng, bán ra lên 35.330 đồng...
Giá USD thế giới không thay đổi nhiều khi chỉ số USD-Index vẫn xoay quanh 100,77 điểm như cuối tuần qua. Đồng bạc xanh đã tăng lên mức cao nhất trong vòng một năm sau báo cáo của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) và căng thẳng địa chính trị kéo dài. Nhiều quan chức của Fed bày tỏ quan điểm về chính sách tiền tệ thắt chặt và có thể cần phải tăng lãi suất một lần trong năm nay. Theo công cụ CME FedWatch, các nhà giao dịch đang dự đoán 70% khả năng Fed tăng lãi suất vào tháng 9. Các nhà phân tích Phố Wall đã duy trì xu hướng tăng giá ngắn hạn đối với USD, gây áp lực lên các loại tiền tệ khác.
Trong khi đó, hiện vẫn không chắc chắn về thỏa thuận ngừng bắn lâu dài giữa Mỹ và Iran. Thụy Sĩ cho biết các cuộc đàm phán hai bên về một hiệp ước để chấm dứt xung đột Trung Đông đã bị hoãn vô thời hạn. Hôm 20.6, Bộ chỉ huy quân sự trung ương Iran tuyên bố sẽ đóng cửa eo biển Hormuz sau khi Israel tiến hành các cuộc tấn công mới vào miền nam Lebanon dù đã đồng ý mở lại eo biển này theo thỏa thuận sơ bộ đã ký với Mỹ hôm 17.6. Điều này khiến nhà đầu tư vẫn lựa chọn USD làm tài sản trú ẩn an toàn.
Sự dịch chuyển này được thúc đẩy bởi nhu cầu nâng cấp chất lượng sống trong bối cảnh khí hậu miền Bắc thất thường, nội đô ngày càng đông đúc, quỹ đất hạn chế và áp lực hạ tầng không ngừng gia tăng.
Tìm chốn an cư "chữa lành" và bảo vệ sức khỏe gia đình
Là một nhà đầu tư nhưng tiêu chí tiên quyết khi ông Song Toàn (Hà Nội) tìm mua nhà luôn là "đây là nơi mình sẽ ở". Giống như nhiều gia đình tại Hà Nội, quyết định "Nam tiến" của ông Toàn xuất phát từ một nhu cầu rất thiết thực: tìm kiếm một không gian sống tốt cho sức khỏe.
Tại buổi giới thiệu siêu dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ ở Hà Nội hôm 23/5, ông Toàn bộc bạch: "Miền Bắc chúng ta cũng rất tuyệt vời, nhưng mùa đông khắc nghiệt, với người lớn tuổi thường gây ra những vấn đề không có lợi cho sức khỏe".
Để giải quyết vấn đề này, đến mùa đông, gia đình ông vẫn phải bay vào miền Nam để tránh rét. Do đó, việc sở hữu một ngôi nhà tại vùng đất quanh năm mát mẻ như Cần Giờ mang lại lợi ích lớn, giúp hạn chế các bệnh dị ứng hay cúm vào mùa lạnh.
Từ góc độ thị trường, ông Nguyễn Quang Vinh, Giám đốc Dự án MICC Group xác nhận, một "nỗi khổ" với nhiều người miền Bắc là cái rét cắt da cắt thịt trong 3 - 4 tháng mùa đông. Điều mà họ khao khát chính là "cái nắng phương Nam" và "bầu không khí sạch sẽ" - những yếu tố mà môi trường biển và rừng sinh quyển tại Cần Giờ đáp ứng trọn vẹn.
Trước đây, một trong những rào cản tâm lý lớn nhất khi mua nhà ở thực tại phương Nam là khoảng cách địa lý. Tuy nhiên, với một doanh nhân luôn đổi mới như ông Song Toàn, khúc mắc này đã được giải tỏa triệt để.
Theo ông, với tốc độ phát triển hạ tầng trên khắp cả nước hiện nay, khoảng cách sống không còn là vấn đề. Phương tiện giao thông ngày càng phổ dụng như đường sắt tốc độ cao, cao tốc, hàng không, đường biển… đang giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng.
Từ quan sát thực tế, bà Hồng Nhung, CEO Hưng Phúc Logistics, cho biết hạ tầng kết nối được đầu tư đồng bộ chính là điểm cộng giúp Vinhomes Green Paradise được lòng nhiều khách hàng miền Bắc.
Khi đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ đi vào vận hành từ quý IV/2028, Cần Giờ sẽ giống như lõi trung tâm mở rộng của TP.HCM. Thời gian di chuyển chỉ còn 13 phút biến giấc mơ sống nghỉ dưỡng bên biển nhưng vẫn bám sát nhịp đập công việc tại trung tâm trở thành hiện thực.
"Buổi sáng tôi có thể café ở Hà Nội và vài tiếng sau tôi đã có thể cùng bạn bè gặp nhau rôm rả ở nội thành TP.HCM, chiều đã có mặt tại Cần Giờ", ông Song Toàn nói.
Mua nhà 5 năm không lo lãi suất: Bệ phóng an tâm cho giấc mơ an cư
Bên cạnh môi trường trong lành hiếm có và hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, giá trị cốt lõi thuyết phục những người mua nhà ở thực chính là sự an toàn và chất lượng cộng đồng cư dân.
Ông Toàn cho biết luôn dành sự tin tưởng đặc biệt cho các khu đô thị do Vinhomes phát triển bởi quy hoạch bài bản, môi trường sống văn minh cùng hệ thống an ninh đa lớp. Với quan niệm "gần người giỏi để học hỏi và phát triển", ông cho rằng việc được sống trong cộng đồng quy tụ những cư dân thành đạt, có cùng chuẩn mực sống sẽ mang đến nhiều giá trị tích cực cho cả gia đình.
Sự kỳ vọng này hoàn toàn đồng nhất với định hướng kiến tạo của chủ đầu tư. Bà Đỗ Thị Ngọc Châu, Chủ tịch HĐQT HDHome, nhận định Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một "dự án để đời". Chủ đầu tư không chỉ xây nhà mà còn kiến tạo những tiện ích cùng chuẩn sống toàn cầu để thu hút cộng đồng tinh hoa cả trong nước và quốc tế.
Đặc biệt, để mong muốn an cư của những khách hàng như ông Toàn dễ dàng trở thành hiện thực, các giải pháp tài chính đang áp dụng tại Vinhomes Green Paradise đóng vai trò như một bệ phóng hoàn hảo.
Trong đó, bà Vũ Hà Thu từ Victory Holdings đánh giá cao chính sách cố định lãi suất 6%/năm kéo dài lên tới 5 năm. Khoảng thời gian ưu đãi này vô cùng quý giá khi bao trùm toàn bộ tiến độ hoàn thiện của các hạ tầng trọng điểm trong khu vực, từ đường sắt tốc độ cao, cầu Cần Giờ đến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, cũng như các tiện ích và mốc bàn giao nhà của dự án. Nhờ đó, khách hàng không chỉ giảm áp lực tài chính ban đầu, an toàn tuyệt đối trước mọi biến động vĩ mô mà còn có đủ thời gian để hoạch định cuộc sống tương lai sau khi nhận nhà.
