Vingroup tăng 11 bậc trong bảng xếp hạng của Fortune, vào Top 30 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á

Theo kết luận, xã Đông Hòa là đơn vị hành chính mới của tỉnh An Giang, được thành lập từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở hợp nhất xã Đông Thạnh và xã Đông Hòa thuộc huyện An Minh, tỉnh Kiên Giang trước đây. Địa phương có diện tích hơn 15.187 ha với dân số trên 45.000 người.

Theo Thanh tra tỉnh, sau khi sáp nhập, xã Đông Hòa có nhiều tiềm năng phát triển về nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái. Tuy nhiên, thời gian qua, tình hình an ninh trật tự tại một số khu vực diễn biến phức tạp, đặc biệt tại ấp Trung Hòa – nơi có phần diện tích đất do Nông trường Sông Hậu giao lại cho địa phương quản lý.

Kết luận thanh tra cho biết, từ năm 2024 đã phát sinh tranh chấp giữa các hộ dân sinh sống trong khu vực này. Nhiều hộ dân liên tục gửi đơn kiến nghị, phản ánh đến các cơ quan chức năng, đề nghị xem xét việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Qua kiểm tra, xác minh, đoàn thanh tra xác định khu đất xảy ra tranh chấp có diện tích thực tế hơn 113.317 m² nằm tại ấp Trung Hòa (trước đây là ấp Hòa Đông), xã Đông Hòa. Năm 1985, Nông trường Sông Hậu đã tiến hành khai hoang khu đất này để trồng lúa. Đến khoảng cuối năm 1986 – đầu năm 1987, Nông trường bàn giao lại cho tỉnh Kiên Giang quản lý.

Tuy nhiên, từ năm 1986 đến nay, chính quyền địa phương không thực hiện các trình tự, thủ tục để xác lập quyền quản lý đất công ích. Hậu quả là toàn bộ khu đất trên không có hồ sơ kỹ thuật địa chính và hoàn toàn bị buông lỏng quản lý trên thực tế.

Sự lỏng lẻo này thể hiện rõ qua việc vào năm 1994 và 2002, UBND xã Đông Hòa đã tự ý lập hợp đồng cho 6 hộ dân thuê tổng diện tích hơn 23.053 m² trái quy định pháp luật. Mặc dù thời hạn cho thuê chỉ 1 năm, nhưng khi hết hạn, xã không tiến hành thanh lý hay chấm dứt hợp đồng, để mặc người dân tiếp tục sử dụng.

Bên cạnh đó, nhiều công trình công cộng như Trường Tiểu học Đông Hòa 3 (xây dựng từ năm 1998), Trường THCS Đông Hòa 1 (xây dựng từ năm 2007) và Trạm cấp nước Đông Hòa (đưa vào sử dụng năm 2025) đều được xây dựng nhưng chưa thực hiện các thủ tục để được cơ quan có thẩm quyền giao đất theo đúng Luật Đất đai.

Đỉnh điểm của những sai phạm trong công tác quản lý diễn ra vào năm 2012. Khi đó, Chủ tịch UBND huyện An Minh (cũ) đã ban hành quyết định thành lập đoàn "phúc tra" đối với kết luận thanh tra năm 2010. Cơ quan thanh tra tỉnh khẳng định, việc lập đoàn phúc tra này hoàn toàn không đúng với quy định của pháp luật về thanh tra.

Dựa trên kết luận phúc tra thiếu cơ sở pháp lý này, UBND huyện An Minh đã vội vàng ban hành 15 quyết định thu hồi 99.600m² đất của 15 hộ dân. Đáng nói, sau khi triển khai quyết định thu hồi, UBND xã Đông Hòa không hề thực hiện thủ tục quản lý, để 15 hộ dân vẫn tiếp tục sử dụng đất cho đến nay.

Tình trạng thiếu sát sao của chính quyền còn dẫn đến tình hình vi phạm trật tự xây dựng phức tạp. Chỉ tính từ năm 2024 đến năm 2026, khu vực này có tới 14 trường hợp cất nhà, công trình vi phạm pháp luật về đất đai và xây dựng.

Trong đó, có 10 trường hợp xã phát hiện nhưng không lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính, 4 trường hợp còn lại chính quyền hoàn toàn không có biện pháp ngăn chặn.

Từ những kết quả xác minh trên, Chánh Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo UBND xã Đông Hòa thực hiện hủy bỏ 15 quyết định thu hồi đất ban hành ngày 14/9/2012 của UBND huyện An Minh do ban hành không đúng quy định.

Chính quyền cần rà soát quá trình sử dụng đất của 21 cá nhân đang sử dụng hiện trạng để giải quyết đúng pháp luật, đảm bảo không thất thoát tài sản Nhà nước và bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.

Yêu cầu các Trường học và Trung tâm nước sạch khẩn trương hoàn thiện thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Tháng 5/2026, ghi nhận của Người Đưa Tin tại khu đất quy hoạch dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á, phường Sầm Sơn và Nam Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa, cho thấy toàn bộ khu vực ven biển rộng hàng chục ha vẫn là bãi đất trống phủ kín cỏ dại. Xen giữa khung cảnh hoang sơ là những lán tạm của ngư dân địa phương sống bằng nghề chài lưới, hoàn toàn chưa xuất hiện dấu hiệu thi công của một dự án đô thị nghỉ dưỡng quy mô nghìn tỷ đồng.

"Dự án quy hoạch chắc cũng hơn chục năm rồi, trước có thấy họ đào đất lên rồi để đó, sau chẳng thấy làm gì thêm", một người dân phường Nam Sầm Sơn nói khi chỉ về khu đất ven biển.

Năm 2018, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, hợp nhất dự án Khu du lịch sinh thái, kinh doanh biệt thự nghỉ mát và khách sạn cao cấp xã Quảng Vinh được chấp thuận từ năm 2004 với dự án Khu du lịch sinh thái cao cấp cửa Trường Lệ tại phường Trường Sơn được chấp thuận năm 2015, thành dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á tại Tp.Sầm Sơn theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á.

Dự án có tổng diện tích hơn 60 ha, trải dài từ khu vực cửa sông Đơ đến chân núi Trường Lệ, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.800 tỷ đồng. Theo quy hoạch, nơi đây sẽ hình thành khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng đồng bộ gồm resort, khách sạn 5 sao, biệt thự hướng biển, công viên chuyên đề, khu dịch vụ công cộng và khu tưởng niệm Bác Hồ. Dự án được chia làm hai giai đoạn, dự kiến hoàn thành toàn bộ vào tháng 6/2024.

Cùng năm 2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã hai lần giao và cho thuê tổng cộng hơn 295.000 m² đất cho Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á tại Sầm Sơn.

Trong đó, hàng chục nghìn m² đất ở biệt thự được giao có thu tiền sử dụng đất; phần lớn diện tích còn lại được sử dụng để xây dựng khách sạn, resort, thương mại dịch vụ, nhà tưởng niệm Bác Hồ, bến thuyền, cây xanh, mặt nước cảnh quan và hạ tầng giao thông theo quy hoạch dự án. Dù đã được giao và cho thuê quỹ đất lớn từ năm 2018, đến nay gần như toàn bộ khu vực thuộc dự án vẫn chưa được đầu tư xây dựng.

Sau khi bỏ cấp huyện, dự án hiện nằm trên địa bàn hai phường Sầm Sơn và Nam Sầm Sơn. Trên địa bàn phường Sầm Sơn, dự án có khoảng 59 ha cần giải phóng mặt bằng nhưng mới hoàn thành hơn 40 ha, chủ yếu là đất nông nghiệp. Khoảng 20 ha còn lại là đất ở của người dân nên chưa thể thu hồi.

Đại diện UBND phường Nam Sầm Sơn cho biết, trước ngày 14/5/2018, dự án thuộc diện doanh nghiệp tự thỏa thuận với người dân nên chủ đầu tư phải trực tiếp chuyển nhượng đất. Tuy nhiên, doanh nghiệp chưa hoàn thành việc thỏa thuận tại khu vực phường Quảng Vinh cũ.

Sau khi tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh thành dự án Nhà nước thu hồi đất, công tác giải phóng mặt bằng được UBND Tp.Sầm Sơn cũ triển khai. Đến nay, tại khu vực này đã giải phóng được khoảng 10,27 ha với tổng kinh phí bồi thường hơn 15 tỷ đồng do doanh nghiệp ứng trước.

Phần diện tích còn lại khoảng 1,29 ha liên quan 46 hộ dân vẫn chưa hoàn tất. Trong đó, 23 hộ đã có quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường với số tiền gần 19,6 tỷ đồng nhưng chủ đầu tư chưa chuyển kinh phí để chi trả. 23 hộ còn lại chưa được phê duyệt phương án bồi thường.

"Do nhà đầu tư chưa chuyển kinh phí theo quy định nên địa phương chưa thể tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng", đại diện UBND phường Nam Sầm Sơn cho hay.

Ngoài vướng mắc mặt bằng, dự án còn gặp khó khăn liên quan thủ tục pháp lý. Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, tại Văn bản số 3059 năm 2022, Bộ Xây dựng xác định việc điều chỉnh mục tiêu sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở đô thị nhưng không thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo Luật Nhà ở 2014 là chưa phù hợp quy định pháp luật.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Du lịch Quảng Ninh có cơ hội đạt doanh thu 5-6 tỷ USD/năm

Năm 2025, Quảng Ninh nằm trong top 4 "ngôi sao" của ngành du lịch Việt Nam khi đón tới 21,28 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế đạt 4,5 triệu lượt, lần lượt tăng 12% và 18,4% so với năm 2024. Doanh thu du lịch của đất mỏ đạt trên 57.000 tỷ đồng (khoảng 2,3 tỷ USD) tăng 22,6% so với năm trước.

Hiện, khách quốc tế từ Nội Bài hoặc trung tâm Hà Nội tới Quảng Ninh đều đi qua Vinhomes Global Gate Hạ Long. Siêu đô thị, vì thế, được ví như "cổng chào" của vùng đất di sản, là điểm tiếp cận dòng du khách đầu tiên, trước cả Bãi Cháy, Hòn Gai hay Cẩm Phả.

Lợi thế vị trí sẽ được khuếch đại lên nhiều lần khi tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh đi vào vận hành từ cuối năm 2028.

Theo TS. Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, siêu hạ tầng này sở hữu một mắt xích rất đặc biệt là ga Gia Bình (Bắc Ninh). Đây cũng sẽ là "cặp bài trùng" với cảng hàng không quốc tế Gia Bình - sân bay lớn nhất miền Bắc trong tương lai với công suất phục vụ lên tới 50 triệu hành khách/năm.

Theo nghiên cứu từ các công ty lữ hành, trung bình mỗi du khách quốc tế sẽ chi tiêu khoảng 1.150 USD tại Việt Nam. Như vậy, chỉ cần 10% lượng khách từ sân bay Gia Bình tới Hạ Long qua đường sắt tốc độ cao, vùng vịnh di sản sẽ hút thêm khoảng 5,75 tỷ USD mỗi năm.

"Vinhomes Global Gate Hạ Long - nơi đặt ga cuối của tuyến đường sắt sẽ trở thành điểm du lịch đón đầu dòng khách quốc tế tới Quảng Ninh. Bên cạnh thế mạnh cảnh quan, đây sẽ là giá trị tạo nên sự khác biệt của dự án trong mắt nhà đầu tư", ông Trần Xuân Lượng bình luận.

Cách siêu đô thị biển giữ chân triệu du khách

Theo Cục Thống kê tỉnh Quảng Ninh, trên 90% số du khách đều đánh giá cao phong cảnh tuyệt sắc, độc nhất vô nhị tại địa phương. Tuy nhiên, vẫn có tới 1/3 số ý kiến cho rằng, các sản phẩm du lịch hiện tại vẫn chưa thực sự phong phú và tương xứng với tiềm năng vốn có.

Đây chính là lý do Vinhomes kiến tạo một siêu đô thị biển hơn 6.200ha - quy mô "vô tiền khoáng hậu" trong lịch sử thị trường địa ốc Việt Nam. Chỉ khi sở hữu quỹ đất rộng lớn như vậy, chủ đầu tư mới có thể xây dựng một hệ sinh thái trải nghiệm đủ sức khiến du khách quốc tế phải trầm trồ.

Tại Đảo Kỳ Quan, du khách sẽ được chiêm ngưỡng thế giới đại dương kỳ thú với những loài cá khổng lồ dài cả mét, các chú hải cẩu đáng yêu cùng hàng trăm sinh vật biển rực rỡ sắc màu tại công viên thủy cung 24ha lớn bậc nhất thế giới.

Không chỉ đơn thuần là ngắm nhìn, du khách còn có thể quăng cần tại công viên câu cá rừng ngập mặn 800ha top đầu thế giới, rộng gấp 2,3 lần công viên Central Park trứ danh tại New York (Mỹ).

Hành trình của du khách sẽ được tiếp nối bằng điệu hát chèo đường của ngư dân vùng vịnh và hương thơm nức mũi của món chả mực Hạ Long trứ danh tại Làng Văn hóa và Ẩm thực Việt Nam Heritage Village - nơi tôn vinh giá trị cổ truyền và đặc sản vùng miền tại Vịnh Năng Lượng Xanh.

Nếu không gian nhà hát là nơi để những thanh âm cổ truyền lắng đọng thì sân khấu ngoài trời view biển 60.000 chỗ hàng đầu thế giới tại Vịnh Lễ Hội sẽ là "thánh đường" của những đêm nhạc mãn nhãn, đã tai.

Không còn mặc định là Singapore hay Thái Lan, các siêu concert của những nghệ sĩ hàng đầu thế giới sẽ được tổ chức tại Vinhomes Global Gate Hạ Long. Du khách sẽ được thưởng thức các bài hát đình đám tại Billboard dưới tấm phông nền vĩ đại là rặng núi đá vôi triệu năm tuổi của vịnh di sản.

Đáng chú ý, siêu đô thị của Vinhomes còn mở ra xu hướng du lịch y tế - một lĩnh vực có thể mang về nguồn thu lên tới 4 tỷ USD cho Việt Nam. Với Đảo New Horizon, du khách sẽ được tận hưởng các dịch vụ khám chữa bệnh, chăm sóc sức khoẻ tại bệnh viện 5 sao Vinmec Cleveland Clinic. Mọi quy chuẩn về chất lượng đều sẽ đáp ứng theo tiêu chuẩn Mỹ nhưng chi phí lại "rất Việt Nam".

Dưới lăng kính đầu tư, ông Hồ Chí Thanh, Giám đốc Kinh doanh Đông Tây Land cho biết, hệ sinh thái tiện ích tại Vinhomes Global Gate Hạ Long sẽ là mạch nguồn kích hoạt giá trị dòng tiền của bất động sản. Đầu tiên, nhu cầu lưu trú dài ngày của du khách sẽ giúp lấp đầy các căn biệt thự hoạt động theo mô hình boutique hotel.

Tiếp đến, lưu lượng khách di chuyển giữa các đảo và vịnh sẽ biến các căn mặt tiền đại lộ thành điểm kinh doanh F&B và bán lẻ sinh lời cao.

Trong khi đó, những căn nhà phố resort nội khu sẽ là tọa độ lý tưởng để khai thác dịch vụ spa, wellness, giúp du khách phục hồi sức khoẻ sau một ngày dài đầy trải nghiệm.

Tin Gốc: Người Đưa Tin