Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 31/2026 về các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính.
Nghị quyết nêu rõ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được toàn quyền quyết định việc quản lý, khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư và các cơ sở nhà, đất dôi dư giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà của địa phương quản lý, khai thác, kể cả các cơ sở nhà, đất do các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý nhưng đã chuyển giao cho địa phương quản lý, xử lý hoặc địa phương thu hồi, đảm bảo lợi ích tổng thể kinh tế, xã hội của địa phương; kiểm soát chặt chẽ các yếu tố ảnh hưởng tới quốc phòng, an ninh quốc gia, môi trường.
Việc khai thác nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà được thực hiện đối với cả các cơ sở nhà, đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị thất lạc; không phải đáp ứng yêu cầu phù hợp về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn khi thực hiện việc khai thác.
Tổ chức quản lý, kinh doanh nhà được chủ động lập phương án quản lý, khai thác nhà, đất được giao quản lý (trong đó xác định cụ thể danh mục nhà, đất đề xuất bố trí cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị sử dụng tạm thời; danh mục nhà, đất cho thuê theo từng phương thức, thời hạn cho thuê đối với từng cơ sở nhà, đất), báo cáo cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) để báo cáo, đồng thời xin ý kiến chủ tịch UBND cùng cấp về phương án.
Trên cơ sở ý kiến đồng ý của chủ tịch UBND cùng cấp, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà thực hiện việc quản lý, khai thác mà không phải lập, điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất để bảo đảm tiến độ đưa nhà, đất vào khai thác.
Việc lập, xin ý kiến về phương án có thể thực hiện đối với từng cơ sở nhà, đất hoặc nhiều cơ sở nhà, đất để bảo đảm thời hạn đưa vào khai thác theo yêu cầu của cơ quan, người có thẩm quyền.
Chính phủ cũng nêu rõ việc cho thuê nhà gắn với quyền sử dụng đất (cho thuê nhà) do tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác được thực hiện theo phương thức niêm yết giá, phương thức chào giá cạnh tranh quy định và không phải thực hiện đấu giá, đấu thầu.
Liên quan việc giao nhà, đất cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà để quản lý, khai thác, Chính phủ quy định trường hợp nhà, đất dôi dư có Quyết định chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý mà cơ quan tiếp nhận tài sản chuyển giao hoặc cơ quan được giao nhiệm vụ tiếp nhận tài sản chuyển giao là tổ chức quản lý, kinh doanh nhà thì không phải làm thủ tục giao nhà, đất
Sau khi tiếp nhận, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà có trách nhiệm quản lý, khai thác nhà, đất theo quy định.
Trường hợp nhà, đất dôi dư đã có quyết định giao, điều chuyển, chuyển giao, giao nhiệm vụ tiếp nhận cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà cấp xã mà nay có nhu cầu giao lại cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà cấp tỉnh và ngược lại thì chủ tịch UBND cấp tỉnh điều chỉnh lại quyết định cho phù hợp.
Nếu đã có quyết định giao nhưng không phù hợp để quản lý, khai thác mà cần phải xử lý thì chủ tịch UBND cấp tỉnh điều chỉnh lại quyết định cho phù hợp.
Về thời hạn cho thuê nhà, Chính phủ quy định tối đa 10 năm và được gia hạn không khống chế số lần nếu đáp ứng điều kiện quy định.
Trường hợp địa phương có nhu cầu cho thuê nhà trên 10 năm thì cơ quan, người có thẩm quyền quyết định thu hồi hoặc chuyển giao nhà, đất về địa phương quản lý, xử lý hoặc chủ tịch UBND cấp tỉnh điều chỉnh lại quyết định để thực hiện giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Thời hạn thực hiện các cơ chế, chính sách đặc thù quy định tại nghị quyết này là 5 năm, kể từ ngày nghị quyết này có hiệu lực thi hành (24/6).
Trên khu đồi rộng hơn 1 ha của gia đình ông Lê Sỹ Đang (thôn Long Thủy, xã Kim Hoa, Hà Tĩnh), hàng vạn quả dứa Queen đồng loạt chín vàng. Từ xa, cả quả đồi như được phủ một màu vàng óng bắt mắt, xen lẫn hương thơm dịu ngọt lan tỏa trong gió.
Đứng giữa đồi dứa đang vào độ thu hoạch, ông Đang không giấu được niềm vui. Sau thời gian chăm sóc, thành quả của mùa vụ đã hiện hữu bằng những trái dứa căng tròn, đều quả và được thị trường đón nhận tích cực.
Ít ai biết rằng, trước đây diện tích đất đồi này chủ yếu được gia đình ông trồng keo và một số loại cây hoa màu ngắn ngày. Hiệu quả kinh tế không cao, thu nhập thiếu ổn định khiến ông luôn trăn trở tìm một hướng đi mới phù hợp hơn.
Cơ duyên đến vào cuối năm 2024, khi ông tham gia đoàn tham quan, học tập mô hình sản xuất nông nghiệp tại xã Quỳnh Thắng (Nghệ An) – một địa phương nổi tiếng với mô hình trồng dứa Queen liên kết tiêu thụ hiệu quả.
Sau chuyến tham quan đó, nhận thấy loại cây này phù hợp với điều kiện đất đồi, dễ chăm sóc, ít sâu bệnh nên ông quyết định chuyển đổi sang trồng dứa.
"Sau khi đi tham quan thực tế, thấy mô hình trồng dứa Queen ở Nghệ An mang lại hiệu quả kinh tế cao, lại có đơn vị bao tiêu sản phẩm nên tôi mạnh dạn làm. Lúc đầu cũng có nhiều lo lắng vì đây là giống cây hoàn toàn mới ở địa phương, nhưng cứ làm, cứ cải thiện dần dần nên cây cũng ngày càng phát triển tốt", ông Đang chia sẻ.
Bắt đầu với 1 ha dứa trên đất đồi, gia đình ông liên kết với HTX Nông sản AE TA (xã Quỳnh Thắng, Nghệ An) để được cung cấp giống, hướng dẫn kỹ thuật và cam kết thu mua sản phẩm sau thu hoạch.
Ông Đang vui vẻ cho biết thêm: "Tổng kinh phí đầu tư ban đầu cho 1ha dứa khoảng 150 triệu đồng, bao gồm chi phí giống, phân bón, cải tạo đất và hệ thống chăm sóc,.... Đây cũng là khó khăn lớn nhất lúc ban đầu bắt tay vào trồng dứa, may mắn rằng sản lượng thu hoạch hiện nay cũng khá, giúp gia đình trang trải cuộc sống".
Cũng theo ông Đang, dứa Queen cần khoảng 15 tháng tính từ lúc gieo giống mới bắt đầu cho thu hoạch, bình quân gần 3 năm có thể thu được 2 vụ. Để nâng cao năng suất và chất lượng quả, gia đình còn đầu tư hệ thống lưới che phủ nhằm hạn chế côn trùng và giảm tác động của nắng nóng trong thời kỳ cây phát triển.
"Trồng dứa không quá vất vả nhưng muốn đạt năng suất cao phải tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật. Gia đình thường xuyên theo dõi độ ẩm đất, chủ động tưới nước khi nắng nóng kéo dài và chăm sóc theo hướng dẫn của HTX", ông Đang cho biết.
Nhờ điều kiện thổ nhưỡng phù hợp cùng sự chăm sóc bài bản, đồi dứa của gia đình ông Đang phát triển đồng đều, tỷ lệ sống cao, ít sâu bệnh. Những quả dứa khi chín có màu vàng ươm, mắt nhỏ, vị ngọt thanh và mùi thơm đặc trưng.
Theo ông Đang tính toán, trung bình 1 ha dứa có thể cho sản lượng khoảng 36 tấn quả. Với giá bán sỉ dao động khoảng 7.000 đến 8.000 đồng/kg, doanh thu sẽ đạt trên 250 triệu đồng mỗi vụ.
Ngoài bán cho đơn vị liên kết thu mua, gia đình còn bán lẻ trực tiếp cho người tiêu dùng với giá từ 9.000 đến 10.000 đồng/quả. Mỗi phiên chợ có thể tiêu thụ từ 3 - 4 tạ dứa.
"Dứa trồng trên đất đồi ở đây có độ ngọt và hương thơm rất đặc trưng. Nhiều khách hàng ăn thử đều đánh giá chất lượng ngon hơn so với một số loại dứa nhập từ Lào nên được ưa chuộng, bán khá chạy hàng", ông Đang nói.
Không chỉ thu nhập từ quả, gia đình ông còn có thêm nguồn thu từ việc bán chồi giống. Hiện nhiều hộ dân trong và ngoài địa phương đã đặt mua giống để thử nghiệm hoặc mở rộng diện tích trồng trong thời gian tới.
Từ diện tích ban đầu 1 ha, đến nay ông Đang đã mở rộng lên khoảng 1,5 ha dứa. Hiện đây cũng là hộ trồng dứa với quy mô lớn nhất tại xã Kim Hoa.
Sự thành công bước đầu của mô hình đã thu hút nhiều đoàn công tác, người dân trong và ngoài địa phương đến tham quan, học hỏi kinh nghiệm. Với những ai có nhu cầu tìm hiểu, ông Đang đều sẵn sàng chia sẻ kỹ thuật, kinh nghiệm sản xuất.
"Lúc mới bắt đầu, nhiều người còn nghi ngờ vì ở đây chưa ai trồng dứa quy mô lớn. Nhưng tôi tin nếu chọn đúng cây trồng phù hợp thì sẽ mang lại hiệu quả. Thời gian tới, nếu thị trường ổn định và mô hình tiếp tục cho kết quả tốt, gia đình sẽ nghiên cứu mở rộng thêm diện tích", ông Đang cho hay.
Ông Phan Xuân Đức, Trưởng phòng Kinh tế UBND xã Kim Hoa cho biết, mô hình trồng dứa của ông Lê Sỹ Đang là mô hình trồng dứa đầu tiên trên địa bàn xã từ tháng 6/2024. Hiện nay, vườn dứa đang bước vào vụ thu hoạch và bước đầu cho thấy nhiều tín hiệu khả quan.
Hội nghị có sự tham dự của đại diện các Tổng Lãnh sự quán và Tham tán Đại sứ quán Việt Nam tại Trung Quốc, các hiệp hội hàng không, du lịch, các đối tác lữ hành và gần 200 đại diện doanh nghiệp, Tập đoàn, nhà đầu tư hàng đầu Trung Quốc.
Sự kiện đánh dấu một bước tiến mới trong hợp tác kinh tế song phương, đồng thời cho thấy vai trò tiên phong của Vietjet và Tập đoàn Sovico trong kết nối đầu tư, thương mại và giao lưu nhân dân giữa hai nền kinh tế năng động hàng đầu khu vực.
Tại hội nghị, Vietjet công bố 5 đường bay mới giữa Việt Nam và Trung Quốc:
Trong đó, các đường bay Hà Nội - Ân Thi và TP.HCM - Quế Lâm đã khai thác từ đầu tháng 4.2026. Các đường bay mới không chỉ mở rộng mạng bay, mà còn góp phần kết nối các trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch trọng điểm, hưởng ứng Năm Hợp tác Du lịch Việt Nam - Trung Quốc, thúc đẩy dòng chảy thương mại, đầu tư và giao lưu nhân dân hai nước.
Trong hơn một thập niên, Vietjet đã khai thác 131 đường bay, thực hiện gần 70.000 chuyến bay, vận chuyển 14,5 triệu hành khách, kết nối các sân bay Việt Nam với 55 thành phố tại Trung Quốc, trở thành cầu nối hàng không chiến lược và bền vững giữa hai quốc gia.
Hội nghị quy tụ nhiều tập đoàn, tổ chức hàng đầu Trung Quốc trong các lĩnh vực then chốt như tài chính, hạ tầng, công nghệ, hàng không, đường sắt, metro và năng lượng, bao gồm China Construction Bank, Shanghai Pudong Development Bank, COMAC, Huawei cùng các tập đoàn metro, đường sắt và xây dựng lớn đến từ Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến…
Nhiều thỏa thuận hợp tác đã được công bố, tập trung vào các lĩnh vực:
Phát biểu tại hội nghị, Tiến sĩ Nguyễn Thị Phương Thảo - Chủ tịch Vietjet nhấn mạnh: "Những hợp tác cụ thể giữa Vietjet, Sovico và các đối tác hàng đầu Trung Quốc đang mở ra những cơ hội phát triển mới, không chỉ cho doanh nghiệp mà cho cả hệ sinh thái kinh tế hai nước. Trong một thế giới đang tái cấu trúc mạnh mẽ, những mối quan hệ dựa trên niềm tin, tầm nhìn dài hạn và giá trị chung sẽ là nền tảng cho thành công bền vững".
Với hành trình hơn 35 năm, Sovico đã xây dựng hệ sinh thái đa ngành gồm tài chính – ngân hàng, hàng không, công nghệ, năng lượng và phát triển đô thị, đóng vai trò cầu nối chiến lược cho hợp tác quốc tế và phát triển bền vững. Sovico cũng là thành viên sáng lập, tiên phong xây dựng các chính sách và kêu gọi đầu tư, thu hút nguồn vốn nước ngoài tới với Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam.
Trong giai đoạn mới, Sovico xác định những trụ cột hợp tác trọng tâm với các đối tác quốc tế và Trung Quốc:
Tại sự kiện, COMAC University đã trao danh hiệu Giáo sư xuất sắc cho Chủ tịch Vietjet, Nguyễn Thị Phương Thảo, ghi nhận những đóng góp trong nghiên cứu phát triển ngành hàng không và thúc đẩy hợp tác quốc tế.
Kiến tạo tương lai chung
Hội nghị không chỉ là một sự kiện xúc tiến đầu tư, mà còn mở ra một chương mới trong hợp tác Việt Nam - Trung Quốc: từ kết nối hạ tầng đến kết nối niềm tin, từ hợp tác kinh tế đến đồng hành phát triển dài hạn.
Vietjet và Sovico cam kết tiếp tục tiên phong kết nối khu vực, thúc đẩy thương mại - đầu tư đồng thời kiến tạo giá trị bền vững cho cộng đồng và nền kinh tế hai nước. Cùng nhau, các doanh nghiệp hai nước không chỉ mở ra những đường bay mới, mà còn mở ra những chân trời phát triển, tăng trưởng mới.
Đại nhạc hội đánh dấu sự hợp tác giữa Mega Booming và Charmora City By Sun Group – dự án đô thị đẳng cấp tại Nam Nha Trang.
Dàn Lineup khủng và pháo hoa thắp sáng đêm phố biển Nha Trang
Vào 19h00 ngày 13/06/2026, Quảng trường 2/4 (Đường Trần Phú, Khánh Hòa), nơi tháp Trầm Hương - biểu tượng của thành phố biển sẽ bùng nổ với dàn lineup khủng của 18 nghệ sĩ mang các gam màu âm nhạc độc đáo tại đêm nhạc Mega Booming – Charmora City.
Đại nhạc hội hoàn toàn miễn phí được bảo trợ bởi Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Khánh Hòa và sự đồng hành của Charmora City By Sun Group – dự án đô thị đẳng cấp được định vị là một "Thành phố đảo quốc tế" tại Nha Trang. Mega Booming - Charmora City cũng được xem là sự kiện khởi động cho dự án NHA TRANG DOWNTOWN – một tầm nhìn được phát triển bởi Tập đoàn Sun Group, nhằm mang đến các vùng đất những siêu phẩm du lịch, vui chơi giải trí, show diễn đẳng cấp, pháo hoa mãn nhãn, cùng bất động sản đỉnh cao. Kết hợp với Charmora City By Sun Group - dự án khởi đầu của NHA TRANG DOWNTOWN, đêm nhạc hội được xem là một "vụ nổ Big Bang" của những trải nghiệm du lịch, giải trí đỉnh cao chưa từng có dành cho du khách tại Nha Trang dịp hè.
Một loạt các tên tuổi đình đám sẽ quy tụ tại đêm nhạc hội như "hoàng tử ballad" Lê Hiếu, giọng ca đầy nội lực của Văn Mai Hương, cá tính dân gian đương đại của Ngọc Khuê, chất Rock rực lửa của Phạm Anh Khoa sẽ "đốt cháy" đêm phố biển Nha Trang với các bản hit đình đám.
Bãi biển Trần Phú sẽ càng trở nên cuồng nhiệt với màn trình diễn mãn nhãn của các "anh trai - anh tài" như Kay Trần mang nguồn năng lượng quyến rũ, "phù thủy tạo hit" Bùi Công Nam, cùng sự xuất hiện đầy nam tính, đa tài của Trương Thế Vinh và Liên Bỉnh Phát. Đêm nhạc cũng quy tụ những gương mặt Gen Z và nghệ sĩ trẻ cá tính hàng đầu như JSOL, Mason Nguyễn, Khoi VU, Jey B, "nàng thơ" Hoàng Duyên, Izara Thiên Nga, Blue D và sự duyên dáng của Ngọc Kayla. Toàn bộ không gian âm thanh sẽ được nhào nặn bởi "phù thủy bàn mix" DJ Huy Ngô cùng sự dẫn dắt lôi cuốn của MC Quang Huy.
Với quy mô hoành tráng, Mega Booming – Charmora City dự kiến chào đón khoảng 30.000 khán giả, cùng màn pháo hoa mãn nhãn sẽ làm nên một đại nhạc hội vỡ oà cảm xúc cho người dân và du khách.
Giống như các số trước, Mega Booming - Charmora City sẽ tiếp tục triển khai các mô hình dịch vụ linh hoạt, các gói combo kết hợp vé ca nhạc cùng tour trải nghiệm để du khách đến với Nha Trang bằng cả âm nhạc và những trải nghiệm mang đậm cá tính thành phố biển.
Nha Trang "bật mood" với "du lịch âm nhạc"
Không đơn thuần là đại nhạc hội giải trí, Mega Booming còn là một sản phẩm du lịch - văn hóa đa tầng kết hợp trọn vẹn văn hóa, lịch sử và trải nghiệm của từng vùng đất. Năm 2025, Mega Booming đã tạo nên tiếng vang lớn và khẳng định vị thế tiên phong trong mô hình "du lịch âm nhạc" (Music Tourism) tại Việt Nam, với hai đêm diễn bùng nổ tại Quảng trường Ngọ Môn (TP.Huế).
Mùa hè năm 2026, Mega Booming tiếp tục mang hành trình trải nghiệm âm nhạc du lịch dịch chuyển về với Nha Trang. Theo bà Thái Thị Lệ Hằng - Giám đốc Sở Văn hoá Thể thao và Du lịch tỉnh Khánh Hoà: "Sự giao thoa giữa hạ tầng đô thị biển hiện đại, tài nguyên thiên nhiên hoang sơ và bản sắc văn hóa đặc sắc của cả hai địa phương sẽ được giới thiệu một cách sống động đến 30.000 khán giả trực tiếp và hàng triệu công chúng cả nước thông qua âm nhạc, định vị tiểu vùng trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao của khu vực".
Đặc biệt, đêm nhạc có sự đồng hành của dự án đô thị đẳng cấp Charmora City By Sun Group, nhằm hướng đến mục tiêu chung tay kích cầu, quảng bá và nâng tầm vị thế du lịch của địa phương đối với du khách trong và ngoài nước. Được định vị là một "Thành phố đảo quốc tế", Charmora City là biểu tượng của phong cách sống và giải trí đỉnh cao, nơi giao thoa giữa quy hoạch kiến trúc quy mô, hiện đại trải nghiệm wellness gắn với nguồn khoáng nóng quý giá và nhịp sống thời thượng bậc nhất.
Tâm điểm làm nên sức hút rực rỡ của Charmora City By Sun Group chính là Festival Island – phân khu được định hướng trở thành hòn đảo lễ hội sôi động, một "downtown" mới đích thực của Nha Trang. Tiên phong thắp sáng nền kinh tế đêm 24/7, Festival Island sẽ mang đến chuỗi trải nghiệm mua sắm, ẩm thực và giải trí không ngủ. Đặc biệt, tại đây trong tương lai hứa hẹn được Sun Group đầu tư các show diễn nghệ thuật đỉnh cao. Bầu không khí hội hè bất tận cùng hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế tại đây chính là mảnh ghép hoàn hảo để Charmora City không chỉ là không gian sống đẳng cấp của những chủ nhân tinh hoa, mà còn là tâm điểm bùng nổ mọi giác quan, nâng tầm hành trình trải nghiệm cho mọi du khách khi đặt chân đến thủ phủ du lịch miền Trung.
Cùng với đêm đại nhạc hội tiên phong trong lĩnh vực du lịch âm nhạc Mega Booming, Charmora City By Sun Group hướng đến kiến tạo và định hình diện mạo đô thị đẳng cấp, góp phần đưa Nha Trang vươn mình trở thành điểm đến toàn cầu.
