Vài ngày trước, cô bé đã lên đường sang Anh du học. Khi chiếc xe khuất hẳn, anh mới quay về. “Từ nay anh thực sự thất nghiệp rồi”, anh Khải, 55 tuổi, ở phường Từ Liêm, Hà Nội nói với vợ.
Tại căn hộ ở phường Thanh Xuân, chị Phương Hảo, 50 tuổi, trở về nhà sau giờ làm và cất tiếng gọi theo thói quen: “Nhi ơi, ra phụ mẹ xách đồ”. Không có ai đáp lại. Chị khựng vài giây, nhớ ra con đang ở cách mình gần 10.000 km.
Khi nhiều học sinh chuẩn bị nhập học hoặc lên đường du học, nhiều gia đình bước vào giai đoạn chuyển tiếp. Những đứa con bắt đầu tạo dựng cuộc sống mới cho mình ở nơi xa trong khi những cha mẹ cũng phải học cách thích nghi với “bình thường mới”. Những việc lặp lại suốt hàng chục năm như đưa đón, chuẩn bị bữa tối, kèm con học bài – bỗng biến mất khỏi nhịp sống.
Cảm giác hụt hẫng tạo ra những cuộc khủng hoảng được các chuyên gia tâm lý gọi là “Hội chứng tổ trống” (Empty Nest Syndrome).
Theo Báo cáo của UNESCO và Bộ Giáo dục & Đào tạo, tính đến năm học 2025-2026 Việt Nam có hơn 200.000 học sinh, sinh viên đang du học ở nước ngoài. Sự gia tăng này cho thấy “hội chứng tổ trống” không còn là hiện tượng cá biệt của một vài gia đình.
“Giai đoạn ‘tổ trống’ là một cột mốc chuyển tiếp cần thiết để con cái đạt được sự độc lập và cha mẹ tái định nghĩa cuộc sống của mình”, tiến sĩ Hoàng Phương, Đại học Anh Quốc Việt Nam (BUV) nói.
Những đêm trắng ngóng con
Là giám đốc một trung tâm tư vấn du học, chị Phương Hảo từng chuẩn bị hành trang cho hàng trăm học sinh, nhưng khi tự mình trải qua, chị mới cảm nhận rõ sự xáo trộn.
Khi con trai lên đường sang Anh cách đây 10 năm, cuộc sống của chị ít thay đổi vì vẫn còn con gái ở nhà. Dù vậy, chị vẫn giữ nguyên mọi thứ trong phòng con. Thi thoảng chị mở mạng xã hội xem lại những video con đá bóng. Có lần thấy cậu bé ngoài phố mặc áo giống con, chị đứng sững một lúc lâu.
Khủng hoảng tâm lý thực sự ập đến khi con gái thứ hai cũng sang London vào năm ngoái. “Mỗi ngày mở cửa bước vào nhà tôi phải đối mặt với một sự tĩnh lặng”, chị kể. Để xua sự trống trải, việc đầu tiên khi về nhà là chị bật tất cả đèn, mở tung các cửa phòng. Người mẹ chuyển bàn làm việc sang phòng con gái để tìm chút cảm giác gần gũi.
“Đã có những buổi sáng, tôi hốt hoảng chạy sang gõ cửa gọi con dậy đi học và nhận ra con đã ở phương xa”, chị Hảo nói.
Nỗi nhớ thường đi kèm lo âu. Do lệch múi giờ, nhiều phụ huynh thức đến 2-3h sáng chỉ để nhìn thấy dấu chấm xanh báo con đang trực tuyến. Một khách hàng của chị Hảo từng rơi vào hoảng loạn khi thấy con không online 11 tiếng liên tục. Vợ chồng anh Quang Khải cũng từng đứng ngồi không yên khi nhận tin con gái bị cướp điện thoại, hay ký túc xá ngắt mạng sau 22h.
Theo tiến sĩ Hoàng Phương tâm trạng này của phụ huynh thực chất là một cuộc “khủng hoảng bản sắc”. Suốt hai thập niên, vai trò “người chăm sóc” mục tiêu sống của các bậc cha mẹ. Khi con rời tổ ấm, sự vắng bóng chỉ là bề nổi, nguyên nhân sâu xa là cha mẹ đột ngột mất đi điểm tựa tinh thần.
Việc bao bọc còn vô tình tạo ra “cơn nghiện vai trò” – một dạng phụ thuộc cảm xúc vào việc được làm người bảo hộ. Khi không còn được con cần đến, họ thấy hụt hẫng. Ở các nền văn hóa Á Đông, nơi cha mẹ thường gắn phần lớn cuộc sống với con cái, cảm giác này càng rõ nét.
“Buông tay không chỉ là sự thay đổi hành vi, đó là một cuộc cách mạng tư tưởng đòi hỏi sự can đảm để vượt qua định kiến ‘cha mẹ hy sinh mới là cha mẹ tốt'”, tiến sĩ Phương phân tích.
Giai đoạn chuyển tiếp của gia đình
Hành trình buông tay cũng cần sự trợ giúp từ chính những đứa con. Từng được mẹ theo sát suốt ba năm cấp 3, Minh Thanh, 19 tuổi, sinh viên tại Hà Nội tiếp tục bị quản lý gắt gao khi ra thủ đô nhập học. Từ quê, mẹ Thanh kiểm soát lịch ăn ngủ của con qua điện thoại và đều đặn gửi đồ tiếp tế mỗi tuần. “Chỉ cần tôi trả lời tin nhắn chậm một chút, hai mẹ con lại căng thẳng”, Thanh kể.
Cảm thấy ngột ngạt, nam sinh phải cầu cứu bố, nhờ ông rủ mẹ đi chơi nhiều hơn. Bước ngoặt đến khi mẹ Thanh đăng ký lớp yoga và có thêm những hội bạn mới. Nhịp sống bận rộn khiến bà lấp đầy được khoảng trống tâm lý. “Đến bây giờ tôi đi sớm về khuya hay muốn ăn gì, mẹ cũng chẳng còn thời gian để bận tâm nữa”, nam sinh nói.
Theo chuyên gia Hoàng Phương, để bước qua giai đoạn “tổ trống”, cha mẹ cần dũng cảm “cai nghiện kiểm soát”. Ngay từ khi con học phổ thông, hãy chuyển tư duy từ giám sát sang phương pháp “giàn giáo”, tức hỗ trợ con thực hiện nhiệm vụ rồi dần rút lui. Cho phép con vấp ngã chính là cách rèn luyện “cơ bắp tâm lý”.
Sự thấu hiểu và cách giáo dục hiện đại đã mang lại kết quả khi con trai chị Hảo đã hoàn thành chương trình thạc sĩ tại Anh, chuẩn bị nhập quốc tịch. Con gái thứ hai đạt toàn điểm A năm đầu trung học phổ thông. Con gái anh Quang Khải cũng tự sắp xếp được việc học và cuộc sống nơi xứ người.
Bản thân chị Hảo cũng tìm được sự cân bằng. Những ngày đầu các con đi xa, chị coi đó như khoảng thời gian “xả hơi”, rời xa bếp núc. Nhưng rồi chị nhận ra mình cần duy trì giờ giấc sinh hoạt, nấu nướng và giữ sức khỏe. “Mình dặn con phải sống ngăn nắp, biết chăm sóc bản thân. Nếu mình không làm được thì khó làm gương cho con”, chị nói.
Nhìn lại hành trình bước qua hội chứng “tổ trống”, chị Hảo nhận ra việc buông tay không hề dễ dàng.
“Người ta tưởng thoát được vai trò chăm sóc con sẽ tự do, an nhàn, nhưng thực ra khi con đi học xa, chính bố mẹ lại phải học cách sống tự lập”, người mẹ nói.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ cùng làn sóng chuyển đổi số, sự xuất hiện của những nhà lãnh đạo tiên phong ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) đang mở ra một hướng đi mới cho ngành. Nổi bật trong số đó là CEO Nguyễn Thị Thu Trang (Trang Luxia) của NP Realty, người đang từng bước định hình mô hình doanh nghiệp bất động sản vận hành dựa trên dữ liệu, công nghệ và tư duy quản trị hiện đại.
Với vai trò lãnh đạo tại NP Realty, bà được biết đến như một trong những nữ doanh nhân sớm đưa AI vào toàn bộ chuỗi hoạt động từ tư vấn đầu tư, quản trị doanh nghiệp cho tới truyền thông – marketing.
Trong nhiều năm, bất động sản vẫn được xem là lĩnh vực phụ thuộc lớn vào kinh nghiệm cá nhân và mạng lưới quan hệ. Tuy nhiên, khi thị trường ngày càng cạnh tranh và khách hàng ngày càng có yêu cầu cao hơn, mô hình kinh doanh truyền thống dần bộc lộ nhiều hạn chế. Theo Trang Luxia, nếu không ứng dụng công nghệ và dữ liệu, doanh nghiệp sẽ khó tối ưu hiệu suất vận hành và khó tạo ra trải nghiệm khách hàng vượt trội. Từ năm 2023, bà lựa chọn AI như một "đòn bẩy chiến lược" để tái cấu trúc toàn diện hoạt động của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, khía cạnh mà Trang Luxia cho rằng AI tạo ra giá trị lớn nhất không nằm ở vận hành nội bộ, mà ở việc nâng cao chất lượng tư vấn và bảo vệ quyền lợi khách hàng. Trong một thị trường phức tạp như bất động sản, khách hàng thường phải đối mặt với lượng thông tin khổng lồ và khó phân biệt đâu là cơ hội thực sự. Vì vậy, doanh nghiệp lựa chọn đặt khách hàng làm trung tâm trong chiến lược ứng dụng AI.
AI được sử dụng để phân tích dữ liệu thị trường, lịch sử giao dịch, xu hướng giá và tiềm năng khu vực nhằm hỗ trợ đội ngũ tư vấn đưa ra những khuyến nghị phù hợp cho từng khách hàng.
Một trong những hoạt động được Trang Luxia ưu tiên triển khai AI sớm nhất chính là quản trị doanh nghiệp. Thay vì vận hành theo mô hình thủ công, NP Realty đã xây dựng hệ thống quản trị dựa trên dữ liệu nhằm giúp ban lãnh đạo ra quyết định nhanh và chính xác hơn. AI được sử dụng để phân tích hiệu suất kinh doanh, đánh giá năng lực nhân sự, dự báo xu hướng thị trường và tối ưu quy trình làm việc nội bộ.
Không dừng lại ở quản trị nội bộ, công nghệ trí tuệ nhân tạo còn được ứng dụng mạnh mẽ trong hoạt động truyền thông và marketing bất động sản. AI giúp phân tích hành vi tìm kiếm, mức độ quan tâm và hành trình ra quyết định của khách hàng, từ đó nhận diện các nhóm khách hàng tiềm năng và dự đoán nhu cầu theo từng phân khúc. Nhờ đó, hoạt động marketing không còn dừng ở việc "phủ rộng" mà chuyển sang tiếp cận chính xác, tối ưu thông điệp và nâng cao hiệu quả chiến dịch. Việc phân tích hiệu suất theo thời gian thực giúp doanh nghiệp phân bổ ngân sách hợp lý, tối ưu chi phí và nâng cao tỷ lệ chuyển đổi.
Ở khía cạnh truyền thông, AI trở thành trợ lý sáng tạo cho đội ngũ nội dung. Công nghệ này có thể hỗ trợ nghiên cứu xu hướng, gợi ý ý tưởng chiến dịch, xây dựng thông điệp truyền thông và sản xuất nội dung ở nhiều định dạng khác nhau.
Theo Trang Luxia, chuyển đổi số không phải là một dự án ngắn hạn mà là hành trình dài. AI không thay thế con người mà đóng vai trò hỗ trợ để con người đưa ra những quyết định tốt hơn. Doanh nghiệp vẫn đặt con người ở trung tâm, còn AI là công cụ giúp tăng năng suất, giảm áp lực công việc và mở ra nhiều cơ hội sáng tạo.
Sự tiên phong của Trang Luxia không chỉ mang ý nghĩa đối với doanh nghiệp mà còn phản ánh xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản trong kỷ nguyên số. Với tầm nhìn dài hạn và tư duy đổi mới, bà đang từng bước khẳng định vị thế của mình trong việc ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Một gia đình 4 người đã bị điện giật ở huyện Satara, bang Maharashtra, Ấn Độ, hôm 8/7 sau khi tiếp xúc với dây điện trần bên ngoài nhà trong trận mưa lớn.
Cảnh sát cho biết các nạn nhân gồm một cặp vợ chồng và 2 người con trưởng thành đã tử vong khi cố gắng cứu nhau. Một cuộc điều tra đã được tiến hành để xác định nguyên nhân dây điện bị nhiễm điện.
Vụ việc xảy ra tại làng Khamgaon thuộc huyện Satara. Theo cảnh sát, ông Satish còn gọi là Pisuradya Kisan Shinde, là người đầu tiên tiếp xúc với dây điện trần bên ngoài nhà.
Vợ ông, Gangubai Shinde, con trai Sachin Shinde và con gái Aarti Shinde đã vội vàng chạy đến giúp ông. Tuy nhiên, họ đều bị điện giật. Cả 4 người đều tử vong ngay tại hiện trường.
Cảnh sát từ Đồn Cảnh sát Nông thôn Phaltan đã đến hiện trường ngay sau khi nhận được thông tin về vụ việc. Thi thể đã được chuyển đến Bệnh viện Phaltan Sub-District để khám nghiệm tử thi. Một báo cáo về cái chết do tai nạn (ADR) đã được lập.
Các nhà điều tra đang xem xét các tình tiết dẫn đến việc dây điện bị nhiễm điện và liệu sự bất cẩn hay sự cố về cơ sở hạ tầng có góp phần gây ra thảm kịch này hay không.
Các quan chức cho biết nguyên nhân chính xác của vụ tai nạn sẽ được xác định sau một cuộc điều tra chi tiết, bao gồm cả việc kiểm tra kỹ thuật hệ thống điện và dây cáp bị hư hỏng.
Mâu thuẫn phát sinh từ tháng 10/2025, khi nhà đối diện lắp camera "hai mắt" xoay 360 độ, bao quát hành lang và lối vào nhà anh. Anh Thành, ở phường Phú Thọ Hòa, TP HCM đề nghị hàng xóm chỉnh góc máy xuống thấp nhưng bị từ chối với lý do "như thế không đủ giám sát an ninh".
Khi Ban quản lý chung cư yêu cầu gỡ thiết bị khỏi tường chung, người này dời camera vào khung gỗ cửa nhà mình. Dù góc nhìn hẹp hơn, lối đi duy nhất vào nhà anh Thành vẫn nằm trong tầm giám sát.
Sau 45 ngày gửi đơn lên phường, một cuộc họp hòa giải được tổ chức nhưng người hàng xóm vắng mặt. Phương án yêu cầu camera chỉ quay một nửa hành lang rộng 1,2 m bị láng giềng phớt lờ với lập luận "nhà tôi, tôi có quyền lắp".
Anh Thành nói chiếc camera khiến sinh hoạt của gia đình trở nên ngột ngạt. "Sống trong nhà mình nhưng cảm giác như bị cầm tù vì nhất cử nhất động đều có người theo dõi", anh nói.
Đầu tháng 4, anh quyết định đăng tin bán nhà.
Chị Nguyễn Tiên, 24 tuổi, ở phường An Phú, TP Thủ Đức, cũng rơi vào tình cảnh tương tự. Dù khu dân cư có bảo vệ và camera nội bộ, hàng xóm vẫn lắp hai camera sát vách chĩa vào nhà chị với lý do "giám sát ôtô trước cửa". "Họ bảo vệ xe thì ít, quản lý nhà tôi thì nhiều", chị Tiên nói.
Không thể thương lượng do hai nhà từng có mâu thuẫn, chị Tiên nhờ ban quản lý can thiệp. Thiết bị được điều chỉnh chếch ra đường nhưng vẫn bao trọn không gian trước nhà. Để đối phó, chị trồng thêm cây xanh, dựng dù che nắng chắn tầm nhìn và kéo kín rèm cửa.
Vấn đề "camera an ninh chĩa vào nhà láng giềng" là chủ đề của nhiều cuộc tranh luận trên các diễn đàn mạng xã hội. Dư luận chia làm hai luồng ý kiến đối lập. Một bên ủng hộ việc lắp đặt để "giám sát toàn diện" hơn. Bên còn lại lo ngại quyền riêng tư bị xâm phạm, hình ảnh nhạy cảm có thể bị phát tán.
Ngày 2/3, trên VnExpress một độc giả đặt câu hỏi "Camera nhà bên chĩa vào cửa và không gian sinh hoạt của nhà tôi có vi phạm quyền riêng tư không?" và nhận hơn 6.000 trả lời. 79% cho rằng hàng xóm sai, 21% ý kiến ngược lại.
Trên ứng dụng iHanoi, từ năm 2024 đến nay ghi nhận hơn 20 phản ánh việc hàng xóm lắp thiết bị hoặc chĩa ống kính camera vào nhà người khác.
Luật sư Diệp Năng Bình, Trưởng Văn phòng Luật sư Tinh Thông Luật, cho biết nỗi lo của người dân là có căn cứ. "Không gian trước cửa, trong sân, lối đi riêng là nơi diễn ra các hoạt động cá nhân. Việc bị ghi hình 24/24 khiến người dân cảm thấy mất an toàn", ông Bình nói.
Dưới góc độ pháp lý, quyền hình ảnh và đời sống riêng tư được bảo vệ tại Điều 32 và Điều 38 Bộ luật Dân sự 2015. Nghị định 13/2023 cũng quy định dữ liệu cá nhân chỉ được xử lý khi có căn cứ hợp pháp. Người dân có quyền lắp camera bảo vệ tài sản trên diện tích sở hữu, nhưng không được biến không gian sống của người khác thành vùng giám sát. Nếu cố tình vi phạm, chủ camera có thể bị buộc chấm dứt hành vi và bồi thường thiệt hại theo Điều 592 Bộ luật Dân sự.
Luật sư khuyến cáo người dân không nên tự ý giải quyết mâu thuẫn bằng bạo lực hay phá hoại tài sản vì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Không thương lượng được với hàng xóm, cũng không dùng bạo lực, anh Nguyễn Đông ở TP HCM chọn cách dùng gương phản chiếu. 5 năm trước, hàng xóm lắp camera trên cao chĩa vào sân nhà anh. Sau nhiều lần góp ý bất thành, anh Đông gắn một chiếc gương xe máy tại góc sân để hắt ánh sáng mặt trời thẳng vào ống kính đối diện, khiến thiết bị bị lóa. Vài ngày sau, người hàng xóm tự tháo camera và lắp song sắt cửa sổ. "Tôi không phá hoại, chỉ tìm cách bảo vệ không gian riêng tư của gia đình", anh Đông kể.
Luật sư Diệp Năng Bình khuyến cáo người lắp camera cần tôn trọng quyền riêng tư từ khâu thiết kế, chỉ ghi hình phạm vi tài sản cá nhân. Với các gia đình bị ảnh hưởng, nên ưu tiên trao đổi ôn hòa để thống nhất điều chỉnh hướng ống kính hoặc thiết lập "vùng che" (Privacy Masking) trên phần mềm. Nếu thương lượng thất bại, người dân cần thu thập bằng chứng hình ảnh, gửi kiến nghị bằng văn bản đến tổ dân phố hoặc công an khu vực nhờ can thiệp.
Năm 2024, ông Nguyễn Long, 60 tuổi, ở phường Hoàng Liệt, Hà Nội bị các hộ dân trong ngõ phản ứng do lắp camera an ninh. "Tôi không có ý định xâm phạm quyền riêng tư của người khác nhưng đặc thù nhà ống chỉ có mặt tiền 3 m, chỉnh mọi hướng ống kính vẫn phải chĩa sang nhà lân cận", ông nói.
Để yên lòng hàng xóm, ông chủ động công khai góc quét của camera và cam kết không phát tán hình ảnh. Mâu thuẫn sau đó được hóa giải.
