UBND TP.HCM vừa ban hành công văn chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn, đồng thời yêu cầu hoàn thành 100% công tác kiểm định các chung cư thuộc diện phải kiểm định trước ngày 31.7.2026…
Đến nay trên địa bàn TP.HCM có 223 lô chung cư cũ, thế nhưng mới chỉ có 72 lô chung cư được kiểm định xong. Chính vì vậy lãnh đạo UBND TP.HCM đã và đang hối thúc Sở Xây dựng chủ động làm việc với UBND các phường và các đơn vị kiểm định có liên quan để phân tích, làm rõ nguyên nhân chậm hoàn thành công tác kiểm định nhằm có biện pháp kiểm tra, đôn đốc tiến độ thực hiện kiểm định chung cư. Giám đốc Sở Xây dựng và Chủ tịch UBND các phường có liên quan chịu trách nhiệm trước UBND TP.HCM nếu tiếp tục chậm hoàn thành công tác kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư.
Đồng thời, lãnh đạo TP cũng yêu cầu Sở Quy hoạch – kiến trúc tham mưu rà soát quy hoạch, đề xuất chỉ tiêu kiến trúc – quy hoạch các công trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo danh sách tại kế hoạch đã ban hành. Chủ tịch UBND 32 phường có chung cư xây dựng trước năm 1994 tập trung chỉ đạo, điều hành thực hiện có hiệu quả các nội dung công việc có liên quan chương trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo các chỉ đạo của UBND TP.HCM.
Thực tế, từ năm 2025 UBND TP.HCM đã ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện đề án cải tạo, xây dựng lại 31 chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp. Trong số này, 12 dự án đã hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 và 19 dự án còn lại chưa có quy hoạch chi tiết 1/500.
Riêng đối với 16 chung cư cấp D (cấp độ nguy hiểm), TP đã hoàn tất di dời toàn bộ 534 hộ dân tại 9 chung cư, bao gồm: chung cư 128 Hai Bà Trưng (94 hộ), 23 Lý Tự Trọng (81 hộ), 6 Bis Nguyễn Tất Thành (26 hộ), 40/1 Tân Phước (78 hộ), 47 Long Hưng (30 hộ), 170 – 171 Tân Châu (24 hộ), 440 Trần Hưng Đạo (21 hộ), 155 – 157 Bùi Viện (100 hộ) và Tân Hòa Đông (80 hộ). Hiện vẫn còn 3 chung cư đang di dời dở dang và 4 chung cư chưa di dời.
Kiến trúc sư (KTS) Trần Tuấn (Hội KTS TP.HCM) cho biết: Ngoài cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TP.HCM được xây dựng trước năm 1975, Đề án cũng đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ hoàn thành cơ bản các công tác chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trước năm 1975 và các nhà chung cư được xây dựng từ năm 1975 – 1994; hoàn thành cơ bản việc sửa chữa, nâng cấp, gia cố chung cư cấp B, cấp C được xây dựng trước năm 1975. Đến năm 2035, phấn đấu hoàn thành cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trước năm 1975; hoàn thành cơ bản cải tạo, xây dựng lại đối với các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D hoặc hết niên hạn sử dụng được xây dựng từ năm 1975 – 1994. Thế nhưng đa số các mục tiêu chưa thực hiện được.
Theo KTS Trần Tuấn, không phải đến bây giờ mà từ năm 2016, TP đã nhiều lần ban hành kế hoạch cải tạo chung cư cũ, đặt mục tiêu hoàn thành hàng trăm dự án, nhưng kết quả thực tế khá khiêm tốn. Phần lớn các chung cư cũ vẫn “án binh bất động”, chỉ một số ít dự án được khởi công hoặc hoàn thành. Những cái tên như Ngô Gia Tự, Thanh Đa, Vĩnh Hội, Tôn Thất Đạm, cư xá Độc Lập… đã nhiều lần xuất hiện trong các kế hoạch cải tạo nhưng vẫn loay hoay ở các bước chuẩn bị đầu tư, nhiều khu đến nay vẫn đang di dời, giải tỏa cư dân. Điều đáng lo ngại là thời gian càng kéo dài thì chi phí cải tạo càng tăng, công trình càng xuống cấp và nguy cơ mất an toàn đối với người dân càng lớn.
Phân tích về nguyên nhân việc cải tạo chung cư cũ diễn ra quá chậm, TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM, cho rằng khác với việc xây dựng một khu đô thị mới trên quỹ đất sạch, cải tạo chung cư cũ là quá trình tái thiết ngay trên nơi ở của hàng trăm, thậm chí hàng ngàn hộ dân. Mỗi căn hộ có diện tích khác nhau, vị trí khác nhau, nguồn gốc pháp lý khác nhau, điều đó dẫn đến kỳ vọng bồi thường cũng khác nhau. Thậm chí nhiều căn hộ quá nhỏ không đủ để đổi một căn hộ tái định cư mới theo nguyên tắc nơi ở mới phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Có hộ dân mong muốn được đổi ngang diện tích, có hộ yêu cầu được nhận căn hộ lớn hơn, có người muốn nhận tiền, có người lại chỉ chấp nhận tái định cư tại chỗ. Nên chỉ cần một vài hộ dân không đồng thuận là dự án có thể đi vào ngõ cụt. Đặc biệt tại các chung cư nằm ở khu vực trung tâm như các quận 1, 3, 5 (cũ), giá trị đất tăng mạnh khiến nhiều hộ dân kỳ vọng mức đền bù rất cao, vượt quá khả năng cân đối tài chính của chủ đầu tư. Một điểm nghẽn nữa là hiện nay đa số các khu chung cư cũ còn lại diện tích quá nhỏ hoặc quá xương xẩu nên không đủ hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Đây là các điểm nghẽn lớn nhất của chương trình cải tạo chung cư cũ.
“Tuy nhiên hiện nay đã có điểm sáng là luật Nhà ở, luật Đất đai cùng các nghị định hướng dẫn với nhiều quy định mới nhằm tháo gỡ khó khăn cho chương trình cải tạo chung cư cũ. TP.HCM cũng có nhiều cơ chế đột phá khi đang xây dựng đề án cải tạo toàn diện các chung cư cũ theo hướng phân nhóm dự án, rút ngắn thủ tục, cho phép áp dụng cơ chế chỉ định nhà đầu tư trong một số trường hợp và nghiên cứu tăng các chỉ tiêu quy hoạch, tăng hệ số sử dụng đất đối với những khu vực đủ điều kiện. Những giải pháp này được kỳ vọng sẽ phá thế bế tắc thời gian qua”, TS Phạm Viết Thuận cho hay.
TS Phạm Viết Thuận khẳng định: TP.HCM đã có quyết tâm, đã có khung pháp lý mới và cũng đã xác định cải tạo chung cư cũ là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của giai đoạn tới. Nổi bật cho quyết tâm này là việc chỉnh trang lại khu Chợ Gà – Chợ Gạo, khu Mả Lạng do Công ty Khang Điền thực hiện đang được đẩy mạnh đầu tư. Hay tại khu 6 lô chung cư Thanh Đa, UBND P.Bình Quới đã ra quyết tâm đến giữa tháng 8.2026 phải hoàn tất di dời. Chủ đầu tư cũng xây dựng nơi đây một khu nhà tái định cư khang trang hơn.
Tổng CTCP Bảo hiểm Petrolimex (PJICO; HoSE: PGI) vừa công bố thông tin bất thường về việc chi trả cổ tức năm 2025 theo nghị quyết của Hội đồng quản trị.
Cụ thể, theo Nghị quyết số 08 ngày 12/5/2026, PJICO sẽ chi trả cổ tức năm 2025 với tỉ lệ 12%, tương ứng 1.200 đồng/cổ phiếu. Hình thức chi trả bằng tiền mặt, nguồn từ lợi nhuận kinh doanh năm 2025.
Doanh nghiệp dự kiến chốt danh sách cổ đông vào ngày 27/5/2026 và bắt đầu thanh toán cổ tức từ ngày 10/6/2026.
Hội đồng quản trị giao Tổng Giám đốc tổ chức triển khai các thủ tục cần thiết để thực hiện chi trả cổ tức theo đúng quy định hiện hành. Cùng ngày, PJICO cũng cho biết đã ủy quyền cho ông Hoàng Thế Vinh - Trưởng Ban Tổng hợp HĐQT thực hiện công bố thông tin theo quy định.
Về tình hình kinh doanh, khép lại quý I/2026, PJICO đạt 92,6 tỷ đồng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh, tăng 24% so với cùng kỳ.
Lợi nhuận trước thuế đạt 96,4 tỷ đồng, tăng 7,3%, còn lợi nhuận sau thuế đạt 77,1 tỷ đồng, nhích lên so với mức 71,2 tỷ đồng của quý I/2025.
Trong năm 2026, doanh nghiệp lên kế hoạch tổng doanh thu 5.872 tỷ đồng, trong đó doanh thu phí bảo hiểm dự kiến đạt 5.238 tỷ đồng, tăng 8% so với năm trước (mục tiêu phấn đấu 10%).
Đợt nắng nóng gay gắt đang gia tăng cường độ ở các tỉnh khu vực bắc Trung bộ nhưng giảm ở Bắc bộ. Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia (NCHMF), nếu như trưa hôm qua, mức nhiệt cao nhất ghi nhận lúc 13 giờ là 39,6 độ C tại trạm Láng (Hà Nội) thì hôm nay (25.6) nhiệt độ cao nhất cùng thời điểm tại đây là 39,2 độ C.
Tuy nhiên, ở các tỉnh bắc miền Trung, mức nhiệt 40,5 độ C xuất hiện đồng thời ở Tĩnh Gia (Thanh Hóa) và Tây Hiếu (Nghệ An). Ngoài ra, tại Nghệ An còn có nhiều trạm ghi nhận mức nhiệt rất cao như Đô Lương 40 độ C, Con Cuông và Quỳ Hợp cùng 40,2 độ C.
Hôm nay, vùng núi Bắc bộ có nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt. Trung du và đồng bằng Bắc bộ, từ Thanh Hóa đến Đà Nẵng và phía đông các tỉnh từ Quảng Ngãi đến Đắk Lắk nhiệt độ phổ biến 38 - 40 độ C, có nơi trên 40 độ C.
Cảnh báo nắng nóng từ Thanh Hóa đến Đà Nẵng và phía đông các tỉnh từ Quảng Ngãi đến Đắk Lắk còn có khả năng kéo dài trong nhiều ngày tới.
Trong khi đó, chiều tối nay, khu vực vùng núi và trung du Bắc bộ có mưa, mưa vừa và rải rác có giông với lượng mưa 20 - 40 mm, cục bộ có nơi mưa lớn đến rất lớn trên 130 mm. Khu vực đồng bằng Bắc bộ có mưa rào và giông rải rác với lượng mưa 10 - 30 mm, cục bộ có nơi mưa to trên 70 mm. Mưa giông phát triển kiến tình trạng nắng nóng ở khu vực Bắc bộ giảm nhanh.
Phạt nguội là hình thức xử lý vi phạm giao thông dựa trên hình ảnh, dữ liệu từ camera hoặc thiết bị nghiệp vụ. Trước đây, nhiều người thường phải đến trực tiếp cơ quan chức năng để nộp phạt và nhận lại giấy tờ. Hiện nay, một số thủ tục đã có thể thực hiện online, giúp tiết kiệm thời gian, nhất là với những trường hợp đã có quyết định xử phạt.
Nộp phạt trực tuyến (online) là hình thức thanh toán tiền phạt vi phạm hành chính, đặc biệt là vi phạm giao thông, thông qua Internet trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia hoặc các ứng dụng liên kết mà không cần đến trực tiếp cơ quan công an hay kho bạc. Dịch vụ này giúp tiết kiệm thời gian, công sức và có thể nhận lại giấy tờ qua bưu điện.
Để tra cứu quyết định xử phạt, người dân không cần đăng nhập tài khoản, tuy nhiên để nộp phạt thì bắt buộc phải đăng nhập tài khoản. Người dân có thể đăng nhập trước khi tra cứu hoặc đăng nhập tại thời điểm thực hiện nộp phạt online bằng các bước sau.
Người dùng truy cập trang web của Cục Cảnh sát giao thông tại địa chỉ https://www.csgt.vn, sau đó nhấn vào mục Tra cứu phạt nguội ở bên phải.
Tại đây, bạn chỉ cần nhập đầy đủ các thông tin cần thiết bao gồm loại phương tiện (ô tô, xe máy, xe đạp điện) và biển số xe theo đúng quy định rồi nhấn tra cứu.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tra cứu phạt nguội và quyết định xử phạt thông qua ứng dụng VNeTraffic.
Theo đó, bạn chỉ cần cập nhật ứng dụng VNeTraffic trên điện thoại lên phiên bản mới nhất thông qua Google Play hoặc App Store, sau đó, đăng nhập bằng tài khoản VNeID để tiết kiệm thời gian.
Tại giao diện chính, bạn hãy tìm đến mục Tra cứu phạt nguội hoặc Vi phạm và xử phạt, sau đó điền đầy đủ các thông tin tương ứng.
Cách đóng phạt nguội online
Trường hợp đã có quyết định xử phạt, bạn chỉ cần truy cập Cổng Dịch vụ công Quốc gia tại https://dichvucong.gov.vn/, chọn mục Thanh toán trực tuyến - Nộp phạt xử lý vi phạm hành chính - Tra cứu, thanh toán vi phạm giao thông.
Tại phần tra cứu, người vi phạm có thể nhập số quyết định xử phạt, chọn lực lượng xử phạt là Cảnh sát giao thông, nhập mã bảo mật rồi bấm tra cứu. Một số trường hợp có thể tra cứu bằng thông tin trên biên bản xử phạt, gồm số biên bản, họ tên người vi phạm, tỉnh thành phố, đơn vị lập biên bản, ngày vi phạm và mã bảo mật.
Nếu thông tin hợp lệ, hệ thống sẽ hiển thị số tiền phải nộp và các thông tin liên quan. Bạn chọn hình thức thanh toán phù hợp, kiểm tra kỹ biển số xe, tên người vi phạm, số quyết định, số tiền và đơn vị xử phạt trước khi xác nhận. Sau khi thanh toán thành công, bạn nên lưu lại biên lai điện tử hoặc mã giao dịch để đối chiếu khi cần.
Với những trường hợp bị tạm giữ giấy tờ, người dân có thể chọn nhận lại kết quả tại nhà qua dịch vụ bưu chính, hoặc đến cơ quan xử phạt để nhận trực tiếp, tùy lựa chọn được hệ thống hỗ trợ tại thời điểm làm thủ tục.
Lưu ý, không phải mọi thông báo phạt nguội đều có thể nộp tiền ngay nếu chưa có quyết định xử phạt trên hệ thống. Ngoài ra, bạn nên thao tác trên các website chính thức, không nhập thông tin cá nhân, tài khoản ngân hàng hoặc mã OTP vào các đường link lạ được gửi qua tin nhắn, email hay mạng xã hội.
Thời hạn nộp phạt vi phạm giao thông
Điều 73 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012 quy định về thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính như sau:
Cá nhân, tổ chức bị xử phạt vi phạm hành chính phải chấp hành quyết định xử phạt trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính; trường hợp quyết định xử phạt vi phạm hành chính có ghi thời hạn thi hành nhiều hơn 10 ngày thì thực hiện theo thời hạn đó.
Trường hợp cá nhân, tổ chức bị xử phạt khiếu nại, khởi kiện đối với quyết định xử phạt vi phạm hành chính thì vẫn phải chấp hành quyết định xử phạt, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 15 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012. Việc khiếu nại, khởi kiện được giải quyết theo quy định của pháp luật.
Người có thẩm quyền xử phạt đã ra quyết định xử phạt có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra việc chấp hành quyết định xử phạt của cá nhân, tổ chức bị xử phạt và thông báo kết quả thi hành xong quyết định cho cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu về xử lý vi phạm hành chính của Bộ Tư pháp, cơ quan tư pháp địa phương.
