TAND khu vực 2 – Đà Nẵng vừa có thông báo thụ lý vụ án khiếu kiện yêu cầu hủy quyết định hành chính.
Người khởi kiện là một số hộ dân khu gia đình quân nhân Vùng 3 Hải quân (sân bay Nước Mặn) và người bị kiện là Chủ tịch UBND phường Ngũ Hành Sơn (người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của UBND quận Ngũ Hành Sơn).
Người khởi kiện yêu cầu tòa giải quyết nhiều nội dung, trong đó có:
Buộc người bị kiện kế thừa thực hiện nhiệm vụ công vụ, ban hành quyết định điều chỉnh đơn giá đất, áp dụng đúng đơn giá đất (theo quyết định số 46), căn cứ vào điều 5 quyết định số 06 năm 2019 của UBND TP Đà Nẵng.
Hủy thông báo nộp tiền của cơ quan thuế…
Vào năm 2012, Bộ Quốc phòng cho phép Bộ Tư lệnh Hải quân làm việc với Đà Nẵng để chuyển mục đích sử dụng hai khu đất có tổng diện tích 43.894m2, trong đó có khu đất tại khu vực sân bay Nước Mặn (diện tích hơn 27.000m2) sang làm nhà ở cho gia đình quân nhân.
Đà Nẵng cũng phê duyệt quy hoạch tổng diện tích 41.261m2, trong đó đất chia lô liền kề khoảng 27.000m2 (khu số 2); còn khu đất 1 (14.100m2 ) được thu hồi, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý.
Khu số 2 được đầu tư hạ tầng để bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Các hộ dân cho biết Bộ Tư lệnh Vùng 3 Hải quân đã nộp 143 hồ sơ của các gia đình được bố trí đất. Đợt 1 có 71 hồ sơ, được tiếp nhận ngày 3-10-2018; đợt 2 gồm 72 hồ sơ, tiếp nhận ngày 4-10-2018.
Các hồ sơ được cơ quan chức năng tiếp nhận, bảo đảm theo đúng yêu cầu…
Cùng năm, thông báo kết luận của Chủ tịch thành phố yêu cầu quận Ngũ Hành Sơn đẩy nhanh tiến độ thực hiện cấp sổ đỏ 143 hộ gia đình đủ điều kiện theo quy định; hoàn thành trước 15-12-2018.
Tuy nhiên, hơn một năm sau, quận mới ban hành quyết định giao đất.
Lúc này, chính sách giá đất đã thay đổi. Từ việc áp dụng theo quyết định 46 (năm 2016) sang quyết định 06 (năm 2019) có hiệu lực từ ngày 11-2-2019.
Sự thay đổi này khiến nghĩa vụ tài chính của các hộ dân tăng cao.
Người dân cho rằng quận không áp dụng điều 5 là điều khoản chuyển tiếp của quyết định 06 để tính giá đất. Và việc chậm trễ trong quá trình ban hành quyết định cấp đất nhưng lại không áp dụng điều khoản chuyển tiếp dẫn đến số tiền họ phải nộp cao gấp hơn sáu lần.
Như trường hợp ông N.Q.Q.. Theo ông Q., năm 2020, quận ra quyết định giao 104m2 đất cho gia đình ông, thuế thông báo tiền sử dụng đất là hơn 5,5 tỉ đồng.
Trong khi theo đơn giá tại quyết định 46 giá cao nhất là hơn 8,5 triệu đồng/m2, giá lô đất chưa đến 900 triệu. Nếu tính cả tiền phạt chậm nộp, ông Q. có thể phải đóng gần 8 tỉ đồng…
Được biết, cuối năm 2021, Sở Nội vụ Đà Nẵng báo cáo kết quả kiểm tra chậm trễ trong việc giải quyết hồ sơ giao đất. Trong đó nêu: “Trách nhiệm trong việc chậm trễ hồ sơ là do hai đơn vị gồm Trung tâm Phát triển quỹ đất TP và Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc UBND quận Ngũ Hành Sơn”…
Ngày 29/5, Đồn Biên phòng cửa khẩu Mỹ Quý Tây (Bộ đội Biên phòng tỉnh Tây Ninh) cho biết, đơn vị này vừa phối hợp với Công an xã Mỹ Quý bắt giữ Trần Nguyên Gia (53 tuổi, quê Hưng Yên) để điều tra vụ án đánh bạc tại Hà Nội.
Hôm 28/5, Đồn Biên phòng cửa khẩu Mỹ Quý Tây nhận được công văn của Phòng Cảnh sát hình sự (PC02, Công an TP Hà Nội) và Công an xã Mỹ Quý về việc truy tìm Trần Nguyên Gia - người có liên quan trong vụ án đánh bạc tại xã Thuận An, TP Hà Nội.
Ngay sau khi tiếp nhận thông tin, đơn vị đã phối hợp với Công an xã Mỹ Quý rà soát địa bàn biên giới.
Đến khoảng 6h ngày 29/5, trong lúc tuần tra tại khu vực bãi xe thuộc ấp 4, xã Mỹ Quý, lực lượng chức năng phát hiện Gia đang tìm cách xuất cảnh sang Campuchia nên tiến hành bắt giữ.
Sau khi bị bắt, Gia được đưa về Đồn Biên phòng cửa khẩu Mỹ Quý Tây để làm việc, xử lý theo quy định. Đơn vị đã thông báo cho Công an TP Hà Nội để phối hợp tiếp nhận, điều tra vụ việc.
Ngày 21/5, Công an tỉnh Ninh Bình thông tin cảnh báo về thủ đoạn giả danh cán bộ nhà nước để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Cơ quan công an cho biết, qua công tác nắm tình hình, địa bàn đơn vị nhận thấy đã xuất hiện tình trạng các đối tượng lừa đảo giả danh sĩ quan, cán bộ quân đội gọi điện đặt mua hàng hóa số lượng lớn nhằm lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của người dân và các cơ sở kinh doanh.
Các đối tượng thường tự xưng là cán bộ hậu cần, cán bộ kỹ thuật đang công tác tại các đơn vị quân đội, sử dụng số điện thoại không chính chủ và tài khoản Zalo, Facebook có hình ảnh mặc quân phục để tạo lòng tin. Ban đầu, chúng đặt mua một số mặt hàng thông dụng với số lượng nhỏ, thanh toán đầy đủ để tạo uy tín.
Sau đó, các đối tượng tiếp tục đặt mua số lượng lớn các mặt hàng như giường sắt, giường tầng với lý do phục vụ công tác doanh trại. Khi cơ sở kinh doanh không có sẵn hàng, đối tượng sẽ giới thiệu nhà cung cấp hoặc đề nghị đứng ra làm trung gian kết nối để hưởng hoa hồng.
Lợi dụng sự tin tưởng của bị hại, các đối tượng yêu cầu chuyển tiền đặt cọc cho nhà cung cấp. Ngay sau khi nhận được tiền, các đối tượng lập tức chặn liên lạc và chiếm đoạt tài sản.
Công an tỉnh Ninh Bình khuyến cáo người dân và các cơ sở kinh doanh cần nâng cao cảnh giác, không tin tưởng tuyệt đối vào các cuộc gọi tự xưng là cán bộ quân đội; không chuyển tiền, đặt cọc khi chưa xác minh rõ thông tin đối tác.
Khi phát hiện dấu hiệu nghi vấn, cần liên hệ cơ quan chức năng hoặc trình báo ngay cho cơ quan công an gần nhất để được hỗ trợ xử lý theo quy định.
Ngày 14/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết đã khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Lê Thị Thảo (SN 1975, trú tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa) để điều tra về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Từ năm 2020 đến năm 2022, Thảo giới thiệu bản thân có mối quan hệ, có thể “chạy” thủ tục đất đai, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đầu tư mua bán bất động sản nhằm kêu gọi, huy động và trực tiếp nhận tiền của nhiều người có nhu cầu.
Để tạo niềm tin, Lê Thị Thảo còn dựng lên người trung gian để ký nhận giấy đặt cọc và thực hiện các thủ tục, cam kết mua bán bất động sản. Thảo sử dụng thông tin của cùng một lô đất chưa đủ điều kiện giao dịch để nhận tiền đặt cọc của nhiều người thông qua hợp đồng viết tay.
Tin tưởng vào lời giới thiệu và các thông tin mà Thảo đưa ra, nhiều người đã giao tiền và giấy tờ đất cho đối tượng để nhờ giải quyết công việc. Tuy nhiên, Thảo không thực hiện được như cam kết mà sử dụng số tiền nhận được vào mục đích cá nhân, dẫn đến mất khả năng thanh toán cho khách hàng.
Với thủ đoạn trên, Thảo đã lừa đảo 3 bị hại, chiếm đoạt tổng số tiền gần 500 triệu đồng.
Cơ quan Công an khuyến cáo người dân tuyệt đối không tin vào các lời hứa như “chạy thủ tục”, “lo giấy tờ nhanh”, “mua bán suất ngoại giao” hoặc thực hiện các giao dịch chỉ thông qua giấy viết tay mà không kiểm tra đầy đủ tính pháp lý của tài sản khi có nhu cầu mua bán bất động sản.
Trước khi ký kết hợp đồng hoặc chuyển tiền liên quan đến giao dịch bất động sản, người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch và tình trạng pháp lý của thửa đất tại cơ quan chức năng; đồng thời thực hiện giao dịch thông qua các cơ quan, văn phòng công chứng theo đúng quy định của pháp luật để tránh bị các đối tượng lợi dụng, lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
