Đi 500.000 km tìm con suốt 33 năm

Càng kìm nén những cảm xúc phức tạp, tránh xung đột và cố "bảo vệ" mối quan hệ, bạn càng dễ bị bùng nổ cảm xúc và va chạm không thể tránh khỏi về sau. 10 điều vô tình phá hủy hôn nhân thậm chí còn nhanh hơn ngoại tình, theo Your Tango.

Dù là né tránh xung đột bằng cách vùi đầu vào điện thoại hay lướt mạng thay vì dành thời gian bên nhau, hành động này cũng phá hủy hôn nhân nhanh chóng. Dùng điện thoại quá nhiều không chỉ gây mất kết nối và phân tâm, mà còn khiến đối phương cảm thấy mình không được lắng nghe và tôn trọng, nhất là trong những cuộc trò chuyện căng thẳng.

Những gì các bạn nói về nhau sau lưng quan trọng không kém những gì được chia sẻ trực diện. Liên tục than phiền về bạn đời với bạn bè, gia đình và nói xấu họ sau lưng - những hành vi này chính là một trong những điều vô tình phá hủy hôn nhân nhanh chóng.

Các cặp đôi không thể tránh nói về những vấn đề thường ngày, từ việc nhà đến đưa đón con cái, nhưng nếu chỉ dừng lại ở đó mà thiếu những khoảng thời gian chất lượng dành cho nhau thì họ sẽ dần mất kết nối.

Dù bận rộn, vợ chồng vẫn có thể dành thời gian để bày tỏ sự biết ơn. Điều này không chỉ gắn kết, giúp hai người gần nhau hơn, mà còn cải thiện sự hài lòng trong hôn nhân và cuộc sống.

Lúc nào cũng mong nửa kia phải "đọc vị" được tâm tư của mình thì vừa phi thực tế, vừa không lành mạnh, còn dễ gây oán giận khi nhu cầu không được đáp ứng.

Khi bị tổn thương hoặc trong lúc tranh cãi, rất dễ khơi lại lỗi lầm cũ của đối phương để chứng minh quan điểm. Tuy nhiên, nếu liên tục "tha thứ" chỉ để sau đó lôi lỗi lầm ra nhắc lại, bạn đang phá hoại sự tin tưởng và tôn trọng lẫn nhau.

Theo nghiên cứu công bố trên Journal of Family Psychology, sự tha thứ có thể nâng cao sự hài lòng trong hôn nhân, nhưng chỉ khi tha thứ là thật lòng chứ không phải "diễn" hay ậm ừ cho qua.

Dù là cố gắng làm vừa lòng đối phương dẫn đến việc nhu cầu của chính bản thân bị phớt lờ, hay né tránh xung đột để "giữ hòa khí", đây cũng là một trong những điều vô tình phá hủy hôn nhân.

Tránh tranh cãi trông có vẻ như cách tốt nhất để bảo vệ hôn nhân, nhưng thực tế, biết cách giải quyết xung đột và đối diện với bất đồng mới mang lại hạnh phúc lâu dài.

Các vai trò truyền thống trong gia đình - ví dụ người vợ chăm sóc con cái, người chồng lo kinh tế - có thể hiệu quả nếu cả hai đã đồng thuận và được quyền lựa chọn. Tuy nhiên nếu chỉ áp đặt theo nguyên tắc hay truyền thống, việc này có thể khiến cả hai "bằng mặt nhưng không bằng lòng" và dần dà gây chồng chất những bức xúc.

So sánh hôn nhân của mình với người khác là một trong những điều tối kỵ. Theo nghiên cứu đăng trên Personality and Social Psychology Bulletin, ngay cả cách so sánh khéo léo nhất cũng gây ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe cá nhân và hôn nhân.

Tương tự việc né tránh xung đột, giữ những lo lắng cho riêng mình có thể nhanh chóng làm rạn nứt mối quan hệ. Càng tích tụ lo lắng, sự oán giận càng lớn vì đối phương không hiểu những gì bạn đang trải qua.

Nguồn: https://tuoitre.vn/10-dieu-vo-tinh-pha-huy-hon-nhan-nhanh-hon-ngoai-tinh-2026040323575607.htm

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ cùng làn sóng chuyển đổi số, sự xuất hiện của những nhà lãnh đạo tiên phong ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) đang mở ra một hướng đi mới cho ngành. Nổi bật trong số đó là CEO Nguyễn Thị Thu Trang (Trang Luxia) của NP Realty, người đang từng bước định hình mô hình doanh nghiệp bất động sản vận hành dựa trên dữ liệu, công nghệ và tư duy quản trị hiện đại.

Với vai trò lãnh đạo tại NP Realty, bà được biết đến như một trong những nữ doanh nhân sớm đưa AI vào toàn bộ chuỗi hoạt động từ tư vấn đầu tư, quản trị doanh nghiệp cho tới truyền thông – marketing.

Trong nhiều năm, bất động sản vẫn được xem là lĩnh vực phụ thuộc lớn vào kinh nghiệm cá nhân và mạng lưới quan hệ. Tuy nhiên, khi thị trường ngày càng cạnh tranh và khách hàng ngày càng có yêu cầu cao hơn, mô hình kinh doanh truyền thống dần bộc lộ nhiều hạn chế. Theo Trang Luxia, nếu không ứng dụng công nghệ và dữ liệu, doanh nghiệp sẽ khó tối ưu hiệu suất vận hành và khó tạo ra trải nghiệm khách hàng vượt trội. Từ năm 2023, bà lựa chọn AI như một "đòn bẩy chiến lược" để tái cấu trúc toàn diện hoạt động của doanh nghiệp.

Tuy nhiên, khía cạnh mà Trang Luxia cho rằng AI tạo ra giá trị lớn nhất không nằm ở vận hành nội bộ, mà ở việc nâng cao chất lượng tư vấn và bảo vệ quyền lợi khách hàng. Trong một thị trường phức tạp như bất động sản, khách hàng thường phải đối mặt với lượng thông tin khổng lồ và khó phân biệt đâu là cơ hội thực sự. Vì vậy, doanh nghiệp lựa chọn đặt khách hàng làm trung tâm trong chiến lược ứng dụng AI.

AI được sử dụng để phân tích dữ liệu thị trường, lịch sử giao dịch, xu hướng giá và tiềm năng khu vực nhằm hỗ trợ đội ngũ tư vấn đưa ra những khuyến nghị phù hợp cho từng khách hàng.

Một trong những hoạt động được Trang Luxia ưu tiên triển khai AI sớm nhất chính là quản trị doanh nghiệp. Thay vì vận hành theo mô hình thủ công, NP Realty đã xây dựng hệ thống quản trị dựa trên dữ liệu nhằm giúp ban lãnh đạo ra quyết định nhanh và chính xác hơn. AI được sử dụng để phân tích hiệu suất kinh doanh, đánh giá năng lực nhân sự, dự báo xu hướng thị trường và tối ưu quy trình làm việc nội bộ.

Không dừng lại ở quản trị nội bộ, công nghệ trí tuệ nhân tạo còn được ứng dụng mạnh mẽ trong hoạt động truyền thông và marketing bất động sản. AI giúp phân tích hành vi tìm kiếm, mức độ quan tâm và hành trình ra quyết định của khách hàng, từ đó nhận diện các nhóm khách hàng tiềm năng và dự đoán nhu cầu theo từng phân khúc. Nhờ đó, hoạt động marketing không còn dừng ở việc "phủ rộng" mà chuyển sang tiếp cận chính xác, tối ưu thông điệp và nâng cao hiệu quả chiến dịch. Việc phân tích hiệu suất theo thời gian thực giúp doanh nghiệp phân bổ ngân sách hợp lý, tối ưu chi phí và nâng cao tỷ lệ chuyển đổi.

Ở khía cạnh truyền thông, AI trở thành trợ lý sáng tạo cho đội ngũ nội dung. Công nghệ này có thể hỗ trợ nghiên cứu xu hướng, gợi ý ý tưởng chiến dịch, xây dựng thông điệp truyền thông và sản xuất nội dung ở nhiều định dạng khác nhau.

Theo Trang Luxia, chuyển đổi số không phải là một dự án ngắn hạn mà là hành trình dài. AI không thay thế con người mà đóng vai trò hỗ trợ để con người đưa ra những quyết định tốt hơn. Doanh nghiệp vẫn đặt con người ở trung tâm, còn AI là công cụ giúp tăng năng suất, giảm áp lực công việc và mở ra nhiều cơ hội sáng tạo.

Sự tiên phong của Trang Luxia không chỉ mang ý nghĩa đối với doanh nghiệp mà còn phản ánh xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản trong kỷ nguyên số. Với tầm nhìn dài hạn và tư duy đổi mới, bà đang từng bước khẳng định vị thế của mình trong việc ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Sinh năm 1986, năm gần nhất Mexico đăng cai World Cup, Eduardo Marin thường đùa anh đo đếm cuộc đời không bằng năm tháng mà bằng những kỳ World Cup đã qua.

Năm 1994, khi còn là cậu bé, anh cùng gia đình hồi hộp theo dõi loạt sút luân lưu giữa Mexico và Bulgaria. Năm 2006, khi là sinh viên đại học, anh chứng kiến cú vô-lê của Maxi Rodriguez giúp Argentina loại Mexico khỏi vòng knock-out.

Đến World Cup 2018, ở tuổi ngoài 30, Marin cùng tám người bạn sơn một chiếc xe buýt màu xanh, trắng, đỏ rồi lái từ Đức sang Nga để cổ vũ đội tuyển quê hương. Hình ảnh chiếc xe xuất hiện trên nhiều kênh truyền hình quốc tế, giúp cả nhóm bất ngờ nổi tiếng trên mạng xã hội.

Nhưng khi World Cup trở lại Mexico, Marin lại không có mặt trên khán đài. Anh không mua vé xem bất kỳ trận đấu nào. Chiếc xe buýt từng đồng hành trong chuyến đi Nga giờ phủ bụi trong gara.

"Ngày trước World Cup là của người dân", Marin nói. "Còn ngày nay nó là sân chơi cho những người có tiền giống như giải đua xe Công thức 1".

Marin cho biết toàn bộ chuyến đi Nga năm 2018, bao gồm vé xem ba trận đấu, tiêu tốn khoảng 5.000 USD. Ở giải năm nay, mức tiền này chỉ đủ mua một vé xem trận khai mạc của Mexico ngay tại sân nhà.

Cảm giác bị bỏ rơi không chỉ của riêng Marin.

Nhiều người Mexico cho rằng họ không còn đủ khả năng để trực tiếp tận hưởng ngày hội bóng đá lớn nhất hành tinh. Tại sân vận động Azteca ở thủ đô Mexico City, một số cổ động viên cho biết họ phải trả từ 3.000 đến 5.000 USD cho vé trận khai mạc. Mức giá này bằng 10 tháng lương của một lao động trung bình tại Mexico. Trong khi đó, Mexico chỉ tổ chức 13 trong tổng số 104 trận đấu của World Cup 2026, phần lớn các trận còn lại diễn ra tại Mỹ.

Chi phí theo dõi giải đấu qua truyền hình cũng tăng. Các kỳ World Cup trước được phát sóng rộng rãi trên các kênh miễn phí, nhiều trận đấu năm nay chỉ có thể xem thông qua các gói thuê bao trả tiền. Tại Salon Casino, quán bar ở khu Doctores của Mexico City, quản lý Luis Bernot cho biết nhân viên phải chỉnh sửa nội dung quảng bá để tránh vi phạm quy định bản quyền. Bên ngoài quán, họ treo một tấm băng rôn ghi: "Bóng đá là cuộc sống", kèm hình quả bóng phủ cờ các quốc gia thay vì dùng các hình ảnh chính thức của FIFA.

Theo TelevisaUnivision, phí bản quyền phát sóng World Cup tại các quán bar và nhà hàng dao động từ 233 USD đối với cơ sở nhỏ, đến hơn 1.200 USD với các địa điểm lớn. Cơ sở dùng gói truyền hình cá nhân để phát sóng công khai sẽ bị phạt.

Tại Las Delicias de la Obrera, quán ăn nằm trong khu Obrera của Mexico City, quản lý Julio Mendoza cho biết việc mua gói phát sóng thương mại nằm ngoài khả năng. Quán chỉ chiếu một số trận đấu được phát miễn phí. Tối cuối tuần qua, TV trong quán phát một bộ phim truyền hình trong khi Haiti gặp Scotland. Mendoza từng hy vọng World Cup sẽ mang lại nhiều khách hàng hơn, đặc biệt là khách du lịch nhưng thực tế không như kỳ vọng.

FIFA cho biết mức giá vé hiện tại tương đương các sự kiện thể thao lớn khác trên thế giới. Chính phủ Mexico cho biết đã tổ chức các điểm xem bóng đá miễn phí tại nhiều địa phương.

Với Marin, người từng đi hàng nghìn km để theo chân đội tuyển quốc gia, việc không thể đến sân xem World Cup trên quê hương là một sự thay đổi lớn.

"World Cup không còn nguồn năng lượng như trước nữa. Nó không còn giống ngày xưa", anh nói.

Tin Gốc: Vnexpress