Hôm nay, TP.HCM và Nam bộ nắng nóng kỷ lục

Chiều 30/5, Công ty Cổ phần Bóng đèn Phích nước Rạng Đông (HOSE: RAL) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026.

Một trong những nội dung thu hút sự quan tâm của cổ đông ngay từ đầu đại hội là đề xuất phát hành cổ phiếu thưởng để tăng vốn điều lệ thay vì chỉ duy trì chính sách cổ tức tiền mặt như hiện nay.

Ngay trước khi đại hội thông qua chương trình làm việc, một cổ đông đã đề nghị bổ sung nội dung xem xét chia tách cổ phiếu hoặc phát hành cổ phiếu thưởng từ nguồn vốn chủ sở hữu vào chương trình đại hội.

Theo cổ đông này, với tiềm lực tài chính hiện nay của Rạng Đông, quy mô vốn điều lệ khoảng 235 tỷ đồng là tương đối thấp so với năng lực và quy mô hoạt động của doanh nghiệp. Trong khi đó, nguồn vốn chủ sở hữu của công ty ở mức cao, hoàn toàn có khả năng thực hiện phương án phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông mà không làm phát sinh áp lực tài chính cho doanh nghiệp.

Cổ đông cho rằng việc phát hành cổ phiếu thưởng sẽ mang lại nhiều lợi ích. Trước hết, việc tăng vốn điều lệ sẽ giúp nâng tầm quy mô doanh nghiệp, tạo hình ảnh phù hợp hơn với vị thế của một doanh nghiệp sản xuất lâu năm trên thị trường. Đây là hình thức phân phối lợi ích cho cổ đông mà không làm ảnh hưởng đến dòng tiền của công ty bởi nguồn vốn vẫn được giữ lại trong doanh nghiệp.

Cổ đông này cũng cho biết thanh khoản của cổ phiếu RAL hiện ở mức thấp, khối lượng giao dịch mỗi phiên không lớn, ảnh hưởng đến khả năng mua bán của nhà đầu tư, làm giảm sức hấp dẫn của cổ phiếu trên thị trường".

Trước lo ngại việc tăng vốn điều lệ có thể ảnh hưởng đến khả năng chi trả cổ tức bằng tiền mặt, cổ đông cho rằng doanh nghiệp hoàn toàn có thể điều chỉnh tỷ lệ cổ tức tương ứng để đảm bảo tổng số tiền chi trả không thay đổi đáng kể. Theo đó, việc phát hành cổ phiếu thưởng và duy trì cổ tức tiền mặt là hai vấn đề có thể được thực hiện song song.

Trước đề xuất này, ông Trần Trung Tưởng - Chủ tịch HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Công ty cho biết công ty đã nhận được kiến nghị bằng văn bản của cổ đông trước thời điểm diễn ra đại hội. Hội đồng quản trị và Ban điều hành đã họp, xem xét nội dung kiến nghị và có văn bản phản hồi tới cổ đông.

Lãnh đạo công ty cho biết Hội đồng quản trị ghi nhận các ý kiến đóng góp của cổ đông và sẽ tiếp tục nghiên cứu những phương án phù hợp khi điều kiện cho phép để trình Đại hội đồng cổ đông theo đúng quy định pháp luật.

Tuy nhiên, cổ đông tiếp tục bảo lưu quan điểm, viện dẫn quy định của Luật Doanh nghiệp năm 2020 và đề nghị đại hội lấy ý kiến ngay về việc bổ sung nội dung phát hành cổ phiếu thưởng vào chương trình họp.

Sau khi trao đổi, Ban tổ chức đã xin ý kiến cổ đông tham dự đại hội về việc đưa nội dung chia tách cổ phiếu, phát hành cổ phiếu thưởng vào chương trình nghị sự.

Kết quả biểu quyết cho thấy chỉ có 0,79% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết tham dự đại hội đồng ý với đề xuất này, trong khi 99,21% không đồng ý.

Với tỷ lệ tán thành không đạt yêu cầu, nội dung phát hành cổ phiếu thưởng và chia tách cổ phiếu không được bổ sung vào chương trình thảo luận của Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Rạng Đông.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Cụ thể, tại phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản hồi tháng 2.2026, Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Công thương khẩn trương loại hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ra khỏi danh mục phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, hoàn thành trong quý 1/2026.

Dù vậy đến nay, theo quy định tại Thông tư số 42/2025 của Bộ Công thương: Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vẫn thuộc danh mục sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung với cơ quan quản lý Nhà nước về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Ông Nguyễn Đình Trường, Tổng giám đốc Công ty TT Capital cho rằng, hiện nay theo quy định tại luật Kinh doanh bất động sản, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đã có hợp đồng mẫu. Khi dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo thông báo của Sở Xây dựng, hợp đồng sẽ được soạn với các điều khoản cụ thể giữa chủ đầu tư với khách hàng.

Trong đó quy định về giá bán, tiến độ thanh toán, tiến độ giao nhà, các loại vật tư vật liệu, các điều khoản về bảo hành, quỹ bảo trì, hầm giữ xe, diện tích chung riêng... Hợp đồng này sau đó sẽ được chuyển đến Sở Công thương để đăng ký. Khi được duyệt, hợp đồng mới chính thức được phát hành, được ký kết giữa chủ đầu tư dự án với khách hàng.

Cũng theo ông Nguyễn Đình Trường, việc đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Sở Công thương cũng dễ dàng, đăng ký là được, không phải "xin - cho". Tuy nhiên, thực tế làm phát sinh thêm thủ tục, thừa và cũng mất thời gian nhiều tháng của doanh nghiệp.

"Để được Sở Công thương thông qua cũng mất một vài tháng. Trong khi hợp đồng mua bán căn hộ đã có mẫu theo luật nên khi dự án đủ điều kiện bán hàng có thể cho phép doanh nghiệp được ký hợp đồng mua bán ngay với khách hàng mà không cần phải đăng ký với Sở Công thương. Điều này sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được vài tháng, cũng không làm chậm tiến độ cam kết ký hợp đồng với khách hàng. Bởi đa số khách hàng đều mong được ký hợp đồng sớm, ngay khi dự án nhận được thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng", ông Nguyễn Đình Trường kiến nghị.

Luật sư Trần Minh Cường, Giám đốc Công ty Luật TNHH TMC Lawyers, cùng quan điểm khi cho rằng quy định này đang phát sinh thêm thủ tục hành chính không cần thiết, khiến doanh nghiệp rơi vào tình trạng "một cổ hai tròng", vì một hồ sơ nhưng phải chịu quản lý cùng lúc ở hai nơi là Sở Xây dựng và Sở Công thương.

Không chỉ vậy, thực tế đã phát sinh trường hợp doanh nghiệp sử dụng mẫu hợp đồng theo luật Kinh doanh bất động sản gửi đăng ký tại Sở Công thương nhưng bị yêu cầu phải sửa lại, dẫn đến nguy cơ không còn đúng theo mẫu quy định của ngành xây dựng.

Không chỉ có sự chồng chéo giữa các quy định của pháp luật, điều này còn làm tăng thêm thủ tục, kéo dài thời gian khiến thời gian mở bán bị chậm hơn so với dự kiến. Từ đó có thể ảnh hưởng đến tiến độ kinh doanh, dòng tiền và quyền lợi của doanh nghiệp.

Do đó, việc bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Sở Công thương là cần thiết. Khi đó, các bên chỉ cần áp dụng thống nhất mẫu hợp đồng theo quy định của luật Kinh doanh bất động sản là phù hợp.

Nếu được bãi bỏ, thủ tục này sẽ góp phần giảm chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp, đơn giản hóa quy trình hành chính và giúp thị trường bất động sản vận hành thông thoáng hơn, đồng thời cũng giảm bớt một thủ tục hành chính không cần thiết cho cơ quan quản lý nhà nước, giảm bớt cán bộ chuyên trách cũng góp phần giảm gánh nặng lương cho ngân sách.

Dù ủng hộ quan điểm bỏ thủ tục này tại Sở Công thương, nhưng lãnh đạo một doanh nghiệp cho rằng, quy định trong hợp đồng mẫu cũng phải nên chi tiết và có thêm các điều kiện ràng buộc trách nhiệm của chủ đầu tư nhiều hơn để doanh nghiệp không ép được khách hàng, không bị doanh nghiệp lợi dụng để "cài cắm" các điều khoản bất lợi cho người mua nhà.

Tin Gốc: Thanh Niên

Từ khi niêm yết và có giao dịch trên Sàn giao dịch chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh ngày 24/3/2021, bức tranh tài chính của Công ty cổ phần Tiên Sơn Thanh Hóa (Tập đoàn Tiên Sơn; HoSE: AAT) liên tục có những chuyển biến lớn. Trong đó, hoạt động huy động vốn liên tục được Công ty Tiên Sơn chú trọng thông qua các nghị quyết, với sự chủ trì của "kiến trúc sư" chính của công ty là ông Trịnh Xuân Lâm, Chủ tịch HĐQT.

Theo đó, ngày 14/8/2021, chỉ chưa đầy 6 tháng niêm yết trên sàn HoSE, Tập đoàn Tiên Sơn đã ban hành kế hoạch phát hành riêng lẻ 25 triệu cổ phiếu AAT cho 12 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, với mức giá 10.000VND/cp, nâng vốn điều lệ của Công ty này lên hơn 638 tỷ đồng.

Với số vốn 250 tỷ đồng huy động được, Tập đoàn Tiên Sơn đã sử dụng chi tổng cộng 110 tỷ đồng thực hiện phương án mở rộng và xây dựng 2 nhà máy may xuất khẩu Sơn Hà và xây dựng nhà máy may xuất khẩu Quý Lộc. Còn lại khoảng 140 tỷ đồng dùng trả nợ nhà cung cấp và nợ ngân hàng nhằm giảm gánh nặng chi phí tài chính.

Tiếp đó, tới tháng 4/2022, tại đại hội cổ đông Tập đoàn Tiên Sơn tiếp tục thống nhất quyết nghị phương án phát hành thêm 65 triệu cổ phần, tăng gấp đôi quy mô vốn điều lệ lên gần 1.300 tỷ đồng và dự kiến thực hiện ngay trong năm 2022, hoặc có thể kéo dài tới quý I/2023.

Theo nghị quyết đại hội, việc phát hành, tăng vốn điều lệ này dùng chi 200 tỷ đồng cho việc mua lại phần vốn góp của công ty TNHH Victory Việt Nam; 250 tỷ đồng sẽ sử dụng mua cổ phần của công ty CP Hoàng Hải - TS là chủ dự án công trình phức hợp PH1 thuộc khu thương mại dịch vụ và dân cư BT - M1 khu đô thị mới Đông Hương, Tp.Thanh Hoá; còn lại 200 tỷ đồng sẽ được công ty sử dụng trả nợ ngân hàng và nhà cung cấp mỗi bên 100 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tới hết thời điểm phát hành, tham vọng tăng vốn lên trên mốc 1.000 tỷ đồng của Tập đoàn Tiên Sơn chưa thể thực hiện được như kế hoạch đề ra. Thay vào đó, tới tháng 7/2023, Công ty CP Tập đoàn Tiên Sơn Thanh Hóa phát hành hơn 7 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Nâng vốn điều lệ từ 638 lên hơn 700 tỷ đồng.

Song song với kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức, Tập đoàn Tiên Sơn cũng tiếp tục có phương án phát hành 35 triệu cổ phiếu ra công chúng cho các cổ đông hiện hữu với tỷ lệ quyền mua 2:1, với mệnh giá là 10.000 đồng/cổ phiếu. Theo kế hoạch, AAT sẽ thu về khoảng 354 tỷ đồng, và toàn bộ số tiền này dự kiến sẽ được đơn vị đầu tư mua lại 100% cổ phần của Công ty CP Hoàng Hải - TS có số vốn điều lệ là hơn 113 tỷ đồng. Đáng chú ý, thời điểm này giá giao dịch trên sàn chứng khoán của AAT chỉ quanh mốc 5.500 đồng/cp, tương đương hơn nửa mệnh giá.

Theo cập nhật mới nhất của Người Đưa Tin, tính tới hết quý I/2026, Tập đoàn Tiên Sơn của doanh nhân Trịnh Xuân Lâm vẫn chưa thể thực hiện được các kế hoạch tăng vốn như dự kiến và vẫn duy trì vốn điều lệ ở mốc hơn 708 tỷ đồng.

Về cơ cấu sở hữu tại AAT, tính tới ngày cuối năm 2026, ông Trịnh Xuân Lâm, Chủ tịch HĐQT công ty đang nắm giữ hơn 11,7% cổ phần. Trong khi đó các thành viên khác thuộc gia đình ông Lâm được thông báo nắm giữ khoảng 3% cổ phần của Tập đoàn Tiên Sơn, đưa nhóm cổ đông của ông Lâm sở hữu 15% cổ phần AAT.

Đáng chú ý, mặc dù chỉ nắm khoảng 15% cổ phần, tuy nhiên, nhóm cá nhân có liên quan ông Trịnh Xuân Lâm nắm giữ nhiều vị trí quan trọng điều hành công ty. Cụ thể, ông Trịnh Xuân Lâm hiện là Chủ tịch HĐQT công ty, các con trai ông Lâm gồm: ông Trịnh Xuân Lượng Phó Tổng Giám Đốc. Các ông Trịnh Văn Dương, Trịnh Xuân Dưỡng, đều là Phó Tổng Giám đốc công ty. Ông Lê Đăng Thuyết, Phó Tổng Giám đốc, là em rể của ông Lâm.

Liên quan hoạt động kinh doanh, theo báo cáo tài chính các năm qua, Tập đoàn Tiên Sơn thường xuyên có các hợp đồng kinh tế với nhiều công ty liên quan được sở hữu bởi nhiều thành viên gia đình ông Lâm trong giai đoạn này với số tiền hàng trăm tỷ đồng mỗi năm với các công ty như: Công ty Cổ phần May Tatsu (số liệu năm 2022 - vốn điều lệ 20 tỷ đồng, ông Trịnh Xuân Lâm sở hữu 90% cổ phần), Công ty Cổ phần Lương Phát (số liệu năm 2022 - vốn điều lệ 160 tỷ đồng, ông Trịnh Văn Lượng nắm 50,97% cổ phần, Tập đoàn Tiên Sơn nắm 42,08%), Công ty CP DG Win Việt Nam (số liệu công bố năm 2022- vốn điều lệ 50 tỷ đồng, ông Trịnh Văn Dương nắm 96,4% cổ phần), Công ty Cổ phần Sản xuất và Thương mại Phú Lộc, Công ty CP TDT Fashion Australia,... và các cá nhân thành viên HĐQT và Ban Giám đốc công ty.

Tại báo cáo tài chính năm 2025, AAT ghi nhận một số tài sản giá trị lớn đã được thế chấp ngân hàng như: Nhà máy may Yên Định, Nhà máy may Quý Lộc, Nhà máy may Triệu Sơn, Nhà máy may Thọ Xuân và 1 phân Nhà máy May Sơn Hà giá trị còn lại dùng để thế chấp cho các khoản vay tại ngày 31/12/2025 là 567 tỷ đồng.

Ngoài ra, AAT ghi nhận chi phí xây dựng dở dang 175 tỷ đồng, trong đó Dự án tòa nhà Hoàng Hải còn ghi nhận 119 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện từ tháng 5/2017 đến 5/2020, tuy nhiên vì một số lí do dự án bị chậm tiến độ trong việc xây dựng. Bên cạnh đó, bất động sản tại dự án này và cổ phần Công ty Hoàng Hải - TS được AAT cầm cố vay ngắn hạn tại Ngân hàng TMCP Bản Việt Chi nhánh Thanh Hóa số tiền 72 tỷ đồng. Trong khi thông tin trước đó Tập đoàn Tiên Sơn định giá mua lại Công ty Hoàng Hải - TS với số tiền hơn 350 tỷ đồng.

Tại ngày 31/3/2026, tổng tài sản của AAT ghi nhận hơn 1.498 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu hơn 759 tỷ đồng và vốn điều lệ duy trì hơn 708 tỷ đồng nhiều năm qua. Trong đó có hơn gần 450 tỷ đồng khoản vay và nợ thuê tài chính.

Năm 2025, AAT có doanh thu hơn 1.008 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 19 tỷ đồng. Trong quý I/2026, AAT ghi nhận doanh thu đạt 235 tỷ đồng, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế lỗ hơn 86 triệu đồng. Kết phiên giao dịch gần nhất, AAT đóng cửa mức giá 2.900 đồng/cổ phiếu.

Liên quan tới hoạt động của Tập đoàn Tiên Sơn, trong tháng 3/2026, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt ông Tống Anh Linh, Giám đốc Tài chính của Tập đoàn Tiên Sơn số tiền 1,5 tỷ đồng do bị xác định có hành vi thao túng thị trường chứng khoán. Tuy nhiên, kết quả kiểm tra, xác minh của cơ quan công an ông Tống Anh Linh không có khoản thu trái pháp luật.

Ngoài ra, là danh sách 25 cá nhân khác có liên quan, trong đó có tên ông Trịnh Xuân Lâm. Kết quả kiểm tra, xác minh chưa có cơ sở để xác định 25 cá nhân có số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

Tin Gốc: Người Đưa Tin