Doanh nghiệp bất động sản tăng huy động vốn bằng trái phiếu

Bộ Công Thương vừa có văn bản hỏa tốc đề nghị các địa phương cung cấp số liệu về nguồn điện, lưới điện, điện gió, điện mặt trời và nhu cầu phụ tải mới nhằm phục vụ quá trình rà soát, cập nhật Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch điện VIII điều chỉnh).

Văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố về việc rà soát Quy hoạch điện VIII điều chỉnh được thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ.

Do đó, Bộ Công Thương yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố rà soát tình hình triển khai các dự án trong quy hoạch, khả năng phát triển mới các dự án nguồn điện, lưới điện có tính khả thi cao để cập nhật, bổ sung quy hoạch nếu cần thiết.

Đối với các dự án nguồn điện đề xuất bổ sung, Bộ Công Thương lưu ý ưu tiên các dự án tại khu vực có sẵn hạ tầng truyền tải, thuận lợi về giải phóng mặt bằng, có chi phí bồi thường thấp và khả năng triển khai nhanh. Đồng thời, ưu tiên phát triển dự án tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; các dự án có khả năng triển khai nhanh tại khu vực miền Bắc.

Trường hợp đề xuất bổ sung các nhà máy nhiệt điện than, các địa phương phải báo cáo rõ khả năng bố trí mặt bằng, cung cấp nhiên liệu và dự kiến công nghệ, phương án thu hồi, xử lý khí thải, vị trí, quy mô lưu trữ CO2.

Đối với các tỉnh từ Quảng Trị trở ra phía Bắc, Bộ Công Thương đề nghị rà soát kỹ các tiêu chí theo quy định của Luật Điện lực 2024 và Nghị định 56/2025/NĐ-CP. Trên cơ sở đó, các địa phương đề xuất đầu tư các dự án nguồn điện nền và lưới điện truyền tải theo cơ chế công trình điện lực khẩn cấp, trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Trong đó, đặc biệt lưu ý các dự án có điều kiện thuận lợi về hạ tầng truyền tải, giải phóng mặt bằng và khả năng triển khai nhanh nhằm bảo đảm tiến độ đưa vào vận hành trong giai đoạn 2027-2028.

Bên cạnh đó, yêu cầu các địa phương cung cấp danh mục các dự án có tiến độ vận hành giai đoạn 2025-2030 đã được phê duyệt nhưng đến nay chưa có nhà đầu tư quan tâm, chưa nhận được hồ sơ đề xuất đầu tư.

Đồng thời, cung cấp danh mục các dự án nguồn điện cần điều chỉnh, bổ sung; danh mục các dự án xây mới, cải tạo, nâng cấp trạm biến áp và đường dây truyền tải 500 kV, 220 kV cần điều chỉnh, bổ sung so với quy hoạch được duyệt.

Các địa phương cần thống kê danh mục những dự án đã được phê duyệt quy hoạch nhưng chưa có nhà đầu tư quan tâm; danh mục các trung tâm dữ liệu đăng ký phát triển trên địa bàn cùng nhu cầu sử dụng điện, vị trí, thời điểm vận hành và phương án cấp điện.

Các tỉnh, thành phố được yêu cầu cung cấp dự kiến nhu cầu phát triển phương tiện giao thông điện tại địa phương; nhu cầu điện cho các trạm sạc xe điện, tàu điện (metro), đường sắt tốc độ cao, mô hình TOD cùng các đề xuất, kiến nghị liên quan đến việc triển khai thực hiện quy hoạch phát triển điện lực trên địa bàn.

Các UBND các tỉnh, thành phố tổng hợp và gửi số liệu về Bộ Công Thương trước 17h ngày 30/6/2026.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Vừa qua, Interbrand Nhật Bản - đơn vị tư vấn và định giá thương hiệu hàng đầu thế giới - đã công bố danh sách "Best Japan Brands 2026". Giữa bối cảnh kinh tế toàn cầu đầy biến động, sự thăng hạng của Ajinomoto không chỉ là câu chuyện về con số tăng trưởng giá trị tài sản thuần túy, mà còn là minh chứng cho kết quả từ tầm nhìn chiến lược: Biến "Khoa học về Axit Amin" trở thành lợi thế khác biệt, động lực tăng trưởng bền vững.

Trong bảng xếp hạng năm nay, Ajinomoto gây bất ngờ khi ghi nhận mức tăng trưởng giá trị thương hiệu lên đến 23% so với năm 2025. Với định giá thương hiệu 2,4 tỉ USD, Ajinomoto đã tiến thẳng lên vị trí thứ 24, trở thành một trong những cái tên có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trong nhóm các thương hiệu hàng đầu Nhật Bản, đánh dấu một thập kỷ tăng trưởng giá trị liên tục.

Trả lời phỏng vấn với Interbrand Japan, ông Shigeo Nakamura, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Tập đoàn Ajinomoto cho biết, với Mục đích tồn tại là "Góp phần mang đến sức khỏe và hạnh phúc cho toàn thể nhân loại, cho xã hội và cho hành tinh với nền tảng "Khoa học về Axit amin" ("AminoScience")", Ajinomoto đã đặt ASV (Hoạt động tạo lập giá trị chung của Tập đoàn Ajinomoto) làm trọng tâm trong chính sách quản trị của Tập đoàn. Bên cạnh việc tạo ra giá trị cho xã hội thông qua hoạt động kinh doanh, Ajinomoto cũng hướng tới việc lan tỏa nhận thức và kêu gọi sự đồng hành từ các bên liên quan, bao gồm cả người tiêu dùng, cùng chung tay đóng góp cho sự phát triển của con người, xã hội và hành tinh, từ đó mở rộng sự đồng cảm và gắn kết của người tiêu dùng với thương hiệu.

Một yếu tố quan trọng góp phần củng cố giá trị thương hiệu Ajinomoto là việc không ngừng đầu tư mạnh vào nền tảng khoa học và công nghệ, đặc biệt là "Khoa học về Axit Amin" ("AminoScience") - thế mạnh cốt lõi được Tập đoàn xây dựng và phát triển trong hơn một thế kỷ.

Với nền tảng này, Ajinomoto đã nghiên cứu và phát triển vật liệu cách điện, cách nhiệt Ajinomoto Build-up Film (ABF) ứng dụng phổ biến trong chế tạo chip điện tử. Ít ai hình dung được rằng, Tập đoàn sản xuất bột ngọt danh tiếng lại đang nắm giữ "mạch máu" của các siêu máy tính hiện đại thông qua sản phẩm màng cách điện Ajinomoto Build-up Film (ABF).

Hiện nay, ABF đã trở thành vật liệu không thể thiếu trong cấu trúc vi mạch của các bộ vi xử lý hiện đại. Trong các con chip hiệu suất cao, ABF đóng vai trò là lớp cách điện siêu mỏng nhưng có độ ổn định cao, góp phần đảm bảo hiệu suất, độ tin cậy và khả năng xử lý tốc độ cao. Có thể nói nếu thiếu lớp màng phim mỏng manh này, ngành công nghệ và trí tuệ nhân tạo (AI) thế giới có thể bị đình trệ.

Tại Việt Nam, Ajinomoto bắt đầu hoạt động kinh doanh từ năm 1991, là một trong những doanh nghiệp FDI có mặt sớm nhất tại Việt Nam. Sau hơn 35 năm hình thành và phát triển, với mục đích tồn tại là: "Góp phần mang đến sức khỏe và hạnh phúc cho người dân và xã hội Việt Nam thông qua việc cung cấp những sản phẩm chất lượng và sáng kiến có giá trị với nền tảng 'Khoa học về axit amin' (AminoScience)", đến nay Ajinomoto Việt Nam không chỉ nỗ lực mang lại những sản phẩm thực phẩm gia vị chất lượng, mà còn nỗ lực đóng góp cho cuộc sống khỏe mạnh của người dân Việt Nam thông qua những sáng kiến giá trị trong lĩnh vực dinh dưỡng và sức khỏe.

Tiêu biểu là dự án Bữa ăn học đường, phối hợp với Bộ GD-ĐT, Viện Dinh dưỡng quốc gia - Bộ Y tế ứng dụng những kiến thức khoa học về bữa ăn học đường Nhật Bản nhằm đóng góp vào cải thiện tình trạng dinh dưỡng và sức khỏe của học sinh các trường tiểu học tại Việt Nam. Hiện nay hơn 4.400 trường tiểu học với 2,5 triệu học sinh Việt Nam hưởng lợi mỗi năm từ dự án.

Từ năm 2020, công ty cũng phối hợp với Cục Bà mẹ trẻ em, Viện Dinh dưỡng quốc gia - Bộ Y tế triển khai chương trình Dinh dưỡng Bà mẹ và Trẻ em, hướng đến cải thiện tình trạng dinh dưỡng và sức khỏe cho bà mẹ và trẻ em tại Việt Nam. Đến nay đã có hơn 22.000 cán bộ y tế và hơn 2 triệu bà mẹ truy cập và phần mềm thuộc chương trình.

Đặc biệt vừa qua Ajinomoto Việt Nam đã mở rộng danh mục sản phẩm của mình với sản phẩm Thực phẩm dinh dưỡng y học: Ketovie® dùng cho người bệnh động kinh kháng thuốc với sự giám sát của nhân viên y tế. Đây là nỗ lực của công ty góp phần giải quyết các vấn đề về thực phẩm và sức khỏe, trong bối cảnh các sản phẩm thực phẩm dinh dưỡng y học cho người động kinh kháng thuốc tại thị trường Việt Nam còn hạn chế, đặc biệt là sản phẩm dạng uống liền.

Sự tăng trưởng giá trị thương hiệu của Ajinomoto trong bảng xếp hạng năm 2026 là minh chứng cho thấy: Khi một doanh nghiệp đặt giá trị con người và sự tiến bộ của khoa học làm kim chỉ nam, họ sẽ không chỉ tạo ra lợi nhuận mà còn tạo ra sự thay đổi cho thế giới. Từ một gói gia vị nhỏ bé đến lớp màng phim trong siêu chip AI, Ajinomoto đang viết tiếp hành trình chinh phục niềm tin toàn cầu bằng chính sự tử tế và sức mạnh tri thức.

*Theo kết quả công bố của Interbrand Nhật Bản - đơn vị tư vấn và định giá thương hiệu hàng đầu thế giới - đã công bố danh sách "Best Japan Brands 2026".

Tin Gốc: Thanh Niên

Dự án xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Luyện kim do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nghi Sơn làm chủ đầu tư, nằm trong Khu kinh tế Nghi Sơn, phường Nghi Sơn (Thanh Hóa), có tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 480 ha nhằm xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ Khu liên hợp Gang thép Nghi Sơn và các dự án công nghiệp luyện kim.

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 2918/UBND-CN ngày 20/7/2007; Ban cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 262031000007 lần đầu ngày 11/8/2007; điều chỉnh lần 4 ngày 17/01/2024.

Theo Kế hoạch số 66 ngày 10/3/2026 của UBND tỉnh Thanh Hóa, đến nay chủ đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng trên khoảng 209,18 ha đất công nghiệp với các hạng mục san nền, đường giao thông nội bộ và hệ thống thoát nước. Nhà nước cũng đầu tư gần 20 ha các tuyến giao thông chính như đường Nghi Sơn - Bãi Trành và tuyến nối Quốc lộ 1A với đường Đông Tây 4 đi Cảng Nghi Sơn, góp phần từng bước hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp.

Trên cơ sở đó, doanh nghiệp đã cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê lại 181,9 ha đất công nghiệp. Tuy nhiên, phần diện tích còn lại vẫn chưa thể triển khai do công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng kéo dài.

Trao đổi với Người Đưa Tin ngày 17/7, ông Cao Văn Kiên, Giám đốc Trung tâm Cung ứng dịch vụ công UBND phường Nghi Sơn, cho biết vướng mắc lớn nhất hiện nay liên quan đến việc bồi thường đối với diện tích đất vườn, ao nằm cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở.

Theo ông Kiên, Luật Đất đai 2003 và Luật Đất đai 2013 đều quy định hỗ trợ đối với loại đất này, với mức bằng 40-50% giá đất ở tùy từng thời kỳ. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 đã bỏ quy định trên.

Đến cuối năm 2025, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 254 cho phép áp dụng cơ chế hỗ trợ khác, sau đó UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 21/2026 quy định mức hỗ trợ theo phần chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp.

"Do chính sách thay đổi nên nhiều hộ dân so sánh với quy định trước đây và chưa đồng thuận với phương án bồi thường, ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án", ông Kiên nói.

Theo UBND phường Nghi Sơn, địa phương đã hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 375,4 ha và di dời 4.270 ngôi mộ để phục vụ dự án.

Thực hiện Kế hoạch số 41 của UBND tỉnh, năm 2026 địa phương được giao hoàn thành giải phóng 11 ha. Đến ngày 15/7, phường đã đo đạc, kiểm kê 18,67 ha, phê duyệt và chi trả phương án bồi thường toàn bộ diện tích này với tổng kinh phí hơn 14,46 tỷ đồng, đạt gần 170% kế hoạch năm.

Tuy nhiên, địa phương cho biết dự án vẫn còn khoảng 105 ha chưa được giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất ở và đất sản xuất nông nghiệp.

Bên cạnh vướng mắc về chính sách bồi thường, bài toán tái định cư cũng đang trở thành áp lực lớn đối với địa phương.

Theo UBND phường Nghi Sơn, để tiếp tục thu hồi phần diện tích còn lại của dự án, thời gian tới cần bố trí tái định cư cho khoảng 810 hộ dân.

Khu tái định cư Xuân Lâm - Trúc Lâm, được đầu tư từ thời còn thị xã Nghi Sơn nhằm phục vụ di dời người dân, hiện mới cơ bản hoàn thành giai đoạn một với 426 lô đất.

Trong số này chỉ còn 122 lô đủ điều kiện giao cho người dân, trong khi 145 lô đã hoàn thành giải phóng mặt bằng nhưng chưa được đầu tư hạ tầng đồng bộ nên chưa thể bố trí tái định cư. Hệ thống điện, nước và nhiều hạng mục kỹ thuật tại khu vực này cũng chưa hoàn thiện.

Theo địa phương, số lô đất hiện có chỉ đáp ứng một phần nhu cầu tái định cư của khu vực lô 2A. Khi tiếp tục triển khai giải phóng mặt bằng tại các phân khu CN3A, CN5, CN6 và CN9, quỹ đất tái định cư sẽ không còn đủ đáp ứng.

Đại diện UBND phường Nghi Sơn cho biết địa phương còn gặp nhiều khó khăn trong quá trình thực hiện thủ tục giao đất, xác định nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tái định cư cũng như điều chỉnh quy hoạch khu tái định cư.

"Nhiều thủ tục thuộc thẩm quyền của đơn vị nơi có quỹ đất tái định cư, khiến UBND phường có đất bị thu hồi không chủ động được tiến độ, phải phụ thuộc vào quá trình phối hợp giữa các đơn vị liên quan. Điều này làm kéo dài thời gian xử lý hồ sơ và ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ giải phóng mặt bằng", ông Cao Văn Kiên, Giám đốc Trung tâm Cung ứng dịch vụ công UBND phường Nghi Sơn cho hay.

Đại diện Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nghi Sơn cũng thông tin, doanh nghiệp đang phối hợp với UBND phường Nghi Sơn để tháo gỡ các vướng mắc về giải phóng mặt bằng.

Đến nay, doanh nghiệp đã đầu tư hạ tầng trên khoảng 240,38 ha với các hạng mục san nền, đường giao thông đối nội, đối ngoại, hệ thống thoát nước và cây xanh tại nhiều phân khu công nghiệp như CN2B, CN3B, CN4 và CN7.

Tuy nhiên, nhiều hạng mục vẫn chưa thể hoàn thành hoặc khởi công do chưa có mặt bằng sạch. Trong đó, san nền lô CN4C đang thi công dở dang, còn trạm xử lý nước thải tập trung, tuyến đường giao thông giáp chân núi khu CN4 và công tác san nền tại các lô CN2A, CN3A vẫn chưa thể triển khai.

Tin Gốc: Người Đưa Tin