Ngày 22/5, Cục Thuế (Bộ Tài chính) đã tổ chức họp báo chuyên đề về những nội dung liên quan đến quy định tạm hoãn xuất cảnh.
Phát biểu tại họp báo, ông Mai Sơn – Phó Cục trưởng Cục Thuế khẳng định cơ quan thuế luôn thực hiện đúng quy định của pháp luật, trên tinh thần công khai, minh bạch và tạo điều kiện tối đa cho người nộp thuế thực hiện nghĩa vụ với NSNN.
Cơ quan thuế đã phối hợp chặt chẽ với cơ quan xuất nhập cảnh và các đơn vị liên quan để đối chiếu dữ liệu, đồng thời triển khai nhiều hình thức thông báo, cảnh báo đến người nộp thuế thông qua hệ thống eTax và các kênh điện tử khác.
Theo Phó Cục trưởng, trên thực tế, hầu hết cá nhân sau khi nhận được thông báo từ cơ quan thuế đều chủ động liên hệ, làm việc và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế theo quy định. Tuy nhiên, vẫn còn một số trường hợp cố tình không hợp tác, bỏ khỏi địa chỉ kinh doanh dù cơ quan thuế đã nhiều lần gửi thông báo và hỗ trợ xử lý.
“Với tinh thần trách nhiệm và sự cởi mở về thông tin, chúng ta cần nhìn nhận khách quan để làm rõ ngành Thuế đã thực hiện đúng quy định hay chưa. Quan điểm xuyên suốt của cơ quan thuế là luôn hướng tới người nộp thuế, triển khai các giải pháp theo hướng hỗ trợ tối đa, minh bạch và tạo thuận lợi nhất cho người dân, doanh nghiệp”, ông Sơn nhấn mạnh.
Thông tin tại buổi họp báo, ông Nguyễn Đức Huy – Phó ban Ban Nghiệp vụ cho biết, việc tạm hoãn xuất cảnh đã được quy định từ Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14, hiệu lực từ ngày 1/7/2020.
Ngày 28/2/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 49 quy định cụ thể ngưỡng áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với từng nhóm đối tượng. Theo đó, biện pháp tạm hoãn xuất cảnh được áp dụng đối với 4 nhóm đối tượng sau:
Thứ nhất, cá nhân kinh doanh, chủ hộ kinh doanh thuộc trường hợp bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế có số tiền thuế nợ từ 50 triệu đồng trở lên và số tiền thuế nợ đã quá thời hạn nộp theo quy định trên 120 ngày.
Thứ hai, cá nhân là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thuộc trường hợp bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế có số tiền thuế nợ từ 500 triệu đồng trở lên và số tiền thuế nợ đã quá thời hạn nộp theo quy định trên 120 ngày.
Thứ ba, cá nhân kinh doanh, chủ hộ kinh doanh, cá nhân là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký có số tiền thuế nợ quá thời hạn nộp theo quy định và sau thời gian 30 ngày kể từ ngày cơ quan quản lý thuế thông báo về việc sẽ áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh mà chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.
Thứ tư, người Việt Nam xuất cảnh để định cư ở nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài trước khi xuất cảnh từ Việt Nam có số tiền thuế nợ quá thời hạn nộp theo quy định mà chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.
Ông Huy cho biết, triển khai thực hiện quy định nêu trên, thời gian qua, cơ quan thuế đã chủ động thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp.
Lũy kế đến nay, đã thu hồi được nợ thuế của trên 13.000 người nộp thuế với số tiền trên 4.000 tỷ đồng. Trong đó, đã có khoảng 7.100 người nộp thuế thuộc trường hợp không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký chủ động liên hệ với cơ quan thuế để thực hiện nghĩa vụ nộp thuế với số tiền gần 100 tỷ đồng và đã được cơ quan thuế thực hiện hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh theo quy định.
Trong thời gian qua, dư luận ghi nhận một số cơ quan báo chí có phản ánh trường hợp người nộp thuế bị tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế với số tiền nhỏ và cho rằng việc tạm hoãn xuất cảnh chưa tương xứng với mức độ vi phạm của người nộp thuế, gây thiệt hại về kinh tế cho người nộp thuế do không xuất cảnh để thực hiện các hợp đồng giao thương.
Trên cơ sở rà soát dữ liệu quản lý thuế thì các trường hợp cá nhân đã bị áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh do bỏ địa chỉ kinh doanh, không thực hiện các thủ tục thông báo với cơ quan đăng ký kinh doanh và cơ quan thuế theo quy định. Đối với một số trường hợp cá biệt, cơ quan thuế đã liên hệ để với người nộp thuế, tuy nhiên đều không nhận được kết quả phản hồi.
Lãnh đạo Cục Thuế cho biết, trong thời gian tới, cơ quan thuế sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng để đơn giản hóa hơn nữa quy trình xử lý, tháo gỡ các biện pháp cưỡng chế đối với trường hợp người nộp thuế đã hoàn thành nghĩa vụ theo quy định.
Đồng thời khẳng định, việc bảo đảm thông tin rõ ràng, minh bạch không chỉ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý thuế mà còn tạo dựng môi trường kinh doanh công bằng, cạnh tranh lành mạnh và củng cố niềm tin của xã hội đối với chính sách pháp luật thuế.
Ngày 20.7, theo thông tin từ Tập đoàn Novaland, The Grand Manhattan là một trong những dự án đầu tiên phản ánh rõ nét giai đoạn chuyển mình của doanh nghiệp sau tái cấu trúc. Những chuyển động tích cực đồng thời về pháp lý, tiến độ thi công và việc đưa sản phẩm trở lại thị trường khẳng định nội lực vững vàng của Novaland trong việc hoàn thiện dự án, thực hiện các cam kết với khách hàng.
Dự án tọa lạc tại số 100 Cô Giang (phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM), sở hữu hai mặt tiền đường Cô Giang - Cô Bắc, là tổ hợp căn hộ, thương mại - dịch vụ hạng sang quy mô lớn tại khu vực lõi trung tâm TP.HCM.
Dự án được phát triển trên khu đất khoảng 14.000 m2, gồm ba tòa tháp cao 38 tầng, với hơn 1.000 căn hộ, tích hợp khu thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ.
Từ dự án, cư dân có thể kết nối nhanh đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, ga metro trung tâm và khu tài chính TP.HCM...
Theo chủ đầu tư, The Grand Manhattan đang bước vào giai đoạn thi công nước rút. Tập đoàn Novaland cùng Tổng thầu Ricons tổng lực triển khai đồng loạt tại cả ba tòa tháp A1, A2, A3, dự kiến bàn giao cho khách hàng từ quý 3/2026. Dự kiến giá bán trong giai đoạn hiện nay từ 350 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì chung cư 2%).
"Việc Chính phủ và các địa phương quyết liệt tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho thị trường bất động sản đã tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực đối với nền kinh tế. Khi các điểm nghẽn pháp lý từng bước được xử lý, nguồn lực đất đai được khai thác hiệu quả hơn, dòng vốn được khơi thông, các dự án được thi công, qua đó tạo việc làm, gia tăng nguồn thu ngân sách và thúc đẩy nhiều lĩnh vực như xây dựng, vật liệu, tài chính, thương mại và dịch vụ. Đây cũng là nền tảng để các doanh nghiệp bất động sản, chuyển từ giai đoạn xử lý khó khăn sang giai đoạn phát triển bền vững", đại diện Tập đoàn Novaland chia sẻ.
Sau giai đoạn tái cơ cấu và xử lý các vướng mắc pháp lý, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HoSE: TDH) ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong quý I/2026, đồng thời từng bước tái khởi động các dự án bất động sản và mở rộng thêm hoạt động thương mại nhằm cải thiện dòng tiền.
Theo báo cáo tài chính quý I/2026, Thuduc House ghi nhận doanh thu đạt 47,39 tỷ đồng, tăng 493,1% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 6,49 tỷ đồng, tăng 14,3%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt khoảng 11 tỷ đồng, tăng 126,3% so với cùng kỳ. Doanh thu hoạt động tài chính cũng tăng 66,1% lên 1,91 tỷ đồng.
Trong khi đó, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 32,9%, lên 9,37 tỷ đồng. Các khoản mục còn lại biến động không đáng kể.
Thuduc House cho biết doanh nghiệp đã ghi nhận hơn 6 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản trong quý đầu năm, đánh dấu sự trở lại của lĩnh vực cốt lõi sau thời gian tái cơ cấu hoạt động.
Năm 2026, công ty đặt mục tiêu doanh thu khoảng 249,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 38,47 tỷ đồng. Với kết quả đạt được trong quý I/2026, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 16,9% kế hoạch lợi nhuận năm.
Tại thời điểm ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Thuduc House đạt 686,8 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,2% so với đầu năm.
Trong cơ cấu tài sản, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với 272,6 tỷ đồng, tương đương 39,7% tổng tài sản. Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận 122,9 tỷ đồng các khoản phải thu dài hạn, 109,6 tỷ đồng bất động sản đầu tư và 87,3 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính, phần lớn tồn kho là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án bất động sản.
Trong đó, dự án khu đô thị dịch vụ thương mại Long Hội ghi nhận giá trị hơn 165,7 tỷ đồng; dự án Golden Hill gần 149,9 tỷ đồng; dự án trung tâm thương mại Phước Long hơn 43,4 tỷ đồng và dự án khu nhà ở 6,5 ha phường Bình An khoảng 17,5 tỷ đồng.
Ở phía nguồn vốn, đến cuối quý I/2026, Thuduc House ghi nhận 214,33 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, chiếm khoảng 31,2% tổng nguồn vốn. Khoản mục này chủ yếu bao gồm gần 199,4 tỷ đồng tiền tạm ứng chuyển nhượng dự án và vốn, bên cạnh các khoản tạm ứng xây lắp công trình và tiền trả trước mua căn hộ từ khách hàng.
Liên quan đến kế hoạch tái khởi động các tài sản còn lại, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Chủ tịch HĐQT công ty Trần Thành Vinh cho biết doanh nghiệp đang rà soát một số quỹ đất và dự án dở dang tại khu vực quận 9 cũ và Bình Chánh để triển khai trở lại.
Song song với lĩnh vực bất động sản, công ty cũng đang từng bước mở rộng sang hoạt động phân phối hàng hóa như trái cây, hàng tiêu dùng và thiết bị điện tử.
Thêm một thông tin tích cực tới với doanh nghiệp trước đó, ngày 21/4/2026, Thuduc House công bố đã nhận văn bản từ Cục Thuế Tp.HCM về việc hủy toàn bộ các quyết định cưỡng chế thuế áp dụng đối với doanh nghiệp trong suốt 5 năm qua.
Theo đó, cơ quan thuế đã hủy bỏ các quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả ban hành từ cuối năm 2020 và đầu năm 2021, đồng thời chấm dứt các biện pháp cưỡng chế hành chính như dừng làm thủ tục hải quan, ngừng sử dụng hóa đơn và phong tỏa tài khoản ngân hàng.
Các thông báo nợ thuế phát sinh trong giai đoạn từ tháng 12/2020 đến tháng 4/2025 liên quan khoản tiền chậm nộp trên số tiền gốc hơn 365,5 tỷ đồng cũng được xóa bỏ. Việc thi hành bản án đồng thời gỡ bỏ các biện pháp ngăn chặn đối với việc chuyển dịch và thế chấp tài sản của doanh nghiệp.
Giai đoạn 2020-2021, Thuduc House từng bị ảnh hưởng bởi vụ án liên quan hoạt động xuất khẩu linh kiện điện tử. Tháng 3/2021, doanh nghiệp bị cưỡng chế ngừng sử dụng hơn 16.500 hóa đơn, khiến hoạt động kinh doanh gặp nhiều khó khăn. Năm 2021, công ty ghi nhận khoản lỗ kỷ lục 942 tỷ đồng.
Sau khi được Tòa án Nhân dân Cấp cao tại Tp.HCM tuyên thắng kiện vào tháng 9/2025, tình hình tài chính của doanh nghiệp có dấu hiệu cải thiện. Cả năm 2025, Thuduc House ghi nhận doanh thu 253 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 108 tỷ đồng, vượt đáng kể kế hoạch đề ra.
Dù đã xóa thuế khoán, chuyển sang kê khai thuế hơn nửa năm, song hiện nay, không ít hộ kinh doanh vẫn băn khoăn về hóa đơn điện tử.
Nhiều hộ kinh doanh hoạt động trong lĩnh vực bán lẻ, ăn uống, thực phẩm... mua hàng hóa từ các nhà cung cấp nhỏ lẻ, nguồn hàng không có hóa đơn.
Hộ kinh doanh lo ngại không biết lấy hóa đơn ở đâu cho các đơn hàng này để chứng minh chi phí, không rõ những khoản chi không có hóa đơn, cơ quan thuế chấp nhận hay không.
Làm rõ vấn đề này, Cục Thuế (Bộ Tài chính) cho biết, từ năm 2026, chính sách thuế với hộ kinh doanh có nhiều thay đổi theo hướng quản lý dựa trên doanh thu thực tế, hóa đơn điện tử và dữ liệu điện tử.
Theo các quy định tại Nghị định 68 năm 2026, Nghị định 146 năm 2026, Nghị định 123 năm 2020 và Nghị định 70 năm 2025, pháp luật đã quy định khá rõ về trách nhiệm lập hóa đơn, chứng từ đối với từng chủ thể và không đặt ra yêu cầu mọi khoản mua hàng đều phải có hóa đơn điện tử.
Khoản 1 điều 6 Nghị định 68 năm 2026 quy định, các khoản chi được trừ khi xác định thu nhập tính thuế thu nhập cá nhân là các khoản chi thực tế phát sinh liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh và "có đủ hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật về hóa đơn, chứng từ, pháp luật về kế toán".
Với quy định này, một số hộ kinh doanh khi tiếp cận đã băn khoăn rằng mọi khoản chi đều phải có hóa đơn điện tử.
Cục Thuế nêu rõ, quy định của Nghị định 68 năm 2026 không chỉ dẫn chiếu đến pháp luật về hóa đơn, chứng từ mà còn dẫn chiếu đến pháp luật về kế toán. Điều đó có nghĩa, việc chứng minh khoản chi hợp pháp phải căn cứ vào quy định của từng lĩnh vực pháp luật, từng loại giao dịch cụ thể.
Cụ thể hóa quy định này, theo khoản 1 điều 6 Thông tư 152 năm 2025, chứng từ kế toán làm căn cứ xác định doanh thu, thu nhập tính thuế của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh bao gồm: hóa đơn; bảng kê mua hàng hóa, dịch vụ (đối với trường hợp hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh mua hàng hóa, dịch vụ của người bán hàng không có hóa đơn giá trị gia tăng hoặc hóa đơn bán hàng); và các chứng từ kế toán khác theo quy định của pháp luật về thuế.
"Các nhà làm luật đã dự liệu ngay từ đầu trường hợp hộ kinh doanh mua hàng hóa, dịch vụ của người bán không có hóa đơn và cho phép sử dụng bảng kê mua hàng hóa, dịch vụ cùng các chứng từ kế toán có liên quan để làm căn cứ xác định doanh thu, thu nhập tính thuế theo quy định. Như vậy, không phải mọi khoản chi đều bắt buộc phải có hóa đơn điện tử", Cục Thuế khẳng định.
Ngoài ra, cơ quan này thông tin, điều 4 Nghị định 123 năm 2020 (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 70 năm 2025), quy định trách nhiệm lập hóa đơn thuộc về người bán khi bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ.
Theo đó, đối với các trường hợp người bán thuộc đối tượng phải lập hóa đơn thì phải lập hóa đơn theo quy định. Đối với trường hợp người bán không thuộc đối tượng phải lập hóa đơn thì hộ kinh doanh thực hiện việc lập bảng kê mua hàng hóa, dịch vụ và các chứng từ kế toán theo quy định của Thông tư 152 năm 2025.
Cục Thuế nhận định, hệ thống pháp luật đã được thiết kế đồng bộ. Hộ kinh doanh không cần lo lắng rằng mọi khoản mua hàng đều phải có hóa đơn điện tử. Điều quan trọng là thực hiện đúng loại hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật đối với từng trường hợp cụ thể.
