Theo đại diện chủ đầu tư, đây là loại hình sản phẩm kết hợp lợi thế về tiện ích của căn hộ, mở ra sự tiếp cận đến nhiều sở thích khác nhau của khách hàng, thay vì chỉ giới hạn phiên bản tầng penthouse mới có thể sở hữu sân vườn như các thiết kế toà căn hộ thường gặp.
Forest Onsen thuộc khu đô thị Eco Retreat, rộng 220 ha ở cửa ngõ phía tây TP.HCM, cách bến Bạch Đằng khoảng 30 phút di chuyển, do nhà sáng lập Ecopark phát triển.
Khi căn hộ không chỉ là lựa chọn tiện nghi
Căn hộ là lựa chọn được nhiều người yêu thích bởi tích hợp nhiều giải pháp đô thị trong cùng một toạ độ như: bãi đỗ xe tầng hầm, thương mại đặt tại khối đế, tiện ích như phòng gym, bể bơi, các phòng chức năng ngay trong toà nhà, sân chơi nội khu an toàn và tiện lợi đối với cư dân.
Thế nhưng, khi đã có nhiều kinh nghiệm sống trong căn hộ và vẫn muốn sở hữu những trải nghiệm sân vườn riêng, hầu hết khách hàng phải lựa chọn đánh đổi giữa loại hình biệt thự hoặc căn hộ đặc biệt như penthouse, duplex.
Tiên phong trong việc thiết kế trải nghiệm sống, nhà sáng lập Ecopark mới đây cho ra mắt dòng sản phẩm tích hợp giải pháp không gian độc đáo khi trục căn hộ được thiết kế biệt lập và sở hữu sân vườn trên cao, ôm trọn phòng khách để biến căn hộ thành biệt thự đơn lập giữa không trung.
Đây là loại hình sản phẩm kết hợp tất cả lợi thế về tiện ích của căn hộ, lại có không gian rộng dành cho sân vườn và đa dạng lựa chọn về tầng cao từ tầng 6 – 40, mở ra sự tiếp cận đến nhiều sở thích khác nhau của khách hàng, thay vì chỉ giới hạn phiên bản tầng penthouse mới có thể sở hữu sân vườn như các thiết kế toà căn hộ thường gặp.
Tổ hợp khoáng nóng trị liệu cao tầng đầu tiên tại miền Nam
Được phát triển trên quỹ đất rộng 2,2ha với hai cặp tháp đôi Forest và Onsen, Forest Onsen được thiết kế theo tiêu chuẩn sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị. Hệ thống 2 tầng hầm cùng 6 thang máy mỗi tòa đáp ứng nhu cầu di chuyển nhanh chóng, thuận tiện của cư dân trong nhịp sống tiện nghi.
Theo đại diện chủ đầu tư, điểm nhấn nổi bật của dự án là tổ hợp khoáng nóng trị liệu rộng 1.800m² được đưa lên tầng 5A – tầng tiện ích kết nối cả bốn tòa tháp. Đây cũng là tổ hợp khoáng nóng cao tầng đầu tiên tại miền Nam, đánh dấu một bước tiến mới trong việc tích hợp các giá trị nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và trị liệu vào không gian sống đô thị.
Tại Forest Onsen, khoáng nóng được phát triển là một phần trong hệ giá trị sống được thiết kế xuyên suốt. Từ những cung đường dạo bộ dưới tán cây trong tổng thể khu đô thị, cảnh quan Zen Tropical tại không gian khối đế và các tiện ích thường nhật, đến khu khoáng nóng trên tầng cao và không gian riêng tư bên trong mỗi căn hộ, mọi yếu tố đều được kết nối để tạo nên một hành trình trải nghiệm liền mạch.
Forest Onsen ưu tiên chất lượng trải nghiệm sống của cư dân. Các tòa tháp được nghiên cứu kỹ lưỡng về vị trí và góc xoay nhằm mở rộng tầm nhìn ra hồ Thiên Nga 12 ha và cảnh quan xung quanh, đón gió tự nhiên từ mặt nước, hạn chế tác động của hướng nắng chính tây, đồng thời tận dụng lợi thế mặt nước và hệ cây xanh để hình thành vi khí hậu mát mẻ cho toàn khu. Khoảng cách và hướng nhìn giữa các tòa nhà cũng được tính toán nhằm đảm bảo sự riêng tư cho từng căn hộ.
Căn hộ tiên phong thị trường sở hữu sân vườn riêng trước khi vào nhà
Kế thừa kinh nghiệm phát triển các biểu tượng căn hộ tại Ecopark (Hưng Yên) và Eco Central Park (Nghệ An), Ecopark tiếp tục nâng chuẩn sống căn hộ khi đưa những khu vườn riêng lên trước ngưỡng cửa các căn hộ 2-3 phòng ngủ. Thiết kế này tạo nên một trải nghiệm hiếm có trên thị trường, cư dân trở về căn hộ qua một khoảng xanh riêng tư thay vì bước thẳng từ hành lang vào không gian sống.
Những khu vườn này không đơn thuần là chi tiết cảnh quan hay phần mở rộng của ban công. Chúng được thiết kế như một “vùng đệm cảm xúc”, chuyển tiếp giữa nhịp sống bên ngoài và không gian riêng tư bên trong căn hộ – nơi có thể đọc sách, thưởng trà, thiền định hoặc tận hưởng những khoảnh khắc quây quần bên gia đình.
Bên cạnh không gian sân vườn riêng, nhiều căn hộ 3 phòng ngủ tại Forest Onsen phát triển theo định hướng sống đa thế hệ, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cha mẹ ngay trong chính tổ ấm của mình. Khi tuổi thọ ngày càng tăng và nhu cầu sống chất lượng ngày càng được quan tâm, một ngôi nhà lý tưởng không chỉ cần đẹp hay tiện nghi mà còn phải sở hữu môi trường sống yên tĩnh, trong lành và phù hợp cho nhu cầu nghỉ ngơi, vận động, tận hưởng cuộc sống của người lớn tuổi.
Thay vì xem nghỉ dưỡng và trị liệu là những trải nghiệm chỉ diễn ra vào cuối tuần hay trong các kỳ nghỉ, Forest Onsen đưa những giá trị đó trở thành một phần của đời sống cư dân hàng ngày. Đây cũng là hướng phát triển tạo nên sự khác biệt của Forest Onsen.
Đa dạng không gian sống, cá nhân hóa trải nghiệm cư dân
Theo đại diện chủ đầu tư, Forest Onsen cung cấp đa dạng loại hình căn hộ với diện tích từ 38m2 đến 200m2. Ngoài các dòng căn hộ tiêu chuẩn, Forest Onsen phát triển nhiều loại hình sản phẩm đặc biệt như garden, mezza, dual key, duplex và penthouse nhằm đáp ứng những nhu cầu sống ngày càng đa dạng của cư dân hiện đại. Mỗi loại hình không chỉ khác biệt về công năng mà còn được nghiên cứu như một phong cách sống riêng.
Các căn garden và mezza được phát triển theo định hướng đưa trải nghiệm nhà thấp tầng lên không gian cao tầng. Khoảng xanh riêng, không gian mở và chiều cao trần lớn giúp gia tăng cảm giác rộng thoáng, tăng cường sự kết nối với thiên nhiên ngay trong lòng tòa tháp.
Trong khi đó, các căn duplex và penthouse hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống có tính cá nhân hóa cao. Thiết kế thông tầng, mặt thoáng rộng cùng tầm nhìn panorama mang lại trải nghiệm sống khác biệt, nơi giá trị của căn hộ không chỉ nằm ở diện tích mà còn ở chất lượng không gian và phong cách sống của chủ nhân.
Một điểm nhấn khác là dòng căn hộ dual key có thiết kế hai không gian sinh hoạt tương đối độc lập trong cùng một căn hộ giúp đáp ứng đồng thời nhu cầu ở, chăm sóc các thành viên trong gia đình hoặc khai thác cho thuê, đồng thời vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết. Tại Forest Onsen, các căn dual key còn được nhận diện bởi hệ ban công tạo hình “vườn nấm” lấy cảm hứng từ những cây nấm dưới tán rừng, góp phần tạo nên dấu ấn kiến trúc riêng cho dự án.
Đại diện chủ đầu tư cho biết dù lựa chọn bất kỳ loại hình căn hộ nào, cư dân Forest Onsen đều được thụ hưởng hệ sinh thái cảnh quan đặc trưng của Eco Retreat với hồ Thiên Nga rộng 12ha, hệ thống vườn chủ đề, các tuyến dạo bộ giữa thiên nhiên cùng mạng lưới cây xanh đa tầng được quy hoạch xuyên suốt toàn khu đô thị. Hệ tiện ích nội khu như tổ hợp khoáng nóng, bể bơi điện phân muối, khu gym, yoga, sân thể thao và không gian thương mại cũng được bố trí trong cự ly tiếp cận thuận tiện, phục vụ nhu cầu sống, vận động và thư giãn hàng ngày của cư dân.
Trong bối cảnh chất lượng môi trường sống ngày càng trở thành tiêu chí quan trọng khi lựa chọn nơi an cư, Forest Onsen không chỉ mang đến nhiều lựa chọn về diện tích hay công năng, mà còn mở ra những cách sống khác nhau cho từng nhóm cư dân. Từ người trẻ độc thân, gia đình trẻ đến các gia đình đa thế hệ, mỗi sản phẩm đều được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cá nhân hóa trong đô thị hiện đại.
Khách hàng quan tâm Forest Onsen có thể liên hệ một trong các đại lý chính thức của Eco Retreat để được tư vấn chi tiết.
Với giá hiện tại, quy đổi theo tỉ giá niêm yết tại ngân hàng, giá vàng thế giới tương đương 132 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC hôm nay giảm 400.000 đồng/lượng, bán ra 151 triệu đồng/lượng, giá mua vào 148 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn 9999 thấp hơn giá vàng miếng SJC 100.000 đồng/lượng, bán ra 150,9 triệu đồng/lượng, mua vào 147,9 triệu đồng/lượng. Chênh lệch giá mua - bán lên đến 3 triệu đồng/lượng.
Tại tiệm vàng Mi Hồng, giá bán vàng miếng SJC là 150 triệu đồng/lượng, mua vào 148,2 triệu đồng/lượng. Chênh lệch giá mua - bán giảm còn 1,8 triệu đồng/lượng.
So với giá vàng thế giới quy đổi, giá vàng miếng SJC đang cao hơn 19 triệu đồng/lượng.
Dù giá vàng thế giới đã hồi phục đáng kể so với mức thấp nhất cuối tuần trước, tuy nhiên các chuyên gia cho rằng khả năng giá vàng thế giới vẫn chưa thoát đáy dù đã giảm liên tục trong 4 tháng qua.
Theo phân tích của các chuyên gia, vàng đã rơi vào tình trạng quá bán nhưng không còn giảm nghiêm trọng như trong đợt bán tháo hồi tháng 3. Diễn biến hiện tại đang là dấu hiệu tích cực cho sự phục hồi của giá vàng.
Theo các chuyên gia, với báo cáo việc làm phi nông nghiệp tháng 6 của Mỹ không đạt kỳ vọng, khả năng Fed tăng lãi suất trong thời gian còn lại của năm nay hiện chỉ ở mức khoảng 25%.
Theo dữ liệu từ công cụ FedWatch Tool của sàn giao dịch CME, các nhà giao dịch trên thị trường lãi suất tương lai đang đặt cược khả năng gần 51% Fed tăng lãi suất trong cuộc họp tháng 9, giảm từ mức 66% trước đó.
Ngày 20-7, thông tin từ Sở Công Thương thành phố Cần Thơ cho biết UBND TP vừa ban hành kế hoạch phát triển chợ giai đoạn 2026-2030, theo hướng văn minh, hiện đại, phù hợp quy hoạch phát triển kinh tế, xã hội.
Theo kế hoạch, thành phố Cần Thơ phấn đấu đến năm 2030 có 100% chợ xây mới hoặc xây dựng lại đáp ứng các tiêu chuẩn theo quy định; từ 60-70% số chợ xuống cấp được cải tạo, nâng cấp.
Cụ thể, đầu tư xây dựng mới, xây dựng lại, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp 83 chợ và sắp xếp, xử lý 49 chợ từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước và xã hội hóa.
Địa phương đặt mục tiêu 100% tiểu thương kinh doanh cố định tại chợ hạng 1 và 2, trên 60% tiểu thương tại chợ hạng 3 áp dụng thanh toán không tiền mặt vào năm 2030.
Đồng thời tất cả chợ hoạt động ổn định, có tổ chức quản lý, nội quy và phương án khai thác phù hợp. Ít nhất 20 chợ được chuyển đổi mô hình quản lý, hoàn thành việc xóa bỏ các chợ cóc, chợ tự phát.
Theo Sở Công Thương TP cần Thơ, thành phố có 242 chợ, trong đó có 10 chợ hạng 1, 37 chợ hạng 2 và 159 chợ hạng 3… Hệ thống chợ truyền thống không chỉ đóng vai trò là hạ tầng thương mại thiết yếu phục vụ đời sống dân sinh, mà còn là kênh phân phối chủ lực các sản phẩm nông sản, đặc sản địa phương bền vững.
Hôm 17/6, Mỹ và Iran ký thỏa thuận sơ bộ về việc chấm dứt cuộc xung đột tại Trung Đông. Trong đó, Iran đồng ý mở lại eo biển Hormuz - tuyến hàng hải vận chuyển khoảng 20% nguồn cung dầu khí toàn cầu.
Suốt gần 4 tháng qua, việc eo biển này gần như bị phong tỏa đã khiến thế giới hụt khoảng 1,15 tỷ thùng dầu, theo Kple. Trong đó, cuộc khủng hoảng đặc biệt ảnh hưởng đến châu Á, thị trường tiêu thụ chính của dầu mỏ Trung Đông.
Tại một số nền kinh tế Đông Nam Á, chính phủ phải áp dụng tuần làm việc 4 ngày, phân phối dầu diesel theo định mức, tái khởi động các nhà máy điện than, đẩy mạnh pha trộn ethanol và hạn chế xuất khẩu dầu thô.
Thậm chí, Tổng thống Philippines Ferdinand Marcos Jr. còn ban bố tình trạng khẩn cấp năng lượng quốc gia hồi cuối tháng 3, với giá xăng đã tăng khoảng 40% kể từ khi xung đột nổ ra. Khi áp lực nguồn cung năng lượng ngày càng đe dọa tăng trưởng, thỏa thuận mở ra hy vọng cho khu vực, theo nhóm phân tích thuộc ngân hàng đầu tư ING (Hà Lan).
"Thỏa thuận hòa bình Mỹ - Iran là tín hiệu tích cực với châu Á, khu vực phụ thuộc lớn vào năng lượng nhập khẩu và dễ bị tổn thương trước các gián đoạn tại Trung Đông", nhóm chuyên gia, nhận định.
ING đánh giá Đông Nam Á hưởng lợi lớn nhất nếu giá dầu giảm, với Philippines là tiêu biểu. Những nền kinh tế phụ thuộc nhiều vào nhập khẩu năng lượng như Ấn Độ, Thái Lan cũng có hy vọng chứng kiến chi phí vận tải, phân phối thực phẩm và các chi phí đầu hạ nhiệt.
Nguồn cung năng lượng cải thiện cũng giúp tăng trưởng của Hàn Quốc và Nhật Bản dự kiến tích cực hơn. Ngành hóa dầu của Hàn Quốc và xuất khẩu ôtô của Nhật Bản sang Trung Đông triển vọng phục hồi.
Ngoài ra, ngay cả khi nguồn cung dầu mới chỉ phục hồi một phần, thị trường cũng sẽ bớt căng thẳng hơn, qua đó cải thiện niềm tin của người tiêu dùng và doanh nghiệp, đặc biệt tại những quốc gia mà nỗi lo gián đoạn thời gian qua đã ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động kinh tế.
Tuy nhiên, cần thời gian để giải cơn "khát" dầu cho các nền kinh tế châu Á. Kịch bản cơ sở của ING cho rằng khoảng 50% lưu lượng dầu qua eo biển Hormuz được khôi phục vào cuối tháng 6 và chỉ trở lại hoàn toàn vào cuối năm 2026.
Tương tự, nhiều chuyên gia cảnh báo cần mất nhiều tháng để dòng chảy dầu mỏ về mức trước chiến sự. Theo ông Chen Chien-Ming, Phó giáo sư tại Đại học Công nghệ Nanyang (Singapore), nguồn cung dầu sẽ không thể phục hồi ngay.
"Một chuyến tàu chở dầu khứ hồi giữa Singapore và các nước vùng Vịnh có thể mất từ một đến hai tháng, trong khi nhiều quốc gia châu Á đang ở mức tồn kho thấp nhất nhiều năm và giá năng lượng tăng vọt", ông cho biết.
Chuyên gia Sushant Gupta của Wood Mackenzie dự báo lượng dầu dự trữ tại châu Á tiếp tục giảm đến khoảng tháng 8, trước khi dần phục hồi. "Ba tháng qua, tồn kho tại nhiều nước đã giảm xuống mức tối thiểu. Chúng tôi không kỳ vọng có thể trở lại mức trước chiến tranh trong năm nay", ông nói.
Đó là chưa kể một số cơ sở năng lượng bị hư hại trong xung đột, như cảng xuất khẩu LNG lớn nhất thế giới Ras Laffan của Qatar, không thể vận hành lại ngay. Các nhà máy lọc dầu cũng không thể lập tức khôi phục hoạt động.
Dòng dầu lưu thông trở lại cũng không đồng nghĩa giá năng lượng sẽ giảm nhanh. Theo ông Gupta, cuộc khủng hoảng Iran đã khiến nhiều nước nhận ra tầm quan trọng của an ninh năng lượng. Vì vậy, những khu vực chịu ảnh hưởng nặng như Nam Á và Đông Nam Á có thể sẽ tăng mạnh dự trữ dầu chiến lược, thậm chí lên mức cao hơn trước chiến tranh.
Đồng quan điểm, Giáo sư kinh tế Pushan Dutt tại Viện Quản trị Kinh doanh châu Âu (INSEAD), cho rằng các nước châu Á sẽ tăng mua dầu, cùng lúc Trung Quốc và Mỹ cũng cần bổ sung lại kho dự trữ. "Vì vậy, cả cung và cầu đều tăng cùng lúc, làm chậm tốc độ giảm giá", ông nói.
Ngoài ra, giá dầu cũng có thể giảm chậm vì nhà đầu tư cần thêm thông tin về quá trình rà phá thủy lôi, sự rõ ràng về các lệnh trừng phạt. Đặc biệt, vẫn còn hoài nghi về khả năng ổn định lâu dài của thỏa thuận, trong bối cảnh quan hệ Mỹ - Iran rất mong manh và các cuộc đàm phán thời gian qua liên tục gián đoạn rồi nối lại.
Phó giáo sư Chen Chien-Ming ví dụ trong 14 điểm Iran đưa ra, yêu cầu bồi thường chiến tranh và giải phóng tài sản bị phong tỏa đã là những điều Mỹ không dễ chấp nhận. Ngoài ra, Tehran còn yêu cầu Israel rút khỏi Lebanon và chấm dứt mọi hoạt động quân sự, điều Israel khó đồng ý.
Bà Kim Fustier, chuyên gia dầu khí toàn cầu của HSBC, nhận định thỏa thuận là tín hiệu tích cực, song vẫn cần bằng chứng cho thấy nó thực sự được thực thi. Theo ông Gupta, thị trường cần hiểu rằng việc ký thỏa thuận mới chỉ là bước đầu tiên. Kỳ vọng giá dầu sẽ giảm mạnh trong ngắn hạn là không thực tế", ông nói.
